Denna bostad ligger i det exklusiva området San Roque Club i provinsen Cádiz, Andalusien. Området är känt för sina golfbanor i världsklass och sitt lugna, natursköna läge. Bostaden erbjuder en modern livsstil med närhet till både kust och service, samtidigt som den behåller en känsla av avskildhet. Dess läge, omgivet av grönska och med utsikt över golfbanorna, skapar en harmonisk miljö för boende.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i ett etablerat golfområde, vilket garanterar en lugn och naturskön omgivning. Den omgivande urbanisationen erbjuder en hög grad av integritet och säkerhet. Närheten till kustlinjen och lokala bekvämligheter bidrar till en balanserad livsstil där både natur och service är lättillgängligt.
Denna bostad är anpassad för boende som uppskattar rymlighet och komfort. Med tre sovrum och två badrum erbjuder den gott om utrymme för familj eller gäster. Den fullt utrustade planlösningen och de generösa ytorna, inklusive en privat terrass, möjliggör en bekväm och funktionell vardag.
Bostaden är färdigbyggd och redo för inflyttning. Detta innebär att inga väntetider relaterade till byggprocessen föreligger. Köparen kan omedelbart börja använda och njuta av sin nya bostad utan fördröjning från nybyggnationens faser.
Bostaden erbjuder inte direkt havsutsikt, även om kusten är inom räckhåll. Tillgång till privat strandklubb eller direkt tillgång till privata strandtjänster är inte specificerat. Bostaden är en del av en större anläggning, vilket innebär att vissa faciliteter som pool och säkerhet är gemensamma.
Denna bostad passar individer eller familjer som söker en livsstil centrerad kring golf och en lugn, naturskön miljö, utan att ge upp bekvämligheterna i ett etablerat område. Det är ett attraktivt alternativ för de som uppskattar en boendemiljö med hög säkerhet och en vacker, välskött omgivning, typiskt för en gated community. Personer som reser frekvent kommer att finna närheten till Gibraltar flygplats (12 km) en betydande fördel för snabba resor. För dem som ser fastigheten som ett fritidshus, erbjuder de 230 kvm gott om utrymme för familj och vänner att besöka. Den som prioriterar ett aktivt liv med enkel tillgång till sportaktiviteter, särskilt golf, kommer att trivas här. Bostaden lämpar sig även för permanentboende för de som uppskattar lugnet och den lantliga charmen, med tillräckligt med utrymme och bekvämligheter för en bekväm vardag.
Bostaden är beskriven som i gott skick, med attribut som trägolv och ett fullt utrustat kök, vilket indikerar en standard som passar kategorin 'lyx'. Det gemensamma poolområdet bidrar till en bekväm livsstil. Inredningen är fullt möblerad, vilket förenklar inflyttningen. Uppvärmning sker via centralvärme, vilket ger komfort under kallare månader. Även om detaljerad information om specifika materialval och konstruktionstekniker inte anges, antyder omnämnandet av 'fitted wardrobes' och 'storage room' en genomtänkt design med fokus på funktion och ordning. Säkerhetsaspekter som gated complex och 24-timmars säkerhet bidrar till en trygg boendemiljö.
Bostaden är tillgänglig för omedelbar överlåtelse och har ett fast pris från 495 000 €. Priset reflekterar bostadens storlek på 230 kvm, dess läge i en eftertraktad golfresort och den exklusiva miljön. Som en färdigbyggd enhet undviker köparen byggrelaterade kostnadsökningar eller förseningar. Inga prisvariationer baserade på våningsplan eller specifik utsikt anges för denna enhet, vilket indikerar ett enhetligt pris för den angivna specifikationen. Tillgången är begränsad till denna specifika lägenhet med de angivna detaljerna.
San Roque Club är en miljö som präglas av exklusivitet och närhet till golf. Området är uppbyggt kring den välrenommerade golfklubben och erbjuder en lantlig känsla trots sin närhet till kusten och bebyggelse. Dagens liv i San Roque Club innebär att vakna till ljudet av naturen och golfbanornas grönska, med möjlighet till en morgonrunda eller en promenad i det omgivande landskapet. Dagliga ärenden som inköp sker i närliggande samhällen som Sotogrande, vilket kräver en bil för effektivitet. Kvällarna kan spenderas på den privata terrassen med utsikt över golfbanan eller i någon av de lokala restaurangerna som erbjuder en sofistikerad matupplevelse. Områdets fokus på lugn och ro skapar en avslappnad atmosfär, även om det som en golfdestination kan vara mer livligt under högsäsong för sportaktiviteter.
Att bo i San Roque Club innebär att vara en del av en exklusiv resort-liknande miljö. Dagligen kan detta innebära en promenad längs de välskötta golfbanorna, som ligger direkt utanför dörren. Livsmedelsinköp sker lämpligast i närliggande områden som Sotogrande (cirka 4 km till närmaste större supermarket-område), vilket gör en bil till en nödvändighet för den dagliga logistiken. Hälso- och sjukvård finns inom en rimlig radie, med ett sjukhus cirka 7.2 km bort och en apotek cirka 3.7 km bort. För familjer med barn finns en skola inom 1 km, vilket underlättar vardagspusslet. Områdets karaktär som en gated community bidrar till en känsla av lugn och säkerhet, avskilt från stadens brus.
Denna karta visar den exakta placeringen av San Roque Club inom provinsen Cádiz. Du kan se närheten till kustlinjen, golfbanor och den lokala infrastrukturen. Kartan ger en visuell överblick över fastighetens omgivning och dess relation till närliggande städer och viktiga transportvägar.
San Roque Club är strategiskt beläget i provinsen Cádiz, nära gränsen till Costa del Sol. Detta ger en unik position som kombinerar Andalusiens kustnära liv med inlandets lugn. Området ligger inte långt från den brittiska kronkolonin Gibraltar, vilket ger en internationell prägel och enkel tillgång till dess flygplats. Närmaste större stad är La Línea de la Concepción, medan den mer exklusiva semesterorten Sotogrande ligger endast ett fåtal kilometer bort och erbjuder lyxiga faciliteter som marinor och exklusiva restauranger. Denna placering möjliggör en balans mellan avskildhet och närhet till vitala urbana centra och transportnav.
Denna bostad har goda förbindelser för resor. Gibraltar flygplats (GIB) ligger cirka 12 km bort, vilket möjliggör snabba internationella resor. Malaga-Costa del Sol flygplats (AGP), en större internationell hub, är cirka 88 km bort. Närmaste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger 4.0 km bort, och erbjuder en tillgänglig kustupplevelse. För golfentusiaster är läget exceptionellt med San Roque Club golfbana endast 257 meter bort, och ytterligare två banor inom 1 km. Shoppingmöjligheter finns inom cirka 4 km, och en apotek inom 3.7 km. Den lokala infrastrukturen med 21 kollektivtrafikshaltes och 6 linjer indikerar en viss grad av lokal anslutning, men en bil rekommenderas starkt för smidiga transporter till och från dessa bekvämligheter.
| Avstånd till strand | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Costa del Sol har ett medelhavsklimat med över 3 800 soltimmar per år, vilket ger ett generöst solljus under större delen av året. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger på 18.2°C, med temperaturer som varierar mellan 12°C och 25°C under året. Detta skapar förutsättningar för ett långt utomhusliv. Vattentemperaturen i havet gör att badsäsongen sträcker sig över ungefär fyra månader, när temperaturen når eller överstiger 20°C. Bostadens placering på 117 meters höjd över havet, och med en svag lutning mot stranden (2.9%), bidrar till behagligt klimat och god dränering. Den sydostliga orienteringen på terrassen säkerställer solljus under stora delar av dagen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området kring San Roque Club erbjuder en rikedom av fritidsaktiviteter, särskilt inom golf. Med San Roque Club golfbana bara 257 meter bort och ytterligare två banor inom en kilometer, är det ett mecka för golfare. Stränder som Playa de La Alcaidesa (4.0 km) och Playa de La Atunara (6.8 km) är lättillgängliga för sol och bad. För vattenaktiviteter och socialt umgänge finns även marinor som Puerto de Sotogrande (6.2 km). Aktiva fritidsintressen kan även tillgodoses vid lokala sportcenter som Piscina Loma del Rey (3.9 km). Närheten till Fuengirola (cirka 88 km) och Marbella ger tillgång till ett bredare utbud av nöjen och restauranger.
Källa: OpenStreetMap
San Roque Club är strategiskt beläget i provinsen Cádiz, nära gränsen till Costa del Sol. Detta ger en unik position som kombinerar Andalusiens kustnära liv med inlandets lugn. Området ligger inte långt från den brittiska kronkolonin Gibraltar, vilket ger en internationell prägel och enkel tillgång till dess flygplats. Närmaste större stad är La Línea de la Concepción, medan den mer exklusiva semesterorten Sotogrande ligger endast ett fåtal kilometer bort och erbjuder lyxiga faciliteter som marinor och exklusiva restauranger. Denna placering möjliggör en balans mellan avskildhet och närhet till vitala urbana centra och transportnav.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.6°C | 101 mm |
| Februari | 11.9°C | 109 mm |
| Mars | 13.4°C | 90 mm |
| April | 15.2°C | 55 mm |
| Maj | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| Augusti | 24.6°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 14 mm |
| Oktober | 18.4°C | 73 mm |
| November | 14.8°C | 132 mm |
| December | 12.4°C | 112 mm |
Platt
Ref: VL790579
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Roque Club positionerar sig som en exklusiv golfdestination, vilket skiljer den från kustnära områden som mer fokuserar på strandliv. Jämfört med projekt i exempelvis Marbella eller Estepona, som ofta erbjuder havsutsikt och en mer livlig stadskärna, betonar San Roque Club lugnet och sportaktiviteterna. Prisnivån för denna lägenhet på 495 000 € ligger i linje med andra etablerade golfresorter, men kan vara lägre än premium-projekt i de mest exklusiva delarna av Sotogrande, såsom Sphere som når upp till 1,6 miljoner €. Adel San Roque och Serenity Golf Homes i Sotogrande är jämförbara i prisklass, med startpriser från 536 000 € respektive 549 000 €, vilket indikerar att detta projekt erbjuder konkurrenskraftig prissättning för en etablerad golfmiljö. Medan kuststäder erbjuder ett bredare utbud av restauranger och nöjesliv, ger San Roque Club en mer avskild och naturnära upplevelse med fokus på golf och avkoppling.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
