Dit appartement is gelegen in de exclusieve omgeving van San Roque Club, nabij de Costa del Sol in de provincie Cádiz. Het biedt een woonoppervlak van 230 m² met drie slaapkamers en twee badkamers. De residentie bevindt zich in een rustige, landelijke setting, kenmerkend voor een country club, en is direct aan een golfbaan gesitueerd. De bouw is reeds voltooid, wat een onmiddellijke bewoning mogelijk maakt. De zuidoostelijke oriëntatie garandeert aangename ochtendzon op het ruime terras.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gesitueerd in San Roque Club, een gevestigde gated community met focus op golf en rust. De ligging biedt een serene omgeving, ver weg van de directe drukte van de kust, maar met behoud van goede verbindingen naar diverse voorzieningen en recreatiemogelijkheden in de nabije omgeving.
Dit project is gericht op kopers die waarde hechten aan een rustige residentiële omgeving met directe toegang tot golfactiviteiten. Het biedt ruimte, comfort en een hoog afwerkingsniveau, geschikt voor wie een luxueuze tweede verblijf of permanente residentie zoekt in een exclusieve enclave.
De bouwfase van dit appartement is afgerond. Dit betekent dat de woning direct beschikbaar is voor bewoning. Er zijn geen lopende bouwwerkzaamheden, waardoor kopers de woning kunnen betrekken zonder te wachten op de voltooiing van de bouw.
Het project biedt geen directe toegang tot het strand, noch is het gelegen in een bruisend stadscentrum. Hoewel er OV-haltes zijn, is een privévoertuig noodzakelijk voor efficiënte verplaatsingen. Het biedt geen panoramisch zeezicht, maar richt zich op uitzicht op de golfbaan en de omgeving.
Dit appartement is geschikt voor kopers die een rustige en exclusieve residentiële omgeving zoeken, met een sterke affiniteit voor golf. De ruime opzet en de voltooiing van de bouw maken het aantrekkelijk voor wie direct wil verhuizen, hetzij als permanente woning, hetzij als vakantieverblijf. Personen die waarde hechten aan privacy, veiligheid (gated community met 24-uurs beveiliging) en een hoog afwerkingsniveau, zullen zich hier thuis voelen. De nabijheid van internationale scholen kan ook gezinnen aanspreken die op zoek zijn naar een comfortabele woonomgeving in Zuid-Spanje. De zuidoostelijke oriëntatie van het terras biedt aangename zonuren gedurende de ochtend, wat bijdraagt aan het wooncomfort, met uitzicht op de golfbaan.
Het appartement beschikt over een uitstekende afwerking, zoals aangegeven door de staat 'Good' tot 'Excellent' in de projectgegevens. Kenmerken zoals houten vloeren, een volledig uitgeruste keuken en inbouwkasten dragen bij aan de hoogwaardige uitstraling. De aanwezigheid van centrale verwarming zorgt voor comfort gedurende de koelere maanden. Het appartement is volledig gemeubileerd, wat betekent dat de inrichting reeds is voorzien en voldoet aan de standaarden die men van een dergelijke exclusieve residentie mag verwachten. De details zoals 'barbeque' op het privé terras suggereren een focus op buitenleven en gastvrijheid.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €495.000. Gezien het woonoppervlak van 230 m², de drie slaapkamers en de ligging in San Roque Club, een exclusief gebied, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt. De woning is direct beschikbaar, wat een snelle afronding van de transactie en onmiddellijke ingebruikname mogelijk maakt. Er is geen variatie in prijs per type zoals bij nieuwbouwprojecten in aanbouw; dit is de prijs voor het specifieke, reeds voltooide appartement.
San Roque Club is een prestigieuze enclave die een serene levensstijl combineert met directe toegang tot sportfaciliteiten, met name golf. De omgeving kenmerkt zich door groen, goed onderhouden golfbanen en een besloten karakter, wat zorgt voor rust en exclusiviteit. Dagelijkse verplaatsingen vereisen doorgaans een auto, aangezien de nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten en scholen op enkele kilometers afstand ligt. Echter, de nabijheid van de kust en de charmante stadjes van de Campo de Gibraltar, zoals Sotogrande en Algeciras, biedt mogelijkheden voor afwisseling. De aanwezigheid van internationale scholen en nabijgelegen jachthavens zoals Puerto de Sotogrande, onderstreept de internationale oriëntatie van het gebied. Het leven hier ademt een sfeer van rust en ruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een hoogwaardige residentiële ervaring met alle faciliteiten binnen handbereik.
De omgeving van San Roque Club biedt een specifieke levensstijl, gericht op rust en recreatie. De directe nabijheid van golfbanen zoals San Roque Club, The Pine Trees en Club de Golf Valderrama, maakt het een aantrekkelijke locatie voor golfers. Hoewel de locatie landelijk aanvoelt, bevinden essentiële voorzieningen zich binnen een redelijke afstand. Zo is een supermarkt op 3.9 km en een apotheek op 3.7 km, wat dagelijkse benodigdheden toegankelijk maakt. Een ziekenhuis ligt op 7.2 km afstand. De nabijheid van Sotogrande (6.2 km) met zijn jachthaven en diverse horeca, biedt aanvullende mogelijkheden voor ontspanning en sociale activiteiten.
De locatie van dit appartement in San Roque Club plaatst het in een regio die bekend staat om zijn golfresorts en exclusieve woonomgevingen. De kaart toont de nabijheid van diverse golfbanen, de kustlijn en de strategische positie ten opzichte van Gibraltar en de grotere steden langs de Costa del Sol.
Dit appartement is gelegen in San Roque Club, een exclusief gebied dat deel uitmaakt van de bredere regio Campo de Gibraltar. De ligging is strategisch, met een korte afstand tot de Britse enclave Gibraltar (nabijheid van luchthaven en specifieke faciliteiten) en op rijafstand van de populaire kustplaatsen zoals Sotogrande en Estepona. De regio biedt een mix van rustige residentiële zones, sportfaciliteiten van wereldklasse en de levendigheid van de Costa del Sol, zonder direct in de meest toeristische gebieden te liggen.
De bereikbaarheid van dit appartement wordt gekenmerkt door zijn landelijke ligging. De dichtstbijzijnde luchthaven, Gibraltar (GIB), bevindt zich op circa 13 km hemelsbreed, wat zorgt voor een relatief korte reistijd voor internationale verbindingen. Malaga-Costa del Sol (AGP) is verder weg, op ongeveer 88 km. Stranden zoals Playa de La Alcaidesa zijn bereikbaar op 4.0 km afstand, met een vlakke helling van 2.9%, wat duidt op een gemakkelijke toegang. De golfbanen bevinden zich op loopafstand of zeer korte afstand, met San Roque Club op slechts 257 meter. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (3.9 km) en apotheek (3.7 km) zijn met de auto goed bereikbaar.
| Afstand strand | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque Club geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.2°C en een indrukwekkend aantal van 3.821 zonuren per jaar. Dit zorgt voor een lang en aangenaam zwemseizoen van vier maanden, waarbij de watertemperatuur boven de 20°C blijft. De ligging op 117 meter boven zeeniveau, in een glooiend landschap, biedt een aangenaam microklimaat. De nabijheid van de kust zorgt voor verfrissende zeebriesjes, terwijl het landelijke karakter zorgt voor een gevoel van ruimte en rust. De relatief lage helling naar het dichtstbijzijnde strand (2.9%) maakt de kusttoegang comfortabel.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel het appartement niet direct aan de kust gelegen is, bevinden diverse stranden zich binnen een acceptabele rijafstand. Playa de La Alcaidesa ligt op 4.0 km, Playa de La Atunara op 6.8 km, en Playa de Levante op 10 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. De regio is bovendien een paradijs voor golfers, met meerdere gerenommeerde golfbanen binnen een straal van 2.2 km, waaronder de beroemde San Roque Club zelf. Voor sportliefhebbers zijn er ook sportcentra en zwembaden in de nabije omgeving, zoals Piscina Loma del Rey op 3.9 km afstand.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in San Roque Club, een exclusief gebied dat deel uitmaakt van de bredere regio Campo de Gibraltar. De ligging is strategisch, met een korte afstand tot de Britse enclave Gibraltar (nabijheid van luchthaven en specifieke faciliteiten) en op rijafstand van de populaire kustplaatsen zoals Sotogrande en Estepona. De regio biedt een mix van rustige residentiële zones, sportfaciliteiten van wereldklasse en de levendigheid van de Costa del Sol, zonder direct in de meest toeristische gebieden te liggen.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.6°C | 101 mm |
| Februari | 11.9°C | 109 mm |
| Maart | 13.4°C | 90 mm |
| April | 15.2°C | 55 mm |
| Mei | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| Augustus | 24.6°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 14 mm |
| Oktober | 18.4°C | 73 mm |
| November | 14.8°C | 132 mm |
| December | 12.4°C | 112 mm |
Vlak
Ref: VL790579
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met andere projecten in de nabije omgeving van Sotogrande, zoals Adel San Roque (vanaf €536.000) en Serenity Golf Homes (vanaf €549.000), positioneert dit appartement zich met een vraagprijs van €495.000 competitief, zeker gezien het ruime woonoppervlak van 230 m² en de directe voltooiing. Het luxere segment wordt vertegenwoordigd door projecten als Sphere in Sotogrande, met prijzen vanaf €1.619.000, wat aangeeft dat dit project zich richt op een meer toegankelijke, maar nog steeds hoogwaardige markt. De focus op golf en een gated community is een gemeenschappelijk kenmerk in deze exclusieve zone van de Costa del Sol. De directe beschikbaarheid, in tegenstelling tot projecten die nog in aanbouw zijn, biedt een significant voordeel voor kopers die snel willen verhuizen. De regio Campo de Gibraltar, met name rond Sotogrande en San Roque, onderscheidt zich door zijn focus op sport, exclusiviteit en internationale gemeenschap, in tegenstelling tot de meer toeristische centra verderop langs de kust.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
