San Roque Club w prowincji Kadyks to prestiżowa lokalizacja, znana z ekskluzywnych pól golfowych i spokojnego, wiejskiego charakteru. Ten dom typu szeregowego, położony zaledwie 12 km od lotniska, oferuje 3 sypialnie i 3 łazienki na powierzchni 156 m², z dodatkowym prywatnym ogrodem i dostępem do wspólnego basenu. Jest to doskonała propozycja dla osób poszukujących połączenia komfortu życia w otoczeniu przyrody z bliskością miejskich udogodnień i infrastruktury transportowej.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w San Roque Club zapewnia bliskość pól golfowych, w tym uznanego San Roque Club zlokalizowanego zaledwie 257 metrów od nieruchomości. Otoczenie charakteryzuje się spokojem i zielenią, z dogodnym dojazdem do wybrzeża, choć do codziennych aktywności niezbędny jest samochód.
Nieruchomość spełnia potrzeby osób ceniących sobie prywatność, dzięki własnemu ogrodowi i tarasowi z widokiem, a także komfort wspólnych przestrzeni rekreacyjnych, takich jak basen. Orientacja południowo-zachodnia zapewnia ciepło w miesiącach zimowych.
Projekt jest już ukończony, co oznacza możliwość natychmiastowego zamieszkania. Brak etapu budowy sprawia, że nabywcy mogą od razu cieszyć się nowym domem i jego udogodnieniami, bez oczekiwania na zakończenie prac deweloperskich.
Obecny projekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży ani widoku na morze z każdej części nieruchomości. Ze względu na położenie w bardziej wiejskiej okolicy, samochód jest niezbędny do sprawnego przemieszczania się i korzystania z licznych atrakcji regionu.
Ta posiadłość jest przeznaczona dla osób, które pragną połączyć luksus życia golfowego z możliwością cieszenia się słońcem Południowej Hiszpanii. Idealnie pasuje dla rodzin szukających spokojnego otoczenia z dostępem do międzynarodowych szkół (np. Sotogrande International School w pobliżu) i terenów rekreacyjnych. Para lub osoba poszukująca domu na emeryturze doceni spokój, prywatny ogród i bliskość pól golfowych, a także komfortowe ogrzewanie podłogowe w łazienkach. Inwestorzy mogą zainteresować się potencjałem wynajmu w ekskluzywnej lokalizacji, znanej z turystyki golfowej i wypoczynkowej. Ze względu na bliskość lotniska Gibraltar (12 km) i dogodne połączenia z resztą Costa del Sol, nieruchomość jest również praktyczna dla osób często podróżujących.
Prezentowany dom szeregowy wyróżnia się wysoką jakością wykonania i wykończenia. Kamienne podłogi z marmuru dodają elegancji wnętrzom, a w łazienkach zastosowano ogrzewanie podłogowe, zapewniające komfort cieplny. Orientacja południowo-zachodnia sprawia, że dom jest naturalnie jasny i ciepły. Klimatyzacja z funkcją grzania oraz kominek w salonie gwarantują optymalną temperaturę przez cały rok. Kuchnia jest częściowo wyposażona i zintegrowana z jadalnią, a dodatkowo wydzielona pralnia zwiększa funkcjonalność. Stan nieruchomości oceniany jest jako doskonały, co sugeruje dbałość o detale i użycie trwałych materiałów. Zamontowane szafy wnękowe zapewniają dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Cena wywoławcza dla tego domu szeregowego wynosi 495 000 €. Jest to oferta dotycząca gotowej nieruchomości, co oznacza brak okresu oczekiwania na zakończenie budowy. Dostępność nieruchomości jest aktualna od zaraz. W regionie San Roque Club ceny mogą się różnić w zależności od wielkości, lokalizacji w obrębie klubu oraz dodatkowych udogodnień. W porównaniu do innych projektów w Sotogrande, takich jak Adel San Roque (od 536 000 €) czy Serenity Golf Homes (od 549 000 €), ta nieruchomość stanowi konkurencyjną propozycję, szczególnie biorąc pod uwagę jej stan i lokalizację.
San Roque Club to synonim wyrafinowanego stylu życia, łączącego bliskość natury z dostępem do światowej klasy obiektów golfowych. Ten dom szeregowy, o powierzchni 156 m² i prywatnym ogrodzie o powierzchni 106 m², jest zaprojektowany z myślą o komforcie i funkcjonalności. Prywatny ogród o powierzchni 70 m² oraz solarium z panoramicznym widokiem stanowią idealne miejsca do relaksu. Orientacja południowo-zachodnia zapewnia słoneczne popołudnia i ciepłe zimowe dni. Wnętrza wykończone są marmurową podłogą, a obecność kominka i klimatyzacji z funkcją ogrzewania podkreśla całoroczną przydatność nieruchomości. W pobliżu znajdują się między innymi szkoły międzynarodowe, co czyni lokalizację atrakcyjną również dla rodzin.
San Roque Club to ekskluzywna społeczność, która oferuje mieszkańcom spokój i prywatność, jednocześnie zapewniając dostęp do bogatej infrastruktury. W promieniu 2 km znajduje się jedna szkoła, a w szerszym obszarze dostępnych jest 13 szkół podstawowych i 5 średnich, w tym międzynarodowe placówki. Dostęp do opieki zdrowotnej jest również zapewniony dzięki dwóm centrom zdrowia w okolicy, a najbliższa apteka znajduje się 3.7 km od nieruchomości. Codzienne zakupy ułatwia supermarket w odległości 3.9 km. Lokalizacja sprzyja aktywnemu stylowi życia, z wieloma terenami zielonymi i obiektami sportowymi, takimi jak Piscina Loma del Rey (3.9 km). Bliskość do marin, takich jak Puerto de Sotogrande (6.2 km), dodaje możliwości rekreacji wodnej.
Mapa lokalizuje San Roque Club w kontekście wybrzeża Kadyks, podkreślając jego położenie wśród pól golfowych i bliskość do wybrzeża. Zaznaczone są kluczowe odległości do plaż, lotnisk i centrów miejskich, co wizualnie uzupełnia informacje o dostępności i możliwościach rekreacyjnych regionu.
San Roque Club, położone w prowincji Kadyks, stanowi strategiczny punkt na mapie południowej Andaluzji. Lokalizacja ta znajduje się w niewielkiej odległości od Campo de Gibraltar i granicy z Gibraltarem, co otwiera dostęp do międzynarodowych połączeń. Jest to część dynamicznie rozwijającego się regionu Costa de la Luz, znanego z pięknych plaż i pól golfowych. Bliskość do takich miejscowości jak Sotogrande (6.2 km do mariny) podkreśla ekskluzywny charakter okolicy. Region oferuje bogactwo atrakcji kulturalnych i przyrodniczych, a jednocześnie zapewnia dobre połączenia z innymi ważnymi miastami Andaluzji.
Dostępność transportowa jest kluczowym atutem tej lokalizacji. Nieruchomość znajduje się zaledwie 12 km od lotniska Gibraltar (GIB), co ułatwia podróżowanie międzynarodowe. Do lotniska Malaga-Costa del Sol (AGP) jest około 88 km. Najbliższa plaża, Playa de La Alcaidesa, oddalona jest o 4 km, a jej płaskie ukształtowanie i niewielkie nachylenie (2.9%) czynią ją łatwo dostępną. W promieniu kilku kilometrów znajdują się również inne plaże, takie jak Playa de La Atunara (6.8 km) i Playa de Levante (10 km). Miłośnicy golfa mają do dyspozycji liczne pola, w tym San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) i Club de Golf Valderrama (2.2 km). Infrastruktura obejmuje również 6 linii komunikacji publicznej z 21 przystankami.
| Dystans do plaży | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque Club cieszy się klimatem typowym dla wybrzeża Costa del Sol, ze średnią roczną temperaturą 18.2°C i łagodnymi zimami. Średnie temperatury w ciągu roku wahają się od 12°C do 25°C. Obszar ten charakteryzuje się dużą liczbą słonecznych dni, z historycznie odnotowanymi 3,821 godzinami słońca rocznie. Pozwala to na długi sezon kąpielowy, który trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Wysokość nad poziomem morza (117 m) oraz niewielkie nachylenie terenu w kierunku wybrzeża (2.9% do plaży) wpływają na komfort klimatyczny i łatwość dostępu do plaży. Otoczenie jest zielone, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Lokalizacja w San Roque Club oferuje łatwy dostęp do szerokiej gamy plaż i obiektów rekreacyjnych. Najbliższa plaża to Playa de La Alcaidesa (4.0 km), charakteryzująca się płaskim ukształtowaniem terenu. Inne pobliskie plaże to Playa de La Atunara (6.8 km) i Playa de Levante (10 km). Region jest światowej klasy centrum golfa, z San Roque Club zlokalizowanym zaledwie 257 metrów od nieruchomości. Dodatkowo, w odległości krótkiej jazdy samochodem znajdują się The Pine Trees (988 m) i Club de Golf Valderrama (2.2 km). Dostępne są również obiekty sportowe, takie jak Piscina Loma del Rey (3.9 km) oraz centra żeglarskie jak Puerto de Sotogrande (6.2 km).
Źródło: OpenStreetMap
San Roque Club, położone w prowincji Kadyks, stanowi strategiczny punkt na mapie południowej Andaluzji. Lokalizacja ta znajduje się w niewielkiej odległości od Campo de Gibraltar i granicy z Gibraltarem, co otwiera dostęp do międzynarodowych połączeń. Jest to część dynamicznie rozwijającego się regionu Costa de la Luz, znanego z pięknych plaż i pól golfowych. Bliskość do takich miejscowości jak Sotogrande (6.2 km do mariny) podkreśla ekskluzywny charakter okolicy. Region oferuje bogactwo atrakcji kulturalnych i przyrodniczych, a jednocześnie zapewnia dobre połączenia z innymi ważnymi miastami Andaluzji.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.6°C | 101 mm |
| Luty | 11.9°C | 109 mm |
| Marzec | 13.4°C | 90 mm |
| Kwiecień | 15.2°C | 55 mm |
| Maj | 17.2°C | 42 mm |
| Czerwiec | 20.9°C | 9 mm |
| Lipiec | 24.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 24.6°C | 3 mm |
| Wrzesień | 21.9°C | 14 mm |
| Październik | 18.4°C | 73 mm |
| Listopad | 14.8°C | 132 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 112 mm |
Płaski
Ref: VL004228
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Region San Roque Club i pobliskiego Sotogrande stanowi jeden z najbardziej ekskluzywnych obszarów na wybrzeżu Costa del Sol, skupiający się na luksusowym stylu życia, golfie i bliskości do Marbelli. Prezentowana nieruchomość, jako dom szeregowy z prywatnym ogrodem i dostępem do wspólnego basenu, wpisuje się w ten profil, oferując cenę wywoławczą 495 000 €. Porównując z innymi dostępnymi na rynku projektami, widzimy, że 'Adel San Roque' i 'Serenity Golf Homes' w Sotogrande zaczynają się odpowiednio od 536 000 € i 549 000 €, co czyni naszą ofertę konkurencyjną cenowo, zwłaszcza biorąc pod uwagę gotowy status nieruchomości. Z kolei projekt 'Sphere' w Sotogrande, o znacznie wyższym standardzie i nowszej dacie, zaczyna się od 1 619 000 €, co plasuje go w innej kategorii cenowej i segmentacji rynku. Analiza danych dotyczących cen transakcyjnych w prowincji Kadyks (849 transakcji) wskazuje na aktywny rynek, gdzie nieruchomości w dobrych lokalizacjach, takich jak San Roque Club, cieszą się stałym zainteresowaniem. Dochód medianowy w prowincji (15 750 €) sugeruje, że jest to rynek nastawiony na klientów o wyższych dochodach, co potwierdza charakter tej lokalizacji. W kontekście całego wybrzeża Costa del Sol, San Roque Club wyróżnia się spokojniejszym, bardziej wiejskim charakterem w porównaniu do bardziej dynamicznych ośrodków turystycznych, co może być kluczowym czynnikiem dla określonej grupy nabywców.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
