Dette rekkehuset ligger i det prestisjetunge San Roque Club, et eksklusivt område i provinsen Cádiz. Med 3 soverom og 3 bad, tilbyr eiendommen en boareal på 156 m² på en privat tomt på 106 m². Prosjektet er ferdigstilt og gir en sørlig orientering som utnytter solens gang. Området er kjent for sin landlige ro og nærhet til golfbaner, og tilbyr en livsstil preget av rekreasjon og naturopplevelser.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
San Roque Club er en country club og et inngjerdet boligområde i Sør-Spania. Beliggenheten gir en følelse av landlig ro, samtidig som den er strategisk plassert nær kysten og fasiliteter. Området er integrert i et landskap dominert av golfbaner, noe som gir en unik atmosfære for beboerne.
Denne boligen er egnet for de som søker en tilværelse med fokus på fritid og velvære. Med private og felles hageområder, samt tilgang til et felles svømmebasseng, tilfredsstiller den behovet for utendørs liv. Nærheten til golfbaner og naturen appellerer til en aktiv livsstil.
Prosjektet er ferdigstilt, noe som innebærer at boligen er klar for umiddelbar innflytting. Dette eliminerer ventetid knyttet til byggeprosessen og gir kjøpere mulighet til å ta boligen i bruk uten forsinkelser. Tilstanden er utmerket, noe som reflekterer kvaliteten på den fullførte konstruksjonen.
Boligen er ikke lokalisert ved strandkanten, og daglig pendling krever tilgang til egen bil. Det tilbys ikke havutsikt fra alle rom, og beliggenheten i et etablert golfområde kan medføre en mer begrenset tilgang til urbane fasiliteter innenfor umiddelbar nærhet.
Dette rekkehuset passer for individer eller familier som verdsetter en livsstil preget av ro, sportslige aktiviteter og naturopplevelser. Det er ideelt for golfentusiaster som ønsker å bo i umiddelbar nærhet til flere anerkjente baner. Pendlere som arbeider på Gibraltar eller i omkringliggende områder vil finne beliggenheten gunstig, forutsatt at de disponerer bil, da dette er nødvendig for daglig transport. Paret eller den lille familien som søker en etablert bolig i et trygt og velholdt miljø vil også finne dette tilbudet attraktivt. For de som ønsker en sekundærbolig for ferier og lengre opphold, tilbyr eiendommen fasiliteter som felles svømmebasseng og privat hage, noe som gir komfort og mulighet for avslapning. Den sørorienterte beliggenheten sikrer solrike dager på terrassen, noe som appellerer til de som søker et varmere klima.
Boligen utmerker seg med en høy standard på materialer og utførelse, typisk for etablerte boligprosjekter i regionen. Marmorgulv bidrar til et elegant og holdbart interiør. Klimaanlegg sikrer behagelig temperatur gjennom året, mens gulvvarme på badene tilfører ekstra komfort. Peisen i stuen skaper en hyggelig atmosfære. Kjøkkenet er delvis utstyrt og integrert som en kjøkken-stue løsning, noe som fremmer sosial samhandling. Eiendommen leveres fullt møblert og utstyrt, noe som forenkler flytteprosessen. Solariet med panoramautsikt er et betydelig trekkplaster, og gir en ekstern plass med utsikt over det omkringliggende landskapet. Den sørlige orienteringen forsterker den varme atmosfæren i vintermånedene.
Eiendommen har en startpris på €495.000. Dette prisnivået reflekterer beliggenheten i et ettertraktet område som San Roque Club, kjent for sine golfbaner og eksklusive atmosfære. Som et ferdigstilt prosjekt er boligen umiddelbart tilgjengelig for salg, noe som kan være en fordel for kjøpere som ønsker å flytte inn raskt. Variasjoner i pris kan forekomme basert på eventuelle individuelle tilpasninger eller oppgraderinger som ikke er standard. Tilgjengeligheten er begrenset til én enhet med de spesifiserte egenskapene, noe som understreker eiendommens eksklusivitet.
San Roque Club tilbyr en livsstil som kombinerer landlig idyll med eksklusivitet, drevet av den anerkjente golfkulturen i området. Beboere kan forvente et rolig bomiljø, med daglige rutiner sentrert rundt tilgang til grønne områder og golfbaner. Morgenene kan tilbringes med kaffe på terrassen med utsikt mot private hageområder, mens ettermiddagene kan fylles med golfrunder eller avslapning ved fellesbassenget. Området er et inngjerdet samfunn, noe som bidrar til en følelse av trygghet og privatliv. Mangelen på direkte tilknytning til kysten betyr at strandlivet krever en kort biltur, men nærheten til havet er likevel innen rekkevidde for helgeaktiviteter. Lokal infrastruktur støtter et fredelig liv, med nødvendige fasiliteter tilgjengelig innen rimelig avstand for å opprettholde komfort.
San Roque Club representerer et boligområde med et sterkt fokus på fritidsaktiviteter og et rolig bomiljø. Nærheten til golfbaner som San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) og Club de Golf Valderrama (2.2 km) er en sentral del av områdets identitet. Dagliglivet vil for mange involvere tilgang til disse fasilitetene. For familier finnes det en skole innenfor en radius på 2 km, noe som forenkler hverdagen. Den generelle atmosfæren er landlig og fredelig, preget av grønne områder og godt vedlikeholdte omgivelser. Selv om området er landlig, er det ikke isolert; med en bil er essensielle fasiliteter som supermarkeder og apotek innenfor en kjøretur på rundt 4 km, og et sykehus er tilgjengelig på ca. 7.2 km avstand. Dette balanserer den rolige livsstilen med praktisk tilgjengelighet.
Dette kartet illustrerer posisjonen til San Roque Club i provinsen Cádiz, Spania. Det fremhever områdets nærhet til viktige golfbaner, som er en definerende egenskap ved lokasjonen. Videre viser det plasseringen i forhold til kysten, med de nærmeste strendene og marinaene indikert, samt tilgjengeligheten til internasjonale flyplasser som Gibraltar.
San Roque Club er strategisk plassert i den vestlige delen av Costa del Sol, nær grensen til Costa de la Luz. Den ligger innenfor provinsen Cádiz, og nærheten til Gibraltar (ca. 13 km hemelsbreed) gir en unik geografisk posisjon. Området er en del av et større nettverk av eksklusive boligområder som Sotogrande, kjent for sine golfbaner og marinaer. Mens Costa del Sol er kjent for sine strender og turisme, tilbyr San Roque Club en mer rolig og golf-sentrert livsstil, men med enkel tilgang til de større byene og fasilitetene langs kysten.
Eiendommen har god tilgang til både fritidsaktiviteter og daglige nødvendigheter. De nærmeste strendene, som Playa de La Alcaidesa, ligger omtrent 4 km unna, med en svak helning på 2.9% mot havet, noe som indikerer en relativt flat tilgang. Nærheten til flere golfbaner, med San Roque Club kun 257 meter unna, er en klar fordel for golfspillere. For reiser utover regionen er Gibraltar lufthavn den nærmeste, med en avstand på ca. 12 km. Malaga Costa del Sol lufthavn er mer fjern, rundt 88 km unna. Viktige fasiliteter som supermarkeder og apotek er tilgjengelige innen en 4 km radius, noe som sikrer enkel tilgang til dagligvarer.
| Avstand til strand | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området San Roque Club nyter godt av Middelhavsklimaet, med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18.2°C og rikelig med solskinn. Med historiske 3,821 soltimer per år, tilbys et klima som er gunstig for utendørsaktiviteter store deler av året. Svømme-sesongen, definert av en vanntemperatur på over 20°C, varer rundt fire måneder. Den generelle temperaturen varierer typisk mellom 12°C og 25°C. Høyden på 117 meter over havet bidrar til et behagelig mikroklima, og den landlige beliggenheten gir en rolig atmosfære, vekk fra kystens travleste områder. Den relativt flate helningen mot de nærmeste strendene (2.9%) gjør tilgangen enkel.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
San Roque Club er et foretrukket sted for golfentusiaster, med flere prominente golfbaner innenfor kort rekkevidde. San Roque Club, The Pine Trees og Club de Golf Valderrama er alle lett tilgjengelige, noe som gir et bredt spekter av golfmuligheter. For de som søker strandaktiviteter, er Playa de La Alcaidesa kun 4 km unna, en av flere strender som tilbyr kystopplevelser i regionen. Sportstilbudet utvides ytterligere med tilgjengelige svømmebasseng, både private og felles, samt sportssentre som Piscina Loma del Rey (3.9 km) og Complejo Deportivo Zona Norte (4.7 km). Marinaer som Puerto de Sotogrande (6.2 km) tilbyr ytterligere rekreasjonsmuligheter knyttet til sjøen.
Kilde: OpenStreetMap
San Roque Club er strategisk plassert i den vestlige delen av Costa del Sol, nær grensen til Costa de la Luz. Den ligger innenfor provinsen Cádiz, og nærheten til Gibraltar (ca. 13 km hemelsbreed) gir en unik geografisk posisjon. Området er en del av et større nettverk av eksklusive boligområder som Sotogrande, kjent for sine golfbaner og marinaer. Mens Costa del Sol er kjent for sine strender og turisme, tilbyr San Roque Club en mer rolig og golf-sentrert livsstil, men med enkel tilgang til de større byene og fasilitetene langs kysten.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 101 mm |
| Februar | 11.9°C | 109 mm |
| Mars | 13.4°C | 90 mm |
| April | 15.2°C | 55 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 14 mm |
| Oktober | 18.4°C | 73 mm |
| November | 14.8°C | 132 mm |
| Desember | 12.4°C | 112 mm |
Flatt
Ref: VL004228
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter i umiddelbar nærhet, som Adel San Roque og Serenity Golf Homes i Sotogrande, ligger dette prosjektet prismessig konkurransedyktig, med en startpris på €495.000. Sphere, et annet prosjekt i Sotogrande, representerer en betydelig høyere prisklasse, noe som indikerer et annet markedsegment. San Roque Club som lokasjon tilbyr en mer landlig og golf-fokusert livsstil sammenlignet med de mer urbane eller strandnære områdene lenger øst på Costa del Sol. Mens Sotogrande er kjent for sine marinaer og etablerte fasiliteter, tilbyr San Roque Club en litt mer tilbaketrukket, men likevel eksklusiv atmosfære. Tilgjengeligheten til Gibraltar lufthavn (12 km) er en klar fordel for dette prosjektet sammenlignet med mange andre steder på Costa del Sol, som primært benytter Malaga lufthavn (88 km). Dette prosjektet appellerer til de som prioriterer golf og en rolig, velholdt omgivelse fremfor direkte strandtilgang eller et livlig sentrum.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
