Dit residentiële project, gelegen in de exclusieve omgeving van San Roque Club in Cádiz, biedt townhouses aan met een focus op golfliefhebbers en levenskwaliteit. Het project situeert zich in een landelijk en rustig gebied, doch met vlotte verbindingen naar kustgebieden en voorzieningen. De woningen combineren hedendaags comfort met de nabijheid van natuur en sportfaciliteiten, wat een serene levensstijl garandeert.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in San Roque Club, een gerespecteerde countryclub en afgesloten woonomgeving in Andalusië. De ligging biedt een landelijke sfeer met nabijheid tot zowel de kust als belangrijke voorzieningen, waardoor een balans tussen rust en toegankelijkheid wordt gecreëerd. De omgeving is gericht op exclusiviteit en ontspanning.
Deze townhouses zijn ontworpen voor wie op zoek is naar een comfortabele residentie met een focus op buitenleven en recreatie. De aanwezigheid van privé-tuinen, gemeenschappelijke zwembaden en directe toegang tot golfbanen voldoet aan de wensen van actieve bewoners die houden van sport en ontspanning in een aangename omgeving.
De constructie van dit project is voltooid, wat betekent dat de woningen onmiddellijk beschikbaar zijn voor bewoning. Dit biedt kopers de zekerheid van een afgewerkt product zonder wachttijden, en de mogelijkheid om direct te genieten van de aangeboden faciliteiten en de residentiële omgeving.
Dit project richt zich primair op bewoners die een auto als noodzakelijk transportmiddel beschouwen voor dagelijkse verplaatsingen. Hoewel er openbaar vervoer in de regio aanwezig is, is de mate van afhankelijkheid van een eigen voertuig hoger. Het project biedt geen directe toegang tot maritieme voorzieningen zoals een eigen haven.
Dit project is aangewezen voor wie de voorkeur geeft aan een rustige levensstijl in een groene omgeving, met een sterke affiniteit voor golf. Het is een geschikte keuze voor zowel gezinnen die dicht bij internationale scholen willen wonen, als voor koppels of individuen die op zoek zijn naar een comfortabele tweede verblijf of permanente residentie met alle faciliteiten binnen handbereik. De directe beschikbaarheid spreekt kopers aan die niet willen wachten op nieuwbouw. Personen die waarde hechten aan privacy, gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad en een zonnige oriëntatie, zullen zich hier thuis voelen. De noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen maakt het project met name geschikt voor hen die niet afhankelijk zijn van openbaar vervoer.
De afwerking van de woningen in San Roque Club is gericht op duurzaamheid en comfort. De vloeren zijn afgewerkt met marmer, wat zorgt voor een luxueuze uitstraling en goede thermische eigenschappen. In de badkamers is er vloerverwarming geïnstalleerd, wat bijdraagt aan het comfort, vooral tijdens de koelere maanden. De keukens zijn deels uitgerust en in een open opzet geïntegreerd met de woonkamer, wat zorgt voor een sociale leefruimte. Er is airconditioning met zowel koel- als verwarmingsfunctie aanwezig, en een open haard in de woonkamer biedt extra sfeer en warmte. De woningen worden volledig gemeubileerd en uitgerust opgeleverd, wat een naadloze overgang naar de nieuwe woonomgeving mogelijk maakt.
De townhouses in dit project zijn beschikbaar vanaf €495.000. Deze prijsstelling positioneert het aanbod in het hogere segment van de markt, wat consistent is met de exclusieve locatie en de aangeboden faciliteiten. Het betreft hier een project met reeds voltooide woningen, wat betekent dat de beschikbaarheid direct is. De variatie in prijs zal afhangen van specifieke indelingen, perceelgroottes en de precieze ligging binnen het complex, hoewel de basisprijs een indicatie geeft van het instapniveau voor deze residentiële opties.
San Roque Club is een residentiële enclave die bekend staat om zijn exclusieve golfbanen en landelijke charme. De dagelijkse realiteit hier draait om rust, ruimte en de nabijheid van sportfaciliteiten. Bewoners kunnen genieten van ochtenden met uitzicht op groene velden, gevolgd door een partijtje golf of een ontspannen middag aan het gemeenschappelijke zwembad. De omgeving biedt een rustig ritme, weg van de drukte, maar met alle noodzakelijke voorzieningen zoals scholen, gezondheidscentra en winkels binnen een redelijke afstand. De avonden kunnen worden besteed op het privéterras of solarium, genietend van het aangename klimaat en het uitzicht. Het is een leefomgeving die sport, natuur en comfort combineert.
Het leven in San Roque Club wordt gekenmerkt door een harmonieuze integratie van residentiële rust en sportieve activiteiten. De directe nabijheid van golfbanen zoals San Roque Club, The Pine Trees en Club de Golf Valderrama, op afstanden variërend van 300 meter tot 2.2 kilometer, biedt uitstekende mogelijkheden voor golfers. Voor dagelijkse behoeften zijn winkels en apotheken op ongeveer 4 kilometer afstand te vinden, terwijl het ziekenhuis op 7.2 kilometer bereikbaar is. De locatie in een landelijke omgeving impliceert een zekere afstand tot stedelijke centra, wat de rust bevordert. De aanwezigheid van internationale scholen, zoals de Sotogrande International School, op minder dan 3 kilometer afstand, maakt de locatie aantrekkelijk voor internationale gezinnen.
Dit project is gelegen in de gemeente San Roque, in de provincie Cádiz, Andalusië. De kaart toont de positionering binnen de exclusieve San Roque Club, omgeven door golfbanen en groen. De nabijheid van de kustlijn en de internationale luchthaven van Gibraltar zijn duidelijk zichtbaar, wat de strategische ligging van het project benadrukt.
San Roque Club is strategisch gelegen in de provincie Cádiz, nabij de grens met de provincie Málaga en het Britse overzeese gebied Gibraltar. Deze positie biedt toegang tot zowel de Costa del Sol als de Costa de la Luz. De nabijheid van Sotogrande, een andere exclusieve residentiële zone, versterkt het luxueuze karakter van de locatie. De afstand tot grotere steden zoals Marbella (ongeveer 70 km) en Cádiz (ongeveer 115 km) is aanzienlijk, wat bijdraagt aan de rustige sfeer. De directe nabijheid van Gibraltar (ongeveer 13 km hemelsbreed) biedt een unieke internationale verbinding.
De bereikbaarheid van dit project is geoptimaliseerd voor wie een auto bezit. De luchthaven van Gibraltar ligt op circa 12 kilometer hemelsbreed, wat snelle internationale verbindingen mogelijk maakt. Malaga-Costa del Sol Airport is verder gelegen op ongeveer 88 kilometer. Stranden zoals Playa de La Alcaidesa zijn te bereiken binnen 4 kilometer, terwijl de kustlijn zich over meerdere kilometers uitstrekt. Binnen een straal van 4 kilometer bevinden zich supermarkten, apotheken en sportfaciliteiten zoals een zwembad. De golfbanen bevinden zich op korte afstand, met de dichtstbijzijnde op 257 meter.
| Afstand strand | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in deze regio van Andalusië, waar San Roque Club gelegen is, wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18.2°C, met een historisch aantal van 3,821 zonuren per jaar. Dit zorgt voor een lang zwemseizoen van ongeveer vier maanden, waarbij de zeewatertemperatuur regelmatig boven de 20°C uitkomt. De locatie op 117 meter hoogte boven zeeniveau, met een geringe helling naar het strand van 2.9%, bevordert een comfortabel verblijf. De omgeving is overwegend groen, mede dankzij de vele golfbanen en de natuurlijke landschappen, wat bijdraagt aan de aangename leefomgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De recreatieve mogelijkheden rond San Roque Club zijn divers, met een sterke focus op buitenactiviteiten. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de La Alcaidesa, liggen op 4 kilometer afstand en bieden een aangename kustervaring. De regio telt meerdere Blue Flag stranden, wat garant staat voor kwaliteit en voorzieningen. Voor golfliefhebbers is de locatie zeer aantrekkelijk, met diverse gerenommeerde golfbanen binnen een straal van enkele kilometers, waaronder San Roque Club zelf, The Pine Trees en Club de Golf Valderrama. Daarnaast zijn er sportcentra zoals Piscina Loma del Rey en Complejo Deportivo Zona Norte op korte afstand, die additionele sportmogelijkheden bieden.
Bron: OpenStreetMap
San Roque Club is strategisch gelegen in de provincie Cádiz, nabij de grens met de provincie Málaga en het Britse overzeese gebied Gibraltar. Deze positie biedt toegang tot zowel de Costa del Sol als de Costa de la Luz. De nabijheid van Sotogrande, een andere exclusieve residentiële zone, versterkt het luxueuze karakter van de locatie. De afstand tot grotere steden zoals Marbella (ongeveer 70 km) en Cádiz (ongeveer 115 km) is aanzienlijk, wat bijdraagt aan de rustige sfeer. De directe nabijheid van Gibraltar (ongeveer 13 km hemelsbreed) biedt een unieke internationale verbinding.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.6°C | 101 mm |
| Februari | 11.9°C | 109 mm |
| Maart | 13.4°C | 90 mm |
| April | 15.2°C | 55 mm |
| Mei | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| Augustus | 24.6°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 14 mm |
| Oktober | 18.4°C | 73 mm |
| November | 14.8°C | 132 mm |
| December | 12.4°C | 112 mm |
Vlak
Ref: VL004228
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Adel San Roque (€536.000) en Serenity Golf Homes (€549.000) in het nabijgelegen Sotogrande, positioneert dit townhouse zich met een instapprijs van €495.000 als een meer toegankelijke optie binnen het luxere segment van de regio. Sphere in Sotogrande, met een prijs vanaf €1.619.000, vertegenwoordigt een duidelijk hoger segment, gericht op ultra-luxe vastgoed. De locatie van dit project, specifiek binnen San Roque Club, biedt een unieke focus op golf en een landelijke setting, die verschilt van de meer maritiem georiënteerde projecten in Sotogrande zelf. De directe woonoppervlakte en perceelgrootte per prijsklasse verschillen, waarbij dit project een woonoppervlak van 156 m² op 106 m² grond biedt, wat typisch is voor een townhouse met privé buitenruimte in dit soort residentiële zones. De beschikbaarheid van reeds voltooide woningen bij dit project biedt een voordeel ten opzichte van nieuwbouwprojecten die nog in aanbouw zijn, met een directere instapmogelijkheid.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
