Detta townhouse ligger i San Roque Club, Cádiz, ett etablerat område känt för sin golf och sitt exklusiva boende. Fastigheten erbjuder en kombination av privat trädgård, gemensamma utrymmen och närhet till flera golfbanor. Området präglas av ett medelhavsklimat med behagliga temperaturer året runt, vilket bidrar till en avslappnad livsstil.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen inom San Roque Club, en gated community i Andalusien. Området erbjuder en lugn, lantlig miljö med direkt närhet till golfbanor. Läget ger en känsla av avskildhet samtidigt som det är relativt nära till kustens bekvämligheter.
Denna bostad vänder sig till de som uppskattar ett boende nära golfbanor och med goda gemensamma faciliteter som pool. Den privata trädgården och solariet erbjuder utomhusutrymmen för rekreation. Kombinationen av bekvämligheter och lugnt läge tilltalar de som söker en kombination av aktivitet och avkoppling.
Fastigheten är färdigbyggd, vilket innebär att inga väntetider för uppförande eller färdigställande föreligger. Köpare kan flytta in omedelbart efter slutfört köp. Detta ger en omedelbar möjlighet att börja njuta av bostaden och dess omgivningar.
Fastigheten är inte belägen direkt vid stranden, och kollektivtrafiken kräver komplettering med bil för dagliga behov. Detaljhandeln och större vårdinrättningar ligger inte inom omedelbart gångavstånd. Områdets naturinriktning innebär att urbana nöjen kräver viss transport.
Denna bostad kan passa för individer eller familjer som söker en permanent bostad med en aktiv livsstil, eller som ett exklusivt semesterboende. En bil är nödvändig för att fullt ut kunna utnyttja områdets bekvämligheter, vilket gör det lämpligt för de som föredrar att ha egen transport. Närheten till golfbanor är en stark faktor för golfentusiaster. Personer som uppskattar ett lugnt och naturskönt läge, men ändå vill ha tillgång till kustens stränder och närliggande städer, kommer att finna detta läge attraktivt. Även de som söker ett tryggt boende i en etablerad gated community kan finna detta alternativ intressant. Områdets inriktning mot golf och rekreation gör det också lämpligt för de som planerar att tillbringa en betydande del av året här.
Fastigheten är utrustad med marmorgolv, vilket bidrar till en känsla av kvalitet och hållbarhet. Golvvärme i badrummen erbjuder extra komfort under de svalare månaderna. Ett fungerande öppen spis i vardagsrummet skapar en mysig atmosfär. Bostaden är fullt möblerad och utrustad, vilket minimerar behovet av omedelbara inköp. Luftkonditionering med både kyla och värmefunktion säkerställer ett behagligt inomhusklimat under hela året. Köket är delvis utrustat och integrerat i ett kök-vardagsrum, med separat tvättstuga. Sovrummen har inbyggda garderober, vilket ger gott om förvaringsutrymme. Badrummen, varav ett är en ensuite, är modernt utformade.
Priset för detta townhouse i San Roque Club är satt till €495,000. Fastigheten är färdigställd och tillgänglig för omedelbar inflyttning. Utöver detta grundpris kan ytterligare kostnader tillkomma såsom fastighetsskatter, eventuella avgifter för gemensamma utrymmen och köpeshandlingskostnader. Prissättningen reflekterar läget i en etablerad golfresort och standarden på bostaden, inklusive privat trädgård och tillgång till gemensamma faciliteter. Det finns inga andra enheter av denna specifika konfiguration listade för närvarande, vilket gör detta till ett specifikt erbjudande på marknaden.
San Roque Club är en exklusiv enklav i provinsen Cádiz, främst känd för sina golfbanor i världsklass och sitt lugna, natursköna läge. Området är ett etablerat boende för de som prioriterar en golfinriktad livsstil och söker en trygg och privat miljö. Fastigheten är en del av detta landskap, med en privat trädgård och tillgång till gemensamma poolområden. Dagliga rutiner här kretsar ofta kring sportaktiviteter, med flera golfbanor inom kort avstånd. Närheten till kusten ger möjlighet till strandbesök, men den primära känslan är den av ett lantligt, country club-inspirerat boende. Vädret i regionen, med sina många soltimmar och milda temperaturer, uppmuntrar till utomhusaktiviteter året runt. Detta gör platsen lämplig för de som vill ha en aktiv och hälsosam livsstil, med golf som en central del.
San Roque Club är en exklusiv enklav som erbjuder en lugn och privat livsstil, starkt präglad av närheten till golfbanor och den omgivande naturen. Som ett gated community är säkerhet och integritet framträdande. Dagliga sysslor som inköp av livsmedel kräver en kort bilresa; den närmaste stormarknaden ligger cirka 3.9 km bort. För mer omfattande vårdbehov finns ett sjukhus på 7.2 km avstånd. Utbildningsmässigt finns en skola inom en radie av 2 km. San Roque Club är en del av ett större område som erbjuder en mångfald av fritidsaktiviteter, från golf till vattensporter vid närliggande kuststräckor.
Denna karta visar San Roque Club som en del av ett grönskande landskap, omgivet av golfbanor och natur. Den illustrerar projektets geografiska placering i förhållande till kustlinjen, närliggande städer och viktiga transportnav som Gibraltar flygplats.
San Roque Club är strategiskt beläget i provinsen Cádiz, nära gränsen till Gibraltar. Det ger en god utgångspunkt för att utforska både den andalusiska kusten och det spanska inlandet. Närheten till Gibraltar (ca 13 km fågelvägen) erbjuder en unik kulturell och geografisk dimension. Större kuststäder som Marbella och Estepona ligger inom rimligt köravstånd för dagsutflykter, liksom de historiska städerna i inlandet. Regionen kännetecknas av en hög koncentration av golfbanor och lyxyachter.
Bostaden ligger cirka 12 km från Gibraltar flygplats (GIB), vilket underlättar internationella resor. Malaga-Costa del Sol (AGP) ligger cirka 88 km bort. Närmaste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger 4 km bort, med en jämn lutning (2.9%) mot havet. För golfentusiaster är San Roque Club (257 m) och The Pine Trees (988 m) golfbanor inom mycket nära räckhåll, medan Club de Golf Valderrama ligger 2.2 km bort. Det finns en elbilsladdningsstation 3.1 km bort. Apotek och hälsovårdscenter finns inom 3.7 km respektive 7.2 km avstånd.
| Avstånd till strand | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque Club har ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 25°C under året. Med historiskt 3,821 soltimmar per år erbjuder regionen rikligt med solljus. Svämseizoen, då vattentemperaturen når över 20°C, sträcker sig över cirka fyra månader. Fastighetens läge på 117 meters höjd över havet bidrar till en behaglig luftkvalitet och utsikt. Områdets terräng har en svag lutning (2.9%) mot kusten, vilket inte utgör ett hinder för tillgänglighet eller upplevelse av omgivningen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området kring San Roque Club erbjuder goda möjligheter till rekreation. Närmaste strand är Playa de La Alcaidesa, belägen 4.0 km bort. Ytterligare stränder som Playa de La Atunara (6.8 km) och Playa de Levante (10 km) är också tillgängliga. För golfintresserade finns San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) och Club de Golf Valderrama (2.2 km) inom bekvämt avstånd. Det finns även sportanläggningar som Piscina Loma del Rey (3.9 km) och Complejo Deportivo Zona Norte (4.7 km) för andra fysiska aktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
San Roque Club är strategiskt beläget i provinsen Cádiz, nära gränsen till Gibraltar. Det ger en god utgångspunkt för att utforska både den andalusiska kusten och det spanska inlandet. Närheten till Gibraltar (ca 13 km fågelvägen) erbjuder en unik kulturell och geografisk dimension. Större kuststäder som Marbella och Estepona ligger inom rimligt köravstånd för dagsutflykter, liksom de historiska städerna i inlandet. Regionen kännetecknas av en hög koncentration av golfbanor och lyxyachter.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.6°C | 101 mm |
| Februari | 11.9°C | 109 mm |
| Mars | 13.4°C | 90 mm |
| April | 15.2°C | 55 mm |
| Maj | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| Augusti | 24.6°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 14 mm |
| Oktober | 18.4°C | 73 mm |
| November | 14.8°C | 132 mm |
| December | 12.4°C | 112 mm |
Platt
Ref: VL004228
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra bostäder i Sotogrande, ett närliggande och välkänt område, framstår detta townhouse i San Roque Club som ett mer prisvärt alternativ, med en startpris på €495,000 jämfört med exempelvis Adel San Roque (från €536,000) och Serenity Golf Homes (från €549,000). Dessa priser indikerar en liknande marknadsnivå för golfrelaterade bostäder i regionen. Det mer exklusiva projektet Sphere i Sotogrande representerar en betydligt högre prisklass, från €1,619,000, vilket pekar på en bred prisspridning beroende på läge och standard. San Roque Club erbjuder en mer lantlig och golf-centrerad miljö jämfört med vissa delar av Sotogrande som har en starkare koppling till marina- och strandlivet. Däremot delar båda områdena en övergripande karaktär av exklusivitet och en livsstil fokuserad på fritid och naturupplevelser, med god tillgång till internationella flygplatser och andra bekvämligheter.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
