Dit project, gelegen in het gerenommeerde San Roque Club in de provincie Cádiz, biedt een selectie van 46 hoogwaardige herenhuizen. De woningen, met een woonoppervlak van 153 m², beschikken over 3 slaapkamers en 2 badkamers, en zijn reeds opgeleverd. Het project combineert moderne architectuur met een landelijke omgeving, direct aan een golfbaan, op korte afstand van kustplaatsen en voorzieningen.
In de directe omgeving van San Roque Club zijn er diverse residentiële projecten die zich richten op een vergelijkbare doelgroep van golfers en liefhebbers van een rustige levensstijl. Vergeleken met Altara Alcaidesa (vanaf €341.000) en Atria (vanaf €423.000), die eveneens in de nabijheid van Sotogrande en Alcaidesa liggen, positioneert dit project zich in een hoger prijssegment, waarschijnlijk vanwege de directe ligging aan de golfbaan en de specifieke kenmerken van de exclusieve San Roque Club. Adel San Roque (vanaf €536.000) bevindt zich ook in een vergelijkbaar segment. De gepresenteerde woningen in San Roque Club bieden met hun prijs vanaf €695.000 een groter woonoppervlak en een meer exclusieve setting dan de goedkopere opties in Alcaidesa, wat duidt op een differentiatie in de markt tussen directe strand nabijheid en golf-georiënteerde residenties binnen private communities. De keuze tussen deze projecten hangt af van de prioriteit die een koper legt bij locatie, voorzieningen en prijsstelling binnen het luxueuze segment.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project bevindt zich binnen de exclusieve Gated Community van San Roque Club, een landelijke enclave nabij Gibraltar. De ligging wordt gekenmerkt door de nabijheid van zowel de kust als golfinfrastructuur, wat een specifieke levensstijl faciliteert voor residenten die waarde hechten aan rust en sportieve recreatie.
De herenhuizen zijn ontworpen voor een hedendaagse woonbeleving, met open leefruimtes, veel natuurlijk licht en een focus op binnen-buiten leven. De indeling met hoofdslaapkamer met terras en en-suite badkamer, aangevuld met twee extra slaapkamers, richt zich op gezinnen of stellen die ruimte en comfort zoeken.
De bouwfase van dit project is afgerond, wat betekent dat de woningen direct beschikbaar zijn. Er is geen sprake van verdere bouwplanning of toekomstige fasen; de huidige staat van oplevering biedt de mogelijkheid tot onmiddellijke bewoning of ingebruikname.
Dit project biedt geen directe toegang tot het strand; de dichtstbijzijnde kustlijn is op 4.0 km afstand. Tevens is een auto noodzakelijk voor de dagelijkse verplaatsingen, aangezien het openbaar vervoer beperkt is in deze landelijke zone. Grote stedelijke centra zijn niet direct aangrenzend.
Dit project is geschikt voor kopers die een permanente of semi-permanente verblijfplaats zoeken in een rustige, groene omgeving met een sterke focus op golf. Het is een aantrekkelijke optie voor gezinnen die zich willen vestigen in een veilige, afgesloten gemeenschap met toegang tot internationale scholen, of voor koppels die op zoek zijn naar een luxueuze vakantiewoning in de nabijheid van sportfaciliteiten en de Middellandse Zee. Mensen die waarde hechten aan een hoge mate van privacy en exclusiviteit, gecombineerd met een moderne woonervaring, zullen zich hier thuis voelen. De directe beschikbaarheid maakt het project ook interessant voor kopers die niet willen wachten op de voltooiing van een nieuwbouwproject en snel willen verhuizen. De omgeving biedt een rustiger tempo dan de drukkere kustresorts, terwijl toch luchthavens en steden binnen bereik blijven voor reizen en uitstapjes.
De herenhuizen kenmerken zich door een hoogwaardige afwerkingsgraad, ontworpen met hedendaagse architectuur die integreert met de natuurlijke omgeving van de golfbaan. De woningen beschikken over open leefruimtes met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een verbinding met buiten. De moderne keukens zijn volledig uitgerust met alle benodigde apparatuur en voorzien van een aparte wasruimte. De hoofdslaapkamer biedt een exterieur terras met uitzicht op de golfbaan, een en-suite badkamer en een dressingruimte. De overige slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kasten. De badkamers zijn modern en volledig afgewerkt. Buitenruimtes omvatten ruime terrassen en een privétuin, met een dakterras (solarium) dat geschikt is om te genieten van het mediterraanse klimaat. De gemeenschappelijke ruimtes omvatten een zwembad in lagunestijl en een volledig uitgeruste fitnessruimte, omringd door aangelegde tuinen, wat bijdraagt aan het algemene wooncomfort en de levenskwaliteit.
De herenhuizen in dit project zijn direct beschikbaar en de prijsindicatie start vanaf €695.000. Deze prijs is gebaseerd op het type woning met 3 slaapkamers en 2 badkamers, en een woonoppervlak van 153 m². Het perceeloppervlak van 52 m² suggereert dat de focus ligt op de woning zelf en de gemeenschappelijke faciliteiten, eerder dan op uitgestrekte private tuinen. Verdere prijsvariaties kunnen afhankelijk zijn van de exacte ligging binnen het project, specifieke afwerkingen of de aanwezigheid van extra's zoals een solarium.
San Roque Club is een residentiële enclave die bekend staat om haar rustige, landelijke karakter en exclusieve sfeer, mede dankzij de aanwezigheid van een prestigieuze country club en meerdere golfbanen. De omgeving is gericht op een levensstijl die rust, privacy en sportieve activiteiten centraal stelt, met name golf. De herenhuizen zijn ontworpen om maximaal te profiteren van de ligging, met open indelingen en terrassen die uitkijken op de golfvelden. Het dagelijks leven wordt gekenmerkt door een ontspannen tempo, met voorzieningen zoals scholen en winkels op relatief korte afstand, hoewel een auto essentieel is voor de meeste verplaatsingen. De nabijheid van de kust, met diverse stranden op enkele kilometers, biedt aanvullende recreatiemogelijkheden tijdens de warmere maanden. De hoogte van 117 meter draagt bij aan een aangenaam klimaat en potentieel wijde uitzichten.
Het leven in San Roque Club biedt een serene en exclusieve ervaring, gericht op rust en hoogwaardige recreatie. De omgeving is overwegend landelijk, met de groene uitgestrektheid van de golfbanen als dominant landschap. Voor dagelijkse behoeften zijn een supermarkt, apotheek en een gezondheidscentrum op korte afstand bereikbaar, hoewel een auto noodzakelijk is voor efficiënte verplaatsingen. De nabijheid van de kust, met stranden zoals Playa de La Alcaidesa op 4.0 km, zorgt voor gemakkelijke toegang tot maritieme activiteiten en ontspanning. De internationale scholen, zoals Sotogrande International School op 0.0 km afstand, maken de locatie aantrekkelijk voor gezinnen met kinderen. Hoewel de directe omgeving rustig is, biedt de nabijheid van Sotogrande (6.2 km) toegang tot jachthavens en een breder scala aan sociale en culinaire voorzieningen. De 32 lokale feestdagen per jaar dragen bij aan de regionale culturele sfeer.
De locatie van San Roque Club in de provincie Cádiz, Zuid-Spanje, plaatst het project in een regio die bekend staat om zijn golfresorts, nabijheid van de Middellandse Zee en de Atlantische kust. De kaart toont de landelijke ligging, omringd door golfbanen en enkele kilometers verwijderd van de kustlijn en de stad Gibraltar, wat de specifieke residentiële en recreatieve focus van het gebied onderstreept.
San Roque Club is strategisch gelegen in het westelijke deel van de Costa del Sol, nabij de grens met Andalusië en niet ver van Gibraltar. Deze positie biedt een balans tussen de rust van een landelijke omgeving en de nabijheid van de voorzieningen van grotere kustplaatsen. Sotogrande, een bekende luxe-enclave, ligt op 6.2 km afstand, met zijn jachthaven en exclusieve sfeer. De stad Cádiz, de hoofdstad van de provincie, bevindt zich op ruimere afstand, terwijl Marbella en andere bekende Costa del Sol bestemmingen oostwaarts liggen. De nabijheid van Gibraltar (ongeveer 13 km hemelsbreed) biedt een extra internationale dimensie qua bereikbaarheid en culturele invloeden. De regio is primair gericht op de golf- en watersportliefhebber.
De bereikbaarheid van San Roque Club is primair gericht op individueel vervoer. Een auto is noodzakelijk om de omgeving optimaal te benutten. De luchthaven van Gibraltar ligt op ongeveer 12 km, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Malaga-Costa del Sol Airport is circa 88 km verderop. Stranden zoals Playa de La Alcaidesa bevinden zich op 4.0 km afstand, met een vlakke helling van 2.9% wat de toegang vergemakkelijkt. Binnen een straal van 2 km zijn er diverse golfbanen, waaronder de San Roque Club zelf (257 m). Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 3.9 km afstand en een apotheek op 3.7 km. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis bevindt zich op 7.2 km. Er zijn 21 OV-haltes en 6 OV-lijnen in de bredere regio, maar deze zijn minder praktisch voor dagelijks gebruik binnen de exclusieve enclave.
| Afstand strand | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in de regio San Roque Club kenmerkt zich door een gemiddelde jaartemperatuur van 18.2°C, met temperaturen die schommelen tussen 12°C en 25°C gedurende het jaar. Met historisch gemiddeld 3.821 zonuren per jaar profiteert de locatie van een mediterraan klimaat, ideaal voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. De locatie op 117 meter boven zeeniveau, met een geringe helling naar het strand (2.9%), biedt een aangename ligging die de temperatuur matigt en zorgt voor comfort. De omringende natuur bestaat voornamelijk uit de aangelegde golfbanen en landschappelijke tuinen, wat bijdraagt aan een groene en rustige leefomgeving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De recreatiemogelijkheden rond San Roque Club zijn divers, met een sterke focus op golf en maritieme activiteiten. De dichtstbijzijnde golfbaan, San Roque Club, ligt op slechts 257 meter, aangevuld met The Pine Trees (988 m) en Club de Golf Valderrama (2.2 km). Dit gebied staat bekend om zijn uitstekende golfinfrastructuur. Voor strandliefhebbers liggen Playa de La Alcaidesa op 4.0 km, Playa de La Atunara op 6.8 km en Playa de Levante op 10 km afstand, waarbij Playa de La Alcaidesa de meest toegankelijke is met een vlakke helling. Hoewel de data geen specifieke Blue Flag status vermeldt voor deze stranden, bieden ze wel mogelijkheden voor ontspanning aan zee. Sportfaciliteiten zoals een gemeenschappelijk zwembad in lagunestijl en een fitnessruimte zijn aanwezig binnen de urbanisatie, en sportcentra zoals Piscina Loma del Rey zijn op 3.9 km afstand.
Bron: OpenStreetMap
San Roque Club is strategisch gelegen in het westelijke deel van de Costa del Sol, nabij de grens met Andalusië en niet ver van Gibraltar. Deze positie biedt een balans tussen de rust van een landelijke omgeving en de nabijheid van de voorzieningen van grotere kustplaatsen. Sotogrande, een bekende luxe-enclave, ligt op 6.2 km afstand, met zijn jachthaven en exclusieve sfeer. De stad Cádiz, de hoofdstad van de provincie, bevindt zich op ruimere afstand, terwijl Marbella en andere bekende Costa del Sol bestemmingen oostwaarts liggen. De nabijheid van Gibraltar (ongeveer 13 km hemelsbreed) biedt een extra internationale dimensie qua bereikbaarheid en culturele invloeden. De regio is primair gericht op de golf- en watersportliefhebber.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.6°C | 101 mm |
| Februari | 11.9°C | 109 mm |
| Maart | 13.4°C | 90 mm |
| April | 15.2°C | 55 mm |
| Mei | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| Augustus | 24.6°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 14 mm |
| Oktober | 18.4°C | 73 mm |
| November | 14.8°C | 132 mm |
| December | 12.4°C | 112 mm |
Vlak
Ref: VL390576
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID