San Roque Club, położony w prowincji Kadyks, oferuje unikalne połączenie życia w otoczeniu pól golfowych z bliskością wybrzeża. Ten projekt typu 'townhouse' z 3 sypialniami, usytuowany w prestiżowej, zamkniętej społeczności, zapewnia dostęp do udogodnień klasy premium. Zlokalizowany w malowniczej, wiejskiej okolicy, stanowi atrakcyjną propozycję dla osób ceniących spokój i ekskluzywność, jednocześnie gwarantując łatwy dostęp do kluczowych punktów regionu.
Rynek nieruchomości w rejonie San Roque/Sotogrande charakteryzuje się wysokim standardem i cenami odpowiadającymi prestiżowi lokalizacji. Porównując z innymi projektami w Sotogrande, takimi jak Altara Alcaidesa (od €341,000), Atria (od €423,000) i Adel San Roque (od €536,000), omawiany townhouse z ceną wywoławczą 695 000 euro plasuje się w wyższym segmencie cenowym. Różnica ta może wynikać z unikalnego położenia 'frontline golf', większej powierzchni lub wyższego standardu wykończenia. Podczas gdy wymienione projekty oferują apartamenty, ten projekt to townhouse, co zwykle wiąże się z większą prywatnością i przestrzenią. Region ten przyciąga nabywców poszukujących luksusowego stylu życia, z doskonałym dostępem do pól golfowych, marin i plaż. W porównaniu do innych obszarów Costa del Sol, ceny w San Roque są często wyższe, odzwierciedlając ekskluzywność i jakość oferowanych nieruchomości. Jednakże, w kontekście światowej klasy pola golfowego i zamkniętej społeczności, cena ta jest zgodna z rynkiem dla tego typu nieruchomości.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w sercu San Roque Club, znanego z pól golfowych i prestiżowego charakteru. Położenie w cichej, wiejskiej okolicy zapewnia prywatność, podczas gdy odległość 12 km od lotniska i bliskość do 3,9 km do supermarketu podkreślają praktyczną stronę lokalizacji.
Ten projekt odpowiada na potrzeby osób poszukujących komfortowego domu z prywatnym ogrodem i tarasem, idealnego do korzystania z klimatu śródziemnomorskiego. Konfiguracja z 3 sypialniami i 2 łazienkami, wraz z nowoczesnymi udogodnieniami, sprawia, że jest to funkcjonalne miejsce do zamieszkania.
Budowa została zakończona, co oznacza, że nieruchomość jest gotowa do zamieszkania. Ten stan pozwala na natychmiastowe korzystanie z zalet projektu, bez długiego okresu oczekiwania związanego z budową, zapewniając stabilność i przewidywalność zakupu.
Projekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży ani nie znajduje się w centrum miejskim. Chociaż dostępny jest transport publiczny, posiadanie samochodu jest zalecane dla codziennych potrzeb, co należy wziąć pod uwagę przy planowaniu logistyki.
Ten dom typu 'townhouse' jest odpowiedni dla osób, które pragną połączenia spokoju wiejskiego życia z luksusem i dostępem do infrastruktury sportowej, zwłaszcza golfa. Pasuje do tych, którzy szukają komfortowego miejsca do zamieszkania lub jako drugi dom, z naciskiem na jakość wykończenia i prywatność w ramach zamkniętej społeczności. Jest to również opcja dla rodzin poszukujących bezpiecznego środowiska z dostępem do międzynarodowych szkół w pobliżu. Osoby ceniące sobie południowo-zachodnią orientację, zapewniającą ciepło i światło przez znaczną część dnia, oraz widoki na morze, pola golfowe i otaczający krajobraz, znajdą tu swoje miejsce. Stan gotowości do zamieszkania czyni go idealnym wyborem dla osób, które chcą szybko rozpocząć swoje życie w Hiszpanii.
Domy charakteryzują się doskonałym stanem technicznym i wysokiej jakości wykończeniem, co jest widoczne w każdym detalu. Otwarty plan wnętrz sprzyja poczuciu przestrzeni i przepływowi światła, podkreślonemu przez duże okna. Nowoczesna kuchnia jest w pełni wyposażona we wszystkie niezbędne sprzęty, a dodatkowa pralnia zwiększa funkcjonalność. Sypialnia główna oferuje prywatny taras z widokiem na pole golfowe, własną łazienkę i garderobę. Dwie dodatkowe sypialnie wyposażone są w szafy wnękowe. W całym domu zastosowano klimatyzację (ciepłą i zimną), zapewniając komfort termiczny przez cały rok. Materiały użyte do budowy i wykończenia odpowiadają standardom luksusowego budownictwa, tworząc eleganckie i trwałe wnętrza.
Cena wywoławcza dla tego typu domu z 3 sypialniami wynosi 695 000 euro. Należy jednak uwzględnić, że jest to cena wyjściowa i może się różnić w zależności od specyficznych cech wybranego domu, takich jak położenie w obrębie osiedla czy dodatkowe funkcje. Projekt obejmuje 46 domów typu 'townhouse', co sugeruje ograniczoną dostępność i potencjalnie szybkie tempo sprzedaży, szczególnie w tak pożądanym rejonie jak San Roque Club.
San Roque Club to synonim elegancji i spokoju, położony w Andaluzji, niedaleko Gibraltaru. Ta prestiżowa dzielnica oferuje życie w otoczeniu zieleni, z dostępem do światowej klasy pól golfowych i udogodnień klubowych. Codzienne życie toczy się tu w rytmie relaksu, z możliwością porannej gry w golfa lub popołudniowego odpoczynku na prywatnym tarasie, podziwiając widoki na morze, góry lub pola golfowe. Zamknięty charakter osiedla zapewnia poczucie bezpieczeństwa i prywatności, a bliskość do Sotogrande i Alcaidesa otwiera drzwi do bogatej oferty gastronomicznej, handlowej i rekreacyjnej regionu. Jest to miejsce, gdzie natura harmonijnie współistnieje z luksusem.
Lokalizacja w San Roque Club, w prowincji Kadyks, oferuje unikalne połączenie życia w spokojnym, wiejskim otoczeniu z łatwym dostępem do udogodnień. W promieniu 2 km znajduje się jedna szkoła, co jest istotne dla rodzin. Bliskość sklepów (3.9 km) i centrum zdrowia (7.2 km) zapewnia podstawowe potrzeby codzienne. Region jest znany z bogatej oferty turystycznej, z 7 hotelami i znaczną liczbą łóżek, co świadczy o jego popularności. Liczne szkoły, w tym renomowane międzynarodowe placówki, stanowią atut dla rodzin. Dostęp do dwóch ośrodków zdrowia podkreśla troskę o dobrostan mieszkańców. Dostępność transportu publicznego (6 linii, 21 przystanków) jest obecna, jednak dla pełnej mobilności zalecany jest samochód.
Mapa wizualizuje położenie San Roque Club w prowincji Kadyks. Podkreśla bliskość do kluczowych punktów, takich jak pola golfowe, plaże i lotnisko Gibraltar. Lokalizacja wewnątrz społeczności country clubowej jest widoczna, wraz z otaczającymi terenami zielonymi i infrastrukturą drogową.
San Roque Club, zlokalizowany w prowincji Kadyks, stanowi strategiczny punkt w regionie Costa del Sol. Jego położenie jest korzystne ze względu na bliskość do Sotogrande, znanego ze swojego ekskluzywnego charakteru, marin i pól golfowych. Jednocześnie, bliskość do Alcaidesa zapewnia dostęp do pięknych plaż. Odległość od Gibraltaru, brytyjskiego terytorium zamorskiego, otwiera dodatkowe możliwości transportowe i handlowe. Położenie w tej części Andaluzji pozwala na łatwy dostęp do głównych dróg, łączących region z innymi ważnymi miastami Costa del Sol, a także na dostęp do lotniska w Gibraltarze, co ułatwia podróżowanie.
Położenie nieruchomości zapewnia dogodny dostęp do kluczowych punktów. Najbliższe plaże, takie jak Playa de La Alcaidesa, znajdują się w odległości 4 km, z łagodnym nachyleniem terenu, co ułatwia dostęp. Lotnisko Gibraltar oddalone jest o około 12 km, co jest znaczącym atutem dla podróżujących. Większe lotniska, jak Malaga-Costa del Sol, znajdują się w odległości około 88 km. W promieniu kilku kilometrów dostępne są supermarkety (3.9 km), apteki (3.7 km) oraz szpitale (7.2 km). Szczególnym atutem jest bliskość światowej klasy pól golfowych: San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) i Club de Golf Valderrama (2.2 km). Infrastruktura obejmuje również stacje ładowania pojazdów elektrycznych (3.1 km).
| Dystans do plaży | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque Club cieszy się klimatem śródziemnomorskim, ze średnią temperaturą roczną wynoszącą 18.2°C i wahaniami między 12°C a 25°C. Obszar ten charakteryzuje się dużą liczbą słonecznych dni, ze średnio 3821 godzinami słońca rocznie, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większość roku. Sezon pływacki, z temperaturą wody powyżej 20°C, trwa około 4 miesięcy. Położenie na wysokości 117 m n.p.m. i łagodne nachylenie terenu w kierunku plaży (2.9%) wpływają na komfort życia. Południowo-zachodnia orientacja nieruchomości maksymalizuje ekspozycję na słońce.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Region oferuje bogactwo możliwości rekreacyjnych, szczególnie dla miłośników golfa. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się renomowane pola golfowe, w tym San Roque Club (0.3 km), The Pine Trees (1.0 km) i Club de Golf Valderrama (2.2 km). Najbliższa plaża, Playa de La Alcaidesa, oddalona jest o 4 km i charakteryzuje się łagodnym terenem. Inne plaże, takie jak Playa de La Atunara (6.8 km) i Playa de Levante (10 km), są łatwo dostępne. Dostępne są również centra sportowe, jak Piscina Loma del Rey (3.9 km), oraz mariny, takie jak Puerto de Sotogrande (6.2 km), oferujące dodatkowe formy aktywnego wypoczynku.
Źródło: OpenStreetMap
San Roque Club, zlokalizowany w prowincji Kadyks, stanowi strategiczny punkt w regionie Costa del Sol. Jego położenie jest korzystne ze względu na bliskość do Sotogrande, znanego ze swojego ekskluzywnego charakteru, marin i pól golfowych. Jednocześnie, bliskość do Alcaidesa zapewnia dostęp do pięknych plaż. Odległość od Gibraltaru, brytyjskiego terytorium zamorskiego, otwiera dodatkowe możliwości transportowe i handlowe. Położenie w tej części Andaluzji pozwala na łatwy dostęp do głównych dróg, łączących region z innymi ważnymi miastami Costa del Sol, a także na dostęp do lotniska w Gibraltarze, co ułatwia podróżowanie.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.6°C | 101 mm |
| Luty | 11.9°C | 109 mm |
| Marzec | 13.4°C | 90 mm |
| Kwiecień | 15.2°C | 55 mm |
| Maj | 17.2°C | 42 mm |
| Czerwiec | 20.9°C | 9 mm |
| Lipiec | 24.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 24.6°C | 3 mm |
| Wrzesień | 21.9°C | 14 mm |
| Październik | 18.4°C | 73 mm |
| Listopad | 14.8°C | 132 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 112 mm |
Płaski
Ref: VL390576
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
