Tento projekt ponúka rad mestských domov v prestížnom San Roque Clube v provincii Cádiz. Lokalita kombinuje pokoj vidieckeho prostredia s blízkosťou k pobrežiu a golfovým ihriskám. Jednotky sú navrhnuté so súčasnou estetikou a dôrazom na vnútorné a vonkajšie bývanie, čím sa integrujú do okolitej golfovej krajiny. Projekt je určený pre tých, ktorí hľadajú prémiové bývanie v rámci zabezpečenej komunity.
V porovnaní s inými projektmi v oblasti Sotogrande, ako je Altara Alcaidesa (od €341,000), Atria (od €423,000) a Adel San Roque (od €536,000), tento projekt ponúka vyššiu cenovú kategóriu, začínajúcu na 695 000 EUR. Táto cenová hladina odráža umiestnenie v prestížnejšej časti San Roque Clubu, pravdepodobne s lepšími výhľadmi, vyššou kvalitou výstavby alebo väčšími pozemkami v rámci zabezpečenej komunity. Zatiaľ čo alternatívy ponúkajú dobrú hodnotu v rámci Sotogrande, tento projekt cieli na kupujúcich, ktorí hľadajú prémiové bývanie s exkluzívnejšími výhodami, ako je priamy výhľad na golfové ihrisko a umiestnenie v rámci etablovaného country klubu. Dostupnosť je porovnateľná s ostatnými projektmi v regióne, ktoré sú často závislé od automobilu, ale tento konkrétny projekt kládol dôraz na komunitné vybavenie a priestor na súkromie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
San Roque Club sa nachádza v blízkosti pobrežia a zároveň si zachováva pokojné, vidiecke prostredie. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi prístupom k plážam a golfovým ihriskám a pokojom rezidenčnej krajiny, čo je výhodné pre obyvateľov hľadajúcich súkromie a zároveň dostupnosť.
Tento projekt je zameraný na jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce moderné bývanie s kvalitnými povrchovými úpravami a výhľadmi na golfové ihrisko. Dizajn s otvoreným priestorom, priestranné terasy a strešné solárium sú určené pre tých, ktorí oceňujú priestor na voľný čas a životný štýl spojený so stredomorskou klímou.
Tento projekt pozostáva z 46 mestských domov, ktoré sú momentálne vo fáze dokončenia. Architektonický štýl je súčasný, navrhnutý tak, aby ladil s prírodným prostredím golfových ihrísk. Obyvatelia môžu očakávať moderné vybavenie a dokončovacie práce, ktoré zodpovedajú štandardom nových stavieb.
Tento projekt nie je primárne určený pre tých, ktorí hľadajú priamy prístup k pláži alebo žijú v centre mesta. Hoci je tu možnosť výhľadu na more, jeho hlavné zameranie je na golfové prostredie a vidiecky život. Mobilita je závislá od automobilu vzhľadom na vzdialenosť od dennej občianskej vybavenosti.
Tento projekt je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú pokojné bývanie v obklopení prírody, ale s dobrou dostupnosťou k civilizácii. Je to ideálna voľba pre golfových nadšencov, ktorí ocenia priamy prístup k špičkovým golfovým ihriskám. Taktiež osloví tých, ktorí preferujú exkluzívne a bezpečné prostredie v rámci uzavretej komunity. Blízkosť k medzinárodným školám a prístavom ako Puerto de Sotogrande robí z tejto lokality atraktívnu možnosť pre rodiny s deťmi alebo pre tých, ktorí si užívajú jachting a námorný život. Vzhľadom na potrebu automobilu pre každodenné dochádzanie, je tento projekt vhodnejší pre tých, ktorí sú pripravení na tento aspekt života v tejto oblasti.
Tieto mestské domy sa vyznačujú modernou architektúrou a vysokým štandardom dokončovacích prác. Dizajn interiéru je zameraný na otvorený priestor s veľkými oknami, ktoré maximalizujú prirodzené svetlo a prepojenie s exteriérom. Kuchyne sú plne vybavené modernými spotrebičmi a majú samostatnú práčovňu. Majiteľské apartmány zahŕňajú vlastnú terasu s výhľadom na golfové ihrisko, ako aj kúpeľňu a šatňu. Dve ďalšie spálne sú vybavené vstavanými skriňami. Kúpeľne sú moderne zariadené. V celom dome sa nachádza klimatizácia s funkciou ohrevu aj chladenia, čo zabezpečuje komfort počas celého roka. Použité materiály a technické riešenia zodpovedajú súčasným štandardom pre kvalitné bývanie.
Cena za tieto mestské domy začína na 695 000 EUR. Vzhľadom na to, že ide o hotové nehnuteľnosti v prestížnej lokalite, cena odráža kvalitu výstavby, vybavenie a exkluzivitu San Roque Club. K dispozícii sú domy s tromi spálňami, pričom veľkosť obytnej plochy je 153 m² a pozemok má 52 m². Vzhľadom na charakter lokality a typ nehnuteľnosti sa očakáva, že ceny budú stabilné, ale vzhľadom na obmedzenú ponuku a vysoký dopyt po prémiových nehnuteľnostiach v tejto oblasti je pravdepodobný pomalý rast hodnoty.
San Roque Club je prostredie, ktoré spája exkluzivitu country klubu s pokojom vidieckej krajiny. Ide o stráženú komunitu, ktorá ponúka vysokú úroveň bezpečnosti a súkromia. Život tu je charakterizovaný blízkosťou k niekoľkým golfovým ihriskám svetovej triedy, ako aj k prírodným krásam Andalúzie. Obyvatelia sa môžu tešiť na aktívny životný štýl s ľahkým prístupom k športovým aktivitám a rekreačným zariadeniam. Zároveň ponúka blízkosť k pobrežiu a k mestským centrám ako Sotogrande, čo zabezpečuje dostatok možností na trávenie voľného času, stravovanie a kultúrne vyžitie. Denné dochádzanie do práce alebo vybavovanie základných potrieb si pravdepodobne vyžiada používanie automobilu, ale celková atmosféra je zameraná na relaxáciu a kvalitný životný štýl.
San Roque Club je predovšetkým o pokojnom a luxusnom životnom štýle. V rámci zabezpečenej komunity nájdete rozsiahle, krajinne upravené záhrady, bazén v štýle lagúny a plne vybavenú posilňovňu. Blízkosť golfových ihrísk ako San Roque Club (257 m) a The Pine Trees (988 m) uspokojí aj tých najnáročnejších golfistov. Pre rodiny je k dispozícii medzinárodná škola Sotogrande International School Campus len 0,0 km od projektu. Pre milovníkov mora sú prístavy ako Puerto de Sotogrande (6.2 km) a Playa de La Alcaidesa (4.0 km) ľahko dostupné. V okruhu 7.2 km sa nachádza aj nemocnica a v okruhu 3.9 km nájdete supermarket a lekáreň, čo zabezpečuje pohodlné vybavenie každodenných potrieb.
Tento projekt sa nachádza v prestížnej lokalite San Roque Club, známej svojimi golfovými ihriskami a exkluzívnymi rezidenciami. Mapa ukazuje jeho polohu v rámci vidieckej krajiny s blízkosťou k pobrežiu a dôležitým dopravným uzlom.
San Roque Club sa nachádza na strategickom mieste v provincii Cádiz, v južnej časti Andalúzie. Jeho poloha je blízko hraníc s Gibraltárom a v tesnej blízkosti populárnej oblasti Sotogrande. Región je známy svojimi golfovými ihriskami a luxusným životným štýlom. V porovnaní s inými oblasťami na Costa del Sol, San Roque ponúka pokojnejšie prostredie, menej komerčné zameranie a silný dôraz na exkluzivitu a golfový život.
Projekt je strategicky umiestnený s ohľadom na dostupnosť. Najbližšia pláž, Playa de La Alcaidesa, je vzdialená 4.0 km. Golfové ihriská sú priamo v blízkosti, pričom San Roque Club je len 257 metrov ďaleko. Najbližší supermarket a lekáreň sa nachádzajú vo vzdialenosti približne 3.9 km a 3.7 km. Mestské centrá ako Sotogrande sú ľahko dostupné autom. Medzinárodné letisko Gibraltar (GIB) je vzdialené približne 12 km, čo umožňuje rýchle cestovanie. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 88 km. Napriek tomu, že v okolí je 21 zastávok verejnej dopravy, na každodenné dochádzanie sa odporúča použiť automobil.
| Vzdialenosť k moru | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque Club sa nachádza v nadmorskej výške 117 metrov nad morom, čo prispieva k miernemu klímatu s priemernými teplotami pohybujúcimi sa medzi 12°C a 25°C počas roka, s priemernou ročnou teplotou 18.2°C. Obyvatelia sa môžu tešiť na vysoký počet slnečných dní, s historickým priemerom 3 821 slnečných hodín ročne. Vďaka tomu je oblasť ideálna na celoročné aktivity vonku. Plavecká sezóna, počas ktorej je teplota vody v mori nad 20°C, trvá približne 4 mesiace. Terén v okolí je prevažne rovinatý, s miernym sklonom smerom k pláži (2.9%), čo uľahčuje prístup k pobrežiu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Lokalita ponúka vynikajúce možnosti pre milovníkov pláží a vodných športov. Najbližšia pláž, Playa de La Alcaidesa, je vzdialená 4.0 km a je známa svojou kvalitou. Ďalšie pláže ako Playa de La Atunara (6.8 km) a Playa de Levante (10 km) sú tiež ľahko dostupné. Pre golfistov je región rajom, s prestížnymi ihriskami ako San Roque Club, The Pine Trees a Club de Golf Valderrama v bezprostrednej blízkosti. V okruhu 5 km sa nachádzajú aj športové centrá ako Piscina Loma del Rey a Complejo Deportivo Zona Norte, ktoré ponúkajú ďalšie možnosti na aktívny oddych.
Zdroj: OpenStreetMap
San Roque Club sa nachádza na strategickom mieste v provincii Cádiz, v južnej časti Andalúzie. Jeho poloha je blízko hraníc s Gibraltárom a v tesnej blízkosti populárnej oblasti Sotogrande. Región je známy svojimi golfovými ihriskami a luxusným životným štýlom. V porovnaní s inými oblasťami na Costa del Sol, San Roque ponúka pokojnejšie prostredie, menej komerčné zameranie a silný dôraz na exkluzivitu a golfový život.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.6°C | 101 mm |
| Február | 11.9°C | 109 mm |
| Marec | 13.4°C | 90 mm |
| Apríl | 15.2°C | 55 mm |
| Máj | 17.2°C | 42 mm |
| Jún | 20.9°C | 9 mm |
| Júl | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 14 mm |
| Október | 18.4°C | 73 mm |
| November | 14.8°C | 132 mm |
| December | 12.4°C | 112 mm |
Rovinatý
Ref: VL390576
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
