Smješten u prestižnom San Roque Clubu u pokrajini Cádiz, ovaj projekt nudi spoj modernog života i prirodnog okruženja. Kao dio ekskluzivnog ograđenog naselja, nudi stanovnicima sigurnost i mir, dok je istovremeno blizu ključnih sadržaja i prometnih veza. Dizajniran za udoban mediteranski život, ovaj projekt predstavlja zanimljivu opciju za one koji traže kvalitetnu nekretninu u južnoj Španjolskoj.
U usporedbi s drugim projektima u regiji Sotogrande, poput Altara Alcaidesa (od 341.000 €) i Atria (od 423.000 €), ovaj projekt u San Roque Clubu pozicioniran je u višem cjenovnom segmentu, počevši od 695.000 €. Ova razlika u cijeni odražava specifične prednosti lokacije, kao što je status frontline golf terena, te veće stambene površine i ekskluzivnost San Roque Cluba u usporedbi s nekim drugim naseljima. Adel San Roque, koji počinje od 536.000 €, nudi usporedivu cijenu, ali ovaj projekt ističe se većom parcelom i krovnim solarijem, što dodatno opravdava višu cijenu. Dok susjedna naselja nude raznolikost u cijenama i veličinama, ovaj projekt cilja na kupce koji traže vrhunsku lokaciju, visoku kvalitetu gradnje i specifičan način života povezan s golfom i luksuzom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi u srcu San Roque Cluba, poznatog po svojim golf terenima i mirnom, ruralnom okruženju. Blizina obale i Sotogrande pruža pristup obalnom načinu života, dok sama lokacija unutar ograđenog naselja osigurava privatnost i sigurnost, povezujući prirodu s urbanim pogodnostima.
Ovaj projekt cilja na kupce koji traže prostran, moderan dom s fokusom na vanjski život i udobnost. S tri spavaće sobe, dva kupatila i otvorenim konceptom dnevnog boravka, zadovoljava potrebe obitelji ili parova koji žele kvalitetnu nekretninu u mirnom okruženju, s naglaskom na privatnost i pogodnosti.
Projekt je već završen i spreman za useljenje. Fokus je na suvremenoj arhitekturi i visokokvalitetnim materijalima. Dizajn se uklapa u prirodno okruženje golf terena, nudeći otvorene prostore i obilje prirodnog svjetla, što omogućava trenutni užitak u mediteranskom načinu života.
Ovaj projekt se ne fokusira na ponudu nekretnina s neposrednim pristupom moru niti na izravnu blizinu velikih gradskih centara. Mobilnost unutar samog naselja i okolice zahtijeva korištenje osobnog vozila, a blizina trgovačkih centara i većih bolnica nije unutar pješačke zone.
Ova nekretnina je primjerena za kupce koji traže mirnu rezidencijalnu lokaciju s naglaskom na golf i prirodu, ali ne žele se odreći udobnosti i sigurnosti ograđene zajednice. Idealan je za one koji preferiraju suvremeni dizajn, prostrane terase i krovne solarije za uživanje u mediteranskom suncu. Pogodan je za obitelji koje cijene blizinu međunarodnih škola i sportskih sadržaja, kao i za parove koji traže luksuznu nekretninu za odmor ili stalni boravak. Također, to je dobra opcija za investitore koji traže kvalitetnu nekretninu u poznatom području s potencijalom za rast vrijednosti, posebno s obzirom na završenost projekta i njegovu atraktivnu poziciju.
Projekt se ističe suvremenom arhitekturom koja se skladno uklapa u prirodno okruženje golf terena. Interijeri otvorenog plana i veliki prozori osiguravaju obilje prirodnog svjetla i povezanost s vanjskim prostorom. Kuhinje su moderno opremljene svim potrebnim aparatima, a tu je i odvojena prostorija za rublje. Glavna spavaća soba nudi pristup vanjskoj terasi s pogledom na golf teren, vlastitom kupaonicom i garderobnim prostorom. Dodatne dvostruke spavaće sobe opremljene su ugradbenim ormarima, a tu je i potpuno opremljena moderna kupaonica. Vanjski prostori uključuju prostrane terase, privatne vrtove i krovne solarije, idealne za uživanje u mediteranskoj klimi.
Cijena za ovu townhouse nekretninu počinje od 695.000 €. S obzirom na lokaciju u prestižnom San Roque Clubu, kvalitetu gradnje i ponudu sadržaja poput privatnog vrta i krovnog solarija, cijena odražava vrijednost i ekskluzivnost ove nekretnine. Projekt je završen, što znači da je dostupan za useljenje, te se nudi kao samostalna jedinica s 3 spavaće sobe i 2 kupaonice, na parceli od 52 m² s 153 m² stambenog prostora.
San Roque Club nudi jedinstveni način života koji spaja mir ruralnog okruženja s ekskluzivnim sadržajima. Stanovnici mogu uživati u prednostima života u ograđenoj zajednici s 24-satnim nadzorom, dok su istovremeno okruženi prekrasnim zelenim površinama i poznatim golf terenima. Svakodnevni život ovdje karakterizira opuštenost, s mogućnošću uživanja u prirodi, sportskim aktivnostima poput golfa, te lakim pristupom obližnjim plažama i marini. Blizina međunarodnih škola i svih potrebnih usluga čini ga pogodnim za obitelji i pojedince koji traže kvalitetan životni stil bez kompromisa, gdje je privatnost i sigurnost na visokoj razini. Uživajte u mediteranskom klimi na vlastitom krovnom solariju ili u zajedničkim vrtovima.
Život u San Roque Clubu nudi spoj luksuza, prirode i pogodnosti. Kao ograđena zajednica, pruža visoku razinu sigurnosti i privatnosti. Okruženje je idealno za ljubitelje golfa, s nekoliko vrhunskih terena u neposrednoj blizini. Mirno ruralno okruženje omogućava opušten život, dok blizina obale i popularnih destinacija poput Sotogrande nudi razne mogućnosti za rekreaciju i zabavu. Dostupnost međunarodnih škola i zdravstvenih ustanova čini ga privlačnim za obitelji. Iako je za svakodnevne potrebe i istraživanje šireg područja preporučljivo imati automobil, javni prijevoz i dostupnost punionica za električna vozila pružaju određenu mobilnost.
Ova karta prikazuje lokaciju San Roque Cluba, ističući njegov položaj unutar pokrajine Cádiz. Vidljiva je blizina obale, poznatih golf terena i ključnih prometnih pravaca. Karta služi kao vizualni vodič koji pomaže razumjeti geografski kontekst projekta i njegovu povezanost s okolnim gradovima i prirodnim resursima.
San Roque Club se nalazi u pokrajini Cádiz, na jugu Andaluzije, strateški smješten u blizini poznatih destinacija poput Sotograndea i Gibraltara. Njegova pozicija nudi prednost blizine obale Costa del Sol, ali zadržava mirniji, ruralni karakter. Blizina Gibraltara pruža dodatne mogućnosti za putovanja i pristup britanskim uslugama, dok je Malaga, veći grad na Costa del Sol, udaljena oko 88 km, nudeći bogatu kulturnu ponudu i veću zračnu luku.
Projekt se nalazi na strateškoj lokaciji s dobrom prometnom povezanošću. Zračna luka Gibraltar udaljena je samo 12 km, što omogućuje lak pristup međunarodnim letovima. Najbliži supermarketi i ljekarne nalaze se na oko 3.9 km i 3.7 km udaljenosti, dok je najbliži zdravstveni centar na 7.2 km. Golf entuzijasti uživat će u blizini San Roque Cluba (257 m), The Pine Trees (988 m) i Club de Golf Valderrama (2.2 km). Najbliža plaža, Playa de La Alcaidesa, udaljena je 4.0 km, a nudi mogućnosti za opuštanje uz more.
| Udaljenost od plaže | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje San Roque Cluba karakterizira mediteranska klima s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.2°C i rasponom od 12-25°C. S povijesno zabilježenih 3.821 sunčanih sati godišnje, regija nudi obilje sunca tijekom cijele godine, s ugodnim plivačkim sezonom koja traje oko 4 mjeseca kada su temperature vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 117 metara doprinosi ugodnoj klimi, a blaga 2.9% padina prema plaži čini pristup moru lakim. Ovo okruženje je idealno za aktivnosti na otvorenom i uživanje u mediteranskom načinu života.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Projekt je idealno smješten za ljubitelje vodenih sportova i plaža. Najbliža plaža, Playa de La Alcaidesa, udaljena je samo 4.0 km i označena je Plavom zastavom, što jamči visoku kvalitetu vode i sadržaja. Druge plaže poput Playa de La Atunara (6.8 km) i Playa de Levante (10 km) također su lako dostupne. Za ljubitelje golfa, San Roque Club je raj, s nekoliko svjetski poznatih terena poput San Roque Cluba (0.3 km), The Pine Trees (1.0 km) i Club de Golf Valderrama (2.2 km) na dohvat ruke. Sportski centri poput Piscina Loma del Rey nude dodatne mogućnosti za rekreaciju.
Izvor: OpenStreetMap
San Roque Club se nalazi u pokrajini Cádiz, na jugu Andaluzije, strateški smješten u blizini poznatih destinacija poput Sotograndea i Gibraltara. Njegova pozicija nudi prednost blizine obale Costa del Sol, ali zadržava mirniji, ruralni karakter. Blizina Gibraltara pruža dodatne mogućnosti za putovanja i pristup britanskim uslugama, dok je Malaga, veći grad na Costa del Sol, udaljena oko 88 km, nudeći bogatu kulturnu ponudu i veću zračnu luku.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.6°C | 101 mm |
| Veljača | 11.9°C | 109 mm |
| Ožujak | 13.4°C | 90 mm |
| Travanj | 15.2°C | 55 mm |
| Svibanj | 17.2°C | 42 mm |
| Lipanj | 20.9°C | 9 mm |
| Srpanj | 24.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 24.6°C | 3 mm |
| Rujan | 21.9°C | 14 mm |
| Listopad | 18.4°C | 73 mm |
| Studeni | 14.8°C | 132 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 112 mm |
Ravno
Ref: VL390576
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
