Το project αυτό βρίσκεται στο San Roque Club, μια αποκλειστική περιοχή της επαρχίας Κάντιθ στην Ανδαλουσία, γνωστή για τα γήπεδα γκολφ και την ήρεμη, αγροτική ατμόσφαιρα. Πρόκειται για μια ανάπτυξη κατοικιών τύπου townhouse, σχεδιασμένων με σύγχρονη αρχιτεκτονική που εναρμονίζεται με το φυσικό περιβάλλον του γκολφ. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε σύγχρονες ανέσεις, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν μια ποιοτική διαβίωση στην Costa del Sol.
Σε σύγκριση με άλλα projects στην ευρύτερη περιοχή της Sotogrande, όπως το Altara Alcaidesa (από €341.000), το Atria (από €423.000) και το Adel San Roque (από €536.000), οι κατοικίες στο San Roque Club, με τιμή εκκίνησης €695.000, τοποθετούνται σε υψηλότερο εύρος τιμών. Αυτό αντικατοπτρίζει πιθανώς την αποκλειστικότητα της θέσης 'frontline golf' εντός της φημισμένης κοινότητας San Roque Club, καθώς και την ποιότητα κατασκευής και τις προσφερόμενες κοινόχρηστες ανέσεις, όπως η περιφραγμένη φύση της ανάπτυξης και οι εξειδικευμένες εγκαταστάσεις. Ενώ τα άλλα projects προσφέρουν πιο προσιτές εισόδους στην αγορά της Sotogrande, αυτό το project απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα συγκεκριμένο επίπεδο πολυτέλειας και προνομιακής τοποθεσίας, εστιασμένο στην εμπειρία του γκολφ και της ήρεμης, ασφαλούς διαβίωσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το San Roque Club, μια περιφραγμένη κοινότητα, βρίσκεται στην Ανδαλουσία, λίγα χιλιόμετρα από το Γιβραλτάρ. Η θέση του προσφέρει μια αίσθηση απομόνωσης μέσα σε ένα φυσικό τοπίο, ενώ παράλληλα διατηρεί εύκολη πρόσβαση σε παράκτιες περιοχές και αστικές υποδομές, συνδυάζοντας την ηρεμία της υπαίθρου με τη ζωντάνια της ακτογραμμής.
Οι κατοικίες αυτές απευθύνονται σε όσους επιθυμούν έναν οικισμό υψηλής ποιότητας, ενσωματωμένο σε ένα περιβάλλον πράσινου και γκολφ. Οι χώροι διαβίωσης ανοιχτής διαρρύθμισης, οι βεράντες και τα δωμάτια με θέα καλύπτουν ανάγκες για άνεση, λειτουργικότητα και σύνδεση με τη φύση, ιδανικό για όσους αναζητούν έναν ήρεμο και ταυτόχρονα κομψό τρόπο ζωής.
Το project αποτελείται από 46 πολυτελείς κατοικίες τύπου townhouse, οι οποίες είναι πλέον έτοιμες προς παράδοση. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε με σύγχρονες προδιαγραφές, εστιάζοντας στην αισθητική και την ποιότητα, προσφέροντας άμεση κατοικησιμότητα χωρίς την αναμονή της ολοκλήρωσης των εργασιών.
Αν και βρίσκεται σε αγροτική περιοχή, η καθημερινή μετακίνηση απαιτεί αυτοκίνητο λόγω των αποστάσεων από κεντρικές υποδομές. Επίσης, οι κατοικίες είναι μέρος μιας μεγαλύτερης κοινότητας, γεγονός που συνεπάγεται κοινόχρηστους χώρους και πιθανές κοινοτικές χρεώσεις, ενώ η πυκνότητα των οικισμών στην άμεση γειτνίαση είναι περιορισμένη.
Αυτό το project είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια κατοικία υψηλής ποιότητας σε ένα ήρεμο, φυσικό περιβάλλον, με έμφαση στο γκολφ και τη χαλάρωση. Ιδανικό για οικογένειες ή ζευγάρια που επιθυμούν μια μόνιμη κατοικία ή μια πολυτελή εξοχική κατοικία, όπου η άνεση και η ιδιωτικότητα είναι προτεραιότητα. Η άμεση διαθεσιμότητα και η ηλιόλουστη τοποθεσία στην Ανδαλουσία την καθιστούν ελκυστική για όσους επιθυμούν να μετακομίσουν σύντομα ή να αποκτήσουν ένα ακίνητο για διακοπές. Επίσης, απευθύνεται σε άτομα που εκτιμούν την αρχιτεκτονική, τις σύγχρονες ανέσεις και τη ζωή εντός μιας ασφαλούς και οργανωμένης κοινότητας, μακριά από την πολυκοσμία, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε σημαντικά κέντρα και υποδομές.
Οι κατοικίες διακρίνονται για την άριστη ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος. Τα σύγχρονα σχέδια περιλαμβάνουν ευρύχωρους, ανοιχτούς χώρους διαβίωσης, μεγάλες τζαμαρίες για βέλτιστο φυσικό φωτισμό και θέα, καθώς και υψηλής ποιότητας υλικά. Οι κουζίνες είναι πλήρως εξοπλισμένες με σύγχρονες συσκευές και διαθέτουν ξεχωριστό χώρο πλυντηρίου. Τα υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένου του κυρίως υπνοδωματίου με ιδιωτική βεράντα και en-suite μπάνιο, προσφέρουν άνεση και λειτουργικότητα. Οι ντουλάπες είναι εντοιχισμένες και τα μπάνια είναι πλήρως εξοπλισμένα με σύγχρονα είδη υγιεινής. Η θέρμανση και η ψύξη διασφαλίζονται με συστήματα κλιματισμού (ζεστού και κρύου), ενώ οι εξωτερικοί χώροι, όπως οι βεράντες και το roof solarium, προσφέρουν επιπλέον χώρο για απόλαυση του μεσογειακού κλίματος.
Η τιμή εκκίνησης για αυτές τις τριών υπνοδωματίων κατοικίες τύπου townhouse είναι 695.000 €. Το project περιλαμβάνει συνολικά 46 μονάδες, με διαθέσιμες επιλογές που μπορούν να διαφέρουν ελαφρώς ως προς τη θέση εντός της κοινότητας και ενδεχομένως ως προς τη θέα. Δεδομένου ότι οι κατοικίες είναι έτοιμες, η διαθεσιμότητα εξαρτάται από την τρέχουσα ζήτηση και τις πωλήσεις. Η τιμή αντανακλά την ποιότητα κατασκευής, την τοποθεσία σε ένα περιζήτητο περιβάλλον γκολφ και τις παρεχόμενες ανέσεις, όπως είναι οι κοινόχρηστοι χώροι και η ασφάλεια μιας περιφραγμένης κοινότητας.
Η περιοχή του San Roque Club προσφέρει έναν ήρεμο και εκλεπτυσμένο τρόπο ζωής, ιδανικό για όσους εκτιμούν την ηρεμία και την επαφή με τη φύση, ιδιαίτερα το πράσινο των γηπέδων γκολφ. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν μια καθημερινότητα χαρακτηριζόμενη από χαλάρωση, με εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές δραστηριότητες, όπως το γκολφ, και ηλιόλουστες ημέρες. Η σχεδίαση των κατοικιών με μεγάλες τζαμαρίες και ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους ενθαρρύνει τη συνεχή επαφή με το εξωτερικό περιβάλλον, ενώ οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, όπως η πισίνα και ο χώρος κοινωνικών εκδηλώσεων, ενισχύουν την αίσθηση της κοινότητας. Παρόλο που η αίσθηση απομόνωσης είναι ισχυρή, οι βασικές ανέσεις και οι τουριστικές περιοχές βρίσκονται σε λογικές αποστάσεις, επιτρέποντας μια ισορροπημένη ζωή.
Η ζωή στο San Roque Club είναι συνυφασμένη με την ηρεμία και την κομψότητα. Η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε εξαιρετικά γήπεδα γκολφ, καθιστώντας την ιδανική για λάτρεις του αθλήματος. Η περιφραγμένη κοινότητα προσφέρει αίσθηση ασφάλειας και ιδιωτικότητας, ενώ οι κοινόχρηστοι χώροι, όπως η πισίνα τύπου lagoon και οι διαμορφωμένοι κήποι, παρέχουν ευκαιρίες για χαλάρωση και κοινωνικές δραστηριότητες. Παρά την αγροτική αίσθηση, η περιοχή βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τις παραλίες, τις μαρίνες της Sotogrande και πόλεις όπως η Estepona, προσφέροντας πρόσβαση σε εμπορικά κέντρα, εστιατόρια και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η ύπαρξη διεθνών σχολείων κοντά ενισχύει την ελκυστικότητα για οικογένειες.
Η θέση του San Roque Club στην επαρχία Κάντιθ, στην Ανδαλουσία, το τοποθετεί σε μια περιοχή γνωστή για την φυσική ομορφιά, τα γήπεδα γκολφ και την εγγύτητα στη Μεσόγειο Θάλασσα. Η περιοχή συνδυάζει την ηρεμία μιας αγροτικής κοινότητας με την ευκολία πρόσβασης σε παραλιακές περιοχές και διεθνείς υποδομές, όπως αεροδρόμια και μαρίνες.
Το San Roque Club βρίσκεται στην επαρχία Κάντιθ, εντός της Ανδαλουσίας, στρατηγικά τοποθετημένο κοντά στο Γιβραλτάρ και την ακτή της Costa del Sol. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραθαλάσσια θέρετρα όπως η Sotogrande (6.2 km) και η Estepona, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί έναν πιο ήρεμο, αγροτικό χαρακτήρα. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία της ενδοχώρας, ενώ παράλληλα βρίσκονται σε λογική απόσταση από τις ζωντανές πόλεις, τις μαρίνες και τις τουριστικές υποδομές της νότιας Ισπανίας.
Η προσβασιμότητα στο San Roque Club είναι καλά οργανωμένη, αν και η κατοχή αυτοκινήτου είναι απαραίτητη για τις καθημερινές μετακινήσεις. Ο πλησιέστερος αερολιμένας, το Γιβραλτάρ (GIB), απέχει περίπου 12 χιλιόμετρα, ενώ ο διεθνής αερολιμένας της Μάλαγας (AGP) βρίσκεται περίπου 88 χιλιόμετρα μακριά. Για καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 3.9 χιλιομέτρων, ενώ ένα νοσοκομείο απέχει 7.2 χιλιόμετρα. Το project είναι επίσης κοντά σε πολλαπλά γήπεδα γκολφ, με το San Roque Club μόλις 257 μέτρα μακριά. Η ύπαρξη 21 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 6 γραμμών εντός της ευρύτερης περιοχής υποδηλώνει κάποια κάλυψη, ωστόσο η αυτονομία με αυτοκίνητο είναι προτιμότερη.
| Απόσταση Θάλασσας | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.2°C, η οποία κυμαίνεται από 12°C έως 25°C. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3.821 ετησίως, προσφέροντας άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο ζεστός καιρός διαρκεί περίπου 4 μήνες, κατά τους οποίους η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C, καθιστώντας το κολύμπι στην κοντινή θάλασσα ευχάριστο. Το υψόμετρο των 117 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 2.9% προς την πλησιέστερη παραλία (Playa de La Alcaidesa) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο μικροκλίμα, με θέα στη θάλασσα και τις γύρω περιοχές.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε διάφορες παραλίες είναι ένα από τα σημαντικά πλεονεκτήματα της περιοχής. Η Playa de La Alcaidesa βρίσκεται μόλις 4.0 χιλιόμετρα μακριά, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de La Atunara (6.8 km) και η Playa de Levante (10 km) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Το San Roque Club είναι ένα παγκοσμίου φήμης κέντρο γκολφ, με το ομώνυμο γήπεδο να βρίσκεται σε απόσταση μόλις 257 μέτρων, και άλλα αναγνωρισμένα γήπεδα όπως τα The Pine Trees (988 m) και Club de Golf Valderrama (2.2 km) στην άμεση γειτονιά. Επιπλέον, οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε αθλητικά κέντρα και πισίνες, όπως η Piscina Loma del Rey (3.9 km), ενισχύοντας τις επιλογές για αναψυχή και άθληση.
Πηγή: OpenStreetMap
Το San Roque Club βρίσκεται στην επαρχία Κάντιθ, εντός της Ανδαλουσίας, στρατηγικά τοποθετημένο κοντά στο Γιβραλτάρ και την ακτή της Costa del Sol. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραθαλάσσια θέρετρα όπως η Sotogrande (6.2 km) και η Estepona, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί έναν πιο ήρεμο, αγροτικό χαρακτήρα. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία της ενδοχώρας, ενώ παράλληλα βρίσκονται σε λογική απόσταση από τις ζωντανές πόλεις, τις μαρίνες και τις τουριστικές υποδομές της νότιας Ισπανίας.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.6°C | 101 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 109 mm |
| Μάρτιος | 13.4°C | 90 mm |
| Απρίλιος | 15.2°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.2°C | 42 mm |
| Ιούνιος | 20.9°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 24.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 24.6°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.9°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.4°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 132 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 112 mm |
Επίπεδο
Ref: VL390576
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
