Proiectul, situat în zona exclusivistă San Roque Club din Cádiz, oferă locuințe tip townhouse, finalizate și gata de locuit. Cu un design contemporan integrat în peisajul natural al terenurilor de golf, acest complex rezidențial se adresează celor ce caută un stil de viață mediteranean combinat cu confortul modern. Amplasarea sa strategică, în proximitatea coastei și a aeroportului, îl recomandă ca o opțiune pertinentă pentru rezidența permanentă sau ca a doua locuință.
Zona San Roque Club și Sotogrande este una dintre cele mai exclusiviste de pe Costa del Sol, recunoscută pentru terenurile de golf, facilitățile nautice și comunitățile închise. Proiectul Hoyo 17, cu un preț de pornire de €695.000 pentru un townhouse de 3 dormitoare, se poziționează în segmentul mediu-superior al pieței locale. Comparativ cu Altara Alcaidesa (€341.000) și Atria (€423.000) din Sotogrande, Hoyo 17 oferă spații mai generoase și o amplasare direct pe terenul de golf, justificând diferența de preț. Adel San Roque (€536.000) este un alt proiect comparabil ca segment, dar Hoyo 17 oferă, în general, mai multă exclusivitate prin locația sa 'frontline golf'. În regiune, prețurile variază considerabil în funcție de proximitatea față de mare, facilitățile oferite și standardele de construcție. Prețul de €695.000 pentru Hoyo 17 reflectă calitatea construcției, finisajele, dar mai ales amplasarea premium într-o comunitate cu servicii integrate, orientată către un stil de viață activ și axat pe golf.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționat în inima San Roque Club, o comunitate închisă renumită pentru facilitățile sale de golf și liniștea specifică zonelor rurale, proiectul beneficiază de proximitatea față de centre urbane și de coastă. Această locație rurală, dar bine conectată, oferă un echilibru între izolarea dorită și accesul facil la servicii și activități recreative.
Locuințele sunt concepute pentru a satisface nevoile unui stil de viață activ și relaxat, oferind spații interioare luminoase, terase generoase și vederi spre terenul de golf. Amenajarea modernă, cu accent pe spații deschise și funcționalitate, răspunde cerințelor actuale privind confortul locativ și integrarea armonioasă cu mediul înconjurător.
Proiectul constă în 46 de townhouse-uri, dezvoltate în cadrul comunității Hoyo 17. Locuințele sunt finalizate ('Gereed'), eliminând incertitudinea legată de termenele de construcție. Această stare a proiectului permite o tranziție rapidă către noul proprietar, fără a aștepta finalizarea lucrărilor.
Deși oferă priveliști către mare, proiectul nu este situat pe malul mării, accesul la plajă necesitând deplasare cu vehicul. De asemenea, deși există linii de transport public, o mașină personală este necesară pentru mobilitatea zilnică și accesul la diversele facilități din regiune.
Această proprietate este potrivită pentru cumpărătorii care caută o reședință permanentă sau o a doua casă într-un cadru exclusivist, departe de agitația urbană, dar conectată la facilități moderne. Este ideală pentru pasionații de golf, având terenuri de renume în imediata apropiere. De asemenea, se adresează familiilor care apreciază liniștea și siguranța unei comunități închise, beneficiind în același timp de acces la școli internaționale. Pentru persoanele care doresc să se bucure de un stil de viață mediteranean, cu accent pe activități în aer liber și relaxare, acest proiect oferă un mediu propice, completat de un climat favorabil și peisaje deosebite. Ocuparea imediată, datorită stadiului de finalizare, este un avantaj pentru cei care doresc o achiziție rapidă.
Locuințele se disting prin finisaje de înaltă calitate și un design contemporan, menit să maximizeze confortul și lumina naturală. Spațiile interioare sunt amenajate în plan deschis, cu ferestre mari ce integrează livingul cu exteriorul. Bucătăria modernă este complet utilată, incluzând electrocasnice și o zonă separată de spălătorie. Dormitorul matrimonial dispune de o terasă privată cu vedere la terenul de golf, baie proprie și dressing. Celelalte două dormitoare duble sunt dotate cu dulapuri încorporate, iar băile sunt moderne și complet echipate. Proiectul include climatizare (aer condiționat cald/rece), faianță de calitate și elemente arhitecturale ce subliniază calitatea construcției.
Prețul de pornire pentru aceste townhouse-uri este de €695.000. Oferta se concentrează pe locuințe cu 3 dormitoare și 2 băi, având o suprafață interioară de 153 m² și un teren aferent de 52 m². Deoarece proiectul este finalizat, disponibilitatea locuințelor este legată de stocul existent. Variațiile de preț pot apărea în funcție de poziționarea specifică în cadrul complexului, orientare sau eventuale dotări suplimentare. Informații detaliate despre disponibilitatea curentă și eventualele diferențe de preț sunt disponibile la cerere.
San Roque Club se prezintă ca o destinație rezidențială premium, cunoscută pentru terenurile sale de golf de clasă mondială și peisajele naturale. Viața aici este definită de un ritm calm, specific zonelor rurale, dar cu acces la facilități moderne. Locuitorii beneficiază de liniștea unei comunități închise, de securitatea oferită și de oportunitățile de recreere, în special cele legate de golf. Proximitatea față de Sotogrande și coastă adaugă un plus de atractivitate, permițând accesul facil la activități nautice, restaurante și centre comerciale. Mediul înconjurător încurajează un stil de viață activ, cu posibilități de plimbări în natură și practicarea sporturilor în aer liber, într-un climat favorabil pe tot parcursul anului.
Locuirea în San Roque Club implică un stil de viață liniștit, centrat pe activitățile sportive și pe aprecierea peisajului natural. Comunitatea oferă securitate 24/7 și întreținere a spațiilor comune, inclusiv a grădinilor amenajate și a piscinei de tip lagună. Proximitatea față de Sotogrande (6.2 km, cu portul său de agrement și restaurante) și centrele comerciale din zonă (la 3.9 km pentru supermarketuri) asigură accesul la servicii esențiale și opțiuni de divertisment. Educația este bine reprezentată prin școli internaționale precum Sotogrande International School (la 0.0 km și 2.8 km), iar accesul la servicii medicale este facil, cu centre de sănătate la 7.2 km distanță.
Acest proiect este amplasat în zona San Roque Club, Cádiz, o regiune recunoscută pentru terenurile sale de golf de prestigiu și peisajele naturale. Harta evidențiază proximitatea față de coastă, marile orașe și facilitățile esențiale, subliniind avantajele strategice ale locației pentru un stil de viață activ și relaxat în sudul Spaniei.
San Roque Club este situat în provincia Cádiz, Andaluzia, o regiune strategică în sudul Spaniei, aproape de granița cu Gibraltar. Această poziționare permite acces facil către stațiunile de pe Costa del Sol de est, dar și către regiunea Campo de Gibraltar. Proximitatea față de orașe precum La Línea de la Concepción (aprox. 8 km) și accesul facil către portul de agrement Puerto de Sotogrande (6.2 km) plasează proiectul într-o zonă cu multiple centre de interes, oferind atât liniște, cât și conexiuni la zone mai animate.
Proiectul se bucură de o poziționare strategică. Cel mai apropiat aeroport este Gibraltar (GIB), la aproximativ 12 km, facilitând călătoriile internaționale. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) se află la circa 88 km. Plajele, precum Playa de La Alcaidesa, sunt la 4.0 km distanță, cu o pantă ușoară spre mare. Zona este un paradis pentru golf, cu terenuri precum San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) și Club de Golf Valderrama (2.2 km) în apropiere. Supermarketurile și farmaciile sunt accesibile în mai puțin de 4 km, iar un centru medical se află la 7.2 km.
| Distanță până la plajă | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.2°C, variind între 12°C iarna și 25°C vara. Numărul de ore de soare pe an este de 3.821, iar sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 117 metri deasupra nivelului mării contribuie la un aer curat și la peisaje deschise. Panta relativ plată către mare (2.9%) facilitează accesul la plajele din proximitate, unde se poate ajunge ușor cu mașina.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona oferă acces la plaje renumite, cea mai apropiată fiind Playa de La Alcaidesa, situată la 4.0 km. Aceasta se încadrează în categoria plajelor cu Steagul Albastru, garantând standarde înalte de curățenie și facilități. Pentru pasionații de golf, San Roque Club este un punct de atracție major, cu multiple terenuri de clasă mondială în proximitate, inclusiv San Roque Club (0.3 km), The Pine Trees (1.0 km) și Club de Golf Valderrama (2.2 km). Facilitățile sportive includ centre precum Piscina Loma del Rey (3.9 km) și Complejo Deportivo Zona Norte (4.7 km).
Sursă: OpenStreetMap
San Roque Club este situat în provincia Cádiz, Andaluzia, o regiune strategică în sudul Spaniei, aproape de granița cu Gibraltar. Această poziționare permite acces facil către stațiunile de pe Costa del Sol de est, dar și către regiunea Campo de Gibraltar. Proximitatea față de orașe precum La Línea de la Concepción (aprox. 8 km) și accesul facil către portul de agrement Puerto de Sotogrande (6.2 km) plasează proiectul într-o zonă cu multiple centre de interes, oferind atât liniște, cât și conexiuni la zone mai animate.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.6°C | 101 mm |
| Februarie | 11.9°C | 109 mm |
| Martie | 13.4°C | 90 mm |
| Aprilie | 15.2°C | 55 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Iunie | 20.9°C | 9 mm |
| Iulie | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 3 mm |
| Septembrie | 21.9°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.4°C | 73 mm |
| Noiembrie | 14.8°C | 132 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 112 mm |
Plat
Ref: VL390576
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
