Rezidence San Roque Club, nacházející se v prestižní lokalitě v provincii Cádiz, nabízí luxusní městské domy navržené s ohledem na moderní životní styl a blízkost přírody. Tento projekt, situovaný v klidném a venkovském prostředí, spojuje eleganci s funkčností a poskytuje obyvatelům klidné útočiště v blízkosti pobřeží a golfových hřišť. S důrazem na kvalitu a design jsou tyto domy ideálním místem pro ty, kteří hledají sofistikované bydlení s vynikající dostupností k regionálním atrakcím.
Tento projekt v San Roque Club se odlišuje od dostupných nemovitostí v okolních oblastech, jako jsou Altara Alcaidesa a Atria v Sotogrande, které nabízejí bytové jednotky za nižší ceny, začínající již od 341 000 EUR. Zatímco tyto projekty mohou nabízet podobné moderní vybavení a přístup k plážím, San Roque Club se zaměřuje na exkluzivnější segment trhu s důrazem na bydlení přímo u golfového hřiště a v rámci prestižního country klubu. Cena 695 000 EUR odráží tuto prémiovou lokalitu, větší obytnou plochu a specifické výhody spojené s životem v gated community s prvotřídními golfovými zařízeními. Adel San Roque, s cenou od 536 000 EUR, představuje střední cestu mezi cenově dostupnějšími byty a tímto prémiovým nabídkou, avšak San Roque Club vyniká svou jedinečnou polohou na první linii golfového hřiště a klidným, venkovským charakterem, který oslovuje specifickou klientelu hledající maximální soukromí a golfovou exkluzivitu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v rámci San Roque Club, exkluzivního country klubu a uzavřeného komunitního areálu, jen pár kilometrů od Gibraltaru. Tento areál se nachází v podhůří Andalusie, v těsné blízkosti golfových hřišť a nabízí klidné prostředí s výhledem na krajinu, přičemž zachovává snadný přístup k pobřežním oblastem a městským službám.
Tento projekt je určen pro jednotlivce a rodiny, které hledají bydlení ve vysoce kvalitním provedení, s důrazem na venkovní životní prostor a moderní vybavení. Poskytuje komfortní ložnice, moderní koupelny a prostorné terasy, které umožňují vychutnat si středomořské klima. Je vhodný pro ty, kteří oceňují klid venkovského života, ale zároveň vyžadují snadný přístup k rekreačním a společenským aktivitám.
Stavba byla dokončena a nemovitosti jsou připraveny k nastěhování. Projekt zahrnuje celkem 46 vysoce kvalitních městských domů s dispozicemi 3 a 4 ložnic. Moderní architektura se harmonicky začleňuje do okolní golfové krajiny, což zajišťuje, že každý dům je navržen tak, aby maximalizoval přirozené světlo a výhledy.
Tento projekt nenabízí přímý výhled na moře ze všech jednotek, ačkoli některé mohou mít částečný výhled. Rovněž není garantována přítomnost rozsáhlých pozemků u každého domu, neboť některé jednotky mají menší soukromé zahrady. Projekt se nenachází v pěší vzdálenosti od hlavních komerčních center nebo větších městských pláží, což vyžaduje použití automobilu pro většinu denních cest.
Tento projekt je vhodný pro kupující, kteří hledají luxusní rekreační nemovitost nebo trvalé bydliště v klidné a prestižní lokalitě, s důrazem na golf a přírodu. Je ideální pro aktivní jedince a páry, kteří si chtějí užívat středomořský životní styl s přístupem ke špičkovým golfovým hřištím a sportovním zařízením. Rodiny s dětmi ocení blízkost mezinárodních škol a bezpečnou atmosféru uzavřené komunity. Rovněž se jedná o atraktivní možnost pro investory, kteří hledají nemovitost v oblasti s vysokým potenciálem pronájmu díky popularitě golfových destinací a pobřeží.
Projekt se vyznačuje vysokou kvalitou provedení a moderní estetikou. Interiéry jsou navrženy s otevřeným půdorysem a velkými okny pro maximální přirozené světlo a propojení s exteriérem. Kuchyně jsou plně vybavené moderními spotřebiči a disponují samostatnou prádelnou. Hlavní ložnice nabízí vlastní koupelnu, šatnu a přístup na terasu s výhledem na golfové hřiště. Další ložnice jsou vybaveny vestavěnými skříněmi. Ve všech jednotkách jsou instalovány klimatizační systémy s možností ohřevu i chlazení, a jsou zde použity kvalitní materiály pro zajištění dlouhodobé životnosti a komfortu.
Cena za tyto městské domy začíná na 695 000 EUR. K dispozici jsou jednotky s 3 ložnicemi a 2 koupelnami, s obytnou plochou 153 m² a pozemkem o rozloze 52 m². Vzhledem k exkluzivitě lokality a vysoké kvalitě provedení představuje tato cena investici do prémiového bydlení v jedné z nejvyhledávanějších oblastí Costa del Sol. Nabídka zahrnuje různé varianty s ohledem na orientaci a výhledy, což může ovlivnit konečnou cenu.
San Roque Club představuje venkovské sídliště, které je domovem pro golfové nadšence a ty, kteří hledají klidné a exkluzivní bydlení v blízkosti pobřeží. Denní život zde plyne v poklidném tempu, s možností ranních procházek po golfových hřištích nebo relaxace na terase s výhledem do krajiny. Okolí nabízí kombinaci přírodní krásy a moderních zařízení, včetně mezinárodních škol a sportovních center. Přestože je zde klid, je nutné počítat s nutností vlastnit automobil pro zajištění mobility a přístupu k širší škále služeb, jako jsou supermarkety, zdravotnická zařízení a větší pláže.
Okolí San Roque Club je charakteristické klidem a zelení, s výhledem na prestižní golfová hřiště. Denní život se zde točí kolem venkovních aktivit a relaxace. Blízkost Sotogrande a Alcaidesa zajišťuje snadný přístup k dalším službám, jako jsou mezinárodní školy, mariny a pláže. Navzdory klidnému charakteru je San Roque Club dobře napojen na dopravní síť, což usnadňuje cestování po regionu. V blízkosti se nacházejí restaurace, sportovní centra a další vybavení, které doplňují pohodlný životní styl.
Mapa ukazuje polohu San Roque Club v provincii Cádiz, obklopeného golfovými hřišti a v blízkosti pobřeží. Zvýrazňuje strategické umístění vůči klíčovým bodům jako jsou pláže, letiště Gibraltar a marina Sotogrande, což podtrhuje výhody této lokality pro kombinaci klidného života a snadné dostupnosti.
San Roque Club se nachází v jihozápadní části provincie Cádiz, v blízkosti pobřeží Costa del Sol. Poloha poskytuje relativní blízkost k důležitým centrům jako je Sotogrande, Estepona a dokonce i Gibraltar. Tato strategická pozice umožňuje snadný přístup k rozmanitým rekreačním, kulturním a nákupním příležitostem v okolních městech a zároveň si zachovává klid a exkluzivitu rezidenční čtvrti.
Projekt se nachází přibližně 4 km od nejbližších pláží, jako je Playa de La Alcaidesa. Letiště Gibraltar je vzdáleno asi 12 km, což poskytuje pohodlné spojení pro mezinárodní cestování. V okruhu několika kilometrů se nacházejí supermarkety (3.9 km), lékárny (3.7 km) a zdravotnická zařízení (7.2 km). Oblast je proslulá svými golfovými hřišti, přičemž nejbližší, San Roque Club, je vzdáleno pouhých 257 metrů. Dostupnost automobilu je pro plnohodnotné využívání služeb v okolí nezbytná.
| Vzdálenost k pláži | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque Club se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18.2°C a 3 821 slunečnými hodinami ročně. Průměrné teploty se pohybují mezi 12°C v zimě a 25°C v létě. Zdejší krajina je charakterizována mírnou nadmořskou výškou (117 m n. m.) a mírným sklonem směrem k pobřeží (2.9% k nejbližší pláži). Plavecká sezóna, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20°C, trvá přibližně 4 měsíce. Tyto podmínky jsou ideální pro venkovní aktivity po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast nabízí vynikající podmínky pro milovníky golfu s několika hřišti v bezprostřední blízkosti, včetně San Roque Club (0.3 km), The Pine Trees (1.0 km) a Club de Golf Valderrama (2.2 km). Nejbližší pláže, jako Playa de La Alcaidesa, jsou vzdáleny 4.0 km. Město nabízí také sportovní centra, jako je Piscina Loma del Rey (3.9 km), a mariny, jako je Puerto de Sotogrande (6.2 km), což poskytuje širokou škálu rekreačních možností.
Zdroj: OpenStreetMap
San Roque Club se nachází v jihozápadní části provincie Cádiz, v blízkosti pobřeží Costa del Sol. Poloha poskytuje relativní blízkost k důležitým centrům jako je Sotogrande, Estepona a dokonce i Gibraltar. Tato strategická pozice umožňuje snadný přístup k rozmanitým rekreačním, kulturním a nákupním příležitostem v okolních městech a zároveň si zachovává klid a exkluzivitu rezidenční čtvrti.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.6°C | 101 mm |
| Únor | 11.9°C | 109 mm |
| Březen | 13.4°C | 90 mm |
| Duben | 15.2°C | 55 mm |
| Květen | 17.2°C | 42 mm |
| Červen | 20.9°C | 9 mm |
| Červenec | 24.1°C | 1 mm |
| Srpen | 24.6°C | 3 mm |
| Září | 21.9°C | 14 mm |
| Říjen | 18.4°C | 73 mm |
| Listopad | 14.8°C | 132 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 112 mm |
Rovinatý
Ref: VL390576
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
