Цей проєкт розташований у престижному районі Сан-Роке Клаб, провінція Кадіс, що на півдні Іспанії. Він пропонує сучасні таунхауси, які ідеально вписуються в оточення полів для гольфу. Місцезнаходження поєднує спокій сільської місцевості з близькістю до узбережжя та необхідних зручностей, створюючи комфортне середовище для проживання. Проєкт передбачає проживання в закритій спільноті з усіма необхідними зручностями.
Сан-Роке Клаб займає нішу елітної нерухомості, що підтверджується його розташуванням та ціновою політикою. Порівняно з проєктами в Сотогранде, як-от Altara Alcaidesa (від €341,000), Atria (від €423,000) та Adel San Roque (від €536,000), цей проєкт представлений за вищою ціновою категорією, що відповідає його розташуванню безпосередньо на території гольф-клубу. Така позиція робить його конкурентним для покупців, які шукають ексклюзивність та прямий доступ до полів для гольфу, а не тільки до узбережжя. Цей район відрізняється від більш комерційних зон Коста-дель-Соль, таких як Марбелья чи Пуерто Банус, фокусуючись на спокої, приватності та спортивному дозвіллі. У порівнянні з менш розвиненими районами, Сан-Роке Клаб пропонує кращу інфраструктуру та вищий рівень безпеки завдяки статусу закритої спільноти. Це робить його привабливим для довгострокового проживання або як престижну нерухомість для відпочинку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Таунхауси розташовані в межах закритого клубу Сан-Роке, відомого своїми полями для гольфу. Близькість до узбережжя та долини Гвадальквівір створює унікальне поєднання природи та зручностей. Розташування забезпечує відносну приватність, водночас залишаючись доступним до основних транспортних шляхів.
Цей проєкт відповідає потребам тих, хто шукає спокійне життя в оточенні природи, але не бажає відмовлятися від комфорту сучасного житла. Наявність полів для гольфу, близькість до моря та можливість насолоджуватися середземноморським кліматом роблять його привабливим для покупців, які цінують активний відпочинок та якість життя.
Проєкт складається з 46 сучасних таунхаусів, готових до заселення. Будівництво завершено, що дозволяє потенційним покупцям негайно насолоджуватися своїм новим житлом. Відсутність тривалого періоду очікування робить цей проєкт привабливим для тих, хто бажає швидко переїхати або розпочати використання нерухомості.
Проєкт розташований у сільській місцевості, де наявність громадського транспорту обмежена, що робить автомобіль необхідним для повсякденного пересування. Також, хоча проєкт знаходиться недалеко від узбережжя, для доступу до основних пляжів і магазинів потрібно подолати певну відстань.
Цей проєкт ідеально підходить для тих, хто шукає спокійне та ексклюзивне місце для життя, поєднуючи любов до гольфу з близькістю до моря. Він буде привабливим для сімей, які цінують безпеку закритої спільноти та доступ до якісної інфраструктури, як-от міжнародні школи. Також проєкт може зацікавити інвесторів, які бачать потенціал у розвитку цього регіону, відомого своїми курортами та гольф-об'єктами. Якщо ви прагнете до спокійного способу життя, але бажаєте мати легкий доступ до міських зручностей, аеропортів та культурних пам'яток, цей варіант може стати вашим вибором. Він також буде цікавий тим, хто шукає другий дім для відпочинку, де можна насолоджуватися середземноморським кліматом цілий рік.
Таунхауси відзначаються сучасною архітектурою та високою якістю оздоблення, що відповідає преміальному сегменту нерухомості. Проєкти включають просторі вітальні з відкритим плануванням, великі вікна для максимального природного освітлення та доступу до терас, що забезпечує гармонійне поєднання внутрішнього та зовнішнього простору. Кухні обладнані сучасною технікою та окремими пральнями. Майстер-спальня має вихід на терасу з видом на поле для гольфу, власну ванну кімнату та гардеробну. Додаткові спальні також оснащені вбудованими шафами. Використання якісних матеріалів та сучасних технологій гарантує комфорт та довговічність житла. Система клімат-контролю (гаряче та холодне повітря) забезпечує комфортну температуру протягом усього року. Тераси, солярій та приватні сади додають цінності цьому житлу, дозволяючи повною мірою насолоджуватися середземноморським кліматом.
Проєкт пропонує таунхауси з 3 спальнями, ціна яких починається від 695 000 євро. Площа житла становить 153 м², а площа ділянки – 52 м². Така цінова категорія відповідає розташуванню в престижному районі, близькість до полів для гольфу та високій якості будівництва. У районі Сан-Роке Клаб середня кількість угод з нерухомістю становить 849, що свідчить про активний ринок. Зазначена ціна є орієнтовною і може змінюватися залежно від конкретного об'єкта, його розташування в межах комплексу та додаткових опцій.
Сан-Роке Клаб – це територія, яка пропонує унікальний досвід життя, що поєднує спокій сільського клубу з близькістю до жвавих прибережних міст. Щоденне життя тут визначається ритмом природи, що оточує поля для гольфу, та доступністю до моря. Ранок може розпочатися з прогулянки по доглянутих територіях клубу, а день – з відпочинку на одному з численних пляжів поблизу. Це місце, де цінують приватність та спокій, але водночас мають легкий доступ до соціальних заходів та гастрономічних пропозицій Сотогранде та інших прилеглих населених пунктів. Вечори можна провести на власній терасі, насолоджуючись краєвидами або зустрічами з сусідами в зоні загального користування.
Сан-Роке Клаб розташований у мальовничій місцевості, що пропонує унікальне поєднання природи, спорту та зручностей. Хоча це сільська місцевість, вона знаходиться в безпосередній близькості до Сотогранде, відомого своїми пристанями, ресторанами та магазинами. Відстань до найближчої супермаркету становить 3.9 км, що робить щоденні покупки зручними. Місцезнаходження забезпечує легкий доступ до міжнародних шкіл, таких як Sotogrande International School. Для медичної допомоги найближчий медичний центр знаходиться на відстані 7.2 км. Ці фактори роблять цей район привабливим для постійного проживання, особливо для родин та тих, хто цінує спокій та доступ до якісної інфраструктури.
Ця карта візуалізує розташування проєкту Сан-Роке Клаб на південному узбережжі Іспанії. Вона показує близькість до полів для гольфу, моря та основних населених пунктів, надаючи контекст для розуміння доступності та оточення житлового комплексу. Також відображено ключові транспортні шляхи та зручності.
Сан-Роке Клаб розташований у стратегічно важливому місці на узбережжі Коста-дель-Соль, неподалік від кордону з Гібралтаром. Це дозволяє легко дістатися до таких популярних міст, як Марбелья (близько 40 км) та Естепона (близько 20 км). Близькість до міжнародного аеропорту Гібралтар (12 км) та аеропорту Малага (88 км) забезпечує зручне транспортне сполучення з іншими країнами. Розташування між узбережжям та гірським масивом Ронда пропонує різноманітні ландшафти та можливості для відпочинку, від пляжів до гірських прогулянок.
Проєкт має зручне розташування відносно ключових транспортних вузлів та туристичних об'єктів. Найближчий пляж, Playa de La Alcaidesa, знаходиться за 4.0 км, що дозволяє швидко дістатися до узбережжя. Аеропорт Гібралтар розташований за 12 км, що забезпечує зручне авіасполучення. Найближчі великі міста, як-от Марбелья, знаходяться на відстані приблизно 40 км. Місцевість також відома своїми численними полями для гольфу, найближче з яких – San Roque Club – знаходиться всього за 257 метрів. Наявність 21 зупинки громадського транспорту та 6 автобусних маршрутів вказує на певну доступність, хоча для повноцінного пересування автомобілем рекомендується. Зарядні станції для електромобілів також доступні на відстані 3.1 км.
| Відстань до моря | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Сан-Роке Клаб характеризується приємним середземноморським кліматом із середньою річною температурою 18.2°C. Діапазон температур коливається від 12°C до 25°C, що робить його комфортним для проживання протягом усього року. Кількість сонячних годин сягає 3,821 на рік, що забезпечує багато можливостей для відпочинку на свіжому повітрі. Купальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 117 метрів, що забезпечує приємний мікроклімат. Пологий схил до пляжу (2.9%) полегшує доступ до узбережжя. Цей клімат ідеально підходить для тих, хто прагне до середземноморського способу життя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район Сан-Роке Клаб пропонує чудові можливості для відпочинку та спорту. Найближчий пляж, Playa de La Alcaidesa, відзначений Блакитним прапором, що свідчить про його високу якість та екологічність. Його відстань складає 4.0 км. Окрім пляжного відпочинку, регіон є раєм для любителів гольфу. На території клубу розташовані поля San Roque Club, The Pine Trees та Club de Golf Valderrama, що робить його привабливим для професіоналів та аматорів. Для активного відпочинку доступні спортивні центри, такі як Piscina Loma del Rey. Близькість до пристаней Puerto de Sotogrande та Puerto Pesquero La Atunara також відкриває можливості для водних видів спорту та морських прогулянок.
Джерело: OpenStreetMap
Сан-Роке Клаб розташований у стратегічно важливому місці на узбережжі Коста-дель-Соль, неподалік від кордону з Гібралтаром. Це дозволяє легко дістатися до таких популярних міст, як Марбелья (близько 40 км) та Естепона (близько 20 км). Близькість до міжнародного аеропорту Гібралтар (12 км) та аеропорту Малага (88 км) забезпечує зручне транспортне сполучення з іншими країнами. Розташування між узбережжям та гірським масивом Ронда пропонує різноманітні ландшафти та можливості для відпочинку, від пляжів до гірських прогулянок.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.6°C | 101 mm |
| Лютий | 11.9°C | 109 mm |
| Березень | 13.4°C | 90 mm |
| Квітень | 15.2°C | 55 mm |
| Травень | 17.2°C | 42 mm |
| Червень | 20.9°C | 9 mm |
| Липень | 24.1°C | 1 mm |
| Серпень | 24.6°C | 3 mm |
| Вересень | 21.9°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.4°C | 73 mm |
| Листопад | 14.8°C | 132 mm |
| Грудень | 12.4°C | 112 mm |
Рівний
Ref: VL390576
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
