Villa Azahar San Roque Club on moderni rakenteilla oleva erillinen huvila Sotogranden eksklusiivisella alueella Cádizissa. Kohde tarjoaa 489 m² asuinpinta-alaa neljällä makuuhuoneella ja neljällä kylpyhuoneella, ja se sijaitsee suurellalla 2 222 m²:n tontilla. Huvila sijaitsee lähellä tunnettuja golfkenttiä, kuten San Roque Clubia ja Valderramaa, ja se yhdistää nykyaikaisen arkkitehtuurin laajoihin näköaliin ympäröivään vihermaisemaan yhdessä Andalusian arvostetuimmista asuinalueista.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huvila sijaitsee San Roque Clubissa, Sotogranden asuinalueella, noin 25 kilometriä Gibraltarista koilliseen. Kohde hyötyy Välimeren rannikon läheisyydestä, mutta sijaitsee sisämaassa, mikä tarjoaa sekä helpon pääsyn merelle että näköalat golfkenttien maisemiin. Sijainti tasapainottaa rannikon läheisyyttä ja sisämaan rauhaa.
Kohteen neljän makuuhuoneen ja neljän kylpyhuoneen kokoonpano vastaa perheiden tai vierasmajoitusta tarvitsevien toiminnallisia tarpeita. 489 m²:n pinta-ala on jaettu kahdelle kerrokselle, mikä luo erilliset alueet oleskeluun ja yksityisyyteen. Ulkotilat, kuten terassit ja oma uima-allas, laajentavat asuinpinta-alaa, ja käytännön tilat kuten varasto ja kodinhoitohuone tukevat arjen toimintoja.
Huvila on tällä hetkellä rakenteilla ja edustaa uudiskohdetta, johon sisältyy nykyaikaiset rakennusstandardit ja materiaalit. Rakennusvaihe tarkoittaa, että ostajat hankkivat kohteen, jota ei ole aiemmin asutettu ja jonka kaikki osat ovat uusia valmistuessa. Rakennusvaihe ja kehittäjän kanssa tehdyt sopimukset huomioiden tämä vaihe mahdollistaa mahdolliset muutokset ennen lopullista viimeistelyä.
Kohteella ei ole suoraa pääsyä rannalle, joten rannikolle pääsemiseksi tarvitaan ajoneuvo. Maaseutumainen sijainti tarkoittaa, että lähialueen kaupalliset palvelut ovat vähäisiä. Etäisyys suuriin kaupunkikeskuksiin edellyttää omaa autoa arjen käytännön kannalta. Kohde ei sisällä yhteisiä tiloja tontin ulkopuolelta. Julkisen liikenteen yhteydet lähiympäristössä ovat rajalliset.
Ref: VL530195
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä huvila sopii niille, jotka etsivät pysyvää asuntoa vakiintuneesta, yläluokkaisesta ja kansainvälisestä yhteisöstä. Sen kokoonpano soveltuu perheille, jotka arvostavat kansainvälisten koulujen ja urheilumahdollisuuksien läheisyyttä. Kohde sopii myös niille, jotka etsivät toista kotia, joka tarjoaa enemmän tilaa ja yksityisyyttä kuin tyypilliset loma-asunnot, ja jossa on mahdollisuus ympärivuotiseen käyttöön. Sijainti vetoaa erityisesti golfia harrastaviin tunnettujen kenttien välittömän läheisyyden ansiosta. Uudiskohteen asema voi houkutella ostajia, jotka haluavat välttää vanhempien kohteiden kunnossapitotaakan, ja tilava pohjaratkaisu mahdollistaa vieraiden perheenjäsenten ja ystävien majoittamisen. Yksityisyyttä hallitussa ympäristössä arvostavat kokevat sijainnin sopivaksi.
Huvilan tekninen määrittely sisältää laadukkaat materiaalit ja viimeistelyt, jotka sopivat sen asemaan premium-kiinteistömarkkinassa. Rakennuksessa on kaksoislasitus, joka tarjoaa sekä lämmön- että ääneneristystä. Lämmitys- ja jäähdytystoiminnot sisältävä ilmastointijärjestelmä takaa mukavuuden ympäri vuoden. Kylpyhuonekokoonpanoon sisältyy omia kylpyhuoneita, jotka on viimeistelty nykyaikaisin standardein. Keittiötilat on varustettu integroiduilla kodinkoneilla ja moderneilla kalusteilla. Ulkotilat hyötyvät huolellisesti suunnitellusta puutarhasuunnittelusta ja oman uima-altaan asennuksesta. Kohteessa on kuituoptinen verkkoyhteys, mikä heijastaa modernia infrastruktuuria. Sisätilojen varusteluun kuuluu kiinteitä vaatekaappeja ja säilytysratkaisuja, mikä osoittaa huomiota käytännön yksityiskohtiin esteettisten seikkojen rinnalla. Kokonaisuutena rakentamis- ja viimeistelytaso tasapainottaa nykyaikaiset muotoiluodotukset ja toiminnallisen kestävyyden.
Huvilan alkaen-hinta on 2 390 000 € 489 m²:n kohteelle 2 222 m²:n tontilla Sotogranden San Roque Club -alueella. Tämä sijoittaa kohteen paikallisen markkinan premium-segmenttiin, mikä heijastaa sen uudiskohteen asemaa ja sijaintia yhdessä Andalusian eksklusiivisimmista asuinalueista. Hinta on lähtötaso tälle kohdetyypille tässä sijainnissa, ja se voi vaihdella lopullisten teknisten ratkaisujen ja valmistumisaikataulun mukaan. Arvolupaus yhdistää nykyaikaisen huvilan ominaisuudet arvostetulla golfalueella.
Arki Villa Azahar San Roque Clubissa noudattelee asuin- ja golfalueen rytmiä. Aamun valo virtaa kaakkoispuolen ikkunoista ja valaisee avoimia oleskelutiloja, joissa sisä- ja ulkotilat yhdistyvät. Asukkaat voivat nauttia aamiaisen katetulla terassilla oman puutarhan äärellä ennen suuntaamista lähistön golfkentille tai paikallisiin palveluihin omalla autolla. Tilava sisätila mahdollistaa erilliset toiminta-alueet, ja makuuhuoneet tarjoavat yksityisyyttä pääasumistiloista. Ulkoalueet, mukaan lukien uima-allas ja useat terassit, toimivat asuintilojen jatkeina lämpiminä kuukausina, ja Välimeren ilmasto suosii ulkoilmaelämää suuren osan vuodesta. Iltaisin golfkenttien maisemat tarjoavat näköaloja, ja kohteen suuntaus tavoittaa auringonlaskun valon ympäröivän viheralueen yllä.
Elämä Villa Azahar San Roque Clubissa tarjoaa läheisyyden monipuolisiin palveluihin suhteellisen syrjäisestä sijainnista huolimatta. Sotogranden alueelta löytyy peruspalveluita lyhyen ajomatkan päästä, mukaan lukien apteekkeja, pankkeja ja kahviloita. Laajempaa shoppailua varten kaupunkikeskukset ovat autolla saavutettavissa, ja sijainti on suunnilleen puolimatkassa Gibraltarista suurempiin espanjalaisiin kaupunkeihin. Terveydenhuoltopalveluihin kuuluu kaksi terveyskeskusta laajemmalla alueella, ja kattavammat sairaalapalvelut ovat 10 km:n säteellä. Infrastruktuuri tukee elämäntapaa, joka tasapainottaa yksityisyyden ja palveluiden saavutettavuuden. Ympäröivällä alueella on 66 urheilutilaa, mikä heijastaa yhteisön virkistyspainotusta. Koulutarpeita palvelee lukuisia kouluja, mukaan lukien kansainväliset vaihtoehdot 3,5–4,4 km:n etäisyydellä kohteesta, mikä tekee alueesta käytännöllisen lapsiperheille.
Kartta näyttää huvilan sijainnin Sotogranden San Roque Club -alueella ja korostaa sen läheisyyttä merkittäviin golfkenttiin ja Välimeren rannikkoon. Kohteen kaakkoissuuntaus on havaittavissa, ja maasto nousee loivasti merenpinnasta Sierra Almenaran juurelle. Asuinalueiden, viheralueiden ja rannikon välinen suhde havainnollistaa Sotogranden tasapainoista kehittämistä, ja kohde hyötyy sekä golfkenttänäköaloista että suhteellisesta meren läheisyydestä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Sotogrande on erityisasemassa Costa del Sol -alueella Cádizin maakunnassa lähellä Málagan maakunnan rajaa. Se sijaitsee suunnilleen puolimatkassa Gibraltarista Costa del Solin varsinaisiin suuriin kaupunkikeskuksiin. Aluetta luonnehtii pieni rakentamistiheys, ja suuret tontit ja viheralueet muodostavat vastakohdan koillisessa Marbellan ja Fuengirolan lähellä olevalle tiiviimmälle kaupunkirakentamiselle. Sotogranden identiteetti yksityisesti kehitettynä asuinalueena erottaa sen perinteisistä espanjalaisista kaupungeista, ja se tarjoaa kansainvälisen ympäristön vahvoilla brittiläisillä vaikutteilla, mikä heijastaa läheisyyttä Gibraltarille.
Kohde sijaitsee 4,4 km:n etäisyydellä Playa de La Alcaidesasta, lähimmästä rannasta, ja lisää rannikkovaihtoehtoja on 7–10 km:n säteellä. Golfmahdollisuudet ovat erityisen helposti saavutettavissa, sillä San Roque Club on vain 773 m:n ja Valderrama 2 km:n päässä. Puerto de Sotogranden venesatama sijaitsee 2,8 km:n etäisyydellä kohteesta. Gibraltarin lentokenttä on noin 14 km:n päässä, ja Malaga-Costa del Solin lentokenttä 84 km:n päässä tarjoaa kansainvälisiä yhteyksiä. Rajalliset julkisen liikenteen vaihtoehdot lähiympäristössä tekevät omasta autosta välttämättömän näiden palveluiden saavuttamiseksi. Sähköautojen latauspisteitä on 3,2 km:n säteellä, mikä tukee kestävää liikkumista.
| Etäisyys rantaan | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande nauttii noin 3 836 aurinkotunnista vuodessa, mikä luo pääosin kirkkaan ja lämpimän ilmaston. 18,5 °C:n vuosittainen keskilämpötila mahdollistaa ulkoilmaelämän suuren osan vuodesta, ja kesälämpötilat vaihtelevat tyypillisesti mukavan lämpimien ja kuumien tasojen välillä. Uimakausi kestää viisi kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 °C. Kohteen 44 metrin korkeus merenpinnasta tarjoaa lempeää luonnollista vaihtelua ilman merkittävää lämpötilaeroa rannikkoalueisiin verrattuna. Loiva 1,0 %:n kaltevuus rannalle päin tekee ympäristön maastosta helppokulkuisen. Ilmasto tukee Välimeren elämäntapaa, josta tämä alue on tunnettu, ja talvet ovat leudat ja lämpimien jaksojen pituus suosii ulkoilutoimintaa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Sotogranden lähellä olevalla rannikolla on useita rantoja saavutettavissa olevalla etäisyydellä, mukaan lukien Playa de La Alcaidesa 4,4 km:n, Playa de La Atunara 7,3 km:n ja Playa de Puente Mayorga-Campamento 10 km:n päässä. Nämä rannat tarjoavat tyypillisiä Välimeren rannikokemuksia hiekkarantoineen ja kirkkaine vesineen. Golf on merkittävä virkistyselementti, ja huippuluokan kenttiä, kuten Valderrama, Real Club de Golf de Sotogrande ja San Roque Club, on kaikki 2 km:n säteellä. Alueella on 66 urheilutilaa, mukaan lukien Santa María Polo Club 2,3 km:n ja Complejo Deportivo Zona Norte 2,1 km:n päässä. Vesitoiminta keskittyy Puerto de Sotogranden venesatamaan 2,8 km:n päässä kohteesta, ja siellä on veneilymahdollisuuksia ja rantaravintoloita.
66 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.6°C | 69 mm |
| Helmikuu | 13.5°C | 38 mm |
| Maaliskuu | 14.5°C | 133 mm |
| Huhtikuu | 16.4°C | 53 mm |
| Toukokuu | 19.2°C | 27 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 25.0°C | 0 mm |
| Elokuu | 25.4°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.1°C | 23 mm |
| Lokakuu | 20.1°C | 62 mm |
| Marraskuu | 15.9°C | 90 mm |
| Joulukuu | 13.8°C | 76 mm |
Tasainen
Laajemmalla Sotogrande-alueella Villa Azahar San Roque Club edustaa erilaista tarjontaa verrattuna ympäröiviin kohteisiin. Vaikka kohteet kuten Altara Alcaidesa (alkaen 341 000 €), Atria (alkaen 423 000 €) ja Adel San Roque (alkaen 536 000 €) tarjoavat helpomman sisäänpääsyn Sotogranden elämäntapaan, tämä huvila sijoittuu premium-segmenttiin 2 390 000 €:n hintatasollaan. Ero ulottuu hinnan ulkopuolelle kohdetyyppiin, kun vastaavat kohteet usein tarjoavat asuntoja tai pienempiä huviloita aidatuilla asuinalueilla, tämä kohde tarjoaa täydellisen erillisen huvilan huomattavilla yksityisillä tiloilla. Sijainti San Roque Clubissa tarjoaa eri tunnelman verrattuna muihin Sotogranden alueisiin, erityisen painotuksen golfkenttien läheisyydessä ja hieman syrjäisemmässä sijainnissa verrattuna venesatamaa lähempänä oleviin kohteisiin. Uudiskohteen asema eroaa suuresta osasta Sotogranden vanhempaa asuntokantaa ja voi tarjota nykyaikaisempia muotoiluelementtejä ja nykyisiä rakennusstandardeja. Kohteen koko ja hintataso sijoittavat sen markkinasegmentille, joka etsii sekä Sotogranden osoitteen arvostusta että huomattavan yksityisasunnon yksityisyyttä.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID