Villa Azahar San Roque Club adalah vila tunggal modern yang sedang dibangun di kawasan eksklusif Sotogrande, Cádiz. Properti ini menawarkan luas bangunan 489m² dengan empat kamar tidur dan empat kamar mandi, berdiri di atas kavling tanah seluas 2.222m². Berlokasi dekat dengan lapangan golf ternama termasuk San Roque Club dan Valderrama, vila ini memadukan arsitektur modern dengan pemandangan luas lanskap hijau di sekitarnya di salah satu kawasan hunian paling prestisius di Andalusia.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Vila ini terletak di dalam San Roque Club, kawasan hunian di Sotogrande, sekitar 25 kilometer di timur laut Gibraltar. Properti ini diuntungkan oleh kedekatannya dengan garis pantai Mediterania sambil berada di posisi pedalaman yang memberikan akses ke laut sekaligus pemandangan lanskap lapangan golf. Posisinya menawarkan keseimbangan antara kedekatan dengan pantai dan ketenangan pedalaman.
Konfigurasi empat kamar tidur dan empat kamar mandi properti ini memenuhi kebutuhan fungsional keluarga atau mereka yang membutuhkan akomodasi tamu. Pembagian 489m² dalam dua lantai menciptakan zona tersendiri untuk aktivitas dan privasi. Ruang luar termasuk teras dan kolam renang pribadi memperluas area hunian, sementara elemen praktis seperti gudang dan ruang cuci mendukung fungsi rumah tangga sehari-hari.
Saat ini masih dalam tahap pembangunan, vila ini merupakan properti baru yang akan menerapkan standar dan material bangunan kontemporer. Status pembangunannya menunjukkan bahwa pembeli akan memperoleh properti yang belum pernah dihuni sebelumnya, dengan seluruh elemen dalam kondisi baru pada saat selesai. Tahap pengembangan ini memungkinkan kustomisasi sebelum penyelesaian akhir, tergantung pada tahap pembangunan dan kesepakatan dengan pengembang.
Properti ini tidak menawarkan akses langsung ke pantai, sehingga diperlukan kendaraan untuk mencapai garis pantai. Lingkungan pedesaannya membuat fasilitas komersial di sekitar terbatas. Jaraknya ke pusat perkotaan besar mengharuskan memiliki kendaraan pribadi untuk kehidupan sehari-hari yang praktis. Properti ini tidak mencakup fasilitas bersama di luar yang terdapat secara pribadi di dalam kavling. Koneksi transportasi umum di lingkungan sekitarnya terbatas.
Ref: VL530195
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vila ini cocok bagi mereka yang mencari tempat tinggal permanen di komunitas kelas atas yang mapan dengan daya tarik internasional. Konfigurasinya menjadikannya cocok untuk keluarga yang menghargai kedekatan dengan sekolah internasional dan fasilitas olahraga. Properti ini juga cocok bagi mereka yang mencari rumah kedua yang menawarkan lebih banyak ruang dan privasi dibandingkan apartemen liburan pada umumnya, dengan potensi dinikmati sepanjang tahun. Lokasinya mungkin sangat menarik bagi pecinta golf mengingat akses langsung ke lapangan-lapangan ternama. Status properti barunya dapat menarik pembeli yang ingin menghindari masalah perawatan yang biasa menyertai properti lama, sementara tata letaknya yang luas dapat menampung keluarga dan teman yang berkunjung. Mereka yang mengutamakan privasi dalam lingkungan komunitas yang dikelola akan menemukan lingkungannya sesuai.
Spesifikasi vila ini mencakup material dan finishing berkualitas yang sesuai dengan posisinya di pasar properti premium. Konstruksinya menggunakan kaca ganda, yang memberikan isolasi termal sekaligus peredam suara. AC panas-dingin memastikan kenyamanan sepanjang tahun. Konfigurasi kamar mandi mencakup fasilitas kamar mandi dalam, dengan finishing standar kontemporer. Area dapur dilengkapi peralatan terintegrasi dan fitur modern. Ruang luar diuntungkan oleh penataan lanskap yang dirancang cermat dan instalasi kolam renang pribadi. Properti ini dilengkapi konektivitas serat optik, mencerminkan standar infrastruktur modern. Spesifikasi internal mencakup lemari pakaian dan solusi penyimpanan terpasang, menunjukkan perhatian pada detail praktis di samping pertimbangan estetika. Pendekatan konstruksi dan finishing secara keseluruhan menyeimbangkan ekspektasi desain kontemporer dengan ketahanan fungsional.
Vila ini ditawarkan dengan harga mulai dari €2.390.000 untuk properti seluas 489m² di atas kavling tanah seluas 2.222m² di kawasan San Roque Club, Sotogrande. Ini menempatkan properti ini di segmen premium pasar lokal, mencerminkan status properti barunya dan lokasinya di salah satu kawasan hunian paling eksklusif di Andalusia. Harga ini merupakan titik awal untuk jenis properti ini di lokasi spesifik tersebut, dengan kemungkinan variasi tergantung pada spesifikasi akhir dan jadwal penyelesaian. Nilai tawarannya menggabungkan atribut vila kontemporer dalam lingkungan komunitas golf yang sangat dihargai.
Kehidupan sehari-hari di Villa Azahar San Roque Club berpusat pada ritme kawasan hunian golf. Cahaya pagi masuk melalui jendela yang menghadap tenggara, menerangi area ruang keluarga terbuka tempat ruang dalam dan luar bergabung. Penghuni dapat menikmati sarapan di teras atap dengan pemandangan taman pribadi sebelum berangkat ke lapangan golf terdekat atau mengakses fasilitas lokal dengan kendaraan pribadi. Interior yang luas memungkinkan zona aktivitas yang terpisah, dengan kamar tidur yang menawarkan privasi dari area utama. Area luar, termasuk kolam renang dan beberapa teras, berfungsi sebagai perluasan ruang hunian selama bulan-bulan hangat, dengan iklim Mediterania yang mendorong kehidupan luar ruang hampir sepanjang tahun. Malam hari membawa pemandangan lanskap lapangan golf, dengan orientasi properti yang menangkap cahaya senja di atas pepohonan hijau sekitarnya.
Hidup di Villa Azahar San Roque Club menawarkan kedekatan dengan berbagai fasilitas meskipun lingkungannya relatif terpencil. Kawasan Sotogrande memiliki layanan penting dalam waktu tempuh berkendara singkat, termasuk apotek, bank, dan kafe. Untuk belanja yang lebih luas, pusat perkotaan dapat dijangkau dengan mobil, dengan lokasi yang berada kira-kira di tengah antara Gibraltar dan kota-kota besar Spanyol. Fasilitas kesehatan mencakup dua pusat kesehatan di kawasan lebih luas, dengan layanan rumah sakit yang lebih lengkap tersedia dalam radius 10km. Infrastrukturnya mendukung gaya hidup yang menyeimbangkan privasi dengan aksesibilitas ke layanan. Area sekitarnya memiliki 66 fasilitas olahraga, mencerminkan fokus rekreasi komunitas ini. Kebutuhan pendidikan dilayani oleh banyak sekolah, termasuk pilihan internasional dalam jarak 3,5-4,4km dari properti, menjadikan kawasan ini praktis bagi keluarga dengan anak-anak.
Peta menunjukkan posisi vila di kawasan San Roque Club, Sotogrande, menyoroti kedekatannya dengan lapangan golf ternama dan garis pantai Mediterania. Orientasi tenggara properti terlihat jelas, dengan medan menunjukkan ketinggian landai dari permukaan laut hingga kaki bukit Sierra Almenara. Hubungan antara kawasan hunian, ruang hijau, dan garis pantai menggambarkan pendekatan pengembangan Sotogrande yang seimbang, dengan properti yang diuntungkan oleh pemandangan lapangan golf sekaligus kedekatan relatif dengan laut.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Sotogrande menempati posisi khas di kawasan Costa del Sol, terletak di provinsi Cádiz dekat perbatasan dengan provinsi Málaga. Ini menempatkannya kira-kira di tengah antara Gibraltar dan pusat perkotaan Costa del Sol yang lebih besar. Kawasan ini dicirikan oleh pola pengembangan berkepadatan rendah, dengan kavling luas dan ruang hijau yang kontras dengan urbanisasi lebih padat yang ditemukan lebih dekat ke Marbella dan Fuengirola di timur laut. Identitas Sotogrande sebagai kawasan hunian yang dikembangkan secara swasta membedakannya dari kota-kota Spanyol tradisional, menawarkan lingkungan internasional dengan pengaruh Inggris yang kuat, mencerminkan kedekatannya dengan Gibraltar.
Properti ini berjarak 4,4km dari Playa de La Alcaidesa, pantai terdekat, dengan opsi pantai tambahan dalam jarak 7-10km. Fasilitas golf sangat mudah diakses, dengan San Roque Club hanya 773m dan Valderrama dalam jarak 2km. Marina di Puerto de Sotogrande berjarak 2,8km dari properti. Bandara Gibraltar berjarak sekitar 14km, sementara Bandara Malaga-Costa del Sol berjarak 84km, menawarkan koneksi internasional. Opsi transportasi umum yang terbatas di area sekitar menjadikan kepemilikan kendaraan pribadi sangat penting untuk mengakses fasilitas dan layanan ini. Titik pengisian daya kendaraan listrik tersedia dalam jarak 3,2km, mendukung opsi transportasi berkelanjutan.
| Jarak ke Pantai | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande diuntungkan dengan sekitar 3.836 jam sinar matahari per tahun, menciptakan iklim yang didominasi cerah dan hangat. Suhu rata-rata tahunan 18,5°C mendukung kehidupan luar ruang sepanjang tahun, dengan suhu musim panas umumnya berkisar antara tingkat hangat yang nyaman hingga panas. Musim berenang berlangsung selama lima bulan ketika suhu air mencapai atau melampaui 20°C. Ketinggian properti 44 meter di atas permukaan laut memberikan relief alami yang landai tanpa variasi suhu signifikan dibandingkan area pesisir. Kemiringan 1,0% yang landai menuju pantai membuat medan sekitarnya mudah dilalui. Iklim mendukung gaya hidup Mediterania yang dikenal dari wilayah ini, dengan musim dingin yang sejuk dan periode panjang cuaca hangat yang kondusif untuk aktivitas luar ruang.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Garis pantai dekat Sotogrande memiliki beberapa pantai dalam jarak yang mudah dijangkau, termasuk Playa de La Alcaidesa di 4,4km, Playa de La Atunara di 7,3km, dan Playa de Puente Mayorga-Campamento di 10km. Pantai-pantai ini menawarkan pengalaman pesisir Mediterania khas dengan pasir dan air yang jernih. Golf merupakan elemen rekreasi signifikan, dengan lapangan kelas dunia termasuk Valderrama, Real Club de Golf de Sotogrande, dan San Roque Club semuanya dalam jarak 2km. Kawasan ini memiliki 66 fasilitas olahraga, termasuk Santa María Polo Club di 2,3km dan Complejo Deportivo Zona Norte di 2,1km. Aktivitas berbasis air berpusat di marina Puerto de Sotogrande, 2,8km dari properti, menawarkan aktivitas perahu dan tempat makan tepi air.
66 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 69 mm |
| Februari | 13.5°C | 38 mm |
| Maret | 14.5°C | 133 mm |
| April | 16.4°C | 53 mm |
| Mei | 19.2°C | 27 mm |
| Juni | 22.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| Agustus | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Oktober | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| Desember | 13.8°C | 76 mm |
Datar
Dalam kawasan Sotogrande yang lebih luas, Villa Azahar San Roque Club menawarkan sesuatu yang berbeda dibandingkan pengembangan di sekitarnya. Sementara properti seperti Altara Alcaidesa (mulai dari €341.000), Atria (mulai dari €423.000), dan Adel San Roque (mulai dari €536.000) memberikan titik masuk yang lebih terjangkau ke gaya hidup Sotogrande, vila ini menempati segmen premium dengan harga €2.390.000. Perbedaannya melampaui harga hingga jenis properti - sementara pengembangan pembanding sering menawarkan apartemen atau vila lebih kecil dalam kompleks tertutup, properti ini menyediakan vila tunggal lengkap dengan lahan pribadi yang luas. Posisinya di San Roque Club menawarkan atmosfer berbeda dari area Sotogrande lainnya, dengan fokus khusus pada kedekatan lapangan golf dan latar yang sedikit lebih terpisah dibandingkan pengembangan yang lebih dekat ke marina. Status properti barunya kontras dengan sebagian besar stok perumahan yang sudah mapan di Sotogrande, berpotensi menawarkan elemen desain lebih kontemporer dan standar bangunan terkini. Skala dan harga properti ini memposisikannya bagi segmen pasar tertentu yang mencari prestise alamat Sotogrande sekaligus privasi hunian pribadi yang besar.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID