Αυτό το townouse βρίσκεται στο San Roque της Καντίθ, μια περιοχή γνωστή για την ηρεμία και την εγγύτητά της στην ακτή. Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, προσφέρει 115 τ.μ. άνετου χώρου διαβίωσης, ιδανικό για μόνιμη κατοικία ή ως ακίνητο προς εκμετάλλευση. Η τιμή εκκίνησης είναι 270.000€, προσφέροντας αξία σε μια στρατηγική τοποθεσία.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή Sotogrande, όπως το Adel San Roque (από 536.000€), το Serenity Golf Homes (από 549.000€) και το Sphere (από 1.619.000€), αυτό το townouse στο San Roque προσφέρει μια σημαντικά πιο προσιτή επιλογή, με τιμή εκκίνησης 270.000€. Ενώ τα ακίνητα στο Sotogrande συχνά απευθύνονται σε μια πιο πολυτελή αγορά, η συγκεκριμένη προσφορά στο San Roque στοχεύει σε αγοραστές που αναζητούν αξία και λειτουργικότητα σε μια ήσυχη, αλλά καλά συνδεδεμένη τοποθεσία. Η περιοχή San Roque, αν και λιγότερο προβεβλημένη από το Sotogrande, προσφέρει παρόμοια πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και παραλίες, αλλά με χαμηλότερο κόστος εισόδου. Η παρουσία 849 ακινήτων που έχουν πωληθεί στην περιοχή υποδηλώνει μια ενεργή αγορά.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι στρατηγικά τοποθετημένο σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή του San Roque, προσφέροντας μια αίσθηση ηρεμίας. Παρόλο που βρίσκεται μακριά από την έντονη αστική ζωή, παρέχει εύκολη πρόσβαση σε βασικές ανέσεις και ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Αυτό το townouse απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν άνετο και λειτουργικό χώρο διαβίωσης, με έμφαση στην πρακτικότητα. Η διάταξη περιλαμβάνει ξεχωριστή κουζίνα, φωτεινό σαλόνι-τραπεζαρία και ιδιωτική βεράντα, καλύπτοντας καθημερινές ανάγκες.
Το ακίνητο δεν είναι υπό κατασκευή. Πρόκειται για ένα υφιστάμενο townouse σε καλή κατάσταση, έτοιμο προς χρήση. Οι αναφορές σε 'καλοδιατηρημένο' υποδηλώνουν ότι δεν απαιτούνται άμεσες ανακαινίσεις.
Το ακίνητο δεν διαθέτει πισίνα ή θέα στη θάλασσα, χαρακτηριστικά που μπορεί να αναζητούν ορισμένοι αγοραστές στην παράκτια περιοχή. Επίσης, η καθημερινή κινητικότητα απαιτεί αυτοκίνητο, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι περιορισμένες.
Αυτό το townouse είναι κατάλληλο για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν μια ήσυχη κατοικία κοντά στην ακτή, αλλά όχι στην πρώτη γραμμή. Ιδανικό για όσους εκτιμούν τη ρουστίκ αισθητική και έναν ιδιωτικό εξωτερικό χώρο με δυνατότητα για μπάρμπεκιου. Επίσης, αποτελεί μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές που επιθυμούν να εκμεταλλευτούν την τουριστική κίνηση στην περιοχή, δεδομένης της εγγύτητας σε γήπεδα γκολφ και μαρίνες.
Το ακίνητο διαθέτει ρουστίκ στυλ, με έμφαση στην άνεση και τη λειτουργικότητα. Περιλαμβάνει εντοιχισμένες ντουλάπες για επαρκή αποθηκευτικό χώρο και δύο πλήρως εξοπλισμένα μπάνια, ένα σε κάθε όροφο. Η κουζίνα είναι ξεχωριστή και πρακτική, ενώ το σαλόνι-τραπεζαρία οδηγεί σε μια ευχάριστη ιδιωτική βεράντα, μέρος της οποίας είναι καλυμμένη με πέργκολες, επιτρέποντας τη χρήση της καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η συνολική αίσθηση είναι αυτή ενός καλοδιατηρημένου και λειτουργικού σπιτιού.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το townouse ορίζεται στα 270.000€. Η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη, καθώς πρόκειται για ένα συγκεκριμένο ακίνητο. Η τιμή αντανακλά την τοποθεσία, το μέγεθος και την κατάσταση του ακινήτου, προσφέροντας μια ανταγωνιστική επιλογή στην αγορά ακινήτων της περιοχής. Συνιστάται έλεγχος για τυχόν πρόσθετες επιβαρύνσεις, όπως φόροι και έξοδα μεταβίβασης.
Το San Roque προσφέρει ένα γαλήνιο περιβάλλον διαβίωσης, συνδυάζοντας την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε παράκτιες ανέσεις. Η καθημερινή ρουτίνα διαμορφώνεται από την ευκολία πρόσβασης σε τοπικά καταστήματα, εστιατόρια και αθλητικές εγκαταστάσεις, ενώ η κοντινή απόσταση από την ακτή επιτρέπει εύκολες εξορμήσεις για αναψυχή. Η περιοχή είναι κατάλληλη για όσους εκτιμούν την ηρεμία, αλλά θέλουν να παραμένουν συνδεδεμένοι με τις παροχές.
Η γύρω περιοχή του San Roque συνδυάζει την ηρεμία μιας αγροτικής τοποθεσίας με την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υπάρχουν εστιατόρια, φαρμακεία, τράπεζες και καφέ, ενώ σε κοντινή απόσταση βρίσκονται σχολεία και νοσοκομεία. Η ύπαρξη 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 8 στάσεων υποδηλώνει κάποια διασύνδεση, αν και ένα αυτοκίνητο θεωρείται απαραίτητο για τις καθημερινές μετακινήσεις.
Η τοποθεσία του San Roque στην επαρχία Κάντιθ, στην Ανδαλουσία, το τοποθετεί στρατηγικά κοντά στην ακτή και σε σημαντικές υποδομές, όπως το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από συνδυασμό φυσικής ομορφιάς και εύκολης πρόσβασης σε αστικές παροχές.
Το San Roque βρίσκεται στη δυτική ακτή της Ανδαλουσίας, κοντά στα σύνορα με τη Γιβραλτάρ. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της εγγύτητας σε σημαντικές πόλεις όπως η La Línea de la Concepción (4.2 χλμ) και το Gibraltar (περίπου 7 χλμ αεροπορικώς). Η κοντινή απόσταση από τις μαρίνες και τα γήπεδα γκολφ του Sotogrande ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 7.2 χλμ από το αεροδρόμιο, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Puente Mayorga-Campamento, απέχει 3.7 χλμ, ενώ άλλα σημεία ενδιαφέροντος όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και νοσοκομεία βρίσκονται σε ακτίνα 3.3-4.8 χλμ. Η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, όπως το La Hacienda Links Golf Resort, είναι επίσης εύκολη, σε απόσταση περίπου 7.4 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή του San Roque απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 25°C, προσφέροντας ευχάριστες καιρικές συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Με περίπου 3.821 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή είναι ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Το υψόμετρο των 99 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 2.7% προς την παραλία συμβάλλουν στο άνετο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα, με την Playa de Puente Mayorga-Campamento να βρίσκεται σε απόσταση 3.7 χλμ. Υπάρχουν επίσης 4 παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή, όπως η Alcaidesa-El Faro και η Puerto Sotogrande. Επιπλέον, η περιοχή προσφέρει πληθώρα αθλητικών εγκαταστάσεων, συμπεριλαμβανομένων γηπέδων γκολφ, κέντρων τένις και δημοτικών πισινών, καλύπτοντας τις ανάγκες των λάτρεις του αθλητισμού.
66 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το San Roque βρίσκεται στη δυτική ακτή της Ανδαλουσίας, κοντά στα σύνορα με τη Γιβραλτάρ. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της εγγύτητας σε σημαντικές πόλεις όπως η La Línea de la Concepción (4.2 χλμ) και το Gibraltar (περίπου 7 χλμ αεροπορικώς). Η κοντινή απόσταση από τις μαρίνες και τα γήπεδα γκολφ του Sotogrande ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής.
San Roque may refer to:
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 101 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 109 mm |
| Μάρτιος | 13.8°C | 90 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.3°C | 42 mm |
| Ιούνιος | 21.0°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 24.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 24.6°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.0°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 132 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 112 mm |
Επίπεδο
Ref: VL977406
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
