Этот таунхаус с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, площадью 115 кв. м, расположен в спокойном сельском районе Сан-Роке. Недвижимость отличается хорошим естественным освещением и функциональной планировкой, что делает ее идеальным выбором для тех, кто ищет комфорт и близость к удобствам. К услугам гостей частная парковка и уютный внутренний дворик, что делает его привлекательным вариантом для постоянного проживания или инвестиций. Расположенный в обжитом районе, он предлагает доступ ко всем удобствам региона.
Этот таунхаус в Сан-Роке, предлагающий 3 спальни и 115 кв. м жилой площади по цене 270 000 евро, является относительно доступным вариантом в регионе. Для сравнения, Adel San Roque в Сотогранде начинается от 536 000 евро, Serenity Golf Homes — от 549 000 евро, а Sphere — от 1 619 000 евро. Это демонстрирует значительное ценовое преимущество данного объекта, предоставляя входную точку для тех, кто хочет насладиться образом жизни региона, не выходя за рамки бюджета. Несмотря на более низкую цену, он по-прежнему предлагает знакомые удобства региона, такие как близость к пляжам и полям для гольфа. Его сельская обстановка также обеспечивает спокойствие, отличающееся от более престижных объектов Сотогранде. Ценообразование этой недвижимости является привлекательным, особенно учитывая наличие частной парковки и пространства для жизни на открытом воздухе, которые могут быть трудно найти в этом районе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в Сан-Роке, этот таунхаус предлагает уединенную сельскую обстановку недалеко от побережья. Этот район известен своей доступностью и развитой инфраструктурой, обеспечивая спокойный образ жизни, но при этом позволяя легко добраться до окрестностей. Его местоположение делает его идеальным для тех, кто ищет тихое место, не отказываясь от городских удобств.
Этот дом спроектирован с учетом современных потребностей, предлагая 3 комфортабельные спальни и 2 функциональные ванные комнаты. Просторная гостиная-столовая с прямым выходом на частный внутренний дворик идеально подходит для обедов на свежем воздухе и отдыха. Отдельная кухня с прачечной добавляет практичности. Обильные встроенные шкафы обеспечивают достаточно места для хранения, поддерживая порядок в доме.
Таунхаус находится в хорошем состоянии, что позволяет новым владельцам заселиться сразу. Хотя это и не новый проект, дом хорошо содержится и готов к заселению. Недвижимость не требует капитального ремонта, что делает ее экономичным по времени и усилиям вариантом. Владельцы могут наслаждаться существующими удобствами и персонализировать пространство по своему вкусу.
В собственности отсутствует частный сад. Кроме того, хотя имеется частная парковка, закрытый гараж не предусмотрен. Из-за сельского расположения доступность общественного транспорта ограничена, поэтому для повседневных поездок рекомендуется иметь автомобиль. Ориентация дома (северо-восток и восток) может означать, что на некоторые зоны будет ограничен послеобеденный солнечный свет.
Этот таунхаус особенно подходит для тех, кто ищет спокойный образ жизни, но при этом хочет оставаться недалеко от городских удобств. Три спальни предлагают достаточно места для семьи или использования в качестве домашнего офиса. Близость к полям для гольфа (7,4 км) и пляжам (3,7 км) делает его привлекательным для любителей спорта и отдыха на пляже. Наличие 7 ресторанов и 7 кафе в районе обеспечивает разнообразные варианты питания. Близость к школам (1) и аптекам (4) делает его практичным выбором для семей с детьми. 3 821 солнечный час в год и средняя температура 18,2°C делают его идеальным для тех, кто наслаждается отдыхом на свежем воздухе и средиземноморским климатом.
Таунхаус отличается деревенским стилем и хорошим состоянием. Внутри имеется отдельная кухня с прачечной для дополнительного удобства. Гостиная-столовая имеет прямой выход на частный внутренний дворик с зоной для барбекю и частичным навесом, идеально подходящим для отдыха на свежем воздухе. В доме 3 спальни, две из которых со встроенными шкафами. Две ванные комнаты, по одной на каждом этаже, обеспечивают удобство. Хотя конкретные материалы не детализированы, «хорошее» состояние указывает на то, что недвижимость готова к заселению. Ориентация на северо-восток и восток обеспечивает естественное освещение утром и днем. В доме также имеется частная парковка — важное удобство.
Стоимость этого таунхауса начинается от 270 000 евро, предлагая 3 спальни и 2 ванные комнаты на 115 кв. м жилой площади. Цена за квадратный метр составляет примерно 2 348 евро, что делает его относительно конкурентоспособным предложением в районе Сан-Роке. Ценообразование учитывает его удобное расположение в тихой сельской местности, хорошее состояние и удобства, такие как частная парковка и внутренний дворик. Недвижимость доступна для немедленной покупки и подходит как для постоянного проживания, так и для инвестиций.
Сан-Роке — это район, известный своей спокойной сельской местностью и близостью к побережью. Этот таунхаус расположен в обжитом районе с удобным доступом к удобствам, таким как супермаркет в 3,3 км и аптека в 3,3 км. В районе имеется 7 ресторанов и 7 кафе, предлагающих разнообразные варианты питания. Количество отелей и койко-мест указывает на то, что этот район привлекает туристов, а население в 34 310 человек (2025 г.) также свидетельствует о его стабильном характере как места для проживания. В районе имеется 2 медицинских центра и 13 начальных школ, обеспечивающих хорошие возможности для здравоохранения и образования.
Район Сан-Роке известен своей спокойной сельской местностью и близостью к побережью. В непосредственной близости от таунхауса расположены 7 ресторанов и 7 кафе, предлагающих разнообразные варианты питания. Супермаркет в 3,3 км и аптека в 3,3 км удовлетворяют повседневные потребности. В районе есть 1 школа и 4 аптеки, обеспечивающие хорошие образовательные и медицинские услуги. В районе также находятся 2 медицинских центра. 849 сделок с недвижимостью свидетельствуют об активном рынке. 3 821 солнечный час в год и средняя годовая температура 18,2°C обеспечивают жителям мягкий средиземноморский климат.
Этот таунхаус в Сан-Роке расположен в тихом и доступном районе с легким доступом к пляжам, полям для гольфа и местным достопримечательностям. На карте отмечено стратегическое расположение объекта недвижимости рядом с основными дорогами, супермаркетами и аптеками.
Сан-Роке, расположенный в провинции Кадис, является частью Андалусии и известен своим стратегическим расположением недалеко от Гибралтара и Коста-дель-Соль. Этот район имеет богатую историю и культуру, а также находится недалеко от оживленных городов, таких как Марбелья и Малага. Сам Сан-Роке предлагает спокойную сельскую обстановку, но при этом обеспечивает легкий доступ к пляжам, полям для гольфа и различным удобствам. Он расположен в транспортной сети, соединяющей основные города и транспортные узлы, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет спокойствие и удобство.
Таунхаус расположен в 3,7 км от пляжей и в 7,4 км от полей для гольфа. Расстояние до аэропорта составляет 7,2 км, а до железнодорожного вокзала — 4,2 км. В районе действуют 9 автобусных маршрутов и 8 остановок, обеспечивающих транспортное сообщение. Для тех, кто предпочитает ездить на машине, поблизости есть зарядная станция для электромобилей в 3,2 км. В районе имеется 66 спортивных объектов, удовлетворяющих различные потребности в отдыхе. 13 начальных школ и 5 средних школ предоставляют детям хорошие образовательные возможности.
| До пляжа | 3.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Сан-Роке может похвастаться мягким средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,2°C и 3 821 часом солнечного света в год. Это означает, что жители могут наслаждаться отдыхом на свежем воздухе круглый год, а купальный сезон длится около 4 месяцев. Высота над уровнем моря составляет 99 метров, а уклон к пляжу — 2,7% (пологий), что обеспечивает легкий доступ. Несмотря на преимущественно сельский характер, близость к пляжам и полям для гольфа предлагает природную красоту и возможности для отдыха. Природные достопримечательности района включают различные смотровые площадки, такие как Мирадор Поэта Доминго де Мена (0,2 км) и Мирадор де Лос Каньонес (0,3 км).
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район Сан-Роке предлагает множество пляжей и развлечений. Ближайший пляж, Плайя-де-Пуэнте-Майорга-Кампаменто, находится в 3,7 км с пологим уклоном. Другие пляжи включают Плайя-де-Лос-Ронканийо (4,1 км) и Плайя-Принсипе-Альфонсо (4,7 км). В районе есть 4 пляжа с Голубым флагом, в том числе Алькаидеса-Эль-Фаро и Пуэрто-Сотогранде. Для любителей гольфа поблизости расположены поля, такие как La Hacienda Links Golf Resort (7,4 км), Alcadeisa Links (7,6 км) и San Roque Club (7,8 км). Кроме того, в районе имеется 66 спортивных объектов, включая Complejo Deportivo Vicente Blanca (0,4 км) и Club Tenis Gaviota (0,6 км).
66 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Сан-Роке, расположенный в провинции Кадис, является частью Андалусии и известен своим стратегическим расположением недалеко от Гибралтара и Коста-дель-Соль. Этот район имеет богатую историю и культуру, а также находится недалеко от оживленных городов, таких как Марбелья и Малага. Сам Сан-Роке предлагает спокойную сельскую обстановку, но при этом обеспечивает легкий доступ к пляжам, полям для гольфа и различным удобствам. Он расположен в транспортной сети, соединяющей основные города и транспортные узлы, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет спокойствие и удобство.
San Roque may refer to:
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 101 mm |
| Февраль | 12.2°C | 109 mm |
| Март | 13.8°C | 90 mm |
| Апрель | 15.4°C | 55 mm |
| Май | 17.3°C | 42 mm |
| Июнь | 21.0°C | 9 mm |
| Июль | 24.1°C | 1 mm |
| Август | 24.6°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.0°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 73 mm |
| Ноябрь | 15.2°C | 132 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 112 mm |
Ровный
Ref: VL977406
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
