San Roque, Cádiz, adalah lokasi yang menawarkan keseimbangan antara kehidupan pedesaan yang tenang dan aksesibilitas ke fasilitas modern. Proyek townhouse ini terletak di lingkungan yang damai, ideal bagi mereka yang mencari tempat tinggal permanen atau properti liburan. Dengan luas bangunan 115 m² dan 3 kamar tidur, unit ini dirancang untuk kenyamanan dan kepraktisan, menawarkan ruang tamu yang fungsional serta patio pribadi.
Dibandingkan dengan proyek-proyek lain di kawasan Sotogrande yang lebih mewah seperti 'Adel San Roque' (mulai €536.000), 'Serenity Golf Homes' (mulai €549.000), dan 'Sphere' (mulai €1.619.000), townhouse di San Roque ini menawarkan titik masuk yang lebih terjangkau ke pasar properti di wilayah tersebut. Meskipun fasilitas dan kemewahan di Sotogrande seringkali lebih unggul, properti di San Roque menyediakan nilai yang kompetitif, terutama bagi pembeli yang mencari keseimbangan antara biaya dan gaya hidup yang nyaman di dekat pantai dan lapangan golf. Lokasi ini menawarkan nuansa yang lebih otentik dan kurang komersial dibandingkan area yang lebih turistik di Costa del Sol. Ketersediaan tempat parkir pribadi dan patio adalah fitur umum yang dicari, namun skala dan desain fasilitas bersama mungkin berbeda dari resor yang lebih besar. Bagi calon pembeli yang fokus pada fungsionalitas, aksesibilitas, dan harga yang lebih masuk akal, San Roque menawarkan alternatif yang menarik di wilayah yang sama-sama dinikmati karena iklim dan pemandangannya.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di San Roque, properti ini berada di lingkungan yang dekat dengan pantai dan lapangan golf, namun tetap mempertahankan suasana pedesaan yang tenang. Aksesibilitas ke kota dan fasilitas penting lainnya terjamin, menjadikannya pilihan strategis bagi mereka yang menghargai keseimbangan antara ketenangan dan konektivitas.
Townhouse ini memenuhi kebutuhan akan ruang hunian yang fungsional dengan 3 kamar tidur dan 2 kamar mandi. Keberadaan patio pribadi dengan area barbekyu menambah nilai untuk gaya hidup yang nyaman, sementara tempat parkir pribadi menawarkan kepraktisan sehari-hari.
Properti ini merupakan townhouse yang sudah ada, bukan proyek pembangunan baru. Deskripsi yang ada menunjukkan kondisi yang baik, siap huni, dengan fitur-fitur yang dirancang untuk kenyamanan penghuni. Penekanan diberikan pada tata ruang yang fungsional dan pemanfaatan ruang luar.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung dari dalam unit, dan berlokasi di area pedesaan yang memerlukan kendaraan pribadi untuk mobilitas sehari-hari. Meskipun dekat dengan fasilitas, akses langsung ke pantai memerlukan perjalanan singkat.
Properti ini cocok bagi individu atau keluarga kecil yang mencari rumah utama yang tenang di lingkungan yang kurang padat namun tetap terhubung. Kombinasi 3 kamar tidur dan 2 kamar mandi menawarkan ruang yang cukup untuk pasangan, keluarga muda, atau mereka yang membutuhkan ruang kerja di rumah. Patio pribadi dengan area barbekyu menarik bagi mereka yang gemar menghabiskan waktu di luar ruangan dan mengadakan acara santai. Bagi pembeli yang mencari properti liburan yang mudah diakses dari bandara Gibraltar (sekitar 7 km), ini bisa menjadi pilihan yang menarik. Selain itu, kedekatannya dengan beberapa lapangan golf terkemuka di area Sotogrande dapat menarik bagi para penggemar golf. Kebutuhan akan kendaraan pribadi untuk mobilitas sehari-hari harus dipertimbangkan oleh calon penghuni.
Townhouse ini ditawarkan mulai dari €270.000. Dengan luas 115 m² dan 3 kamar tidur, harga ini mencerminkan nilai properti di area San Roque, Cádiz. Ketersediaan unit tunggal ini menjadikannya pilihan yang spesifik. Penting untuk dicatat bahwa harga yang tertera belum termasuk pajak dan biaya transfer, namun sudah termasuk biaya keagenan. Perubahan harga atau kesalahan dalam listing dapat terjadi sewaktu-waktu tanpa pemberitahuan sebelumnya.
San Roque di Cádiz adalah daerah yang memadukan pesona pedesaan dengan kedekatan ke fasilitas perkotaan dan pantai. Lingkungan tempat townhouse ini berada menawarkan ketenangan, jauh dari keramaian pusat kota, namun tetap memiliki akses mudah ke toko, restoran, dan layanan kesehatan dalam radius 2-4 km. Keberadaan pusat olahraga dan taman rekreasi di dekatnya, seperti Complejo Deportivo Vicente Blanca, menunjukkan potensi aktivitas luar ruangan. Populasi San Roque yang diperkirakan mencapai 34.310 jiwa pada tahun 2025 menunjukkan komunitas yang stabil. Ketersediaan 9 jalur transportasi umum dan 8 halte mengindikasikan adanya konektivitas, meskipun mobil pribadi tetap menjadi alat mobilitas utama untuk menjangkau area yang lebih luas atau fasilitas yang lebih jauh seperti lapangan golf atau sekolah internasional di Sotogrande.
Lokasi San Roque di Cádiz menawarkan ritme kehidupan yang tenang, terintegrasi dengan lingkungan pedesaan namun dekat dengan fasilitas penting. Dalam radius 2 km, terdapat 7 restoran, 7 kafe, 4 apotek, dan 6 bank, menunjukkan ketersediaan layanan dasar. Keberadaan 13 sekolah dasar dan 5 sekolah menengah di area yang lebih luas menandakan lingkungan yang kondusif untuk keluarga. Jarak yang relatif dekat ke pantai (sekitar 3.7 km ke Playa de Puente Mayorga-Campamento) dan beberapa lapangan golf (mulai dari 7.4 km ke La Hacienda Links Golf Resort) menambah daya tarik rekreasi. Meskipun mobil pribadi sangat direkomendasikan untuk mobilitas sehari-hari, terdapat juga 9 jalur transportasi umum dan 8 halte yang dapat digunakan untuk konektivitas lokal.
Peta ini menampilkan lokasi townhouse di San Roque, Cádiz. Penanda menunjukkan kedekatan dengan pantai, bandara Gibraltar, pusat-pusat kota seperti La Línea, dan kawasan resor seperti Sotogrande. Peta ini memberikan gambaran visual tentang bagaimana properti ini terintegrasi dalam lanskap regional, menyoroti aksesibilitasnya ke berbagai fasilitas dan titik minat.
San Roque terletak di provinsi Cádiz, di bagian paling barat dari Costa del Sol. Posisinya strategis di antara kota-kota penting seperti La Línea de la Concepción di timur dan Gibraltar di selatan, serta dekat dengan kawasan resor eksklusif Sotogrande. Lokasi ini memberikan akses mudah ke berbagai fasilitas rekreasi dan komersial di wilayah Campo de Gibraltar. Jaraknya yang relatif dekat dengan Gibraltar (sekitar 7 km) menjadikannya titik persinggahan yang menarik bagi mereka yang bepergian ke atau dari wilayah tersebut.
Properti ini memiliki aksesibilitas yang baik ke berbagai fasilitas. Jarak ke pantai terdekat, Playa de Puente Mayorga-Campamento, adalah 3.7 km. Bandara Gibraltar (GIB) berjarak sekitar 7 km, sementara Bandara Malaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 94 km. Supermarket dan apotek dapat dijangkau dalam 3.3 km. Pusat kesehatan berjarak 4.8 km. Untuk penggemar golf, beberapa lapangan golf terkenal seperti La Hacienda Links Golf Resort berjarak sekitar 7.4 km. Terdapat juga stasiun kereta api San Roque - La Línea dalam jarak 4.2 km, serta 9 jalur transportasi umum yang melayani area tersebut.
| Jarak ke Pantai | 3.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque memiliki iklim Mediterania yang menyenangkan dengan rata-rata suhu tahunan 18.2°C, berkisar antara 12°C hingga 25°C. Dengan sekitar 3.821 jam sinar matahari per tahun, area ini menawarkan banyak kesempatan untuk menikmati aktivitas luar ruangan. Musim berenang berlangsung selama 4 bulan, ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian lokasi di 99 meter di atas permukaan laut memberikan lanskap yang sedikit bervariasi, sementara kemiringan yang landai (2.7%) menuju pantai terdekat menunjukkan aksesibilitas yang mudah.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area San Roque dan sekitarnya menawarkan akses ke beberapa pantai yang menarik. Pantai terdekat adalah Playa de Puente Mayorga-Campamento (3.7 km), diikuti oleh Playa de Los Roncalillo (4.1 km) dan Playa Príncipe Alfonso (4.7 km). Selain itu, terdapat empat pantai dengan predikat Blue Flag di wilayah tersebut, yaitu Alcaidesa-El Faro, Cala Sardina, Puerto Sotogrande, dan Torreguadiaro, yang menjamin kualitas air dan fasilitas. Bagi penggemar golf, terdapat sejumlah lapangan golf terkemuka dalam jarak berkendara singkat, termasuk La Hacienda Links Golf Resort (7.4 km). Fasilitas olahraga lainnya seperti pusat olahraga dan klub tenis juga tersedia di dekatnya.
66 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Roque terletak di provinsi Cádiz, di bagian paling barat dari Costa del Sol. Posisinya strategis di antara kota-kota penting seperti La Línea de la Concepción di timur dan Gibraltar di selatan, serta dekat dengan kawasan resor eksklusif Sotogrande. Lokasi ini memberikan akses mudah ke berbagai fasilitas rekreasi dan komersial di wilayah Campo de Gibraltar. Jaraknya yang relatif dekat dengan Gibraltar (sekitar 7 km) menjadikannya titik persinggahan yang menarik bagi mereka yang bepergian ke atau dari wilayah tersebut.
San Roque may refer to:
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 101 mm |
| Februari | 12.2°C | 109 mm |
| Maret | 13.8°C | 90 mm |
| April | 15.4°C | 55 mm |
| Mei | 17.3°C | 42 mm |
| Juni | 21.0°C | 9 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| Agustus | 24.6°C | 3 mm |
| September | 22.0°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 73 mm |
| November | 15.2°C | 132 mm |
| Desember | 12.8°C | 112 mm |
Datar
Ref: VL977406
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah ahli properti yang berspesialisasi di pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan daerah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan nasihat yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
