San Roque 的此联排别墅以 270,000 欧元的价格提供 3 间卧室和 115 平方米的居住空间，使其成为该地区价格相对实惠的选择。相比之下，Sotogrande 的 Adel San Roque 起价为 536,000 欧元，Serenity Golf Homes 起价为 549,000 欧元，Sphere 起价为 1,619,000 欧元。这表明此房产在价格上具有显著优势，为那些希望在不超出预算的情况下享受该地区生活方式的人们提供了入口。虽然价格较低，但它仍然提供了该地区熟悉的设施，例如靠近海滩和高尔夫球场。其乡村环境也提供了一种不同于 Sotogrande 高端开发区的宁静氛围。该房产的定价具有吸引力，尤其是考虑到它拥有私人停车位和户外生活空间，这是在该地区可能难以找到的。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该联排别墅位于San Roque，坐拥宁静的乡村环境，同时又靠近海岸。该地区以其便利的交通和完善的基础设施而闻名，为居民提供了宁静的生活方式，同时又能方便地前往周边地区。其地理位置使其成为那些寻求安宁之地但又不想远离城市便利设施的人们的理想选择。
这处房产的设计旨在满足现代生活的需求，提供3间舒适的卧室和2间功能齐全的浴室。宽敞的起居用餐区可直接通往私人庭院，非常适合户外用餐和休闲。独立的厨房配有洗衣区，增加了实用性。充足的内置衣柜提供了充足的储物空间，确保了整洁有序的生活环境。
该联排别墅目前状况良好，为新业主提供了即时入住的可能性。虽然不是新开发项目，但其维护状况良好，并已准备好供入住。该房产不需要进行重大的翻新工程，使其成为一个省时省力的选择。业主可以享受已有的舒适设施，并根据自己的喜好进行个性化改造。
该房产没有提供私人花园。此外，虽然有私人停车位，但未提供封闭式车库。由于地处乡村环境，公共交通的便利性有限，因此建议配备车辆以方便出行。该房产的朝向（东北和东）可能意味着某些区域的午后阳光会受到限制。
该联排别墅特别适合那些寻求宁静生活方式但又不想远离城市便利设施的个人或家庭。其 3 间卧室提供了充足的空间，可供家庭居住或作为家庭办公室。靠近高尔夫球场（7.4 公里）和海滩（3.7 公里）使其成为运动爱好者和海滩爱好者的理想选择。该地区拥有 7 家餐厅和 7 家咖啡馆，为居民提供了多样化的餐饮选择。该房产还靠近学校（1 所）和药店（4 家），使其成为有小孩的家庭的实用选择。该地区每年有 3,821 小时的日照时间，平均气温为 18.2°C，非常适合那些喜欢户外活动和地中海气候的人。
该联排别墅以其质朴的风格和良好的维护状况为特色。内部设有独立的厨房，配有洗衣区，增加了实用性。客厅和餐厅可直接通往带烧烤区和部分带顶棚的私人庭院，非常适合户外活动。房产拥有 3 间卧室，其中两间配有内置衣柜。两间浴室，每层一间，提供便利。虽然具体材料未详细说明，但“良好”的状况表明该房产状况良好，可供入住。朝向为东北和东，确保了早晨和下午的自然光线。该房产还设有私人停车位，这是一个重要的便利设施。
该联排别墅的起价为 270,000 欧元，提供 3 间卧室和 2 间浴室，居住面积为 115 平方米。每平方米的价格约为 2,348 欧元，这使得它在 San Roque 地区具有相对竞争力。该房产的定价考虑了其在安静乡村环境中的便利位置、良好的维护状况以及提供的便利设施，例如私人停车位和庭院。该房产目前的可用性为一次性购买，适合寻求永久居所或投资的买家。
San Roque 是一个以其宁静的乡村环境和靠近海岸的地理位置而闻名的地区。该联排别墅坐落在一个成熟的社区中，周围环绕着便利的设施，例如距离 3.3 公里的超市和 3.3 公里的药店。该地区拥有 7 家餐厅和 7 家咖啡馆，为居民提供了多样化的餐饮选择。酒店和床位数量表明该地区吸引了游客，但 34,310 的人口（2025 年）也表明它是一个稳定的居住地。该地区拥有 2 家健康中心和 13 所小学，为居民提供了良好的医疗保健和教育资源。849 次房地产交易表明该地区具有活跃的房地产市场。
San Roque 地区以其宁静的乡村环境和靠近海岸的地理位置而闻名。该联排别墅附近有 7 家餐厅和 7 家咖啡馆，为居民提供了多样化的餐饮选择。距离 3.3 公里的超市和 3.3 公里的药店满足日常需求。该地区有 1 所学校和 4 家药店，为居民提供了良好的教育和医疗保健资源。该地区还设有 2 家健康中心，为居民提供医疗服务。849 次房地产交易表明该地区具有活跃的房地产市场。每年 3,821 小时的日照时间和 18.2°C 的平均年气温为居民提供温和的地中海气候。
该联排别墅位于San Roque，坐落在一个宁静且交通便利的区域，可轻松前往海滩、高尔夫球场和当地景点。该地图重点介绍了该房产靠近主要道路、超市和药房等便利设施的战略位置。
San Roque 位于加的斯省，是安达卢西亚地区的一部分，以其战略位置而闻名，靠近直布罗陀和科斯塔德尔索尔。该地区拥有丰富的历史和文化底蕴，与附近充满活力的城市如马尔贝拉和马拉加仅有很短的车程。San Roque 本身提供了一个宁静的乡村环境，同时又能方便地前往海滩、高尔夫球场和各种设施。它位于连接主要城镇和交通枢纽的交通网络中，使其成为寻求安宁和便利的理想之地。
该联排别墅距离海滩 3.7 公里，距离高尔夫球场 7.4 公里。距离机场 7.2 公里，距离火车站 4.2 公里。该地区有 9 条公交线路和 8 个公交站点，为居民提供了公共交通选择。对于那些更喜欢自驾的人来说，距离 3.2 公里的 EV 充电站提供了便利。该地区提供 66 种体育设施，满足各种休闲需求。该地区拥有 13 所小学和 5 所中学，为儿童提供了良好的教育机会。
| 距海滩 | 3.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque 地区享有温和的地中海气候，年平均气温为 18.2°C，年日照时数为 3,821 小时。这意味着居民可以全年享受户外活动，游泳季节持续约 4 个月。该地区的海拔为 99 米，坡度平缓（2.7%），为海滩提供了轻松的通道。虽然该地区主要是乡村环境，但它靠近海滩和高尔夫球场，提供自然美景和休闲机会。该地区的自然吸引力还包括各种观点，例如 Mirador Poeta Domingo de Mena（0.2 公里）和 Mirador de Los Cañones（0.3 公里）。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
San Roque 地区拥有众多海滩和娱乐选择。最近的海滩是 Playa de Puente Mayorga-Campamento，距离 3.7 公里，坡度平缓。其他海滩包括 Playa de Los Roncalillo（4.1 公里）和 Playa Príncipe Alfonso（4.7 公里）。该地区拥有 4 个蓝旗海滩，包括 Alcaidesa-El Faro 和 Puerto Sotogrande。对于高尔夫爱好者来说，La Hacienda Links Golf Resort（7.4 公里）、Alcadeisa Links（7.6 公里）和 San Roque Club（7.8 公里）等球场近在咫尺。此外，该地区还设有 66 个体育设施，包括 Complejo Deportivo Vicente Blanca（0.4 公里）和 Club Tenis Gaviota（0.6 公里）。
66 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Roque 位于加的斯省，是安达卢西亚地区的一部分，以其战略位置而闻名，靠近直布罗陀和科斯塔德尔索尔。该地区拥有丰富的历史和文化底蕴，与附近充满活力的城市如马尔贝拉和马拉加仅有很短的车程。San Roque 本身提供了一个宁静的乡村环境，同时又能方便地前往海滩、高尔夫球场和各种设施。它位于连接主要城镇和交通枢纽的交通网络中，使其成为寻求安宁和便利的理想之地。
San Roque may refer to:
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 101 mm |
| 二月 | 12.2°C | 109 mm |
| 三月 | 13.8°C | 90 mm |
| 四月 | 15.4°C | 55 mm |
| 五月 | 17.3°C | 42 mm |
| 六月 | 21.0°C | 9 mm |
| 七月 | 24.1°C | 1 mm |
| 八月 | 24.6°C | 3 mm |
| 九月 | 22.0°C | 14 mm |
| 十月 | 18.7°C | 73 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 132 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 112 mm |
平坦
Ref: VL977406
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko是一位专攻西班牙房地产市场的房地产专家。他深谙太阳海岸、太阳海岸和其它热门沿海地区的市场动态，能够帮助买家找到合适的房产。他会基于地点、市场价值、建筑质量和宜居性来分析房源，并在整个购房过程中提供诚实、基于数据的建议。
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