San Roque'nin sakin kırsal kesiminde yer alan bu 3 yatak odalı, 2 banyolu teraslı ev, 115 metrekarelik yaşam alanına sahiptir. İyi doğal ışık alan ve fonksiyonel bir düzene sahip olan bu mülk, olanaklara yakınlık ve konfor arayanlar için ideal bir seçenektir. Özel otopark ve samimi bir avlu içeren proje, kalıcı bir konut veya potansiyel bir yatırım fırsatı arayan alıcılar için uygundur. Yerleşik bir toplulukta yer alan bu mülk, bölgenin sunduğu tüm olanaklara kolay erişim sunmaktadır.
San Roque'deki bu teraslı ev, 3 yatak odası ve 115 metrekarelik yaşam alanı ile 270.000 €'luk fiyatıyla bölgede nispeten uygun fiyatlı bir seçenektir. Karşılaştırma yapmak gerekirse, Sotogrande'deki Adel San Roque 536.000 €'dan, Serenity Golf Homes 549.000 €'dan ve Sphere 1.619.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Bu, mülkün önemli bir fiyat avantajına sahip olduğunu ve bütçelerini aşmadan bölgenin yaşam tarzının tadını çıkarmak isteyenler için bir giriş noktası sağladığını göstermektedir. Daha düşük fiyata rağmen, hala plajlara ve golf sahalarına yakınlık gibi bölgenin tanıdık olanaklarını sunmaktadır. Kırsal çevresi aynı zamanda Sotogrande'nin lüks projelerinden farklı bir sakinlik sunmaktadır. Bu mülkün fiyatlandırılması, özellikle özel otopark ve açık havada yaşam alanı ile birlikte geldiğinde caziptir ki bu da bölgede bulunması zor olabilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
San Roque'de bulunan bu teraslı ev, sahile yakınlığıyla sakin bir kırsal ortam sunmaktadır. Bölge, kolay ulaşım erişimi ve gelişmiş altyapısı ile bilinir, sakin bir yaşam tarzı sunarken aynı zamanda çevredeki bölgelere kolay erişim sağlar. Konumu, kentsel olanaklardan vazgeçmeden huzurlu bir yer arayanlar için idealdir.
Bu ev, modern yaşamın gereksinimlerini karşılamak üzere tasarlanmış olup, 3 konforlu yatak odası ve 2 fonksiyonel banyo sunmaktadır. Özel avluya doğrudan erişimi olan geniş oturma ve yemek alanı, açık havada yemek ve dinlenmek için mükemmeldir. Çamaşır alanı bulunan ayrı mutfak, pratiklik katmaktadır. Bol miktarda dahili gardırop, evi düzenli ve organize tutarak bol miktarda depolama alanı sağlar.
Teraslı ev iyi durumda olup, yeni sahiplerin hemen taşınmasına olanak tanımaktadır. Yeni bir proje olmamasına rağmen, mülk iyi bakılmış ve taşınmaya hazırdır. Bu mülk büyük tadilat gerektirmemektedir, bu da onu zaman ve çaba açısından verimli bir seçenek haline getirmektedir. Sahipler, mevcut olanaklardan yararlanabilir ve alanı kendi tercihlerine göre kişiselleştirebilirler.
Mülk özel bir bahçe sunmamaktadır. Ayrıca, özel otopark mevcut olsa da kapalı bir garaj bulunmamaktadır. Bölgenin kırsal niteliği göz önüne alındığında, toplu taşıma erişimi sınırlıdır ve günlük seyahatler için araç sahibi olmak şiddetle tavsiye edilir. Evin yönü (kuzeydoğu ve doğu) bazı alanlarda öğleden sonra güneş ışığının sınırlı olabileceği anlamına gelebilir.
Bu teraslı ev, sakin bir yaşam tarzı arayan ancak kentsel olanaklardan uzak kalmak istemeyenler için özellikle uygundur. Üç yatak odası, aileler için veya ev ofisi olarak kullanım için yeterli alan sunmaktadır. Golf sahalarına (7,4 km) ve plajlara (3,7 km) yakınlığı, onu spor meraklıları ve plaj severler için cazip kılmaktadır. Bölgedeki 7 restoran ve 7 kafe, çeşitli yemek seçenekleri sunmaktadır. Okullara (1) ve eczanelere (4) yakınlığı, çocuklu aileler için pratik bir seçim olmasını sağlamaktadır. Yılda 3.821 saat güneş ışığı ve ortalama 18,2°C sıcaklık, açık hava etkinliklerinden ve Akdeniz ikliminden hoşlananlar için idealdir.
Teraslı ev, rustik tarzı ve iyi bakılmış durumu ile öne çıkmaktadır. İç kısımda, ek pratiklik sağlayan bir çamaşır alanı bulunan ayrı bir mutfak bulunmaktadır. Oturma ve yemek odası, açık hava etkinlikleri için mükemmel olan barbekü alanına ve kısmen kapalı bir bölüme sahip özel bir avluya doğrudan erişim sunmaktadır. Mülkte iki tanesi gömme dolaplı olmak üzere 3 yatak odası bulunmaktadır. Her katta birer adet olmak üzere iki banyo, kolaylık sağlamaktadır. Belirli malzemeler detaylandırılmamış olsa da, 'iyi' durumu mülkün taşınmaya hazır olduğunu göstermektedir. Kuzeydoğu ve doğu yönü, sabah ve öğleden sonra doğal ışık sağlar. Mülk ayrıca önemli bir kolaylık olan özel bir park yeri de içermektedir.
Bu teraslı evin başlangıç fiyatı 270.000 €'dur ve 115 metrekarelik yaşam alanında 3 yatak odası ve 2 banyo sunmaktadır. Metrekare başına yaklaşık 2.348 €'luk fiyat, San Roque bölgesinde nispeten rekabetçi bir teklif olmasını sağlamaktadır. Mülkün fiyatlandırması, sakin kırsal ortamdaki elverişli konumu, iyi durumu ve özel otopark ile avlu gibi sunulan olanaklar göz önünde bulundurularak yapılmıştır. Mülk hemen satın alınmaya uygundur ve kalıcı bir konut veya yatırım arayanlar için uygundur.
San Roque, sakin kırsal ortamı ve sahile yakınlığı ile bilinen bir bölgedir. Bu teraslı ev, 3.3 km uzaklıktaki bir süpermarket ve 3.3 km uzaklıktaki bir eczane gibi olanaklara kolay erişimi olan yerleşik bir toplulukta yer almaktadır. Bölgede 7 restoran ve 7 kafe bulunmaktadır, bu da sakinlere çeşitli yemek seçenekleri sunmaktadır. Otel ve yatak sayısı, bölgenin turist çektiğini gösterirken, 34.310 kişilik nüfusu (2025) aynı zamanda yaşam için istikrarlı bir yer olduğunu da göstermektedir. Bölgede 2 sağlık merkezi ve 13 ilkokul bulunmaktadır, bu da iyi sağlık ve eğitim fırsatları sunmaktadır.
San Roque bölgesi, sakin kırsal ortamı ve sahile yakınlığı ile bilinmektedir. Teraslı evin yakınında bulunan 7 restoran ve 7 kafe, çeşitli yemek seçenekleri sunmaktadır. 3.3 km'deki süpermarket ve 3.3 km'deki eczane günlük ihtiyaçları karşılamaktadır. Bölgede iyi eğitim ve sağlık hizmetleri sunan bir okul ve dört eczane bulunmaktadır. Bölgede ayrıca iki sağlık merkezi bulunmaktadır. 849 adet emlak işlemi, aktif bir piyasayı göstermektedir. Yılda 3.821 saat güneş ışığı ve ortalama 18,2°C'lik yıllık sıcaklık, sakinlere ılıman bir Akdeniz iklimi sunmaktadır.
San Roque'deki bu teraslı ev, plajlara, golf sahalarına ve yerel turistik yerlere kolay erişim sağlayan sakin ve ulaşılabilir bir bölgede yer almaktadır. Harita, ana yollara, süpermarketlere ve eczanelere yakınlığıyla gayrimenkulün stratejik konumunu vurgulamaktadır.
Endülüs'ün bir parçası olan Kadiz iline bağlı San Roque, Cebelitarık ve Costa del Sol'a yakın stratejik konumuyla bilinir. Bölge zengin bir tarihe ve kültüre sahiptir ve Marbella ve Malaga gibi canlı şehirlere kısa bir sürüş mesafesindedir. San Roque, plajlara, golf sahalarına ve çeşitli olanaklara kolay erişim sağlarken, sakin bir kırsal ortam sunmaktadır. Ana şehirleri ve ulaşım merkezlerini birbirine bağlayan bir ulaşım ağı üzerinde yer alması, onu huzur ve rahatlık arayanlar için ideal bir yer haline getirmektedir.
Teraslı ev, plajlara 3,7 km ve golf sahalarına 7,4 km uzaklıktadır. Havaalanına 7,2 km, tren istasyonuna ise 4,2 km mesafededir. Bölgede 9 toplu taşıma hattı ve 8 otobüs durağı bulunmaktadır. Araba kullanmayı tercih edenler için 3,2 km uzaklıkta bir elektrikli araç şarj noktası bulunmaktadır. Bölgede çeşitli eğlence ihtiyaçlarını karşılayan 66 spor tesisi mevcuttur. 13 ilkokul ve 5 ortaokul, çocuklara iyi eğitim fırsatları sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 3.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque bölgesi, ortalama 18,2°C yıllık sıcaklık ve yılda 3.821 saat güneş ışığı ile ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Bu, sakinlerin yıl boyunca açık hava etkinliklerinin tadını çıkarabileceği ve yüzme sezonunun yaklaşık 4 ay sürdüğü anlamına gelir. Bölge deniz seviyesinden 99 metre yükseklikte yer almakta olup, plaja %2,7'lik hafif bir eğime sahiptir, bu da kolay erişim sağlar. Bölge büyük ölçüde kırsal bir karaktere sahip olsa da, plajlara ve golf sahalarına yakınlığı doğal güzellikler ve dinlenme fırsatları sunmaktadır. Bölgenin doğal cazibe merkezleri arasında Mirador Poeta Domingo de Mena (0,2 km) ve Mirador de Los Cañones (0,3 km) gibi çeşitli seyir terasları da bulunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
San Roque bölgesi, çok sayıda plaj ve eğlence seçeneği sunmaktadır. En yakın plaj, hafif eğimli Playa de Puente Mayorga-Campamento'dur (3,7 km). Diğer plajlar arasında Playa de Los Roncalillo (4,1 km) ve Playa Príncipe Alfonso (4,7 km) bulunmaktadır. Bölgede Alcaidesa-El Faro ve Puerto Sotogrande dahil olmak üzere 4 Mavi Bayrak plajı bulunmaktadır. Golf tutkunları için La Hacienda Links Golf Resort (7,4 km), Alcadeisa Links (7,6 km) ve San Roque Club (7,8 km) gibi sahalar yakındadır. Ayrıca bölgede Complejo Deportivo Vicente Blanca (0,4 km) ve Club Tenis Gaviota (0,6 km) gibi 66 spor tesisi bulunmaktadır.
66 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Endülüs'ün bir parçası olan Kadiz iline bağlı San Roque, Cebelitarık ve Costa del Sol'a yakın stratejik konumuyla bilinir. Bölge zengin bir tarihe ve kültüre sahiptir ve Marbella ve Malaga gibi canlı şehirlere kısa bir sürüş mesafesindedir. San Roque, plajlara, golf sahalarına ve çeşitli olanaklara kolay erişim sağlarken, sakin bir kırsal ortam sunmaktadır. Ana şehirleri ve ulaşım merkezlerini birbirine bağlayan bir ulaşım ağı üzerinde yer alması, onu huzur ve rahatlık arayanlar için ideal bir yer haline getirmektedir.
San Roque may refer to:
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 101 mm |
| Şubat | 12.2°C | 109 mm |
| Mart | 13.8°C | 90 mm |
| Nisan | 15.4°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.3°C | 42 mm |
| Haziran | 21.0°C | 9 mm |
| Temmuz | 24.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 24.6°C | 3 mm |
| Eylül | 22.0°C | 14 mm |
| Ekim | 18.7°C | 73 mm |
| Kasım | 15.2°C | 132 mm |
| Aralık | 12.8°C | 112 mm |
Düz
Ref: VL977406
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru evi bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
