Ez a 3 hálószobás, 2 fürdőszobás, 115 m²-es sorház San Roque csendes vidéki részén található. Az ingatlan jó természetes megvilágítással és praktikus elrendezéssel rendelkezik, így ideális választás azok számára, akik kényelmet és közelséget keresnek a szolgáltatásokhoz. A projekt saját parkolóval és hangulatos belső udvarral rendelkezik, így alkalmas állandó lakóhelyet vagy befektetési lehetőséget kereső vásárlók számára. Egy kialakult közösségben található, könnyű hozzáférést biztosítva a régió összes kényelmi szolgáltatásához.
Ez a San Roque-i sorház, amely 3 hálószobát és 115 m² lakóterületet kínál 270 000 euróért, viszonylag megfizethető lehetőség a régióban. Összehasonlításképpen, a Sotogrande-i Adel San Roque 536 000 eurótól, a Serenity Golf Homes 549 000 eurótól, a Sphere pedig 1 619 000 eurótól kezdődik. Ez jelentős árelőnyt mutat az ingatlan számára, belépési pontot kínálva azoknak, akik a régió életmódját szeretnék élvezni költségvetésükön belül. Az alacsonyabb ár ellenére továbbra is kínálja a régió ismerős kényelmi szolgáltatásait, mint például a strandok és a golfpályák közelségét. A vidéki környezet nyugalmot is kínál, megkülönböztetve azt a Sotogrande-i előkelőbb fejlesztésektől. Az ingatlan árképzése vonzó, különösen a privát parkoló és a szabadtéri élethelyiségek miatt, amelyeket a területen nehéz lehet találni.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
San Roque-ban található ez a sorház, amely a part közelében, nyugodt vidéki környezetet kínál. A terület ismert jó megközelíthetőségéről és fejlett infrastruktúrájáról, nyugodt életmódot biztosítva, miközben könnyű hozzáférést tesz lehetővé a környező területekre. Elhelyezkedése ideálissá teszi azokat, akik békés helyet keresnek anélkül, hogy lemondananának a városi kényelemről.
Ez az otthon a modern élet igényeit kielégítve lett tervezve, 3 kényelmes hálószobát és 2 funkcionális fürdőszobát kínálva. A tágas nappali és étkező, amely közvetlen hozzáférést biztosít a privát udvarhoz, tökéletes a szabadtéri étkezéshez és kikapcsolódáshoz. A különálló konyha mosókonyhával további praktikusságot biztosít. A bőséges beépített szekrények rengeteg tárolóhelyet kínálnak, így rendezett és szervezett életteret biztosítva.
A sorház jó állapotban van, lehetővé téve az új tulajdonosoknak a azonnali beköltözést. Bár nem új építésű projektről van szó, az ingatlan jól karbantartott és beköltözhető állapotban van. Ez az ingatlan nem igényel jelentős felújítást, így idő- és erőforrás-hatékony választás. A tulajdonosok élvezhetik a meglévő kényelmi szolgáltatásokat, és személyre szabhatják a teret preferenciáik szerint.
Az ingatlan nem kínál saját kertet. Ezenkívül, bár van privát parkoló, zárt garázs nem áll rendelkezésre. A terület vidéki jellege miatt a tömegközlekedés elérhetősége korlátozott, és erősen ajánlott autóval rendelkezni a napi közlekedéshez. Az otthon tájolása (északkelet és kelet) azt jelentheti, hogy egyes területeken korlátozott lesz a délutáni napfény.
Ez a sorház különösen alkalmas azok számára, akik nyugodt életmódot keresnek, de közel akarnak maradni a városi kényelemhez. A három hálószoba elegendő helyet biztosít családoknak, vagy otthoni irodaként való használatra. A golfpályák (7,4 km) és a strandok (3,7 km) közelsége vonzóvá teszi a sport szerelmesei és a tengerparti pihenést kedvelők számára. A környéken található 7 étterem és 7 kávézó változatos étkezési lehetőségeket kínál. Az iskolák (1) és gyógyszertárak (4) közelsége praktikus választássá teszi gyermekes családok számára. Az évi 3 821 napsütéses óra és a 18,2 °C-os átlaghőmérséklet ideálissá teszi azok számára, akik élvezik a szabadtéri tevékenységeket és a mediterrán éghajlatot.
A sorházat rusztikus stílusa és jó állapota jellemzi. A belső tér egy különálló konyhát tartalmaz mosókonyhával a további praktikusság érdekében. Az ülő- és étkezőhelyiség közvetlen hozzáférést biztosít egy privát udvarhoz, amely grillezővel és részben fedett területtel rendelkezik, tökéletes szabadtéri tevékenységekhez. Az ingatlan 3 hálószobával rendelkezik, amelyek közül kettő beépített szekrénnyel van felszerelve. Két fürdőszoba, emeletenként egy, biztosítja a kényelmet. Bár a konkrét anyagok nincsenek részletezve, a 'jó' állapot arra utal, hogy az ingatlan beköltözhető. Az észak-keleti és keleti tájolás biztosítja a természetes fényt reggel és délután. Az ingatlan fontos kényelmi szolgáltatásként saját parkolót is tartalmaz.
Ez a sorház 270 000 eurótól kezdődik, 3 hálószobát és 2 fürdőszobát kínálva 115 m²-es lakóterületen. Az ár négyzetméterenként körülbelül 2 348 euró, ami viszonylag versenyképes ajánlatot jelent San Roque területén. Az ingatlan árazása figyelembe veszi a nyugodt vidéki környezetben lévő kedvező elhelyezkedést, a jó állapotot és az olyan kényelmi szolgáltatásokat, mint a privát parkoló és a belső udvar. Az ingatlan azonnali vásárlásra elérhető, és alkalmas állandó lakhelyet vagy befektetést kereső vásárlók számára.
San Roque egy olyan terület, amely nyugodt vidéki környezetéről és a part közelségéről ismert. Ez a sorház egy kialakult közösségben található, könnyű hozzáféréssel olyan létesítményekhez, mint egy szupermarket 3,3 km-re és egy gyógyszertár 3,3 km-re. A területen 7 étterem és 7 kávézó található, amelyek változatos étkezési lehetőségeket kínálnak a lakosoknak. A szállodák és ágyak száma arra utal, hogy a terület vonzza a turistákat, míg a 34 310 fős lakosság (2025) szintén lakóhelyként stabil jellegét mutatja. A területen 2 egészségügyi központ és 13 általános iskola található, amelyek jó egészségügyi és oktatási lehetőségeket kínálnak.
San Roque környéke ismert nyugodt vidéki környezetéről és a part közelségéről. A sorház közelében 7 étterem és 7 kávézó található, amelyek változatos étkezési lehetőségeket kínálnak. A 3,3 km-re lévő szupermarket és a 3,3 km-re lévő gyógyszertár kielégíti a mindennapi igényeket. A környéken egy iskola és négy gyógyszertár található, amelyek jó oktatási és egészségügyi szolgáltatásokat nyújtanak. A területen két egészségügyi központ is található. 849 ingatlanügylet aktív piacra utal. Az évi 3 821 napsütéses óra és az átlagos 18,2 °C-os éves hőmérséklet enyhe mediterrán éghajlatot biztosít a lakosok számára.
Ez a San Roque-i sorház egy csendes és jól megközelíthető helyen található, könnyű hozzáféréssel a strandokhoz, golfpályákhoz és helyi látnivalókhoz. A térkép kiemeli az ingatlan stratégiai elhelyezkedését a főutak, szupermarketek és gyógyszertárak közelében.
A Cádiz tartományban található, Andalúzia részét képező San Roque stratégiai elhelyezkedéséről ismert, Gibraltár és a Costa del Sol közelében. A terület gazdag történelemmel és kultúrával rendelkezik, és rövid autóútra található olyan nyüzsgő városoktól, mint Marbella és Malaga. San Roque maga is nyugodt vidéki környezetet kínál, miközben könnyű hozzáférést biztosít a strandokhoz, golfpályákhoz és különféle létesítményekhez. Egy olyan közlekedési hálózatban helyezkedik el, amely összeköti a főbb városokat és vándorlási pontokat, így ideális hely a nyugalomra és a kényelemre vágyók számára.
A sorház 3,7 km-re található a strandoktól és 7,4 km-re a golfpályáktól. A repülőtér 7,2 km-re, a vasútállomás pedig 4,2 km-re található. A területet 9 tömegközlekedési vonal és 8 buszmegálló szolgálja ki, amelyek közlekedési lehetőségeket biztosítanak. Azok számára, akik szívesebben vezetnek, a közelben 3,2 km-re található egy elektromos jármű töltőállomás. A területen 66 sportlétesítmény található, amelyek különböző szabadidős igényeket elégítenek ki. 13 általános iskola és 5 középiskola jó oktatási lehetőségeket kínál a gyermekek számára.
| Távolság a strandidő | 3.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque környéke kedvező, mérsékelt mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagosan 18,2 °C éves hőmérséklettel és évi 3 821 óra napsütéssel. Ez azt jelenti, hogy a lakosok egész évben élvezhetik a szabadtéri tevékenységeket, a fürdési szezon pedig körülbelül 4 hónapig tart. A terület 99 méterrel a tengerszint felett fekszik, enyhe, 2,7%-os lejtéssel a strand felé, ami megkönnyíti a megközelítést. Bár a terület nagyrészt vidéki jellegű, a strandok és a golfpályák közelsége természeti szépségeket és kikapcsolódási lehetőségeket kínál. A terület természeti látnivalói közé tartoznak különféle kilátópontok is, mint például a Mirador Poeta Domingo de Mena (0,2 km) és a Mirador de Los Cañones (0,3 km).
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
San Roque területe számos strandot és kikapcsolódási lehetőséget kínál. A legközelebbi strand a Playa de Puente Mayorga-Campamento, amely 3,7 km-re található, enyhe lejtéssel. További strandok közé tartozik a Playa de Los Roncalillo (4,1 km) és a Playa Príncipe Alfonso (4,7 km). A területen 4 Kék Zászló strand található, köztük az Alcaidesa-El Faro és a Puerto Sotogrande. A golf szerelmesei számára olyan pályák találhatók a közelben, mint a La Hacienda Links Golf Resort (7,4 km), az Alcadeisa Links (7,6 km) és a San Roque Club (7,8 km). Ezenkívül a terület 66 sportlétesítményt foglal magában, beleértve a Complejo Deportivo Vicente Blanca (0,4 km) és a Club Tenis Gaviota (0,6 km) sportközpontokat.
66 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
A Cádiz tartományban található, Andalúzia részét képező San Roque stratégiai elhelyezkedéséről ismert, Gibraltár és a Costa del Sol közelében. A terület gazdag történelemmel és kultúrával rendelkezik, és rövid autóútra található olyan nyüzsgő városoktól, mint Marbella és Malaga. San Roque maga is nyugodt vidéki környezetet kínál, miközben könnyű hozzáférést biztosít a strandokhoz, golfpályákhoz és különféle létesítményekhez. Egy olyan közlekedési hálózatban helyezkedik el, amely összeköti a főbb városokat és vándorlási pontokat, így ideális hely a nyugalomra és a kényelemre vágyók számára.
San Roque may refer to:
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 101 mm |
| Február | 12.2°C | 109 mm |
| Március | 13.8°C | 90 mm |
| Április | 15.4°C | 55 mm |
| Május | 17.3°C | 42 mm |
| Június | 21.0°C | 9 mm |
| Július | 24.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 24.6°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.0°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 73 mm |
| November | 15.2°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Lapos
Ref: VL977406
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók iránt, segítve a vásárlókat a megfelelő otthon megtalálásában. Elemez az ingatlanokat a helyszín, a piaci érték, az építési minőség és az élhetőség alapján, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
