Dit townhouse, gelegen in San Roque, Cádiz, biedt een woonoppervlak van 115 m² met 3 slaapkamers en 2 badkamers. Het pand is geprijsd vanaf €270.000 en bevindt zich in een rustige, landelijke omgeving nabij de kust. De locatie combineert een serene sfeer met de nabijheid van diverse voorzieningen en recreatieve faciliteiten. Met zijn functionele indeling en buitenruimte, is dit een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een woning in Zuid-Spanje.
In vergelijking met nabijgelegen projecten in Sotogrande, zoals Serenity Golf Homes (vanaf €549.000) en Sphere (vanaf €1.619.000), positioneert dit townhouse in San Roque zich als een meer betaalbare optie. Altara Alcaidesa in Sotogrande, met een startprijs van €341.000, is qua prijsniveau iets dichterbij, maar nog steeds significant hoger. De rustige, landelijke setting van dit project onderscheidt zich van de meer exclusieve en ontwikkelde gebieden binnen Sotogrande, die vaak de nadruk leggen op luxe resorts en golfgemeenschappen. De focus op een traditionele, rustieke stijl in San Roque kan aantrekkelijk zijn voor kopers die een authentiekere Spaanse ervaring zoeken, in tegenstelling tot de meer internationale en moderne allure van Sotogrande. De nabijheid van Gibraltar Airport is een uniek voordeel dat niet alle Sotogrande-locaties direct bieden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in San Roque, Cádiz, bevindt dit townhouse zich in een rustige, landelijke setting dichtbij de kust. De omgeving biedt een serene levensstijl, met op korte afstand diverse natuurlijke en recreatieve attracties. De nabijheid van belangrijke voorzieningen en infrastructuur, zoals luchthavens en stranden, maakt de locatie praktisch voor zowel bewoning als recreatie.
Dit townhouse is geschikt voor eenieder die een comfortabele en functionele woning zoekt met buitenruimte. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers, is het pand geschikt voor gezinnen of als ruime vakantiewoning. De aanwezigheid van een privé patio met buitenkeuken en parkeergelegenheid verhoogt het dagelijkse wooncomfort. De locatie in een rustige omgeving spreekt kopers aan die op zoek zijn naar ontspanning.
Dit project betreft een bestaand townhouse dat wordt aangeboden op de markt. De staat van het pand wordt beschreven als 'Good'. Er zijn geen details over specifieke bouwfases of geplande opleverdatums vermeld, wat suggereert dat het een bestaande woning betreft die direct beschikbaar kan zijn na aankoop.
Dit townhouse is niet gelegen in een directe strandlocatie, hoewel diverse stranden op enkele kilometers afstand bereikbaar zijn. Hoewel er openbaar vervoerlijnen zijn, is een auto noodzakelijk voor dagelijkse verplaatsingen. De directe omgeving wordt gekenmerkt door landelijk gebied, wat betekent dat stedelijke voorzieningen meer concentratie vereisen voor dagelijks gebruik.
Dit townhouse is een geschikte keuze voor individuen of gezinnen die een rustig en landelijk leven ambiëren met de voordelen van kust nabijheid. Het is een optie voor hen die een permanente residentie zoeken weg van de stedelijke drukte, maar toch binnen redelijke afstand van voorzieningen willen blijven. Voor investeerders kan dit pand interessant zijn als vakantieverhuur, gezien de toeristische aantrekkingskracht van de regio en de aanwezigheid van golfbanen en stranden. Het biedt ook potentieel als tweede woning voor Noord-Europeanen die op zoek zijn naar een authentieke Spaanse levensstijl, met de nadruk op rust en natuur, zonder volledig geïsoleerd te zijn. De praktische indeling met een patio en parkeergelegenheid maakt het een functionele keuze voor dagelijks gebruik.
Het aangeboden townhouse wordt beschreven met de staat 'Good' en kenmerkt zich door een rustieke stijl. Hoewel er geen gedetailleerde specificaties zijn over gebruikte materialen, impliceert de rustieke stijl vaak elementen zoals terracotta vloeren, houten balken of natuursteen. De aanwezigheid van airconditioning en een open haard duidt op systemen voor klimaatbeheersing. De beschrijving van een aparte keuken met een bijkeuken, en een woon-eetkamer met directe toegang tot een terras met buitenkeuken en pergola, suggereert een functionele en comfortabele indeling. Ingebouwde kasten in twee slaapkamers en de gang bieden extra opbergruimte. De afwerking lijkt gericht op duurzaamheid en een traditionele esthetiek.
Dit townhouse wordt aangeboden vanaf €270.000. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 115 m². De prijsstelling is competitief binnen de regio Cádiz, zeker gezien de landelijke ligging en nabijheid van voorzieningen. Er wordt geen informatie gegeven over variaties in prijs op basis van specificaties of verdere personalisatie. De vermelding 'Offer subject to errors, price changes, or any other modifications without prior notice' geeft aan dat de prijs indicatief is en onderhevig kan zijn aan wijzigingen. De prijs is exclusief belastingen en overdrachtskosten; makelaarskosten zijn inbegrepen.
San Roque, een gemeente in de provincie Cádiz, Andalusië, biedt een gevarieerd landschap dat kustlijn combineert met glooiend terrein. Het project bevindt zich in een rustige, landelijke zone, wat duidt op een leefomgeving die de voorkeur geniet van bewoners die rust zoeken boven de drukte van grotere kustplaatsen. De bevolkingsdichtheid, met ongeveer 34.310 inwoners in 2025, suggereert een gematigde stedelijke ontwikkeling. De aanwezigheid van 7 restaurants, 4 apotheken en 6 banken binnen een straal van 2 km duidt op een redelijke lokale voorzieningenniveau, terwijl de grotere stad Jerez de los Caballeros op ongeveer 50 km afstand grotere winkel- en culturele mogelijkheden biedt. De nabijheid van golfbanen, zoals La Hacienda Links Golf Resort op 7.4 km afstand, trekt sportliefhebbers aan, terwijl de stranden zoals Playa de Puente Mayorga-Campamento (3.7 km) zorgen voor recreatie aan zee.
San Roque, gelegen in de provincie Cádiz, biedt een aantrekkelijke levensstijl die landelijke rust combineert met kust nabijheid. Het project is gesitueerd in een landelijke omgeving, wat betekent dat de directe omgeving voornamelijk agrarisch of natuurlijk terrein omvat, met een beperkte bebouwing. De afstand tot de dichtstbijzijnde supermarkt (3.3 km) en apotheek (3.3 km) suggereert dat dagelijkse boodschappen met de auto moeten gebeuren. De nabijheid van 7 restaurants en 7 cafés binnen een straal van 2 km wijst echter op een lokale horecagelegenheid. De gemeente zelf heeft diverse scholen en gezondheidscentra, wat duidt op een basisinfrastructuur. De hoogte van 99 meter boven zeeniveau en een lichte helling van 2.7% naar het strand, dragen bij aan een aangenaam klimaat en uitzicht.
Het project bevindt zich in San Roque, Cádiz, een gebied dat bekend staat om zijn landelijke charme en nabijheid tot de kust. De kaart toont de strategische ligging ten opzichte van stranden, golfbanen, jachthavens en de luchthaven van Gibraltar, wat de recreatieve en praktische voordelen van de locatie onderstreept.
Dit townhouse is gelegen in San Roque, in de provincie Cádiz, aan de westelijke Costa del Sol. Deze locatie biedt een strategische positie tussen de Gibraltarese kust en de uitlopers van de Sierra de la Higuera. Het project bevindt zich in een rustige, landelijke omgeving, maar is toch goed verbonden met grotere steden zoals La Línea de la Concepción (ongeveer 10 km) en de exclusieve urbanisatie Sotogrande (ongeveer 8 km). De nabijheid van de luchthaven van Gibraltar (7.2 km) versterkt de internationale bereikbaarheid. San Roque zelf is een historisch stadje met een rijke geschiedenis en culturele bezienswaardigheden, die een contrast vormen met de moderne kustontwikkelingen.
De bereikbaarheid van dit townhouse is geoptimaliseerd door de nabijheid van diverse faciliteiten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puente Mayorga-Campamento, ligt op 3.7 km hemelsbreed. De luchthaven van Gibraltar is slechts 7.2 km hemelsbreed verwijderd, wat zorgt voor een uitstekende internationale verbinding. Malaga-Costa del Sol Airport ligt op circa 94 km. Met 9 OV-lijnen en 8 haltes in de nabijheid, is er enige optie voor openbaar vervoer, maar de noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen wordt benadrukt. Diverse golfbanen, waaronder La Hacienda Links Golf Resort op 7.4 km, en jachthavens zoals Puerto Deportivo de Puente Mayorga op 3.4 km, bieden recreatieve mogelijkheden. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 3.2 km maakt de locatie toekomstbestendig.
| Afstand strand | 3,7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4,2 km |
| San Roque - La Línea | 4,3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.2°C en een indrukwekkend aantal van 3.821 zonuren per jaar. Dit zorgt voor een lange periode van aangenaam weer, met een zwemseizoen van 4 maanden waarbij de watertemperatuur boven de 20°C blijft. De ligging op 99 meter hoogte en de vlakke helling (2.7%) naar het strand dragen bij aan de aangename temperaturen en het voorkomen van extreme weersomstandigheden. De combinatie van zonuren, milde temperaturen en de nabijheid van zowel de kust als natuurlijke gebieden, creëert een aantrekkelijke omgeving voor buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij San Roque biedt diverse recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puente Mayorga-Campamento, ligt op 3.7 km. Andere stranden zoals Playa de Los Roncalillo (4.1 km) en Playa Príncipe Alfonso (4.7 km) zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar. De regio telt 4 Blue Flag stranden, waaronder Puerto Sotogrande en Torreguadiaro, wat garant staat voor een hoge kwaliteit van het strand en de voorzieningen. Voor golfliefhebbers zijn er diverse gerenommeerde banen, zoals La Hacienda Links Golf Resort (7.4 km). Daarnaast biedt de omgeving een breed scala aan sportfaciliteiten, met 66 sportcentra in de regio, waaronder tennisclubs en zwembaden zoals Piscina Municipal Socoservis (0.7 km).
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit townhouse is gelegen in San Roque, in de provincie Cádiz, aan de westelijke Costa del Sol. Deze locatie biedt een strategische positie tussen de Gibraltarese kust en de uitlopers van de Sierra de la Higuera. Het project bevindt zich in een rustige, landelijke omgeving, maar is toch goed verbonden met grotere steden zoals La Línea de la Concepción (ongeveer 10 km) en de exclusieve urbanisatie Sotogrande (ongeveer 8 km). De nabijheid van de luchthaven van Gibraltar (7.2 km) versterkt de internationale bereikbaarheid. San Roque zelf is een historisch stadje met een rijke geschiedenis en culturele bezienswaardigheden, die een contrast vormen met de moderne kustontwikkelingen.
San Roque kan verwijzen naar:In SpanjeSan Roque (Cádiz), een gemeente in de Spaanse provincie Cádiz San Roque, een wijk in de Spaanse stad San Sebastian San Roque de Riomiera, een gemeente in de Spaanse provincie en regio La RiojaOverigSan Roque (Antioquia), een gemeente in het Colombiaanse departement Antioquia San Roque (departement), een departement van de Argentijnse provincie Corrientes San Roque (Corrientes), een plaats in de Argentijnse provincie Corrientes San Roque, een gemeente in de Filipijnse provincie Northern Samar
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 101 mm |
| Februari | 12.2°C | 109 mm |
| Maart | 13.8°C | 90 mm |
| April | 15.4°C | 55 mm |
| Mei | 17.3°C | 42 mm |
| Juni | 21.0°C | 9 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| Augustus | 24.6°C | 3 mm |
| September | 22.0°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 73 mm |
| November | 15.2°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Vlak
Ref: VL977406
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
