Tämä viehättävä, 3 makuuhuoneen rustiikkityylinen rivitalo sijaitsee rauhallisella ja maaseutumaisella alueella San Rokessa, Cádizin maakunnassa. 115 m²:n asuinpinta-alalla se tarjoaa mukavan ja hyvin yhteydessä olevan asumisympäristön. Sijainti yhdistää maaseudun rauhan lähellä tärkeitä palveluita ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon erilaisille ostajille, jotka etsivät Välimeren elämäntyyliä. Kiinteistö on hyvin hoidettu ja valmis uudelle omistajalle.
Verrattuna muihin lähialueen kiinteistöihin, erityisesti eksklusiivisemmilla alueilla, kuten Sotograndessa, tämä San Roquen rivitalo tarjoaa huomattavasti edullisemman hintaluokan. Vaikka projektit, kuten Adel San Roque, alkavat 536 000 eurosta ja Serenity Golf Homes 549 000 eurosta, tämän kiinteistön lähtöhinta on 270 000 euroa. Tämä ero selittyy sen sijainnilla suoraan asuinalueiden ulkopuolella ja sen rustiikkisella luonteella. Sotogranden Sphere, jonka hinnat alkavat 1,619 miljoonasta eurosta, edustaa alueen markkinoiden yläpäätä. Tämä kiinteistö asemoituu siten vaihtoehdoksi ostajille, jotka haluavat tehdä kustannustehokkaamman valinnan tinkimättä rannikkoalueiden, golfkenttien ja lentokentän läheisyyden eduista. 115 m²:n asuintila 3 makuuhuoneella ja 2 kylpyhuoneella tarjoaa vankan asuintilan hintaan nähden.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Rivitalo sijaitsee lähellä rannikkoa, rauhallisessa maaseutuympäristössä. Tämä sijainti tarjoaa rauhallisen asumisympäristön samalla varmistaen hyvät yhteydet rannoille, golfkentille ja kaupunkikeskuksiin. Välitön läheisyys paikallisiin palveluihin, kuten supermarketteihin ja apteekkeihin, tukee arjen mukavuutta.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät tasapainoista elämäntapaa. Se tarjoaa riittävästi tilaa 3 makuuhuoneella ja 2 kylpyhuoneella, sekä käytännöllisillä alueilla, kuten erillisellä keittiöllä ja pesutuvalla sekä yksityisellä sisäpihalla. Hyvät liikenneyhteydet ja läheisyys vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin tekevät siitä monipuolisen valinnan pää- tai kakkosasunnoksi.
Tämä olemassa oleva rivitalo on hyvässä kunnossa ja valmis asuttavaksi. Se on suunniteltu rustiikkityyliin, joka heijastaa tätä estetiikkaa sen suunnittelussa. Olemassa oleva rakenne ja infrastruktuuri ovat vankat, mikä mahdollistaa sujuvan siirtymisen uudelle omistajalle ilman tarvetta välittömille suurille remontteille.
Tämä kiinteistö ei tarjoa suoraa merinäköalaa eikä omaa uima-allasta. Sijainti vaatii auton käyttöä päivittäisiin asioihin ja liikkumiseen. Vaikka julkiseen liikenteeseen on kohtuullinen pääsy, sen hyödyllisyys rajoittuu pääreiteille. Rustiikkinen tyyli ei välttämättä vastaa kaikkien nykyaikaista arkkitehtuuria suosivien ostajien mieltymyksiä.
Tämä rivitalo sopii monenlaisille ostajille. Se on ihanteellinen pariskunnille tai pienille perheille, jotka etsivät pysyvää asuntoa rauhallisessa ympäristössä hyvien palveluyhteyksien varrella. Se on myös houkutteleva vaihtoehto sijoittajille, jotka haluavat hankkia loma-asunnon, sillä läheisyys rannoille, golfkentille ja Puente Mayorgan satamaan (3,4 km) voi houkutella potentiaalisia vuokralaisia. Ostajat, jotka etsivät pakopaikkaa kaupungin vilinästä, mutta arvostavat silti hyviä liikenneyhteyksiä infrastruktuuriin, kuten Gibraltarin lentokentälle (7,2 km), löytävät myös täältä jotain itselleen. Rustiikkinen rakennustyyli vetoaa myös perinteisen arkkitehtuurin ystäviin.
Rivitalo erottuu rustiikkisella tyylillään, joka heijastuu sen rakenteessa ja materiaaleissa. Siinä on hyvät perusvarustelut, mukaan lukien ilmastointi ja takka ilmastointiin. 2 kylpyhuonetta ovat toimivasti suunniteltuja. Lisäominaisuudet, kuten sisäänrakennetut vaatekaapit kahdessa makuuhuoneessa ja eteisessä, tarjoavat riittävästi säilytystilaa. Yksityinen sisäpiha grillialueella ja osittain katetulla terassilla tarjoaa houkuttelevan ulkotilan. Kiinteistö on hyvässä kunnossa eikä vaadi välittömiä suuria kunnostuksia, mikä korostaa sen arvoa välittömästi saatavilla olevana asumisratkaisuna.
Rivitalo on tarjolla hintaan 270 000 €. Tämä sijoittaa sen alueen keskihintaluokkaan, erityisesti verrattuna muihin Sotogranden projekteihin, joiden lähtöhinnat ovat huomattavasti korkeampia, kuten Adel San Roque alkaen 536 000 €. Kiinteistöön kuuluu 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta 115 m²:n asuintilassa. Ilmoitettu hinta heijastaa kiinteistön nykyistä tilaa ja sijaintia, jota pidetään välittömästi asuttavana ja joka tarjoaa vankan perustan Välimeren kodille. Lisäverot ja siirtokulut eivät sisälly ostohintaan.
San Roque, Cádiz, tarjoaa yhdistelmän maaseudun viehätystä ja rannikon läheisyyttä. Keskimäärin 3 821 aurinkoista tuntia vuodessa ja miellyttävä ilmasto, joka vaihtelee 12–25 °C välillä, tekevät alueesta houkuttelevan ympäri vuoden. 3,3 km:n etäisyys lähimpään supermarkettiin ja apteekkiin helpottaa päivittäisiä tarpeita. Useat rannat ovat saavutettavissa alle 4 km:n etäisyydellä, tarjoten hyvän tasapainon rauhallisuuden ja rannikkoaktiviteettien välillä. Useiden golfkenttien, mukaan lukien La Hacienda Links Golf Resort (7,4 km), läheisyys edistää aktiivista elämäntapaa. Cádizin maakunnan 34 310 asukkaalla (vuonna 2025) alue on kohtalaisen asuttu, mikä edistää rauhallista ilmapiiriä, samalla kun siellä on 66 urheilulaitosta ja 13 peruskoulua.
Elämä San Rokessa, Cádizin maakunnassa, tarjoaa tasapainoisen yhdistelmän rauhallisuutta ja saavutettavuutta. Alueelle on ominaista maaseudun idylli, mutta se on silti hyvin yhteydessä. Lähin supermarketti sijaitsee 3,3 km:n päässä, samoin kuin lähin apteekki, mikä helpottaa päivittäisiä asioita. Ruokailuelämyksiä tarjoavat seitsemän ravintolaa ja seitsemän kahvilaa 2 km:n säteellä. Läheisyys oppilaitoksiin, kuten kouluun (1 km) ja useisiin ala- ja yläasteisiin ympäristössä, tukee perheitä. Liikenneverkkoon liittyminen, jossa on 9 julkisen liikenteen linjaa ja 8 pysäkkiä, tarjoaa perustan liikkumiselle, vaikka autoa suositellaankin useimpiin päivittäisiin matkoihin.
Tämä rivitalo sijaitsee San Rokessa, Cádizin maakunnassa. Kartan merkintä näyttää sen sijainnin Costa del Solin länsiosassa, hyvällä yhteydellä rannikkoon ja sisämaahan. Läheisyys Gibraltariin ja Sotogranden golfkeskuksiin ovat tämän alueen tärkeitä piirteitä.
San Roque sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, lähellä Costa de la Luzin rajaa. Tämä strateginen sijainti tarjoaa pääsyn molempien rannikkoalueiden palveluihin ja elämäntapaan. Se sijaitsee Gibraltarista luoteeseen, tarjoten hyvät yhteydet tähän brittiläiseen enklaaviin sekä Cádizin maakunnan suurempiin kaupunkeihin. Läheisyys arvostettuihin Sotogranden lomakohteisiin korostaa alueen viehätystä vaativille ostajille. Alue on osa Andalusiaa, joka tunnetaan rikkaasta kulttuuristaan, historiastaan ja miellyttävästä ilmastostaan.
Tärkeisiin palveluihin pääsy on hyvä. Lähin ranta, Playa de Puente Mayorga-Campamento, sijaitsee 3,7 km:n päässä. Gibraltarin lentokenttä (GIB) on noin 7,2 km:n päässä, mikä helpottaa lyhyitä matkoja. Golfaajille useat tunnetut kentät, kuten La Hacienda Links Golf Resort (7,4 km), ovat ulottuvilla. San Roquen keskusta kauppoineen, ravintoloineen ja palveluineen on helposti saavutettavissa. Julkinen liikenne on saatavilla, 9 linjaa ja 8 pysäkkiä lähellä, mutta auton käyttöä pidetään välttämättömänä päivittäisiin ostoksiin ja joustavuuteen.
| Etäisyys rantaan | 3,7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4,2 km |
| San Roque - La Línea | 4,3 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 18,2 °C ja aurinkotunteja 3 821. Lämpötilat vaihtelevat tyypillisesti 12–25 °C välillä, tarjoten pitkiä miellyttäviä jaksoja. Alue sijaitsee 99 metriä merenpinnan yläpuolella, ja sen topografia on hieman kohonnut, mutta silti tasainen, mikä heijastuu 2,7 %:n loivana rinteena rantaan. Ilmasto mahdollistaa neljän kuukauden uimakauden, jolloin veden lämpötila ylittää säännöllisesti 20 °C. Ympäröivä maisema tarjoaa maaseutumaisen ympäristön läheisyyden vuoksi metsiin, mikä korostaa alueen luonnollista vetovoimaa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko on helposti saavutettavissa, Playa de Puente Mayorga-Campamento on vain 3,7 km:n päässä. Neljä sinisen lipun rantaa, mukaan lukien Alcaidesa-El Faro ja Puerto Sotogrande, ovat lähellä. Golfin harrastajille on lukuisia vaihtoehtoja, kuten La Hacienda Links Golf Resort (7,4 km) ja San Roque Club (7,8 km), kaikki noin 8 km:n etäisyydellä. Vesiharrastuksia edistävät venesatamat, kuten Puerto Deportivo de Puente Mayorga (3,4 km). Lisäpalveluihin kuuluvat 66 urheilukeskusta ja useita näköalapaikkoja, kuten Mirador Poeta Domingo de Mena (0,2 km), jotka kutsuvat tutustumaan alueeseen.
66 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Roque sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, lähellä Costa de la Luzin rajaa. Tämä strateginen sijainti tarjoaa pääsyn molempien rannikkoalueiden palveluihin ja elämäntapaan. Se sijaitsee Gibraltarista luoteeseen, tarjoten hyvät yhteydet tähän brittiläiseen enklaaviin sekä Cádizin maakunnan suurempiin kaupunkeihin. Läheisyys arvostettuihin Sotogranden lomakohteisiin korostaa alueen viehätystä vaativille ostajille. Alue on osa Andalusiaa, joka tunnetaan rikkaasta kulttuuristaan, historiastaan ja miellyttävästä ilmastostaan.
San Roque may refer to:
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 101 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 109 mm |
| Maaliskuu | 13.8°C | 90 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 55 mm |
| Toukokuu | 17.3°C | 42 mm |
| Kesäkuu | 21.0°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 24.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 24.6°C | 3 mm |
| Syyskuu | 22.0°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.7°C | 73 mm |
| Marraskuu | 15.2°C | 132 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 112 mm |
Tasainen
Ref: VL977406
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellisiä, dataan perustuvia neuvoja koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
