Tämä San Roquessa, Cádizissa sijaitseva rivitalo tarjoaa 280 m² asuintilaa, 3 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta, luoden korkeatasoisen asumisympäristön. Rauhallisessa, maaseutumaisessa ympäristössä lähellä rannikkoa sijaitseva kiinteistö yhdistää tärkeiden palveluiden läheisyyden ja luonnonläheisen sijainnin tuoman rauhan. Omaisuuserä, joka on osa suljettua yhteisöä 24 tunnin turvallisuudella, on tunnusomaista korkealaatuinen rakenne ja viimeistely, joka on suunniteltu mukavaan ja tyylikkääseen asumiseen. 164 m²:n maisemoidulla tontilla ja alkaen 765 000 euron hintaan, tämä kohde on houkutteleva vaihtoehto vaativille ostajille.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Rivitalo sijaitsee San Roquessa, Cádizissa, rauhallisessa maaseutumaisessa ympäristössä, josta on näkymät luontoon ja golfkentille. Läheisyys Sotograndeen ja rannikkoon korostaa sen ensiluokkaista sijaintia. Vaikka auto on välttämätön päivittäisissä matkoissa, hyvä pääsy paikallisiin infrastruktuureihin helpottaa liikkumista.
Tämä kiinteistö on suunnattu ostajille, jotka arvostavat rauhallisuuden, luonnon ja korkealaatuisten mukavuuksien yhdistelmää. Hyvin suunnitellut asuintilat, yksityiset ulkoalueet ja yhteisölliset mukavuudet, kuten uima-allas ja spa, vastaavat asiakkaiden tarpeita, jotka etsivät sekä mukavuutta että turvallisuutta.
Vuonna 2022 rakennettu rivitalo edustaa modernia muotoilua ja on erinomaisessa kunnossa. Se tarjoaa modernit mukavuudet, harkitun huonejärjestelyn ja optimoidun energiatehokkuuden, mikä heijastaa sitoutumista laadukkaaseen asumiseen.
Hanke ei tarjoa suoria julkisia liikenneyhteyksiä päivittäisiin tarpeisiin, mikä tekee oman ajoneuvon omistamisesta välttämätöntä. Lisäksi asuinalue ei sijaitse suoraan meren rannalla, vaan kohtuullisella etäisyydellä rannoista. Talossa ei ole saatavilla tietoa hissin olemassaolosta.
Ref: VL815144
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä rivitalo sopii monenlaisiin elämäntilanteisiin. Se on ihanteellinen perheille, jotka etsivät turvallista ja hyvin varustettua ympäristöä lapsilleen, kiitos koulujen ja vapaa-ajan palveluiden läheisyyden. Ammattilaiset arvostavat lyhyttä työmatkaa tärkeisiin yrityskeskuksiin, hyötyen Sotogrande-alueen läheisyydestä ja hyvistä tieyhteyksistä. Golfin ystävät löytävät täältä paratiisinsa, jota ympäröivät useat tunnetut golfkentät. Se on myös erinomainen valinta niille, jotka etsivät rauhaa ja arvostavat maaseutua ja luontoa. Lyhytaikaisen vuokrauksen mahdollisuus tekee siitä myös houkuttelevan sijoittajille, jotka haluavat saada tuottoa.
Kiinteistö erottuu erinomaisella viimeistelyn laadullaan, joka heijastuu sen rakennusvuodesta 2022. Korkeat katot, suuret ikkunat ja harkittu huonejärjestely luovat valoisan ja ilmavan asumisympäristön. Ilmastointijärjestelmä (lämmin ja kylmä) takaa miellyttävät lämpötilat ympäri vuoden. Laadukkaita materiaaleja on käytetty sekä sisä- että ulkotiloissa, kuten modernissa keittiössä premium-laitteilla ja tyylikkäissä kylpyhuoneissa. Lounainen suuntaus takaa optimaalisen auringonvalon, kun taas yksityiset terassit ja puutarha tarjoavat lisätilaa ulkoiluun. Yhteisöllä on yhteiset uima-altaat ja hyvin hoidetut viheralueet.
Rivitalo tarjotaan alkaen 765 000 €. Siinä on 3 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta 280 m² asuintilalla. Tontin koko on 164 m². Kiinteistö on erinomaisessa kunnossa ja valmistui vuonna 2022. Hinnat voivat vaihdella yhteisön sisäisen tarkan sijainnin ja varustelutason mukaan. Tällä hetkellä ei ole listattu muita yksiköitä eri hinnoilla tai konfiguraatioilla.
Tämä San Roquen, Cádizissa sijaitseva residenssi tarjoaa rauhallisen elämän, jota leimaa läheisyys maailmanluokan golfkenttiin ja viehättävään maisemaan. Ympäristö tarjoaa rentouttavan taustan, joka on ihanteellinen niille, jotka etsivät taukoa urbaanista hälinästä. Täällä elämää ohjaa rytmi, joka mahdollistaa sekä rentoutumisen että pääsyn vapaa-ajantoimintoihin. Strateginen sijainti takaa, että tärkeät mukavuudet, kuten kaupat, koulut ja terveydenhuolto, ovat helposti saavutettavissa, kun taas suljettu yhteisö takaa turvallisuuden ja yksityisyyden. Talon arkkitehtuuri, lounaaseen suuntautuva ja suuret ikkunat, maksimoi luonnonvalon ja näkymät ympäröivään luontoon, golfkenttiin ja mereen.
San Roque, Cádiz, tarjoaa elämänlaatua, jota leimaa maaseudun rauhan ja kaupunkimaisten mukavuuksien yhdistelmä. Alueella on runsaasti luontoa ja golfkenttiä, ja rannat, kuten Playa de Puente Mayorga-Campamento, sijaitsevat vain 3,7 km:n päässä. Infrastruktuuri on hyvin kehittynyt: supermarketit ja apteekit ovat saavutettavissa alle 3,3 km:n etäisyydellä, ja lähin sairaala sijaitsee 4,8 km:n päässä. Kansainväliset koulut sijaitsevat noin 7,5 km:n päässä. Hyvä saavutettavuus Sotograndeen ja tärkeisiin tieyhteyksiin mahdollistaa nopean yhteyden suurempiin kaupunkeihin.
Tämä rivitalo sijaitsee San Roquessa, Cádizin maakunnan kunnassa, joka tunnetaan strategisesta sijainnistaan Costa del Solin ja Costa de la Luzin välissä. Ympäristö yhdistää idyllisen maaseutuelämän läheisyyteen rannikkokaupunkeihin, golfkenttiin ja Gibraltarin lentokenttään.
San Roque, joka sijaitsee Cádizin maakunnassa, on tärkeä solmukohta Costa del Solilla, lähellä Costa de la Luzin rajaa. Tämä strateginen sijainti tarjoaa pääsyn molempien rannikko-osuuksien mukavuuksiin ja elämäntyyliin. Läheisyys Gibraltariin (noin 7 km) ja Costa del Soliin tarjoaa dynaamisen sekoituksen espanjalaista kulttuuria ja kansainvälistä tunnelmaa. Alue on tunnettu golfkentistään, rannoistaan ja luksusvenesatamistaan, kuten Sotogrande, mikä tekee siitä halutun asuinalueen.
Tämän rivitalon saavutettavuus määritellään sen sijainnin perusteella. Rannat sijaitsevat 3,7–4,7 km:n etäisyydellä. Gibraltarin lentokenttä (GIB) on vain 7,2 km:n päässä, mikä mahdollistaa lyhyet matka-ajat. Päivittäisiin ostoksiin on supermarket 3,3 km:n päässä, samoin kuin apteekki. Useat tunnetut golfkentät, mukaan lukien La Hacienda Links Golf Resort, ovat saavutettavissa alle 8 km:n etäisyydellä. Tieverkosto on hyvin yhdistetty, ja lähellä on moottoritie, joka tarjoaa nopeita yhteyksiä tärkeisiin kaupunkeihin, kuten Marbellaan ja Esteponaan. Alueella on 9 julkisen liikenteen linjaa ja 8 pysäkkiä, mutta autoa pidetään tarpeellisena useimmissa päivittäisissä matkoissa.
| Etäisyys rantaan | 3,7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4,2 km |
| San Roque - La Línea | 4,3 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
San Roquen alue hyötyy Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötilat ovat 12–25 °C ja aurinkotunteja vuodessa 3 821. Tämä mahdollistaa pitkän uimakauden, noin 4 kuukautta, sillä veden lämpötilat ylittävät säännöllisesti 20 °C. Hanke sijaitsee 99 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella. Maisemaa leimaa pehmeä topografia, jonka kaltevuus lähimmälle rannalle on vain 2,7 %, mikä takaa miellyttävän ja helposti saavutettavan ympäristön. Alue on luonnostaan rikas, siellä on paljon viheralueita ja se sijaitsee lähellä rannikkoa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Projektin lähellä sijaitsee useita rantoja, kuten Playa de Puente Mayorga-Campamento (3,7 km), Playa de Los Roncalillo (4,1 km) ja Playa Príncipe Alfonso (4,7 km). Alue on tunnettu erinomaisista golfkentistään, kuten La Hacienda Links Golf Resort (7,4 km) ja San Roque Club (7,8 km). Lisäksi alueella on useita urheilukeskuksia ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia, kuten tennisklubeja ja uima-altaita, kuten Complejo Deportivo Vicente Blanca (0,4 km). Marinas, kuten Puerto Deportivo de Puente Mayorga (3,4 km), tarjoavat vesiurheilumahdollisuuksia. Neljä alueen rantaa on palkittu Sinisellä lipulla.
66 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Roque, joka sijaitsee Cádizin maakunnassa, on tärkeä solmukohta Costa del Solilla, lähellä Costa de la Luzin rajaa. Tämä strateginen sijainti tarjoaa pääsyn molempien rannikko-osuuksien mukavuuksiin ja elämäntyyliin. Läheisyys Gibraltariin (noin 7 km) ja Costa del Soliin tarjoaa dynaamisen sekoituksen espanjalaista kulttuuria ja kansainvälistä tunnelmaa. Alue on tunnettu golfkentistään, rannoistaan ja luksusvenesatamistaan, kuten Sotogrande, mikä tekee siitä halutun asuinalueen.
San Roque may refer to:
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 101 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 109 mm |
| Maaliskuu | 13.8°C | 90 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 55 mm |
| Toukokuu | 17.3°C | 42 mm |
| Kesäkuu | 21.0°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 24.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 24.6°C | 3 mm |
| Syyskuu | 22.0°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.7°C | 73 mm |
| Marraskuu | 15.2°C | 132 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 112 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin alueen kiinteistöihin, kuten Adel San Roque (alkaen 536 000 €) ja Serenity Golf Homes (alkaen 549 000 €), tämä rivitalo sijoittuu hinta-asteikolla keski- tai ylempään segmenttiin, mikä selittyy sen suurella 280 m² asuintilalla ja uudisrakennusstatuksella (2022). Sotograndessa sijaitseva Sphere, jonka lähtöhinta on 1 619 000 €, edustaa luksussegmenttiä. San Roquen sijainti tarjoaa hyvän tasapainon Sotogranden eksklusiivisten palveluiden läheisyyden ja rauhallisemman, maaseutumaisemman ympäristön välillä verrattuna Costa del Solin ydinalueisiin, kuten Marbellaan. Tässä tarjottu modernin rakentamisen, yksityisten ulkoalueiden ja suljetun yhteisön turvallisuuden yhdistelmä hintaan alkaen 765 000 € on houkutteleva niille ostajille, jotka arvostavat laatua ja hyvin yhdistettyä, mutta silti rauhallista ympäristöä.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoille. Syvällisen tietämyksensä avulla Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja tarjoaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
