Projekt "San Roque Club Townhouse" ponuja sodobna vrstna hiša v prestižnem naselju San Roque Club v provinci Cádiz. Ta lokacija združuje mir podeželskega okolja z bližino obale in vrhunskih golf igrišč. Projekt je namenjen tistim, ki iščejo kakovost življenja v naravnem okolju, hkrati pa želijo imeti dostop do vseh potrebnih storitev in infrastrukture. S skupno bivalno površino 280 m² ponuja dovolj prostora za udobno bivanje in rekreacijo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vrstne hiše v projektu "San Roque Club Townhouse" se nahajajo v ekskluzivnem naselju San Roque Club, znanim po golf igriščih in mirnem okolju. Bližina Sotogrande, plaž in mednarodnih šol omogoča udoben dostop do ključnih točk regije, medtem ko se projekt sam nahaja v varnem, ograjenem kompleksu.
Projekt je zasnovan za tiste, ki cenijo kombinacijo naravnega okolja, miru in dostopa do sodobnih udobij. Zasebni vrt z bazenom, prostorne terase, razgledi na morje, gore in golf ter možnost kratkoročnih najemov zadovoljujejo potrebe po kakovostnem bivanju in potencialnih naložbah.
Ta sodobna vrstna hiša je bila dokončana leta 2022 in ponuja moderno arhitekturo ter visokokakovostne zaključne materiale. Projekt je bil zasnovan z mislijo na udobje in funkcionalnost, z vgrajenimi elementi, kot so električne rolete in možnost preureditve delovnega prostora v dodatno spalnico.
Projekt ne nudi neposrednega dostopa do plaže, saj se nahaja na obrobju obale. Čeprav je bližina mestnih središč in letališča dobra, je za vsakodnevno mobilnost in polno izkoriščanje lokalnih možnosti nujno potrebna uporaba osebnega vozila.
Ref: VL815144
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta projekt je primeren za kupce, ki iščejo mirno in ekskluzivno bivališče v naravnem okolju, vendar ne želijo biti odrezani od civilizacije. Idealen je za družine, ki cenijo varnost ograjenega naselja, dostop do šol in športnih aktivnosti. Ljubitelji golfa bodo navdušeni nad bližino več igrišč. Tudi tisti, ki si želijo oddaljenega, a vseeno povezanega doma, kjer lahko uživajo v miru in zasebnosti, a imajo hkrati možnost kratkoročnih najemov za generiranje prihodkov, bodo v tem projektu našli svojo priložnost. Opremljenost s solarijem in zasebnim bazenom omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta, kar je privlačno za tiste, ki želijo izkoristiti blago mediteransko podnebje. Projekt predstavlja tudi dobro možnost za sezonsko uporabo, saj so storitve in infrastruktura v regiji aktivne skozi celo leto.
Vrstne hiše v "San Roque Club Townhouse" so dokončane leta 2022 in se ponašajo z izjemno kakovostjo gradnje ter sodobnimi zaključnimi materiali. Notranjost obsega prostorne, svetle prostore z naravno svetlobo, ki vstopa skozi velika okna. Kuhinja je opremljena z visoko kakovostnimi aparati in se diskretno zliva z bivalnim prostorom. Spalnice nudijo vgrajene omare, glavno spalnico pa dopolnjuje kopalnica in balkon. Kopalnice so opremljene z moderno sanitarno opremo. Posebna pozornost je namenjena zunanjim površinam, vključno z zasebnim vrtom z bazenom in prostornim solarijem na vrhu hiše, ki ponuja panoramske razglede. Vse enote vključujejo električne rolete, kar dodatno povečuje udobje in varnost. Skupni prostori naselja, kot so bazen, telovadnica in savna, so vzdrževani na visokem nivoju, kar odraža celotno kakovost projekta.
Vrstne hiše v projektu "San Roque Club Townhouse" so na voljo po ceni od 765.000 €. Trenutno so na voljo tri spalnice in tri kopalnice, z bivalno površino 280 m² in parcelo 164 m². Cena odraža lokacijo v prestižnem naselju, sodobno gradnjo, zasebni bazen, solarij ter dostop do skupnih ugodnosti, kot so bazen, telovadnica in 24-urna varnost. Možnost kratkoročnih najemov predstavlja dodaten naložbeni potencial. Ob upoštevanju zaključene gradnje leta 2022 in visokega standarda opreme, cena predstavlja vrednost za lokacijo in ponujene lastnosti.
San Roque Club je znan po svoji ekskluzivnosti in povezanosti z golfom, obdan pa je z naravo in ponuja mirno bivalno okolje. Projekt "San Roque Club Townhouse" se nahaja v tem naselju, kjer se življenjski ritem prilagaja naravnim lepotam in športnim dejavnostim. Lokacija je idealna za tiste, ki iščejo umik od mestnega vrveža, a hkrati želijo ostati povezani z infrastrukturo. Vsakdanje življenje tu zaznamujejo jutranji sprehodi po urejenih zelenicah, uživanje na zasebnem vrtu ali terasi ter dostop do skupnih prostorov, kot so bazen, telovadnica in savna. Bližina plaž in marin omogoča vodne aktivnosti, medtem ko golf igrišča privabljajo ljubitelje tega športa. Mesto San Roque ponuja osnovne storitve, kot so trgovine, restavracije in lekarna, vse v razumnem dosegu, kar zagotavlja udobno vsakdanje bivanje.
Življenje v "San Roque Club Townhouse" poteka v mirnem, naravnem okolju, ki ga zaznamuje bližina golf igrišč in zelenih površin. Projekt je del ekskluzivnega naselja San Roque Club, ki ponuja 24-urno varnost in urejene skupne prostore, vključno s parki, bazenom, telovadnico in savno. Vsakdanje potrebe so lahko zadovoljene z obiskom trgovin, restavracij in lekarn v bližini (3.3 km), medtem ko je bližina plaž (3.7 km) in marin (3.4 km) privlačna za ljubitelje vodnih športov. Mednarodne šole so dosegljive v približno 7.5 km, kar je ugodno za družine. Čeprav je okolje mirno, ponuja dobra prometna povezava dostop do večjih mest, kot so Estepona in Marbella, ter do Gibraltarsko-Linijskega območja (4.2 km od železniške postaje). Zunanja območja, kot so razgledne točke (0.2 km) in športni centri (0.4 km), dopolnjujejo ponudbo za aktiven življenjski slog.
Projekt "San Roque Club Townhouse" se nahaja v provinci Cádiz, na jugozahodni obali Španije, znotraj ekskluzivnega območja San Roque Club. Bližina Gibraltarskega preliva in strateška lega med Costa del Sol in Costa de la Luz ponujata edinstveno kombinacijo dostopnosti in miru, obdanega z naravnimi lepotami in vrhunskimi športnimi objekti.
Projekt "San Roque Club Townhouse" se nahaja v občini San Roque, ki je del province Cádiz na jugozahodu Andaluzije. Regija je strateško locirana med Costa del Sol in Costa de la Luz, z bližino Gibraltarskega preliva. Ta pozicija omogoča enostaven dostop do večjih mest, kot sta Algeciras (severno) in La Línea (vzhodno), ter do ekskluzivnega naselja Sotogrande, ki je znano po svojih jahtah, golfu in luksuznih vilah. Mesto San Roque samo po sebi ponuja zgodovinsko jedro in sodobne pripomočke, medtem ko je bližina plaž in naravnih parkov ključnega pomena za lifestyle v regiji. V primerjavi z bolj turistično obremenjenimi deli Costa del Sol, San Roque ponuja bolj umirjeno in avtentično izkušnjo Andaluzije.
Projekt "San Roque Club Townhouse" je dobro povezan z okoliškimi dobrinami. Najbližja plaža Playa de Puente Mayorga-Campamento je oddaljena 3.7 km, kar je dosegljivo z nekaj minut vožnje. Golf igrišča, kot sta La Hacienda Links Golf Resort in San Roque Club, so oddaljena med 7.4 in 7.8 km. Mednarodna letališča so dosegljiva v približno 7.2 km (Gibraltar) in 94 km (Málaga-Costa del Sol). Najbližja železniška postaja San Roque - La Línea je oddaljena 4.2 km, kar omogoča povezave z drugimi mesti. Tudi osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarne, so v dosegu 3.3 km, medtem ko je bolnišnica oddaljena 4.8 km. V krogu 2 km je na voljo več restavracij, kavarn in bank, kar zagotavlja udobno vsakdanje življenje.
| Oddaljenost do plaže | 3.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija San Roque, kjer se nahaja projekt, ima blago mediteransko podnebje z povprečno letno temperaturo 18.2°C. Sončni dnevi so pogosti, s povprečno 3.821 sončnimi urami letno, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko temperature vode dosežejo ali presežejo 20°C. Višina projekta nad morjem znaša 99 metrov, kar zagotavlja prijetno mikroklimo in razglede. Hkrati je lokacija blizu obale, kar omogoča dostop do morskega zraka. Naklonitev do plaže je znosnih 2.7%, kar pomeni, da dostop do morja ni preveč strm. Okolica projekta je obdana z zelenimi površinami in naravnimi elementi, kar prispeva k mirnemu in zdravemu okolju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje okoli San Roque ponuja raznolike možnosti za rekreacijo. V bližini je več plaž, med katerimi so Playa de Puente Mayorga-Campamento (3.7 km), Playa de Los Roncalillo (4.1 km) in Playa Príncipe Alfonso (4.7 km). Regija se ponaša tudi s štirimi plažami z Modro zastavo: Alcaidesa-El Faro, Cala Sardina, Puerto Sotogrande in Torreguadiaro. Za ljubitelje golfa je na voljo več vrhunskih igrišč, vključno z La Hacienda Links Golf Resort (7.4 km), Alcadeisa Links (7.6 km) in San Roque Club (7.8 km). Bogata ponudba vključuje tudi športne centre (Complejo Deportivo Vicente Blanca, 0.4 km) in teniške klube (Club Tenis Gaviota, 0.6 km), pa tudi več javnih in zasebnih bazenov. Marina Puerto Deportivo de Puente Mayorga (3.4 km) ponuja možnosti za vodne športe in plovbo.
66 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt "San Roque Club Townhouse" se nahaja v občini San Roque, ki je del province Cádiz na jugozahodu Andaluzije. Regija je strateško locirana med Costa del Sol in Costa de la Luz, z bližino Gibraltarskega preliva. Ta pozicija omogoča enostaven dostop do večjih mest, kot sta Algeciras (severno) in La Línea (vzhodno), ter do ekskluzivnega naselja Sotogrande, ki je znano po svojih jahtah, golfu in luksuznih vilah. Mesto San Roque samo po sebi ponuja zgodovinsko jedro in sodobne pripomočke, medtem ko je bližina plaž in naravnih parkov ključnega pomena za lifestyle v regiji. V primerjavi z bolj turistično obremenjenimi deli Costa del Sol, San Roque ponuja bolj umirjeno in avtentično izkušnjo Andaluzije.
San Roque may refer to:
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 101 mm |
| Februar | 12.2°C | 109 mm |
| Marec | 13.8°C | 90 mm |
| April | 15.4°C | 55 mm |
| Maj | 17.3°C | 42 mm |
| Junij | 21.0°C | 9 mm |
| Julij | 24.1°C | 1 mm |
| Avgust | 24.6°C | 3 mm |
| September | 22.0°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 73 mm |
| November | 15.2°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot sta Adel San Roque (od 536.000 €) in Serenity Golf Homes (od 549.000 €), projekt "San Roque Club Townhouse" z ceno od 765.000 € predstavlja višji cenovni razred, kar je posledica večje bivalne površine (280 m² v primerjavi s približno 150-200 m² pri omenjenih projektih), večjega zemljišča in zasebnega bazena ter solarija. Projekt Sphere v Sotogrande, z začetno ceno 1.619.000 €, predstavlja še višji luksuzni segment. Lokacija v San Roque Clubu je bolj osredotočena na golf in naravo, medtem ko Sotogrande ponuja še večjo koncentracijo marin in ekskluzivnih storitev. San Roque Club ponuja kombinacijo miru in dostopa do vrhunskih golf igrišč, kar ga loči od bolj urbanih ali turistično usmerjenih območij Costa del Sol. V primerjavi z mesti na Costa de la Luz, ki so lahko bolj dostopna, San Roque Club ponuja višjo raven ekskluzivnosti in urejenosti. Bližina Gibraltarskega letališča (7.2 km) je pomembna prednost za mednarodne lastnike, medtem ko večja letališča, kot je Málaga (94 km), zahtevajo daljši prevoz.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine s specializacijo na španskem trgu. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, kakovost gradnje in bivalne pogoje ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
