Разположен в престижния San Roque Club, един от най-ексклузивните жилищни райони на Коста дел Сол, този таунхаус се намира в природна среда, заобиколен от първокласни голф игрища и атмосфера на пълно спокойствие. Близостта му до Сотогранде, зашеметяващи плажове, международни училища и широк набор от услуги прави това място идеално за тези, които търсят комфорт и качество на живот. Разположен в затворен и щателно поддържан комплекс, имотът разполага с 24-часова охрана, обширни зелени площи, фитнес зала, сауна и общ басейн, разположен сред градини и вековни коркови дъбове, което придава специален чар на всеки ъгъл. Стратегическото му местоположение осигурява лесен достъп до Марина Сотогранде, плаж Алкайдеса (Alcaidesa) и неговата крайбрежна алея, супермаркети, ресторанти, спортни центрове, както и до магистралата, която бързо свързва Естепона, Марбея, Гибралтар, Ла Линеа или Алхесирас.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този таунхаус се намира в San Roque Club, престижен район, известен със своята спокойна природна среда и голф игрища. Той е близо до Sotogrande, с лесен достъп до плажове, училища и различни услуги, което го прави отличен избор за тези, които ценят високо качество на живот.
Този дом е проектиран за купувачи, търсещи комфорт и висок стандарт на живот. Неговото модерно разпределение, изобилието от естествена светлина и отличните удобства на общността, като фитнес зала, сауна и басейн, отговарят на разнообразните нужди за живеене и осигуряват спокойно жилищно преживяване.
Този модерен таунхаус, завършен през 2022 г., предлага приблизително 238 м² жилищна площ, интелигентно и хармонично разпределена. Разполага с просторни стаи, изпълнени с естествена светлина. Югоизточната ориентация позволява да се наслаждавате на спиращи дъха гледки към изгрева над морето, голф игрището и планините, както и добре поддържаните градини на общността.
Имотът се намира в затворен комплекс, който осигурява сигурност и удобства, но може да не е подходящ за тези, които търсят уединение и независимост от управлението на общността. Общите удобства могат да бъдат претоварени в пиковите часове.
Ref: VL815144
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е идеален за купувачи, които търсят спокойна жилищна среда, като същевременно желаят да бъдат близо до голф игрища, плажове и различни удобства. Той е подходящ и за семейства, които искат да притежават висококачествена ваканционна къща или постоянно жилище в Андалусия. Неговият модерен дизайн, просторни стаи и удобства на общността го правят идеален избор за тези, които ценят комфорта, удобството и високото качество на живот. Освен това, разрешението за краткосрочно наемане за почивка го прави привлекателна опция за инвеститори или тези, които търсят гъвкавост в настаняването.
Къщата разполага с висококачествени покрития, включително главна спалня със собствена баня и остъклен балкон, както и две допълнителни светли спални с вградени гардероби, които споделят пълна баня и имат достъп до втори балкон. Горното ниво предлага слънчева тераса с отворено пространство и панорамна гледка към морето, голфа и околната природа, идеална за зона за отдих или барбекю. Къщата включва също две паркоместа, електрически щори и възможност за преустройство на кабинета в четвърта спалня.
Цената на този таунхаус започва от 765 000 €. Разполага с 3 спални и 3 бани, с обща застроена площ от 280 м² и парцел от 164 м². Имотът се намира в добре поддържан затворен комплекс с общи удобства като басейн, фитнес зала и сауна. Благодарение на отличното си местоположение и модерни удобства, имотът има висок потенциал за отдаване под наем, което го прави атрактивен избор за купувачи, търсещи доход и висококачествен начин на живот.
Този модерен таунхаус, завършен през 2022 г., предлага приблизително 238 м² жилищна площ, умно и хармонично разпределена, създавайки просторни, приветливи стаи, изпълнени с естествена светлина. Ориентиран на югоизток, той се радва на спиращи дъха гледки към изгрева над морето, голф игрището, планините и безупречно поддържаните градини на комплекса. Просторната модерна всекидневна се отваря към голяма тераса и частна градина с привлекателен басейн. Модерната кухня с помощно помещение, оборудвана с висок клас уреди, се интегрира безпроблемно с основната жилищна зона, съчетавайки елегантност и функционалност. Тоалетна за гости допълва това ниво.
Таунхаусът се намира в San Roque Club, жилищен квартал, известен със своите голф игрища и спокойна атмосфера. Той се намира в близост до Sotogrande, на кратко разстояние с кола от плажове (3,7 км), супермаркети (3,3 км) и спортни центрове (0,4 км). В района има 7 ресторанта, 1 училище и 4 аптеки, които задоволяват ежедневните нужди. Удобната транспортна мрежа осигурява бърз достъп до околните градове и региони.
Проектът се намира в района Сан Роке, в жилищен комплекс, известен със своите голф игрища и спокойна атмосфера. Обграден от красива природа и близо до удобствата на Сотогранде, той предлага спокоен начин на живот, като същевременно осигурява лесен достъп до плажове и града.
Сан Роке се намира в югоизточната част на провинция Кадис, като е част от западния регион на Коста дел Сол. Той граничи с известния Сотогранде, луксозен комплекс, известен със своето луксозно пристанище, голф игрища и международни училища. Регионът е известен със своята зашеметяваща брегова линия, хълмисти планини и богата история, което го прави завладяваща дестинация в Андалусия.
Имотът е на около 3,7 км от плажа Playa de Puente Mayorga-Campamento и на около 3,3 км от най-близкия супермаркет. Болницата е на около 4,8 км. Голф игрища, като La Hacienda Links Golf Resort, са на около 7,4 км. Най-близкото летище е летище Гибралтар, разположено на около 7,2 км. Освен това има 9 линии на обществения транспорт и 8 спирки, предлагащи различни транспортни опции. Зарядна станция за електрически превозни средства е на около 3,2 км.
| До плажа | 3.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се радва на мек средиземноморски климат, със средни температури между 12°C и 25°C и годишна средна температура от 18,2°C. Той предлага около 3 821 слънчеви часа годишно, което позволява 4-месечен сезон за плуване (температура на водата ≥20°C). Надморската височина е 99 м, теренът е равен и близо до брега, осигурявайки приятна природна среда. Наблизо има няколко наблюдателни площадки, като Mirador Poeta Domingo de Mena (0,2 км).
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В района има няколко плажа, включително Playa de Puente Mayorga-Campamento на 3,7 км. Има общо 4 плажа със син флаг в региона, като Alcaidesa-El Faro и Puerto Sotogrande. Освен това районът разполага с множество спортни съоръжения, включително 66 спортни центъра, като Complejo Deportivo Vicente Blanca (0,4 км) и Club Tenis Gaviota (0,6 км). Районът включва и множество голф игрища и пристанища.
66 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Сан Роке се намира в югоизточната част на провинция Кадис, като е част от западния регион на Коста дел Сол. Той граничи с известния Сотогранде, луксозен комплекс, известен със своето луксозно пристанище, голф игрища и международни училища. Регионът е известен със своята зашеметяваща брегова линия, хълмисти планини и богата история, което го прави завладяваща дестинация в Андалусия.
San Roque may refer to:
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 101 mm |
| Февруари | 12.2°C | 109 mm |
| Март | 13.8°C | 90 mm |
| Април | 15.4°C | 55 mm |
| Май | 17.3°C | 42 mm |
| Юни | 21.0°C | 9 mm |
| Юли | 24.1°C | 1 mm |
| Август | 24.6°C | 3 mm |
| Септември | 22.0°C | 14 mm |
| Октомври | 18.7°C | 73 mm |
| Ноември | 15.2°C | 132 mm |
| Декември | 12.8°C | 112 mm |
Равен
Пазарът на недвижими имоти в района на Сан Роке предлага разнообразни възможности, от луксозни вили до таунхауси, за да отговори на нуждите на различни купувачи. В сравнение с близкия Сотогранде, този проект предлага сходно ниво на спокойствие и удобства, но може да бъде по-конкурентоспособен по отношение на цената. Например, Adel San Roque и Serenity Golf Homes имат начални цени от 536 000 € и 549 000 € съответно, предлагайки подобна жилищна среда. Въпреки това, проектът Sphere, с цена от 1 619 000 €, е насочен към по-висок сегмент. Този проект, с модерния си дизайн, качествените си удобства и отличното си местоположение, има добра привлекателност в региона. Районът на Сан Роке е известен със своите голф игрища, близостта до Гибралтар и Марбея, както и със средиземноморския си климат, привличайки международни купувачи, търсещи високо качество на живот и инвестиционни възможности.
Maiko е експерт по испанския пазар на недвижими имоти. Задълбочените му познания за Costa del Sol, Costa Blanca и други популярни крайбрежни райони на Испания помагат на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
