Цей сучасний таунхаус розташований у престижному районі Сан-Роке, Кадіс. Проект пропонує 3 спальні та 3 ванні кімнати, загальною площею 280 м², на ділянці 164 м². Розташований у спокійному сільському середовищі, він ідеально підходить для тих, хто шукає спокій та якість життя, поєднуючи комфорт сучасного житла з близькістю до природи та основних зручностей. Завершено у 2022 році, це помешкання представляє собою вибір для тих, хто цінує спокій та ексклюзивність.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект розташований у тихій сільській місцевості, поблизу узбережжя. Він знаходиться в межах 3.3 км від найближчих супермаркетів та аптек, а також у 4.8 км від лікарні. Близькість до міжнародних шкіл (7.5 км) та зручна транспортна розв'язка роблять його привабливим для сімей та тих, хто потребує доступу до міської інфраструктури.
Цей таунхаус відповідає потребам у просторому, сучасному житлі з приватним простором для відпочинку. Наявність приватного басейну, солярію з панорамним видом та тераси задовольняє бажання мати комфортне місце для проживання та розваг. Розташування в закритому комплексі з охороною забезпечує спокій та безпеку.
Об'єкт було завершено у 2022 році, що свідчить про сучасні будівельні стандарти та оздоблення. Проект пропонує нове житло з гарантіями, що стосуються якості конструкції та інженерних систем. Очікується, що новозбудовані об'єкти відповідатимуть актуальним нормам енергоефективності та комфорту проживання.
Проект не пропонує безпосереднього виходу до моря або пляжу. Автомобіль є необхідним для щоденних переміщень, оскільки громадський транспорт обмежений. Таунхаус має обмежену площу ділянки (164 м²), що може бути недоліком для тих, хто шукає великий приватний сад. Панорамні види можуть бути частково обмежені сусідніми будівлями або рослинністю.
Ref: VL815144
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей таунхаус підійде для покупців, які шукають спокійне проживання в оточенні природи, але не бажають відмовлятися від комфорту та близькості до цивілізації. Він ідеально відповідає потребам сімей, яким потрібен простір, безпека та доступ до міжнародних шкіл. Для тих, хто цінує активний відпочинок, близькість до полів для гольфу (від 7.4 км) та пляжів (від 3.7 км) буде значною перевагою. Також, можливість короткострокової оренди робить його привабливим для інвесторів, які шукають пасивний дохід, особливо під час гольф-сезону або літнього відпочинку.
Об'єкт, завершений у 2022 році, демонструє високу якість будівництва та оздоблення, характерну для сучасних проектів. Опис вказує на 'високоякісні оздоблення', 'елегантність та функціональність' кухні з технікою високого класу, 'вбудовані шафи' та 'сучасний дизайн'. Південно-східна орієнтація забезпечує багато природного світла. Наявність електричних жалюзі, сучасних ванних кімнат та сучасних систем опалення/охолодження (кондиціонування повітря) підтверджує увагу до деталей та комфорту мешканців. Використання високоякісних матеріалів у конструкції та оздобленні має забезпечити довговічність та естетичну привабливість житла.
Поточна ціна стартує від €765,000 за таунхаус з 3 спальнями та 3 ванними кімнатами. Площа житла становить 280 м² на ділянці 164 м². Ціна відображає позиціонування об'єкта в престижному районі Сан-Роке, його сучасний стан (завершення у 2022 році) та наявність таких зручностей, як приватний басейн та солярій. Порівняння з іншими проектами в регіоні, такими як 'Adel San Roque' (від €536,000) та 'Serenity Golf Homes' (від €549,000), показує, що цей об'єкт знаходиться у вищому ціновому сегменті, тоді як 'Sphere' у Сотогранде пропонується від €1,619,000. Наявність залежить від поточного попиту та пропозиції на ринку.
Сан-Роке, Кадіс, пропонує унікальне поєднання сільської спокою та близькісті до розвиненої інфраструктури. Місцевість характеризується помірним кліматом із середньою температурою 12-25°C, що сприяє активному відпочинку протягом року. Незважаючи на сільський характер, район має 7 ресторанів, 7 кафе та 6 банків у радіусі 2 км. 849 операцій з нерухомістю за останній період свідчать про активність ринку. Населення у 34,310 мешканців (станом на 2025 рік) та 1017 туристичних ліжок вказують на збалансований розвиток як житлової, так і туристичної інфраструктури. Наявність 13 початкових та 5 середніх шкіл, а також 2 медичних центрів, забезпечує необхідні соціальні послуги для мешканців.
Розташування в межах престижного 'San Roque Club' забезпечує доступ до розвиненої інфраструктури. За 2 км від помешкання знаходяться 7 ресторанів, 7 кафе, 4 аптеки та 6 банків, що забезпечує зручність для повсякденного життя. Близькість до міжнародних шкіл (Sotogrande International School San Roque Campus - 7.5 км) робить район привабливим для сімей з дітьми. Відстань до пляжу (Playa de Puente Mayorga-Campamento - 3.7 км) дозволяє легко дістатися до узбережжя для відпочинку. Комплекс має 849 нерухомості, що свідчить про його масштаби та популярність. Ці показники разом створюють образ зручного та забезпеченого середовища для проживання.
Ця карта показує розташування таунхаусу в Сан-Роке, Кадіс, а також його близькість до ключових об'єктів: пляжів, гольф-полів, аеропортів та міської інфраструктури. Вона надає візуальне уявлення про доступність та оточення проекту, допомагаючи зрозуміти його місцезнаходження в регіоні.
Проект розташований у муніципалітеті Сан-Роке, провінція Кадіс, на півдні Андалусії. Це стратегічне положення забезпечує близькість до престижного району Сотогранде, відомого своїми яхтовими портами, гольф-полями та ексклюзивними закладами. Сан-Роке знаходиться в межах досяжності від таких великих міст, як Марбелья (приблизно 60 км) та Альхесірас (приблизно 20 км). Розташування також забезпечує легкий доступ до аеропорту Гібралтар (7 км), що є важливим для міжнародних подорожей.
Помешкання має зручне розташування відносно ключових транспортних вузлів та зручностей. Аеропорт Гібралтар (GIB) знаходиться приблизно за 7 км, що забезпечує легкий доступ до міжнародних авіаперевезень. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться на відстані близько 94 км. Найближчі гольф-клуби, такі як La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links та San Roque Club, розташовані в радіусі 7.4-7.8 км. Пляжі, такі як Playa de Puente Mayorga-Campamento, знаходяться на відстані 3.7 км. Найближчий супермаркет та аптека - 3.3 км, а лікарня - 4.8 км. Найближча залізнична станція 'San Roque - La Línea' знаходиться за 4.2 км.
| Відстань до моря | 3.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Сан-Роке, Кадіс, відзначається середземноморським кліматом із середньорічною температурою 18.2°C та відносно м'якими зимами. Середня температура коливається від 12°C до 25°C, що створює сприятливі умови для проживання протягом усього року. Висота над рівнем моря становить 99 метрів, а похил до найближчого пляжу - 2.7%, що свідчить про переважно рівнинний ландшафт. Згідно з історичними даними, тут нараховується 3,821 сонячний годин на рік, а комфортний для купання сезон триває 4 місяці (температура води ≥20°C). Ці кліматичні показники сприяють активному відпочинку на свіжому повітрі та насолоді природою.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
У безпосередній близькості від комплексу розташовані кілька пляжів, зокрема Playa de Puente Mayorga-Campamento (3.7 км), Playa de Los Roncalillo (4.1 км) та Playa Príncipe Alfonso (4.7 км). Також, у регіоні є 4 пляжі з відзнакою 'Блакитний прапор': Alcaidesa-El Faro, Cala Sardina, Puerto Sotogrande та Torreguadiaro. Для любителів гольфу доступні такі поля, як La Hacienda Links Golf Resort (7.4 км), Alcadeisa Links (7.6 км) та San Roque Club (7.8 км). Місцеві спортивні центри, такі як Complejo Deportivo Vicente Blanca (0.4 км) та Club Tenis Gaviota (0.6 км), а також численні басейни, пропонують різноманітні можливості для активного відпочинку.
66 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проект розташований у муніципалітеті Сан-Роке, провінція Кадіс, на півдні Андалусії. Це стратегічне положення забезпечує близькість до престижного району Сотогранде, відомого своїми яхтовими портами, гольф-полями та ексклюзивними закладами. Сан-Роке знаходиться в межах досяжності від таких великих міст, як Марбелья (приблизно 60 км) та Альхесірас (приблизно 20 км). Розташування також забезпечує легкий доступ до аеропорту Гібралтар (7 км), що є важливим для міжнародних подорожей.
San Roque may refer to:
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 101 mm |
| Лютий | 12.2°C | 109 mm |
| Березень | 13.8°C | 90 mm |
| Квітень | 15.4°C | 55 mm |
| Травень | 17.3°C | 42 mm |
| Червень | 21.0°C | 9 mm |
| Липень | 24.1°C | 1 mm |
| Серпень | 24.6°C | 3 mm |
| Вересень | 22.0°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.7°C | 73 mm |
| Листопад | 15.2°C | 132 mm |
| Грудень | 12.8°C | 112 mm |
Рівний
Регіон Сан-Роке, провінція Кадіс, пропонує різноманіття нерухомості, що відрізняється за ціною та характеристиками. Проект 'Adel San Roque' у Сотогранде, що стартує від €536,000, та 'Serenity Golf Homes' від €549,000, представляють собою більш доступні варіанти таунхаусів або вілл, часто з акцентом на гольф-інфраструктуру. Ці проекти, як правило, розташовані ближче до узбережжя та основних туристичних центрів Сотогранде. На іншому кінці спектра знаходиться 'Sphere' у Сотогранде, з ціною від €1,619,000, що вказує на існування преміум-сегменту з ексклюзивними квартирами та пентхаусами, часто з видом на море та найвищим рівнем зручностей. Представлений таунхаус у Сан-Роке, за ціною від €765,000, займає середню позицію, пропонуючи комбінацію простору (280 м²), сучасних зручностей (приватний басейн, солярій) та спокійного оточення, що відрізняє його від більш щільно забудованих курортних зон. Його положення в сільській місцевості, з відносно великою площею ділянки для таунхаусу, відрізняє його від менших, більш компактних пропозицій, що зосереджені на доступності до пляжу чи марин.
Майко є експертом з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатністі для проживання, надаючи чесні, дані-обґрунтовані поради протягом усього процесу придбання.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
