בית טורי זה, הממוקם ב-San Roque Club היוקרתי, אחד האזורים המגורים הבלעדיים ביותר בקוסטה דל סול, נמצא בסביבה טבעית, מוקף במסלולי גולף ברמה הגבוהה ביותר ואווירה של שקט מוחלט. הקרבה שלו לסוטוגרנדה, חופים מדהימים, בתי ספר בינלאומיים ומגוון רחב של שירותים הופכים את המיקום הזה לאידיאלי עבור אלו המחפשים נוחות ואיכות חיים. ממוקם בתוך קהילה סגורה ומתוחזקת בקפידה, הנכס נהנה מביטחון 24 שעות ביממה, שטחים ירוקים נרחבים, חדר כושר, סאונה ובריכה משותפת הממוקמת בין גנים ועצי אלון שעם בני מאות שנים, המוסיפים קסם מיוחד לכל פינה. המיקום האסטרטגי שלו מאפשר גישה קלה למרינה סוטוגרנדה, חוף אלקאידסה (Alcaidesa) והטיילת שלו, סופרמרקטים, מסעדות, מרכזי ספורט, וכביש המהיר המחבר במהירות לאסטפונה, מרבייה, גיברלטר, לה לינאה או אלג'סירס.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית טורי זה ממוקם ב-San Roque Club, אזור יוקרתי הידוע בסביבתו הטבעית השקטה ובמסלולי הגולף שלו. הוא ממוקם בקרבת סוטוגרנדה, עם גישה נוחה לחופים, בתי ספר ושירותים שונים, מה שהופך אותו לבחירה מצוינת עבור אלו המעריכים איכות חיים גבוהה.
בית זה מיועד לרוכשים המחפשים נוחות וסגנון חיים איכותי. הפריסה המודרנית שלו, שפע האור הטבעי ומתקני הקהילה המצוינים, כגון חדר הכושר, הסאונה והבריכה, עונים על צרכי מגורים מגוונים ומספקים חווית מגורים שלווה.
בית טורי מודרני זה, שהושלם בשנת 2022, מציע כ-238 מ"ר של שטח מגורים, המחולק בצורה חכמה והרמונית. הוא כולל חדרים מרווחים המלאים באור טבעי. הכיוון דרום-מזרחי מאפשר ליהנות מנופים עוצרי נשימה של זריחת השמש מעל הים, מסלול הגולף וההרים, כמו גם גני הקהילה המטופחים היטב.
הנכס ממוקם בקהילה סגורה המספקת ביטחון ומתקנים, אך עשוי שלא להתאים לאלו המחפשים פרטיות ועצמאות מניהול הקהילה. מתקנים משותפים עלולים להיות עמוסים בשעות השיא.
Ref: VL815144
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה אידיאלי עבור קונים המחפשים סביבת מגורים שקטה, תוך שהם רוצים להיות קרובים למסלולי גולף, חופים ומגוון מתקנים. הוא מתאים גם למשפחות שרוצות להחזיק בית נופש איכותי או מגורים קבע באנדלוסיה. העיצוב המודרני שלו, החדרים המרווחים ומתקני הקהילה הופכים אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המעריכים נוחות, פרקטיות ואיכות חיים גבוהה. בנוסף, ההיתר להשכרה נופש לטווח קצר הופך אותו לאופציה אטרקטיבית למשקיעים או לאלו המחפשים גמישות במגורים.
הבית כולל גימורים באיכות גבוהה, כולל חדר שינה ראשי עם חדר רחצה צמוד ומרפסת מזוגגת, ושתי חדרי שינה נוספים ומוארים עם ארונות מובנים, החולקים חדר רחצה מלא ובעלי גישה למרפסת שנייה. הקומה העליונה מציעה טרסת שמש עם חלל פתוח ונוף פנורמי של הים, הגולף והטבע שמסביב, אידיאלית לאזור מנוחה או לאזור ברביקיו. הבית כולל גם שני מקומות חניה, תריסים חשמליים, ואפשרות להסב את חדר העבודה לחדר שינה רביעי.
מחיר בית טורי זה מתחיל מ-765,000 אירו. הוא כולל 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, בשטח בנייה כולל של 280 מ"ר ושטח מגרש של 164 מ"ר. הנכס ממוקם בקהילה סגורה ומתוחזקת היטב, המציעה מתקנים קהילתיים משותפים כמו בריכה, חדר כושר וסאונה. בשל מיקומו המצוין ומתקניו המודרניים, לנכס יש פוטנציאל השכרה גבוה, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים הכנסה וסגנון חיים איכותי.
בית טורי מודרני זה, שהושלם בשנת 2022, מציע כ-238 מ"ר של שטח מגורים, המחולק בצורה חכמה והרמונית, ויוצר חדרים מרווחים ומזמינים המלאים באור טבעי. פונה לדרום-מזרח, הוא נהנה מנופים עוצרי נשימה של זריחת השמש מעל הים, מסלול הגולף, ההרים וגני הקהילה המטופחים בקפידה. סלון מודרני מרווח נפתח למרפסת גדולה וגן פרטי עם בריכה מזמינה. המטבח המודרני, עם אזור שירות, המצויד במכשירי חשמל יוקרתיים, משתלב בצורה חלקה עם אזור המגורים הראשי, ומשלב אלגנטיות עם פונקציונליות. שירותים לאורחים משלימים את הקומה הזו.
בית הטורי ממוקם ב-San Roque Club, אזור מגורים הידוע במסלולי הגולף שלו ובאווירה השלווה. הוא ממוקם בקרבת סוטוגרנדה, במרחק נסיעה קצר מן החופים (3.7 ק"מ), סופרמרקטים (3.3 ק"מ) ומרכזי ספורט (0.4 ק"מ). באזור יש 7 מסעדות, בית ספר אחד ו-4 בתי מרקחת, המספקים את הצרכים היומיומיים. רשת התחבורה הנוחה מספקת גישה מהירה לערים ולאזורים הסובבים.
הפרויקט ממוקם באזור סן רוקה, קומפלקס מגורים הידוע במסלולי הגולף שלו ובאווירה השלווה. מוקף בטבע יפהפה ובקרבת מתקני סוטוגרנדה, הוא מציע אורח חיים רגוע, תוך שמירה על גישה קלה לחופים ולעיר.
סן רוקה ממוקם בדרום-מזרח מחוז קדיס, כחלק מהאזור המערבי של קוסטה דל סול. הוא גובל בסוטוגרנדה המפורסמת, קומפלקס יוקרתי הידוע במרינה היוקרתית שלו, מסלולי גולף ובתי ספר בינלאומיים. האזור ידוע בקו החוף המדהים שלו, בהרים המתגלגלים ובהיסטוריה העשירה שלו, מה שהופך אותו ליעד מרתק באנדלוסיה.
הנכס ממוקם כ-3.7 ק"מ מחוף Playa de Puente Mayorga-Campamento וכ-3.3 ק"מ מהסופרמרקט הקרוב ביותר. בית החולים נמצא במרחק של כ-4.8 ק"מ. מסלולי גולף, כמו La Hacienda Links Golf Resort, נמצאים במרחק של כ-7.4 ק"מ. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא שדה התעופה גיברלטר, הממוקם במרחק של כ-7.2 ק"מ. בנוסף, קיימים 9 קווי תחבורה ציבורית ו-8 תחנות אוטובוס, המציעים אפשרויות תחבורה מגוונות. תחנת טעינה לרכבים חשמליים ממוקמת במרחק של כ-3.2 ק"מ.
| מרחק מהים | 3.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-25°C וממוצע שנתי של 18.2°C. הוא מציע כ-3,821 שעות שמש בשנה, המאפשרות עונת שחייה של 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). גובה פני הים הוא 99 מטר, פני השטח שטוחים וקרובים לחוף, ומספקים סביבה טבעית נעימה. ישנם מספר נקודות תצפית בקרבת מקום, כגון Mirador Poeta Domingo de Mena (0.2 ק"מ).
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
באזור ישנם מספר חופים, כולל Playa de Puente Mayorga-Campamento במרחק 3.7 ק"מ. ישנם בסך הכל 4 חופי דגל כחול באזור, כגון Alcaidesa-El Faro ו-Puerto Sotogrande. בנוסף, האזור מתברך בשפע של מתקני ספורט, כולל 66 מרכזי ספורט, כגון Complejo Deportivo Vicente Blanca (0.4 ק"מ) ו-Club Tenis Gaviota (0.6 ק"מ). האזור כולל גם מספר מסלולי גולף ומרינות.
66 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
סן רוקה ממוקם בדרום-מזרח מחוז קדיס, כחלק מהאזור המערבי של קוסטה דל סול. הוא גובל בסוטוגרנדה המפורסמת, קומפלקס יוקרתי הידוע במרינה היוקרתית שלו, מסלולי גולף ובתי ספר בינלאומיים. האזור ידוע בקו החוף המדהים שלו, בהרים המתגלגלים ובהיסטוריה העשירה שלו, מה שהופך אותו ליעד מרתק באנדלוסיה.
San Roque may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 101 mm |
| פברואר | 12.2°C | 109 mm |
| מרץ | 13.8°C | 90 mm |
| אפריל | 15.4°C | 55 mm |
| מאי | 17.3°C | 42 mm |
| יוני | 21.0°C | 9 mm |
| יולי | 24.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 24.6°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.0°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 73 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 132 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 112 mm |
שטוח
שוק הנדל"ן באזור סן רוקה מציע מגוון אפשרויות, מווילות יוקרה ועד בתי טור, כדי לענות על צרכי קונים שונים. בהשוואה לסוטוגרנדה הסמוכה, פרויקט זה מציע רמה דומה של שקט ומתקנים, אך עשוי להיות תחרותי יותר במחיר. לדוגמה, ל-Adel San Roque ול-Serenity Golf Homes יש מחירי התחלה של 536,000 אירו ו-549,000 אירו בהתאמה, המציעים סביבת מגורים דומה. עם זאת, פרויקט Sphere, במחיר של 1,619,000 אירו, מכוון לפלח גבוה יותר. פרויקט זה, עם עיצובו המודרני, מתקניו האיכותיים ומיקומו המעולה, בעל משיכה טובה באזור. אזור סן רוקה ידוע במסלולי הגולף שלו, בקרבתו לגיברלטר ולמרבייה, ובאקלים הים תיכוני שלו, המושך קונים בינלאומיים המחפשים איכות חיים גבוהה והזדמנויות השקעה.
מאיקו הוא מומחה בשוק הנדל"ן הספרדי. הידע העמוק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה והתאמה למגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
