Tento řadový dům se nachází v prestižní čtvrti San Roque Club, jedné z nejexkluzivnějších rezidenčních oblastí na pobřeží Costa del Sol, v přírodním prostředí obklopeném prvotřídními golfovými hřišti a atmosférou naprostého klidu. Blízkost Sotogrande, úžasných pláží, mezinárodních škol a široké škály služeb činí toto místo ideálním pro ty, kdo hledají pohodlí a kvalitu života. Nemovitost se nachází v uzavřeném a pečlivě udržovaném komunitě, nabízí 24hodinovou bezpečnost, rozsáhlé zelené plochy, posilovnu, saunu a společný bazén zasazený mezi zahrady a staleté korkové duby, což dodává každému koutu zvláštní kouzlo. Jeho strategická poloha umožňuje snadný přístup k přístavu Sotogrande, pláži Alcaidesa a její promenádě, supermarketům, restauracím, sportovním centrům a dálnici, která rychle spojuje Esteponu, Marbellu, Gibraltar, La Línea nebo Algeciras.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento řadový dům se nachází v San Roque Club, prestižní oblasti známé svým klidným přírodním prostředím a golfovými hřišti. Leží v blízkosti Sotogrande s snadným přístupem na pláže, do škol a k různým službám, což z něj činí vynikající volbu pro ty, kteří ocení vysokou kvalitu života.
Tento domov je navržen pro kupující, kteří hledají pohodlí a kvalitu životního stylu. Jeho moderní uspořádání, hojnost přirozeného světla a vynikající komunitní zařízení, jako je posilovna, sauna a bazén, uspokojují různorodé potřeby bydlení a poskytují klidný životní zážitek.
Tento moderní řadový dům, dokončený v roce 2022, nabízí přibližně 238 m² obytné plochy, inteligentně a harmonicky rozložené. Disponuje prostornými pokoji naplněnými přirozeným světlem. Orientace na jihovýchod umožňuje vychutnat si úchvatné výhledy na východ slunce nad mořem, golfové hřiště a hory, stejně jako dobře udržované komunitní zahrady.
Nemovitost se nachází v uzavřené komunitě, která poskytuje bezpečí a vybavení, ale nemusí být vhodná pro ty, kteří hledají soukromí a nezávislost mimo správu komunity. Společné vybavení může být ve špičkách přetížené.
Ref: VL815144
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je ideální pro kupující hledající klidné životní prostředí, přičemž si přejí být blízko golfových hřišť, pláží a různých vybavení. Je také vhodná pro rodiny, které chtějí mít vysoce kvalitní rekreační dům nebo trvalé bydliště v Andalusii. Jeho moderní design, prostorné pokoje a komunitní vybavení ho činí ideální volbou pro ty, kteří oceňují pohodlí, vybavení a vysokou kvalitu života. Kromě toho, umožňuje krátkodobé pronájmy pro dovolené, což z něj činí atraktivní volbu pro investory nebo ty, kteří hledají flexibilitu v bydlení.
Dům se vyznačuje vysoce kvalitními povrchovými úpravami, včetně hlavní ložnice s vlastní koupelnou a proskleným balkonem, a dalších dvou světlých ložnic s vestavěnými skříněmi, které sdílejí plnohodnotnou koupelnu a mají přístup na druhý balkon. Horní patro nabízí sluneční terasu s otevřeným prostorem a panoramatickým výhledem na moře, golf a okolní přírodu, ideální pro relaxační zónu nebo grilovací prostor. Dům také zahrnuje dvě parkovací místa, elektrické žaluzie a možnost přeměny pracovny na čtvrtou ložnici.
Cena tohoto řadového domu začíná na 765 000 €. Nabízí 3 ložnice a 3 koupelny, s celkovou zastavěnou plochou 280 m² a pozemkem 164 m². Nemovitost se nachází v dobře udržovaném uzavřeném komplexu se sdílenými komunitními zařízeními, jako je bazén, posilovna a sauna. Díky své vynikající poloze a modernímu vybavení má nemovitost vysoký potenciál pronájmu, což z ní činí atraktivní volbu pro kupující hledající příjem a vysoce kvalitní životní styl.
Tento moderní řadový dům, dokončený v roce 2022, nabízí přibližně 238 m² obytné plochy, chytře a harmonicky rozložené, vytvářející prostorné, přívětivé pokoje plné přirozeného světla. Orientačně na jihovýchod se těší nádherným výhledům na východ slunce nad mořem, golfovým hřištěm, horami a pečlivě udržovanými komunitními zahradami. Prostorný moderní obývací pokoj se otevírá na velkou terasu a soukromou zahradu s lákavým bazénem. Moderní kuchyně s technickou místností, vybavená špičkovými spotřebiči, plynule zapadá do hlavní obytné plochy, kombinuje eleganci s funkčností. Toaleta pro hosty doplňuje toto patro.
Řadový dům se nachází v San Roque Club, rezidenční čtvrti známé svými golfovými hřišti a klidnou atmosférou. Leží v blízkosti Sotogrande, kousek jízdy od pláží (3,7 km), supermarketů (3,3 km) a sportovních center (0,4 km). V okolí se nachází 7 restaurací, 1 škola a 4 lékárny, které uspokojují každodenní potřeby. Pohodlná dopravní síť poskytuje rychlý přístup do okolních měst a regionů.
Projekt se nachází v oblasti San Roque, v rezidenčním komplexu známém svými golfovými hřišti a klidnou atmosférou. Obklopen krásnou přírodou a v blízkosti vybavení Sotogrande, nabízí klidný životní styl s snadným přístupem na pláže a do města.
San Roque se nachází na jihovýchodě provincie Cádiz a je součástí západního regionu Costa del Sol. Sousedí se známým Sotogrande, luxusním komplexem známým svým luxusním přístavem, golfovými hřišti a mezinárodními školami. Region je známý svou nádhernou pobřežní linií, zvlněnými horami a bohatou historií, což z něj činí okouzlující destinaci v Andalusii.
Nemovitost je vzdálena přibližně 3,7 km od pláže Playa de Puente Mayorga-Campamento a přibližně 3,3 km od nejbližšího supermarketu. Nemocnice je vzdálena přibližně 4,8 km. Golfová hřiště, jako je La Hacienda Links Golf Resort, jsou vzdálena přibližně 7,4 km. Nejbližší letiště je letiště Gibraltar, které je vzdáleno přibližně 7,2 km. Kromě toho je zde 9 linek veřejné dopravy a 8 zastávek, které nabízejí různé možnosti dopravy. Nabíjecí stanice pro elektromobily je vzdálena přibližně 3,2 km.
| Vzdálenost k pláži | 3.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region se těší mírnému středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 25 °C a průměrnou roční teplotou 18,2 °C. Ročně nabízí přibližně 3 821 hodin slunečního svitu, což umožňuje 4měsíční koupací sezónu (teplota vody ≥20 °C). Nadmořská výška je 99 m n. m., terén je rovinatý a blízko pobřeží, což poskytuje příjemné přírodní prostředí. V blízkosti se nachází několik vyhlídek, například Mirador Poeta Domingo de Mena (0,2 km).
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V oblasti je několik pláží, včetně Playa de Puente Mayorga-Campamento vzdálené 3,7 km. V regionu jsou celkem 4 pláže s Modrou vlajkou, jako jsou Alcaidesa-El Faro a Puerto Sotogrande. Kromě toho se v oblasti nachází velké množství sportovních zařízení, včetně 66 sportovních center, jako jsou Complejo Deportivo Vicente Blanca (0,4 km) a Club Tenis Gaviota (0,6 km). V okolí je také několik golfových hřišť a marin.
66 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Roque se nachází na jihovýchodě provincie Cádiz a je součástí západního regionu Costa del Sol. Sousedí se známým Sotogrande, luxusním komplexem známým svým luxusním přístavem, golfovými hřišti a mezinárodními školami. Region je známý svou nádhernou pobřežní linií, zvlněnými horami a bohatou historií, což z něj činí okouzlující destinaci v Andalusii.
San Roque may refer to:
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 101 mm |
| Únor | 12.2°C | 109 mm |
| Březen | 13.8°C | 90 mm |
| Duben | 15.4°C | 55 mm |
| Květen | 17.3°C | 42 mm |
| Červen | 21.0°C | 9 mm |
| Červenec | 24.1°C | 1 mm |
| Srpen | 24.6°C | 3 mm |
| Září | 22.0°C | 14 mm |
| Říjen | 18.7°C | 73 mm |
| Listopad | 15.2°C | 132 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 112 mm |
Rovinatý
Trh s nemovitostmi v oblasti San Roque nabízí rozmanité možnosti, od luxusních vil po řadové domy, které uspokojí potřeby různých kupujících. Ve srovnání s nedalekým Sotogrande nabízí tento projekt podobnou úroveň klidu a vybavení, ale může být cenově konkurenceschopnější. Například Adel San Roque a Serenity Golf Homes mají startovací ceny 536 000 € a 549 000 € a nabízejí podobné životní prostředí. Projekt Sphere s cenou 1 619 000 € se však zaměřuje na luxusnější segment. Tento projekt, se svým moderním designem, kvalitním vybavením a vynikající polohou, má v regionu dobrou přitažlivost. Oblast San Roque je známá svými golfovými hřišti, blízkostí Gibraltaru a Marbelly a středomořským klimatem, přitahuje mezinárodní kupující hledající vysokou kvalitu života a investiční příležitosti.
Maiko je odborníkem na španělský trh s nemovitostmi. Jeho hluboké znalosti pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů Španělska pomáhají kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné rady založené na datech během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
