Этот таунхаус, расположенный в престижном районе Сан-Роке Клаб (San Roque Club), одном из самых эксклюзивных жилых районов Коста-дель-Соль (Costa del Sol), находится в природной среде, окруженный первоклассными полями для гольфа и атмосферой абсолютного спокойствия. Близость к Сотогранде (Sotogrande), потрясающим пляжам, международным школам и широкому спектру услуг делает это место идеальным для тех, кто ищет комфорт и высокое качество жизни. Расположенный в закрытом и тщательно ухоженном комплексе, объект имеет круглосуточную охрану, обширные зеленые зоны, тренажерный зал, сауну и общий бассейн, расположенный среди садов и столетних пробковых дубов, что придает особый шарм каждому уголку. Его стратегическое расположение обеспечивает легкий доступ к Марина Сотогранде, пляжу Алькаидеса (Alcaidesa) и его набережной, супермаркетам, ресторанам, спортивным центрам, а также к шоссе, которое быстро соединяет с Эстепоной (Estepona), Марбельей (Marbella), Гибралтаром (Gibraltar), Ла-Линеа (La Línea) или Альхесирасом (Algeciras).
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот таунхаус находится в Сан-Роке Клаб, престижном районе, известном своими спокойными природными условиями и полями для гольфа. Он расположен недалеко от Сотогранде, с легким доступом к пляжам, школам и различным услугам, что делает его отличным выбором для тех, кто ценит высокое качество жизни.
Этот дом предназначен для покупателей, ищущих комфорт и качественный образ жизни. Его современная планировка, обилие естественного света и превосходные удобства комплекса, такие как тренажерный зал, сауна и бассейн, отвечают разнообразным потребностям в проживании и обеспечивают спокойную атмосферу.
Этот современный таунхаус, построенный в 2022 году, предлагает около 238 квадратных метров жилой площади, продуманно и гармонично распределенной. Он отличается просторными комнатами, наполненными естественным светом. Ориентация на юго-восток позволяет наслаждаться захватывающими видами на восход солнца над морем, полем для гольфа и горами, а также ухоженными садами комплекса.
Объект находится в закрытом комплексе, который обеспечивает безопасность и удобства, но может не подойти тем, кто ищет уединения и независимости от управления сообществом. Общественные удобства могут быть перегружены в пиковые часы.
Ref: VL815144
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта недвижимость идеально подходит для покупателей, ищущих спокойную жилую среду, но при этом желающих быть недалеко от полей для гольфа, пляжей и разнообразных удобств. Она также подойдет семьям, которые хотят иметь высококачественный дом для отдыха или постоянного проживания в Андалусии. Современный дизайн, просторные комнаты и удобства комплекса делают его идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт, удобство и высокое качество жизни. Кроме того, возможность краткосрочной аренды делает его привлекательным вариантом для инвесторов или тех, кто ищет гибкость в проживании.
Дом отличается высококачественной отделкой, включая главную спальню с ванной комнатой и застекленным балконом, а также две другие светлые спальни со встроенными шкафами, которые делят ванную комнату и имеют выход на второй балкон. На верхнем уровне находится солярий с открытым пространством и панорамными видами на море, гольф и окружающую природу, идеально подходящий для зоны отдыха или барбекю. В доме также есть два парковочных места, электрические жалюзи, и возможность переоборудовать кабинет в четвертую спальню.
Стоимость этого таунхауса начинается от €765,000. Он располагает 3 спальнями и 3 ванными комнатами, общей площадью 280 м² и участком 164 м². Недвижимость находится в хорошо ухоженном закрытом комплексе с общими удобствами, такими как бассейн, тренажерный зал и сауна. Благодаря своему превосходному расположению и современным удобствам, объект обладает высоким арендным потенциалом, что делает его привлекательным вариантом для покупателей, ищущих доход и высококачественный образ жизни.
Этот современный таунхаус, построенный в 2022 году, предлагает около 238 квадратных метров жилой площади, умно и гармонично распределенной, создавая просторные, гостеприимные комнаты, наполненные естественным светом. Ориентированный на юго-Восток, он наслаждается захватывающими видами на восход солнца над морем, полем для гольфа, горами и безупречно ухоженными садами комплекса. Просторная современная гостиная выходит на большую террасу и частный сад с привлекательным бассейном. Современная кухня с подсобным помещением, оборудованная бытовой техникой высокого класса, плавно интегрируется с основной жилой зоной, сочетая элегантность с функциональностью. Туалет для гостей завершает этот уровень.
Таунхаус расположен в Сан-Роке Клаб, жилом районе, известном своими полями для гольфа и спокойной атмосферой. Он находится недалеко от Сотогранде, в нескольких минутах езды от пляжей (3,7 км), супермаркетов (3,3 км) и спортивных центров (0,4 км). В непосредственной близости находятся 7 ресторанов, 1 школа и 4 аптеки, что обеспечивает удобство для повседневной жизни. Удобная транспортная сеть обеспечивает быстрый доступ к близлежащим городам и регионам.
Проект расположен в районе Сан-Роке, в жилом комплексе, известном своими полями для гольфа и спокойной атмосферой. Окруженный красивой природой и недалеко от удобств Сотогранде, он предлагает спокойный образ жизни, но при этом обеспечивает легкий доступ к пляжам и городу.
Сан-Роке (San Roque) расположен на юго-востоке провинции Кадис (Cádiz), являясь частью западного региона Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Он граничит с известным Сотогранде (Sotogrande), элитным комплексом, знаменитым своей роскошной пристанью, полями для гольфа и международными школами. Регион известен своей живописной береговой линией, живописными горами и богатой историей, что делает его привлекательным направлением в Андалусии.
Объект находится примерно в 3,7 км от пляжа Playa de Puente Mayorga-Campamento и примерно в 3,3 км от ближайшего супермаркета. Расстояние до больницы составляет около 4,8 км. До полей для гольфа, таких как La Hacienda Links Golf Resort, около 7,4 км. Ближайший аэропорт - Гибралтар (Gibraltar Airport), расположенный примерно в 7,2 км. Кроме того, имеется 9 маршрутов общественного транспорта и 8 остановок, что обеспечивает различные варианты передвижения. Зарядная станция для электромобилей находится примерно в 3,2 км.
| До пляжа | 3.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион отличается мягким средиземноморским климатом со средними температурами от 12°C до 25°C и среднегодовой температурой 18,2°C. Ежегодно здесь насчитывается около 3,821 солнечных часов, что позволяет наслаждаться 4-месячным купальным сезоном (температура воды ≥20°C). Высота над уровнем моря составляет 99 метров, местность ровная и находится недалеко от побережья, что создает приятную природную среду. Поблизости расположены несколько смотровых площадок, например, Mirador Poeta Domingo de Mena (0,2 км).
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В этом районе есть несколько пляжей, включая Playa de Puente Mayorga-Campamento, расположенный в 3,7 км. Всего в регионе насчитывается 4 пляжа с Голубым флагом, такие как Alcaidesa-El Faro и Puerto Sotogrande. Кроме того, в этом районе имеется множество спортивных сооружений, включая 66 спортивных центров, таких как Complejo Deportivo Vicente Blanca (0,4 км) и Club Tenis Gaviota (0,6 км). В окрестностях также есть несколько полей для гольфа и пристаней для яхт.
66 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Сан-Роке (San Roque) расположен на юго-востоке провинции Кадис (Cádiz), являясь частью западного региона Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Он граничит с известным Сотогранде (Sotogrande), элитным комплексом, знаменитым своей роскошной пристанью, полями для гольфа и международными школами. Регион известен своей живописной береговой линией, живописными горами и богатой историей, что делает его привлекательным направлением в Андалусии.
San Roque may refer to:
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 101 mm |
| Февраль | 12.2°C | 109 mm |
| Март | 13.8°C | 90 mm |
| Апрель | 15.4°C | 55 mm |
| Май | 17.3°C | 42 mm |
| Июнь | 21.0°C | 9 mm |
| Июль | 24.1°C | 1 mm |
| Август | 24.6°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.0°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 73 mm |
| Ноябрь | 15.2°C | 132 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 112 mm |
Ровный
Рынок недвижимости в районе Сан-Роке предлагает разнообразные варианты, от элитных вилл до таунхаусов, удовлетворяя потребности различных покупателей. По сравнению с близлежащим Сотогранде, этот проект предлагает схожий уровень спокойствия и удобств, но может быть более конкурентоспособным по цене. Например, Adel San Roque и Serenity Golf Homes имеют стартовые цены €536,000 и €549,000 соответственно, предлагая схожую жилую среду. Однако проект Sphere с ценой €1,619,000 позиционируется как более эксклюзивный. Этот проект, с его современным дизайном, качественными удобствами и превосходным расположением, привлекателен на региональном уровне. Район Сан-Роке известен своими полями для гольфа, близостью к Гибралтару и Марбелье, а также средиземноморским климатом, привлекая международных покупателей, ищущих высокое качество жизни и инвестиционные возможности.
Майко - эксперт по рынку недвижимости в Испании. Глубокое знание побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов Испании помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
