Situat în prestigiosul San Roque Club, una dintre cele mai exclusiviste zone rezidențiale de pe Costa del Sol, acest townhouse se află într-un mediu natural, înconjurat de terenuri de golf de top și o atmosferă de liniște absolută. Proximitatea față de Sotogrande, plaje superbe, școli internaționale și o gamă largă de servicii face din această locație un loc ideal pentru cei care caută confort și calitate a vieții. Situat într-un complex închis și meticulos întreținut, proprietatea beneficiază de securitate 24 de ore pe zi, zone verzi extinse, o sală de fitness, saună și o piscină comunitară amplasată printre grădini și stejari de plută centenari, adăugând un farmec deosebit fiecărui colț. Locația sa strategică permite acces facil la Marina Sotogrande, plaja Alcaidesa și promenada sa, supermarketuri, restaurante, centre sportive și autostrada care leagă rapid de Estepona, Marbella, Gibraltar, La Línea sau Algeciras.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest townhouse este situat în San Roque Club, o zonă prestigioasă renumită pentru mediul său natural liniștit și terenurile de golf. Se află în apropiere de Sotogrande, cu acces ușor la plaje, școli și diverse servicii, făcându-l o alegere excelentă pentru cei care apreciază calitatea înaltă a vieții.
Această reședință este concepută pentru acei cumpărători care caută confort și un stil de viață de calitate. Dispunerea sa modernă, abundența luminii naturale și facilitățile comunitare excelente, cum ar fi sala de fitness, sauna și piscina, răspund diverselor nevoi de locuire și oferă o experiență de viață liniștită.
Acest townhouse modern, finalizat în 2022, oferă aproximativ 238 m² de spațiu de locuit, distribuit inteligent și armonios. Dispune de camere spațioase, pline de lumină naturală. Orientarea spre sud-est permite bucurarea de priveliști spectaculoase ale răsăritului de soare peste mare, terenul de golf și munți, precum și grădinile comunitare bine întreținute.
Proprietatea este situată într-un complex închis, care oferă securitate și facilități, dar s-ar putea să nu fie potrivită pentru cei care caută intimitate și independență față de administrarea comunității. Facilitățile comune pot fi aglomerate în orele de vârf.
Ref: VL815144
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este ideală pentru cumpărătorii care caută un mediu de viață liniștit, dorind în același timp să fie aproape de terenuri de golf, plaje și diverse facilități. De asemenea, este potrivită pentru familiile care doresc să dețină o casă de vacanță de înaltă calitate sau o reședință permanentă în Andaluzia. Designul său modern, spațiile ample și facilitățile comunitare îl fac o alegere ideală pentru cei care apreciază confortul, comoditatea și calitatea înaltă a vieții. În plus, permisiunea de închiriere pe termen scurt pentru vacanțe o face o opțiune atractivă pentru investitori sau pentru cei care caută flexibilitate în locuință.
Casa dispune de finisaje de înaltă calitate, inclusiv o cameră principală cu baie proprie și balcon vitrat, și alte două dormitoare luminoase cu dulapuri încorporate, care împart o baie completă și au acces la un al doilea balcon. Nivelul superior oferă o terasă solară cu spațiu deschis și vedere panoramică la mare, golf și natura înconjurătoare, ideală pentru o zonă de relaxare sau un spațiu de grătar. Casa include, de asemenea, două locuri de parcare, jaluzele electrice și opțiunea de a transforma biroul într-a patra cameră.
Prețul acestui townhouse începe de la 765.000 €. Dispune de 3 dormitoare și 3 băi, cu o suprafață totală construită de 280 m² și un teren de 164 m². Proprietatea este situată într-un complex închis, bine întreținut, cu facilități comune precum piscină, sală de fitness și saună. Datorită locației sale excelente și facilităților moderne, proprietatea are un potențial ridicat de închiriere, făcând-o o opțiune atractivă pentru cumpărătorii care caută venituri și un stil de viață de înaltă calitate.
Acest townhouse modern, finalizat în 2022, oferă aproximativ 238 m² de spațiu de locuit, distribuit inteligent și armonios, creând camere spațioase și primitoare, pline de lumină naturală. Orientat spre sud-est, se bucură de vederi spectaculoase ale răsăritului soarelui peste mare, terenul de golf, munți și grădinile comunitare îngrijite cu atenție. Salonul modern spațios se deschide spre o terasă mare și o grădină privată cu o piscină atrăgătoare. Bucătăria modernă, cu zonă utilitară și dotată cu electrocasnice de înaltă calitate, se integrează perfect în spațiul de locuit principal, combinând eleganța cu funcționalitatea. O toaletă pentru oaspeți completează acest nivel.
Townhouse-ul este situat în San Roque Club, un cartier rezidențial renumit pentru terenurile sale de golf și atmosfera sa liniștită. Se află în apropiere de Sotogrande, la o scurtă distanță cu mașina de plaje (3,7 km), supermarketuri (3,3 km) și centre sportive (0,4 km). În zonă există 7 restaurante, 1 școală și 4 farmacii, care satisfac nevoile zilnice. Rețeaua de transport convenabilă oferă acces rapid la orașele și regiunile învecinate.
Proiectul este situat în zona San Roque, într-un complex rezidențial cunoscut pentru terenurile sale de golf și atmosfera liniștită. Înconjurat de un mediu natural frumos și aproape de facilitățile din Sotogrande, oferă un stil de viață liniștit, având în același timp acces ușor la plaje și la oraș.
San Roque este situat în partea de sud-est a provinciei Cádiz, fiind parte din regiunea de vest a Costa del Sol. Se învecinează cu renumitul Sotogrande, un complex de lux cunoscut pentru marina sa, terenurile de golf și școlile internaționale. Regiunea este renumită pentru linia sa de coastă spectaculoasă, munții ondulați și istoria bogată, făcându-l o destinație captivantă în Andaluzia.
Proprietatea se află la aproximativ 3,7 km de plaja Playa de Puente Mayorga-Campamento și la aproximativ 3,3 km de cel mai apropiat supermarket. Spitalul este la aproximativ 4,8 km distanță. Terenurile de golf, precum La Hacienda Links Golf Resort, sunt la aproximativ 7,4 km distanță. Cel mai apropiat aeroport este Aeroportul Gibraltar, situat la aproximativ 7,2 km. În plus, există 9 linii de transport public și 8 stații de autobuz, oferind diverse opțiuni de transport. Stația de încărcare pentru vehicule electrice se află la aproximativ 3,2 km distanță.
| Distanță până la plajă | 3.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean blând, cu temperaturi medii cuprinse între 12°C și 25°C și o medie anuală de 18,2°C. Oferă aproximativ 3.821 de ore de soare pe an, permițând un sezon de înot de 4 luni (temperatura apei ≥20°C). Altitudinea este de 99 m deasupra nivelului mării, terenul este plat și aproape de coastă, oferind un mediu natural plăcut. Există mai multe puncte de belvedere în apropiere, cum ar fi Mirador Poeta Domingo de Mena (0,2 km).
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Există mai multe plaje în zonă, inclusiv Playa de Puente Mayorga-Campamento, situată la 3,7 km. Există în total 4 plaje cu steag albastru în regiune, cum ar fi Alcaidesa-El Faro și Puerto Sotogrande. În plus, regiunea dispune de o multitudine de facilități sportive, inclusiv 66 de centre sportive, cum ar fi Complejo Deportivo Vicente Blanca (0,4 km) și Club Tenis Gaviota (0,6 km). Zona include, de asemenea, numeroase terenuri de golf și porturi de agrement.
66 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Roque este situat în partea de sud-est a provinciei Cádiz, fiind parte din regiunea de vest a Costa del Sol. Se învecinează cu renumitul Sotogrande, un complex de lux cunoscut pentru marina sa, terenurile de golf și școlile internaționale. Regiunea este renumită pentru linia sa de coastă spectaculoasă, munții ondulați și istoria bogată, făcându-l o destinație captivantă în Andaluzia.
San Roque may refer to:
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 101 mm |
| Februarie | 12.2°C | 109 mm |
| Martie | 13.8°C | 90 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 55 mm |
| Mai | 17.3°C | 42 mm |
| Iunie | 21.0°C | 9 mm |
| Iulie | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.0°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 73 mm |
| Noiembrie | 15.2°C | 132 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 112 mm |
Plat
Piața imobiliară din zona San Roque oferă opțiuni diverse, de la vile de lux la townhouse-uri, pentru a satisface nevoile diferiților cumpărători. Comparativ cu Sotogrande din apropiere, acest proiect oferă un nivel similar de liniște și facilități, dar poate fi mai competitiv din punct de vedere al prețului. De exemplu, Adel San Roque și Serenity Golf Homes au prețuri de pornire de 536.000 € și, respectiv, 549.000 €, oferind un mediu de viață similar. Cu toate acestea, proiectul Sphere, la prețul de 1.619.000 €, vizează un segment mai exclusivist. Acest proiect, prin designul său modern, facilitățile de calitate și locația sa excelentă, are o atracție bună în regiune. Zona San Roque este cunoscută pentru terenurile sale de golf, proximitatea față de Gibraltar și Marbella și climatul mediteranean, atrăgând cumpărători internaționali în căutarea unui stil de viață de înaltă calitate și a oportunităților de investiții.
Maiko este un expert în piața imobiliară spaniolă. Cunoștințele sale aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare din Spania ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și adecvării pentru locuit, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
