Πρόκειται για ένα εκτεταμένο οικιστικό οικόπεδο προς ανάπτυξη, τοποθετημένο στη φημισμένη περιοχή Sotogrande Alto της Καντίθ. Με έκταση 13.000 τ.μ., αυτό το ακίνητο προσφέρει μια σημαντική ευκαιρία για ανάπτυξη εντός μιας καθιερωμένης και πολυτελούς οικιστικής ζώνης. Η θέση του συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε κορυφαίες υποδομές και υπηρεσίες, καθιστώντας το μια στρατηγική επιλογή για αναπτυξιακά έργα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται στο Sotogrande Alto, μια περιοχή γνωστή για την αποκλειστικότητα και τη φυσική ομορφιά της. Η εγγύτητα σε εγκαταστάσεις γκολφ, μαρίνες και την ακτογραμμή της Κόστα ντελ Σολ προσφέρει μια ισορροπημένη πρόσβαση σε αθλητικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, ενώ η στρατηγική του θέση εξασφαλίζει ήσυχο περιβάλλον διαβίωσης.
Ως οικιστικό οικόπεδο, ο κύριος λειτουργικός σκοπός του είναι η δημιουργία νέων κατοικιών. Απευθύνεται σε όσους επιθυμούν να σχεδιάσουν και να κατασκευάσουν οικιστικές μονάδες προσαρμοσμένες σε υψηλές προδιαγραφές, εκμεταλλευόμενοι τη γεωγραφική θέση και τις προοπτικές της αγοράς, διασφαλίζοντας παράλληλα ιδιωτικότητα και άνεση.
Το οικόπεδο είναι έτοιμο για ανάπτυξη, με την ιδιότητα του 'Gereed' (Ολοκληρωμένο) να υποδηλώνει ότι η γη είναι προετοιμασμένη για κατασκευαστικές δραστηριότητες. Η ενδεικτική ημερομηνία ολοκλήρωσης του 1970 αφορά πιθανώς την αρχική πολεοδομική οργάνωση ή υποδομή της περιοχής, υποδεικνύοντας μια μακροχρόνια εδραιωμένη ζώνη.
Το οικόπεδο δεν προσφέρει έτοιμες κατοικίες ή υφιστάμενες δομές κατοικίας, καθώς η φύση του είναι καθαρά αναπτυξιακή. Δεν παρέχει άμεση πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις εντός των ορίων του, ούτε εγγυάται υφιστάμενες υπηρεσίες κοινής ωφέλειας πέραν της διαθεσιμότητας για σύνδεση. Η ανάπτυξη υπόκειται σε ισχύοντες πολεοδομικούς κανονισμούς.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε επενδυτές, κατασκευαστές ή ιδιώτες με κεφάλαιο που επιθυμούν να αναπτύξουν ένα μεγάλης κλίμακας οικιστικό έργο σε μια εδραιωμένη και υψηλής αξίας περιοχή. Είναι κατάλληλο για όσους βλέπουν την ευκαιρία στην απόκτηση γης για μελλοντική αξιοποίηση, είτε για δημιουργία πολυτελών μονοκατοικιών, είτε για ανάπτυξη συγκροτημάτων κατοικιών, σύμφωνα με τις πολεοδομικές δυνατότητες. Ιδανικό για επαγγελματίες που αναζητούν ένα έργο με ισχυρή αναπτυξιακή προοπτική, εκμεταλλευόμενοι την υψηλή ζήτηση για ποιοτική στέγαση στην Costa del Sol. Η εγγύτητα σε διεθνείς αγορές και οι δυνατότητες για δημιουργία μοναδικών κατοικιών το καθιστούν ελκυστικό για αγοραστές που στοχεύουν σε ένα συγκεκριμένο δημογραφικό κοινό.
Δεδομένου ότι πρόκειται για οικόπεδο, η 'ποιότητα κατασκευής' αναφέρεται στην ίδια τη γη και τις υποδομές της. Το Sotogrande Alto είναι μια περιοχή που είναι γνωστή για την άρτια πολεοδομική της οργάνωση και τις υψηλής ποιότητας υποδομές. Η ενδεικτική ημερομηνία 'ολοκλήρωσης 1970' υποδηλώνει ότι η περιοχή έχει εδραιωθεί εδώ και δεκαετίες, πράγμα που συνεπάγεται ότι οι βασικές υποδομές, όπως δρόμοι, ύδρευση, αποχέτευση και ηλεκτροδότηση, είναι πιθανότατα διαθέσιμες ή μπορούν να επεκταθούν εύκολα. Οι μελλοντικές κατασκευές θα διέπονται από σύγχρονα πρότυπα ποιότητας, ωστόσο, η βάση στην οποία θα χτιστούν έχει προετοιμαστεί σε μια εδραιωμένη οικιστική ζώνη.
Η τιμή για αυτό το οικιστικό οικόπεδο προς ανάπτυξη είναι 5.000.000 €. Η ενδεικτική τιμή 'από' αντικατοπτρίζει τη φύση του ως μεγάλη έκταση γης που προορίζεται για δυνητική ανάπτυξη, με την τιμολόγηση να βασίζεται στην έκταση, τη θέση και τις αναπτυξιακές του δυνατότητες. Η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη, καθώς πρόκειται για μια σημαντική έκταση γης σε μια περιζήτηση περιοχή. Η διαμόρφωση της τελικής τιμής θα εξαρτηθεί από τις συγκεκριμένες συμφωνίες και τις λεπτομέρειες της συναλλαγής, όπως συνηθίζεται σε επενδυτικά ακίνητα αυτής της κλίμακας.
Το Sotogrande Alto χαρακτηρίζεται από την ηρεμία και την εκλεπτυσμένη του ατμόσφαιρα, προσφέροντας ένα περιβάλλον διαβίωσης που συνδυάζει την ιδιωτικότητα με την εγγύτητα σε ελίτ εγκαταστάσεις. Η καθημερινότητα εδώ οργανώνεται γύρω από την ευκολία πρόσβασης σε γήπεδα γκολφ παγκόσμιας κλάσης, κομψές μαρίνες και ποιοτικές υπηρεσίες. Η περιοχή είναι ελκυστική για όσους αναζητούν έναν ήσυχο, αλλά ταυτόχρονα καλά συνδεδεμένο οικιστικό χώρο, όπου η φύση και οι σύγχρονες ανέσεις συνυπάρχουν αρμονικά. Η παρουσία διεθνών σχολείων ενισχύει την ελκυστικότητα για οικογένειες. Η ευρύτερη περιοχή διατηρεί έναν αέρα πολυτέλειας, ενώ η διαθεσιμότητα χώρων πρασίνου και η θέα σε τοπία χαμηλού υψομέτρου συμβάλλουν στην ποιότητα ζωής.
Το Sotogrande Alto προσφέρει μια ζωή ευκολίας, με καθημερινές ανάγκες προσβάσιμες σε μικρές αποστάσεις. Ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 1,7 χιλιόμετρα μακριά, ενώ φαρμακεία και τράπεζες είναι διαθέσιμα εντός 1,3 χλμ. και 2 χλμ. αντίστοιχα. Η παρουσία εστιατορίων και καφέ εντός ακτίνας 2 χλμ. ενισχύει τις επιλογές για κοινωνική ζωή και γεύματα. Για ιατρική περίθαλψη, ένα νοσοκομείο απέχει 9,5 χιλιόμετρα. Η μετακίνηση εντός της περιοχής είναι εφικτή με αυτοκίνητο, αν και ορισμένες κοντινές αποστάσεις για καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν με περπάτημα ή ποδήλατο. Η πρόσβαση σε διεθνείς σχολικές μονάδες, όπως το Sotogrande International School, εντός 3 χλμ., καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες.
Η γεωγραφική θέση αυτού του οικιστικού οικοπέδου στο Sotogrande Alto, Κάντιθ, τοποθετείται σε μια προνομιακή περιοχή της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε διεθνή αεροδρόμια, κορυφαία γήπεδα γκολφ και πολυτελείς μαρίνες, όπως φαίνεται στον χάρτη, υπογραμμίζει την ελκυστικότητά του ως αναπτυξιακή ευκαιρία.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Sotogrande Alto βρίσκεται στη δυτική ακτή της Ανδαλουσίας, κοντά στα σύνορα με το Γιβραλτάρ. Αποτελεί μέρος της ευρύτερης επαρχίας Κάντιθ, η οποία είναι γνωστή για την ακτογραμμή της και την πλούσια ιστορία της. Σε σύγκριση με μεγαλύτερες πόλεις της περιοχής, όπως η Κόρδοβα (677 χλμ.) ή η Σεβίλλη (686 χλμ.), το Sotogrande προσφέρει μια πιο ήσυχη και πολυτελή οικιστική εμπειρία, ενώ η εγγύτητα στη μαρίνα του Puerto de Sotogrande (3,9 χλμ.) και στην πόλη του San Roque (περίπου 10 χλμ.) προσφέρει πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες και αγορές.
Η στρατηγική θέση του Sotogrande Alto παρέχει εξαιρετική συνδεσιμότητα. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de La Alcaidesa, απέχει 4,7 χιλιόμετρα, ενώ άλλες όπως η Playa de La Atunara (8,2 χλμ.) και η Playa de la Chullera (9,3 χλμ.) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται σε απόσταση περίπου 809 χιλιομέτρων (ευθεία γραμμή), ενώ το Gibraltar (GIB) βρίσκεται περίπου 834 χιλιόμετρα (ευθεία γραμμή). Η εγγύτητα σε τρία αναγνωρισμένα γήπεδα γκολφ, Valderrama (1,6 χλμ.), La Cañada (1,8 χλμ.) και Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 χλμ.), είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για τους λάτρεις του γκολφ. Η υποδομή για ηλεκτροκίνηση είναι παρούσα, με έναν σταθμό φόρτισης να βρίσκεται μόλις 909 μέτρα μακριά.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή του Sotogrande απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 13,4°C, κυμαινόμενη από 11°C έως 26°C. Με περίπου 3.230 ώρες ηλιοφάνειας ιστορικά ανά έτος, οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν μεγάλο μέρος του έτους ηλιόλουστες συνθήκες. Το υψόμετρο των 142 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες και, ανάλογα με τη θέση, δυνητικά και θέα. Ο συνδυασμός εγγύτητας στη θάλασσα και ελαφρώς υψομετρικής τοποθέτησης συμβάλλει σε ένα ευνοϊκό μικροκλίμα, με την καλοκαιρινή περίοδο να είναι μεγάλη και ευχάριστη.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Το Sotogrande Alto προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, όπως η Playa de La Alcaidesa (4,7 χλμ.), η οποία έχει λάβει τη διάκριση Blue Flag, υποδηλώνοντας υψηλά πρότυπα ποιότητας νερού και εγκαταστάσεων. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de La Atunara (8,2 χλμ.) και την Playa de la Chullera (9,3 χλμ.). Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι παγκοσμίως γνωστή, με θρυλικά γήπεδα όπως το Club de Golf Valderrama (1,6 χλμ.), το Club de Golf La Cañada (1,8 χλμ.) και το Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 χλμ.). Επιπλέον, αθλητικά κέντρα όπως το Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 χλμ.) και το Santa María Polo Club (3,0 χλμ.) προσφέρουν ποικίλες ευκαιρίες για άθληση.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Sotogrande Alto βρίσκεται στη δυτική ακτή της Ανδαλουσίας, κοντά στα σύνορα με το Γιβραλτάρ. Αποτελεί μέρος της ευρύτερης επαρχίας Κάντιθ, η οποία είναι γνωστή για την ακτογραμμή της και την πλούσια ιστορία της. Σε σύγκριση με μεγαλύτερες πόλεις της περιοχής, όπως η Κόρδοβα (677 χλμ.) ή η Σεβίλλη (686 χλμ.), το Sotogrande προσφέρει μια πιο ήσυχη και πολυτελή οικιστική εμπειρία, ενώ η εγγύτητα στη μαρίνα του Puerto de Sotogrande (3,9 χλμ.) και στην πόλη του San Roque (περίπου 10 χλμ.) προσφέρει πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες και αγορές.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Μάρτιος | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Μάιος | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Ιούνιος | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Ιούλιος | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL033329
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Το Sotogrande, ως οικιστικός προορισμός, τοποθετείται στην κορυφή της αγοράς της Costa del Sol. Συγκρινόμενο με άλλες περιοχές, προσφέρει ένα μοναδικό συνδυασμό αποκλειστικότητας, αθλητικών εγκαταστάσεων παγκόσμιας κλάσης και υψηλής ποιότητας υποδομών. Τα συγκριτικά έργα όπως το Altara Alcaidesa (από €341.000), το Atria (από €423.000) και το Adel San Roque (από €551.000) αφορούν, κατά πάσα πιθανότητα, διαμερίσματα ή κατοικίες σε πιο πυκνοκατοικημένες ζώνες ή μικρότερες εκτάσεις, προσφέροντας ένα διαφορετικό σημείο εισόδου στην αγορά. Αυτό το οικόπεδο, με τιμή 5.000.000 €, απευθύνεται σε επενδυτές που αναζητούν ευρείες εκτάσεις γης για μεγάλης κλίμακας αναπτύξεις, οι οποίες, όταν ολοκληρωθούν, θα τοποθετηθούν σε πολύ υψηλότερο εύρος τιμών, αντανακλώντας την αποκλειστικότητα της τοποθεσίας Sotogrande Alto και την ποιότητα των σχεδιαζόμενων έργων. Η ευρύτερη περιοχή της Κάντιθ, αν και λιγότερο γνωστή τουριστικά από άλλες περιοχές της Costa del Sol, προσφέρει μια πιο αυθεντική ισπανική εμπειρία, αλλά με λιγότερη συγκέντρωση πολυτελών οικιστικών αναπτύξεων σε αυτή την κλίμακα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
