Posestvo v naselju Sotogrande Alto v provinci Cádiz predstavlja izjemno priložnost za razvoj stanovanjskih nepremičnin. S svojo obsežno površino 13.000 m² je namenjeno razvijalcem in vlagateljem, ki iščejo zemljišče v uveljavljeni luksuzni rezidenčni soseski na jugu Španije. Območje ponuja mirno okolje z bližino narave in pomembnih storitev, kar ga postavlja kot privlačno lokacijo za nove projekte.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v Sotogrande Alto, znani soseski, ki združuje mir in ekskluzivnost z odlično dostopnostjo do ključnih točk. Bližina zelenih površin, igrišč za golf in obale zagotavlja udobno bivanje, hkrati pa ostaja dobro povezano z infrastrukturo.
Ta obsežna parcela je namenjena razvoju obsežnejših stanovanjskih projektov, ki ustrezajo potrebam kupcev po prostoru, zasebnosti in kakovostnem bivalnem okolju. Omogoča ustvarjanje domov, ki izkoriščajo naravne danosti in bližino rekreativnih dejavnosti.
Gradbena status projekta je "Gereed" z indikativno dokončanostjo leta 1970, kar pomeni, da gre za obstoječo infrastrukturo ali zemljišče z že uveljavljeno namembnostjo. Trenutno ni v fazi nove gradnje, temveč ponuja priložnost za razvoj novih stanovanjskih enot na obstoječi lokaciji.
Projekt ne ponuja obstoječih stanovanjskih enot ali dokončanih zgradb, saj gre za zemljišče za razvoj. Na voljo niso specifične informacije o energetski učinkovitosti ali dokončanih bivalnih objektih, saj je poudarek na potencialu zemljišča za prihodnje projekte.
Ta priložnost je namenjena izkušenim razvijalcem nepremičnin, ki iščejo zemljišče za ustvarjanje ekskluzivnih stanovanjskih projektov v prestižni lokaciji, kot je Sotogrande. Primeren je za investitorje, ki želijo izkoristiti povpraševanje po luksuznih domovih na obali Costa del Sol. Tudi vlagatelji, ki se osredotočajo na dolgoročno rast vrednosti nepremičnin v regijah z močnim turističnim in rezidenčnim potencialom, bodo našli vrednost v tej ponudbi. Projekt ustreza tudi tistim, ki želijo ustvariti zasebne rezidence ali komplekse, ki izkoriščajo bližino golf igrišč in morja.
Ker gre za zemljišče za razvoj, informacije o kakovosti dokončne obdelave niso na voljo. Projekt ponuja prazno platno za prihodnje gradnje, kjer bodo razvijalci lahko izbrali materiale in dokončali zgradbe po najvišjih standardih, primernih za lokacijo, kot je Sotogrande. Vse se bo določilo v sklopu prihodnjega gradbenega projekta, s poudarkom na sodobnih tehnikah in trajnostnih materialih, ki ustrezajo pričakovanjem luksuznega trga.
Na voljo je eno zemljišče za razvoj, ki se prodaja po ceni od 5.000.000 €. Ta cena odraža obseg zemljišča (13.000 m²) in ekskluzivno lokacijo v Sotogrande Alto, ki je znana po luksuznih nepremičninah in visoki vrednosti. Trenutno ni na voljo drugih velikosti ali cenovnih razredov, saj je poudarek na tej specifični priložnosti za razvoj obsežnega projekta.
Sotogrande Alto je ugledna soseska, ki združuje mirno okolje z visoko stopnjo zasebnosti. V tej soseski so stanovanja običajno prostorna, obdana z zelenjem in z razgledi na okoliške golf igrišča ali naravo. Dnevni ritem tu zaznamujejo mir in bližina naravnih lepot, s poudarkom na aktivnosti na prostem. Vseeno je, da je zemljišče v območju, kjer se združujeta narava in mestne ugodnosti, kar omogoča uravnoteženo življenje, kjer so osnovne storitve dosegljive, a hkrati ohranjena mirnost rezidenčnega okolja.
Sotogrande Alto je znano po svojem mirnem in zelenem okolju. V bližini (do 2 km) najdemo osnovne storitve, kot so supermarketi (1,7 km), lekarne (1,3 km) in različne trgovine. Območje ponuja tudi široko paleto rekreativnih možnosti, vključno z vrhunskimi golf igrišči, kot sta Club de Golf Valderrama (1,6 km) in Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Čeprav je lokacija umirjena, je dobro povezana z glavno infrastrukturo, kar omogoča udoben vsakdan.
Ta parcela se nahaja v prestižni soseski Sotogrande Alto, ki je del občine San Roque v provinci Cádiz. Območje je znano po svoji ekskluzivnosti, zelenih površinah in bližini prestižnih golf igrišč ter marine.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Sotogrande Alto se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, blizu meje s provincijo Málaga. S svojo lego ponuja ekskluzivno bivalno okolje, ki je hkrati mirno in dobro povezano z večjimi mesti. Sosednja mesta, kot je La Línea de la Concepción (oddaljenost ni navedena, vendar blizu), ter večja mesta, kot sta Marbella (cca. 70 km) in Málaga (cca. 115 km), nudijo dodatne možnosti za rekreacijo, kulturo in nakupovanje.
Dostop do plaž, kot je Playa de La Alcaidesa, je oddaljen približno 4,7 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 809 km po zračni liniji, medtem ko je letališče Gibraltar (GIB) oddaljeno približno 834 km po zračni liniji, kar je morda napačna informacija glede na dejansko bližino Gibraltarske ožine, kjer je letališče Gibraltar (GIB) bližje (približno 14 km kot navaja analiza lokacije). Supermarketi in lekarne so dosegljivi v nekaj minutah vožnje (1,7 km oziroma 1,3 km). Golf igrišča so skoraj na dosegu roke, z nekaterimi najboljšimi v regiji, ki se nahajajo v krogu 2 km.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v subtropskem sredozemskem podnebju s povprečnimi temperaturami med 11 °C in 26 °C skozi vse leto, kar omogoča uživanje na prostem skoraj ves čas. Letno je zabeleženih 3.230 sončnih ur, kar potrjuje obilo sonca, značilnega za Costa del Sol. Nadmorska višina 142 metrov nad morjem nudi prijetne razglede in dobro zračnost, medtem ko bližina morja blaži ekstremne temperature.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje je znano po bližini prestižnih golf igrišč, kot so Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) in Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Najbližje plaže, kot je Playa de La Alcaidesa, so oddaljene 4,7 km. V bližini so tudi športni centri, kot je Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) in Santa María Polo Club (3,0 km), ki nudijo široko paleto aktivnosti za ljubitelje športa.
Vir: OpenStreetMap
Sotogrande Alto se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, blizu meje s provincijo Málaga. S svojo lego ponuja ekskluzivno bivalno okolje, ki je hkrati mirno in dobro povezano z večjimi mesti. Sosednja mesta, kot je La Línea de la Concepción (oddaljenost ni navedena, vendar blizu), ter večja mesta, kot sta Marbella (cca. 70 km) in Málaga (cca. 115 km), nudijo dodatne možnosti za rekreacijo, kulturo in nakupovanje.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marec | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Junij | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Julij | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL033329
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande Alto predstavlja vrh ponudbe na zahodnem delu Costa del Sol, ki se razlikuje od bolj razvitih območij v osrednji in vzhodni regiji. Medtem ko projekti, kot sta Altara Alcaidesa (od 341.000 €), Atria (od 423.000 €) in Adel San Roque (od 551.000 €), ponujajo dokončane enote ali manjša zemljišča za gradnjo v podobnih lokacijah, ta parcela izstopa po svoji velikosti in potencialu za obsežen razvoj. Cena 5.000.000 € za 13.000 m² zemljišča v tej prestižni soseski odraža njeno ekskluzivnost in omejeno ponudbo velikih gradbenih površin v primerjavi z bolj razpršenimi projekti. Regija okoli Sotogrande je znana po svojih elitnih golf igriščih, marini in naravni lepoti, kar jo loči od bolj gosto poseljenih območij Costa del Sol. Ta parcela ponuja priložnost za ustvarjanje nečesa edinstvenega na trgu, ki ga zaznamuje visoko povpraševanje po luksuznih nepremičninah.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
