Sotogrande Alto, Cádiz'te bulunan 13.000 m²'lik konut arsası, İspanya'nın en prestijli yerleşim bölgelerinden birinde yer alıyor. Proje, yaklaşık 5.000.000 € değerinde, gelişme potansiyeli yüksek bir yatırım arsası olarak öne çıkıyor. Bu arsa, lüks konut projesi geliştirmek isteyen yatırımcılar ve geliştiriciler için önemli bir fırsat sunuyor. Bol miktarda güneş alan, etrafı yeşil alanlarla çevrili bu arazi, golf sahalarına yakınlığı ve Akdeniz'e olan yakınlığıyla dikkat çekiyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Sotogrande Alto bölgesinde konumlanan bu arsa, Cádiz'in en seçkin yerleşim alanlarından birinde yer alıyor. Proje, Club de Golf Valderrama, Club de Golf La Cañada ve Real Club de Golf de Sotogrande gibi prestijli golf sahalarına yürüme mesafesinde bulunuyor. Akdeniz kıyısına sadece 4,7 km uzaklıkta olması, bölgenin cazibesini artırıyor.
Bu büyük arsa, özel ve ferah yaşam alanları oluşturmak için uygun bir zemin sunuyor. Golf sahası manzaralı villaların inşa edilmesi mümkün olup, geniş arazi sayesinde bahçe, havuz ve diğer dış mekan olanaklarıyla zenginleştirilmiş konutlar geliştirilebilir. Proje, lüks ve özel yaşam tarzını benimseyenler için uygun bir taban oluşturuyor.
Arsanın inşaat durumu "Gereed" olarak belirtilmiş olsa da, bu tamamlanmış binalar olduğu anlamına gelmiyor. Arsa 1970'ten beri mevcut ve geliştirilmeyi bekliyor. Projenin teknik dokümantasyonu ve kentsel planlama bilgileri, uygun alıcılar için mevcut durumda. Bu durum, projenin hemen geliştirilmeye başlanabileceği anlamına geliyor.
Bu arsa, hazır konut veya daire sunmuyor; sadece arsa olarak satılıyor. Proje, hemen yaşanabilir bir konut değil, geliştirilmesi gereken bir arazi. İnşaat süreci, ek maliyetler ve zaman gerektirecek. Arsanın 0 yatak odası ve 0 banyosu olduğunu belirtmek gerekir çünkü bu sadece boş bir arazidir. Hazır bir konut arayanlar için uygun değildir.
Bu arsa, lüks konut projesi geliştirmek isteyen yatırımcılar ve emlak geliştiricileri için uygun bir seçenek. Özellikle İspanya'nın prestijli Sotogrande bölgesinde yatırım yapmak isteyenler için büyük bir fırsat sunuyor. Özel villalar inşa ederek kira geliri elde etmek veya değer artışından yararlanmak isteyenler için uygun. Ayrıca, benzersiz ve özel bir yaşam alanı oluşturmak isteyen bireyler veya aileler için de cazip bir seçenek. Projenin golf sahalarına yakınlığı, golf tutkunları için özellikle çekici. Arsanın büyüklüğü, birden fazla konut ünitesi inşa etmek isteyen geliştiriciler için de esneklik sağlıyor.
Bu arsa için kalite ve finishing detayları, geliştirici tarafından belirlenecek olan unsurlardır. Arsa, lüks ve yüksek standartlı konutların inşası için uygun bir zemin sunuyor. Bölgedeki benzer geliştirmeler genellikle yüksek kaliteli malzemeler, enerji verimliliği ve modern mimari detaylar içermektedir. Geliştirme sürecinde, Akdeniz iklimine uygun yalıtım malzemeleri, dayanıklı dış cephe kaplamaları ve su tasarruflu sistemlerin kullanılması önerilir. Arsanın mevcut teknik dokümantasyonu, bölgenin inşaat yönetmeliklerine ve kalite standartlarına uygun geliştirme için rehberlik edebilir.
Bu 13.000 m²'lik arsa 5.000.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunuluyor. Fiyat, bölgedeki benzer arsalara göre rekabetçi görünüyor, özellikle Sotogrande gibi prestijli bir bölgede konumlanması dikkate alındığında. Arsanın büyük ölçüsü, golf sahalarına ve Akdeniz'e olan yakınlığı, bölgedeki arsa değerlerini artırıyor. Fiyata, arsanın teknik dokümantasyonu ve kentsel planlama bilgileri dahil, ancak inşaat maliyetleri ve vergiler ayrıca hesaplanmalı.
Sotogrande Alto'daki bu geniş arsa, prestijli ve özel bir yaşam tarzı arayanlar için tasarlanmış bir lokasyon sunuyor. Sabahları golf sahasının manzarasıyla uyanmak, öğleden sonra özel yüzme havuzunda zaman geçirmek ve akşamları terasta Akdeniz esintisini hissetmek mümkün olacak. Bölgenin ılıman iklimi, yıl boyu açık hava aktivitelerine olanak tanıyor. Yakın çevredeki restoranlar, kafeler ve butikler, sosyal ihtiyaçları karşılarken, Sotogrande Uluslararası Okul gibi eğitim kurumları aileler için önemli bir avantaj sağlıyor. Akdeniz kıyısına olan yakınlık, hafta sonları ve yaz aylarında denizin tadını çıkarmak için sağlam bir fırsat sunuyor.
Sotogrande Alto'daki bu arsa, çevresindeki zengin altyapı ve olanaklarla kolayca erişilebilen bir konumda bulunuyor. En yakın süpermarkete sadece 1,7 km, eczaneye 1,3 km mesafede olması günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlıyor. Sağlık hizmetleri açısından, 9,5 km mesafede bir hastane bulunuyor. Ulaşım açısından, bölgeye 14 km mesafedeki havaalanı ve bir otobüs durağı mevcut. Elektrikli araç sahipleri için 909 m mesafede bir EV şarj istasyonu bulunuyor. Bölgede 2 km yarıçapında 3 restoran, 2 eczane, 2 banka ve 6 kafe bulunması, sosyal yaşam için çeşitli seçenekler sunuyor.
Bu harita, Sotogrande Alto bölgesindeki 13.000 m²'lik arsanın konumunu ve çevresindeki önemli noktaları gösteriyor. Arsa, Valderrama, La Cañada ve Sotogrande golf sahalarına yakınlığıyla dikkat çekiyor. Ayrıca Akdeniz kıyısına ve Sotogrande limanına olan yakınlığı, bölgenin cazibesini artırıyor. Harita, arsanın golf sahalarına ve denize olan stratejik konumunu net bir şekilde ortaya koyuyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Sotogrande Alto, Cádiz eyaletinin prestijli sahil beldelerinden birinde yer alıyor. Bölge, Marbella ve Estepona gibi popüler turistik merkezlerine yakın konumda bulunuyor. Madrid (518 km), Córdoba (677 km) ve Sevilla (686 km) gibi büyük İspanyol şehirlerine uzaklığı, bölgenin hem sakin hem de erişilebilir bir konumda olduğunu gösteriyor. 11.741 nüfuslu bu bölge, hareketli bir sosyal yaşama sahip olup, aynı zamanda sakinliğin ve doğanın tadını çıkarmak isteyenler için ideal bir ortam sunuyor.
Bu arsa, önemli olanaklara ve noktalara olan yakınlığıyla avantajlı bir konumda bulunuyor. En yakın plaj olan Playa de La Alcaidesa'ya sadece 4,7 km mesafede bulunuyor. Diğer plajlar arasında Playa de La Atunara (8,2 km) ve Playa de la Chullera (9,3 km) yer alıyor. Golf tutkunları için bölge bir cennet sayılabilir; Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) ve Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km) gibi prestijli golf sahalarına yürüme mesafesinde. En yakın havaalanı 14 km mesafede bulunuyor. Sotogrande Uluslararası Okul gibi eğitim kurumları da 2,5-3,0 km mesafede yer alıyor.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto, 142 metre rakımda yer alması sayesinde serinletici esintiler ve mükemmel manzaralar sunuyor. Bölgede yılda ortalama 3.230 güneşli saat ile bol miktarda güneş ışığı alınıyor. Ortalama yıllık sıcaklık 13,4°C olup, yaz aylarında sıcaklıklar 26°C'ye kadar çıkarken, kış aylarında 11°C'ye kadar düşüyor. Bu ılıman iklim, yıl boyu açık hava aktiviteleri için ideal koşullar sunuyor. Bölgedeki rakımın deniz seviyesinden yüksek olması, aşırı sıcağın etkisini azaltırken, aynı zamanda nem seviyelerini dengeleyerek konforlu bir yaşam ortamı sağlıyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Sotogrande Alto'daki bu arsa, Akdeniz'in en güzel plajlarına ve golf sahalarına yakın konumda bulunuyor. Playa de La Alcaidesa (4,7 km), bölgenin en popüler plajlarından biri olup, berrak suları ve kumsalıyla dikkat çekiyor. Golf tutkunları için bölge gerçek bir cennet; Club de Golf Valderrama (1,6 km), Avrupa'nın en prestijli golf sahalarından biri olarak kabul ediliyor. Ayrıca Club de Golf La Cañada (1,8 km) ve Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km) gibi diğer seçkin golf sahalarına da yakınlığı bulunuyor. Santa María Polo Club (3,0 km) ve Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) gibi spor tesisleri, çeşitli aktiviteler için olanak sağlıyor.
Kaynak: OpenStreetMap
Sotogrande Alto, Cádiz eyaletinin prestijli sahil beldelerinden birinde yer alıyor. Bölge, Marbella ve Estepona gibi popüler turistik merkezlerine yakın konumda bulunuyor. Madrid (518 km), Córdoba (677 km) ve Sevilla (686 km) gibi büyük İspanyol şehirlerine uzaklığı, bölgenin hem sakin hem de erişilebilir bir konumda olduğunu gösteriyor. 11.741 nüfuslu bu bölge, hareketli bir sosyal yaşama sahip olup, aynı zamanda sakinliğin ve doğanın tadını çıkarmak isteyenler için ideal bir ortam sunuyor.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Şubat | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mart | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Nisan | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mayıs | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Haziran | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Temmuz | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Eylül | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Ekim | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Kasım | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Aralık | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL033329
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande Alto'daki bu arsa, bölgedeki diğer emlak projelerine kıyasla önemli avantajlar sunuyor. Örneğin, Altara Alcaidesa (341.000 €'dan başlayan fiyatlarla), Atria (423.000 €'dan) ve Adel San Roque (551.000 €'dan) gibi projeler daha küçük birimler ve daha yüksek yoğunlukta konutlar sunarken, bu 13.000 m²'lik arsa büyük ölçekli ve özel bir geliştirme potansiyeli taşıyor. Fiyat olarak daha yüksek görünse de (5.000.000 €), bu büyük arsanın sunduğu esneklik ve özel geliştirme olanağı, bölgedeki diğer projelerden ayrışmasını sağlıyor. Özellikle golf sahalarına olan yakınlığı ve prestijli Sotogrande bölgesindeki konumu, diğer projelere göre daha yüksek bir yatırım değeri ve yaşam kalitesi sunuyor. Sotogrande Alto, Marbella gibi daha turistik bölgelere kıyasla daha sakin ve özel bir atmosfere sahip olup, yine de lüks olanaklara erişim açısından zengin bir bölge.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID