Sotogrande Alto'da yer alan bu geniş konut arazisi, Güney İspanya'nın önde gelen yerleşim bölgelerinden birinde geliştirme fırsatı sunmaktadır. 13.000 m²'lik alan, yerleşik lüks pazarda bir konut geliştirme projesi arayan geliştiriciler, yatırımcılar ve arazi geliştiricileri için cazip bir imkan sağlamaktadır. Bölge, gelişmiş altyapısı ve yüksek yaşam standartlarıyla bilinmektedir, bu da projeyi bölgenin prestijli konumuyla uyumlu hale getirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Sotogrande Alto, lüks konaklama ve sakin yaşam tarzı ile tanınan, öncelikle yerleşik bir banliyö bölgesidir. Bu proje, golf sahalarına, spor tesislerine ve yerel mağazalara yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Kıyı şeridine olan yakınlığı, projenin sunduğu yaşam kalitesini artırmaktadır.
Bu arazi, konut geliştirme potansiyeli ile kişiye özel projeler veya büyük ölçekli konut kompleksleri için uygundur. Kapsamlı alan, sakin bir yaşam arayanlar veya golf ve deniz olanaklarına yakın olmak isteyenler için çeşitli tasarım olanakları sunmaktadır. Yüksek kaliteli bir yaşam alanı oluşturma imkanı bulunmaktadır.
Proje, mevcut inşaat aşaması tamamlanmış olup, 1970 yılına ait yapısal bilgilerle desteklenmektedir. Bu durum, proje için gerekli imar ve teknik belgelerin hazır olduğunu göstermektedir. Geliştiriciler, mevcut planlama verilerini inceleyerek projeyi hızla hayata geçirebilirler.
Bu proje, geliştirilmiş bir konut arazisidir ve mevcut bir yapı içermemektedir. Bu nedenle, hemen konut sahibi olmak isteyen bireysel alıcılar için uygun değildir. Proje, öncelikli olarak geliştiricilere ve arazi yatırımcılarına hitap etmektedir. Mevcut imar durumu ve arazi büyüklüğü, geliştirme potansiyelini sınırlayan faktörler olabilir.
Bu proje, özellikle büyük ölçekli konut geliştirme projeleri tasarlayan ve hayata geçiren gayrimenkul yatırımcıları ve geliştiriciler için uygundur. Lüks konut pazarına yönelik projelerle ilgilenenler için ideal bir başlangıç noktasıdır. Sotogrande'nin seçkin çevresinde, golf sahalarına ve deniz kenarına yakın, yüksek yaşam kalitesi sunan bir proje geliştirmek isteyenler bu araziden faydalanabilir. Ayrıca, bölgenin uluslararası okullara yakınlığı, aileler için uygun konutlar inşa etme potansiyeli sunmaktadır. Kısacası, coğrafi avantajları, mevcut altyapı ve lüks yaşam tarzı beklentilerini karşılayacak projeler geliştirmek isteyenler için bu arazi, stratejik bir yatırım fırsatıdır.
Bu arazi, henüz üzerine inşaat yapılmamış bir geliştirme alanıdır, bu nedenle mevcut bir bitiş kalitesinden bahsetmek mümkün değildir. Ancak, Sotogrande Alto'nun genel standartları göz önüne alındığında, gelecekteki projelerin yüksek kaliteli malzemeler ve işçilikle inşa edilmesi beklenir. Bölge, lüks konut projeleriyle tanınmaktadır ve yeni geliştirilecek binaların da bu standardı yansıtması muhtemeldir. İmar ve teknik belgelerin mevcut olması, potansiyel alıcılara geliştirme süreci hakkında bilgi sağlayarak, planlanan projelerin kalitesi hakkında fikir verebilir. Enerji verimliliği ve sürdürülebilirlik gibi modern inşaat standartlarının gelecekteki projelerde dikkate alınması, bölgenin yüksek yaşam kalitesi beklentisiyle uyumlu olacaktır.
Bu geliştirme arazisinin fiyatı 5.000.000 €'dur. Bu, arazinin büyüklüğü (13.000 m²) ve Sotogrande Alto gibi birinci sınıf bir lokasyonda bulunması göz önüne alındığında, büyük ölçekli konut projeleri geliştirmeyi amaçlayan yatırımcılar için belirlenmiş bir başlangıç fiyatıdır. Proje, bu fiyatlandırma ile piyasada nadir bulunan bir gayrimenkul fırsatı olarak öne çıkmaktadır. Arazinin mevcut durumu ve potansiyel inşaat hacmi, yatırımın geri dönüşünü etkileyen önemli faktörlerdir. Detaylı finansal analizler ve fizibilite çalışmaları için ek bilgi talep edilebilir.
Sotogrande Alto, sakin ve seçkin bir yaşam tarzı sunan prestijli bir bölgedir. Bu arazinin konumu, hem doğayla iç içe olmayı hem de modern olanaklara kolay erişimi birleştirmektedir. Yakın çevrede bulunan golf sahaları, spor tesisleri ve marinası, aktif bir yaşam tarzı sürmek isteyenler için idealdir. Günlük ihtiyaçlar için süpermarket ve eczane gibi temel hizmetler sadece birkaç dakika uzaklıktadır. Bölge, aynı zamanda uluslararası okullarıyla da bilinir, bu da burayı aileler için cazip bir yer haline getirmektedir. Sotogrande'nin genel atmosferi, huzur ve mahremiyet arayanlar için tasarlanmıştır, ancak aynı zamanda sosyal yaşam ve eğlence olanaklarına da erişim sağlamaktadır. Bu arazi, bu özelliklerden faydalanarak kendi vizyonunu gerçekleştirmek isteyen geliştiriciler için eşsiz bir fırsattır.
Sotogrande Alto, sakin ve seçkin bir yaşam tarzı sunan bir bölgedir. Bu proje alanı, hem doğayla iç içe olmayı hem de modern olanaklara kolay erişimi birleştirmektedir. Yakın çevrede bulunan golf sahaları, spor tesisleri ve marinası, aktif bir yaşam tarzı sürmek isteyenler için idealdir. Günlük ihtiyaçlar için süpermarket ve eczane gibi temel hizmetler sadece birkaç dakika uzaklıktadır. Bölge, aynı zamanda uluslararası okullarıyla da bilinir, bu da burayı aileler için cazip bir yer haline getirmektedir. Sotogrande'nin genel atmosferi, huzur ve mahremiyet arayanlar için tasarlanmıştır, ancak aynı zamanda sosyal yaşam ve eğlence olanaklarına da erişim sağlamaktadır. Bu arazi, bu özelliklerden faydalanarak kendi vizyonunu gerçekleştirmek isteyen geliştiriciler için eşsiz bir fırsattır.
Bu harita, Sotogrande Alto'da geliştirme potansiyeli sunan araziyi göstermektedir. Çevresindeki golf sahaları, plajlara ve ana ulaşım yollarına olan yakınlığı vurgulanmaktadır. Bu görsel, projenin stratejik konumunu ve bölgedeki olanaklara erişilebilirliğini anlamak için bir başlangıç noktası sunmaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Sotogrande, Costa del Sol'un batı ucunda, Cebelitarık Boğazı'na yakın, stratejik bir konuma sahiptir. Bu bölge, Endülüs'ün güney kıyısında yer almakta olup, Marbella ve Estepona gibi daha hareketli turistik merkezlere kıyasla daha sakin ve seçkin bir yaşam tarzı sunmaktadır. Yakınlardaki büyük şehirler arasında Sevilla (686 km) ve Málaga (116 km) bulunmaktadır, ancak bu proje daha çok yerel olanaklara ve kıyı yaşamına odaklanmaktadır. Gibraltar Havalimanı'na yakınlığı, uluslararası erişim açısından önemli bir avantaj sağlamaktadır. Bölge, lüks villaları, golf sahaları ve marinasıyla bilinir, bu da onu seçkin bir yaşam alanı haline getirmektedir.
Sotogrande Alto'da bulunan bu arazi, mükemmel bir ulaşım ağına sahiptir. En yakın plaj olan Playa de La Alcaidesa, sadece 4.7 km mesafededir. Havaalanı bağlantıları da oldukça iyidir; en yakın havaalanına (Gibraltar) doğrudan ulaşım 14 km uzaklıktadır. Günlük ihtiyaçlar için süpermarket 1.7 km, eczane ise 1.3 km mesafededir. Golf tutkunları için ise Club de Golf Valderrama, Club de Golf La Cañada ve Real Club de Golf de Sotogrande gibi dünyaca ünlü sahalar 1.6 km ile 2.0 km arasında yer almaktadır. Bu yakınlıklar, hem sakin bir yaşam sürmek hem de çeşitli aktivitelere kolayca erişmek isteyenler için büyük bir avantajdır.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande bölgesi, yıl boyunca ılıman bir iklime sahiptir. Ortalama yıllık sıcaklık 13.4°C civarında seyrederken, yaz aylarında sıcaklıklar 26°C'ye kadar çıkabilmektedir. Yıllık ortalama 3.230 güneşlenme saati, bölgeyi güneşli havasını değerlendirmek isteyenler için cazip kılmaktadır. Arazi, deniz seviyesinden 142 metre yükseklikte yer almaktadır, bu da çevresine göre biraz daha serin bir iklim sunabilir. Bölgedeki doğal güzellikler arasında yer alan golf sahaları ve kıyı şeridi, Akdeniz ikliminin sunduğu yeşil ve mavi tonları bir araya getirmektedir. Bu iklim koşulları, açık hava aktiviteleri ve yıl boyu süren golf sezonu için idealdir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu proje alanı, çeşitli eğlence olanaklarına yakınlığıyla öne çıkmaktadır. En yakın plajlar arasında Playa de La Alcaidesa (4.7 km), Playa de La Atunara (8.2 km) ve Playa de la Chullera (9.3 km) bulunmaktadır. Bu plajlar, güneşlenme ve dinlenme imkanları sunmaktadır. Golf tutkunları için ise Club de Golf Valderrama (1.6 km), Club de Golf La Cañada (1.8 km) ve Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km) gibi prestijli golf sahaları sadece birkaç dakika uzaklıktadır. Ayrıca, Puerto de Sotogrande'deki marina, denizcilik faaliyetleri için çeşitli seçenekler sunmaktadır. Spor merkezleri ve yüzme havuzları da bölgedeki aktif yaşamı desteklemektedir.
Kaynak: OpenStreetMap
Sotogrande, Costa del Sol'un batı ucunda, Cebelitarık Boğazı'na yakın, stratejik bir konuma sahiptir. Bu bölge, Endülüs'ün güney kıyısında yer almakta olup, Marbella ve Estepona gibi daha hareketli turistik merkezlere kıyasla daha sakin ve seçkin bir yaşam tarzı sunmaktadır. Yakınlardaki büyük şehirler arasında Sevilla (686 km) ve Málaga (116 km) bulunmaktadır, ancak bu proje daha çok yerel olanaklara ve kıyı yaşamına odaklanmaktadır. Gibraltar Havalimanı'na yakınlığı, uluslararası erişim açısından önemli bir avantaj sağlamaktadır. Bölge, lüks villaları, golf sahaları ve marinasıyla bilinir, bu da onu seçkin bir yaşam alanı haline getirmektedir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Şubat | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mart | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Nisan | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mayıs | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Haziran | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Temmuz | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Eylül | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Ekim | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Kasım | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Aralık | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL033329
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande Alto'daki bu geliştirme arazisi, bölgedeki diğer konut projelerinden farklı bir segmente hitap etmektedir. Örneğin, Altara Alcaidesa (vanaf 341.000 €) ve Atria (vanaf 423.000 €) gibi projeler, tamamlanmış veya yapım aşamasındaki bireysel konutlar veya apartman daireleri sunarken, bu arazi doğrudan büyük ölçekli bir geliştirme fırsatıdır. Adel San Roque (vanaf 551.000 €) gibi projeler de bu bölgede yer alsa da, bu arazinin sunduğu 13.000 m²'lik genişlik, daha kapsamlı ve özgün projeler için imkan tanımaktadır. Sotogrande'nin genelinde lüks ve seçkin yaşam tarzı ön planda olsa da, bu arazinin fiyatı (5.000.000 €) ve boyutu, onu daha çok kurumsal yatırımcılar ve deneyimli geliştiriciler için uygun kılmaktadır. Bölgedeki diğer projeler genellikle tamamlanmış yaşam alanları sunarken, bu arazi geliştirme potansiyeli ile öne çıkmaktadır ve alıcının kendi vizyonunu hayata geçirmesine olanak tanır. Kısacası, bu proje, halihazırda inşa edilmiş bir konut yerine, gelecekteki bir konut projesinin temelini oluşturma imkanı sunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
