Tato exkluzivní pozemková příležitost se nachází v prestižní lokalitě Sotogrande Alto v provincii Cádiz. Nabízí jedinečnou možnost získat portfolio čtyř sousedících parcel o celkové rozloze přibližně 10 978 m². Tato lokalita, obklopená zralými stromy a golfovými hřišti, je ideální pro ty, kteří hledají klid, soukromí a luxusní bydlení v blízkosti pobřeží a veškeré občanské vybavenosti.
V rámci Sotogrande a přilehlých oblastí, jako je San Roque, představuje tato nabídka výjimečnou příležitost pro investory hledající rozsáhlé pozemky v prémiové lokalitě. Zatímco projekty jako Altara Alcaidesa (od 341 000 €), Atria (od 423 000 €) nebo Adel San Roque (od 536 000 €) nabízejí již postavené nemovitosti nebo menší pozemky, tato nabídka se zaměřuje na získání velkého celku s potenciálem pro individuální rozvoj. Cena 3 500 000 € za téměř 11 000 m² v Sotogrande Alto, navíc s cenovou výhodou při koupi celého portfolia, se liší od menších developerských projektů. Toto zaměření na velkoplošné pozemky pro individuální výstavbu prémiových nemovitostí odlišuje tuto nabídku od standardních projektů na pobřeží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemky jsou situovány v klidné části Altos de Valderrama, známé svou zelení a vysokou mírou soukromí. Výhodou je blízkost golfových hřišť a snadná dostupnost k pobřeží a klíčovým službám, což zajišťuje komfortní bydlení s výhledy na přírodu a hory.
Tato nabídka je určena pro developery nebo soukromé investory s vizí vytvořit rozsáhlé rezidenční sídlo nebo menší komplex luxusních vil. Vzhledem k rozloze a poloze je pozemek vhodný pro realizaci individuálních projektů s důrazem na exkluzivitu a propojení s okolní přírodou.
Jedná se o prodej pozemku bez stávající stavby, určeného k výstavbě. Jedna z dvojic parcel již disponuje základním projektem pro velkou soukromou vilu, což může urychlit plánování a realizaci výstavby pro budoucího vlastníka.
Tato nabídka se týká prodeje pozemku určeného k individuální výstavbě. Neobsahuje žádné již postavené nemovitosti ani nevyřešené stavební problémy. Projekt negarantuje okamžitou návratnost investice, jelikož je nutná další fáze výstavby.
Tato nabídka je ideální pro zkušené developery hledající prémiovou lokalitu pro developerský projekt s vysokým potenciálem. Vhodná je také pro bonitní soukromé investory, kteří chtějí realizovat svůj vysněný rodinný dům v exkluzivním prostředí s maximálním soukromím. Vzhledem k ceně a rozloze se jedná o strategickou investici pro střednědobý až dlouhodobý horizont, s možností budování a postupného prodeje více vil. Pozemek s již existujícím základním projektem pro vilu nabízí výhodu v počáteční fázi plánování.
Jelikož se jedná o prodej pozemku, není zde specifikována kvalita dokončených stavebních prací. Předpokládá se však, že v oblasti Sotogrande Alto jsou standardem vysoké nároky na kvalitu infrastruktury a okolního prostředí. Budoucí výstavba bude záviset na individuálním projektu developera či vlastníka, ale lokalita sama o sobě signalizuje možnost realizace projektů s prémiovými materiály a moderními technologiemi, s ohledem na okolní luxusní vily a golfová hřiště.
Portfolio čtyř sousedících pozemků v Altos de Valderrama je nabízeno za cenu 3 500 000 € bez daní. Tato cena představuje významnou úsporu oproti nákupu dvou párů pozemků odděleně, které by vyšly na 2 000 000 € za pár, což znamená celkovou úsporu 500 000 €. Celková výměra pozemků činí přibližně 10 978 m², což umožňuje různé varianty developerského využití nebo výstavby velkého soukromého sídla.
Sotogrande Alto je synonymem pro exkluzivní bydlení v Andalusii. Tato oblast se vyznačuje promyšlenou urbanizací, rozsáhlými zelenými plochami a prestižními golfovými hřišti. Život zde plyne v poklidném tempu, s důrazem na soukromí a kvalitu. V blízkosti se nacházejí prvotřídní restaurace, obchody a sportovní zařízení, včetně mariny. Přestože je zde dostatek soukromí, veškerá občanská vybavenost je na dosah, což zajišťuje pohodlný každodenní život. Místní klima s vysokým počtem slunečných dní podporuje venkovní aktivity po celý rok.
Sotogrande Alto je prestižní rezidenční oblast, která nabízí klidné a luxusní bydlení. Její poloha v blízkosti pobřeží Costa del Sol a zároveň obklopena zelení a golfovými hřištěmi poskytuje ideální rovnováhu mezi klidem a dostupností. V okruhu 2 km se nachází několik restaurací, kaváren, lékáren a bank, což zajišťuje pohodlí pro každodenní život. Blízkost několika světově proslulých golfových hřišť, jako je Valderrama, je velkým lákadlem pro milovníky golfu. Oblast je navržena s důrazem na soukromí a bezpečnost, což z ní činí atraktivní místo pro rodiny i jednotlivce hledající klidné bydlení.
Tento pozemkový celek se nachází v prestižní čtvrti Sotogrande Alto, která je známá svou exkluzivitou a blízkostí golfových hřišť a pobřeží. Mapa ukazuje strategické umístění v rámci urbanizace, s důrazem na soukromí a snadný přístup k přírodním a rekreačním prvkům.
Sotogrande Alto se nachází na západním okraji pobřeží Costa del Sol, v provincii Cádiz. Je součástí prestižní enklávy Sotogrande, známé svým luxusem a exkluzivními službami. Tato poloha umožňuje snadný přístup do dalších významných měst regionu, jako je Marbella nebo Estepona, a zároveň nabízí klidnější a soukromější atmosféru. Vzdálenost od mezinárodního letiště v Málaze zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní klientelu.
Lokalita Sotogrande Alto nabízí vynikající dostupnost k hlavním dopravním uzlům a službám. Nejbližší supermarket je vzdálen pouhých 1,7 km a lékárna 1,3 km. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 80 km, což je pro mezinárodní cestování komfortní. V okolí se nachází několik prestižních golfových hřišť, včetně Club de Golf Valderrama (1,6 km). Nejbližší pláže, jako Playa de La Alcaidesa, jsou vzdáleny necelých 5 km. Tato strategická poloha zajišťuje snadný přístup k rekreačním aktivitám i nezbytným službám.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 11 °C a 26 °C. Oblast je známá vysokým počtem slunečných dní, přibližně 3 230 hodin ročně, což podporuje venkovní aktivity po celý rok. Nadmořská výška 142 metrů nad mořem nabízí příjemné mikroklima s výhledy na okolní krajinu. Severní a jihozápadní orientace pozemků zajišťuje dostatek slunečního svitu během dne. Zralé stromy a blízkost přírody přispívají k celkové kvalitě prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Okolí Sotogrande nabízí široké možnosti pro rekreaci. Nejbližší pláže jako Playa de La Alcaidesa jsou vzdáleny jen necelých 5 km. Oblast je proslulá svými golfovými hřišti; v bezprostřední blízkosti se nacházejí Club de Golf Valderrama, Club de Golf La Cañada a Real Club de Golf de Sotogrande. Blízkost přístavů a mariny dodává lokalitě další rekreační rozměr. S počtem 32 místních svátků během roku je zde také bohatý kulturní život.
Zdroj: OpenStreetMap
Sotogrande Alto se nachází na západním okraji pobřeží Costa del Sol, v provincii Cádiz. Je součástí prestižní enklávy Sotogrande, známé svým luxusem a exkluzivními službami. Tato poloha umožňuje snadný přístup do dalších významných měst regionu, jako je Marbella nebo Estepona, a zároveň nabízí klidnější a soukromější atmosféru. Vzdálenost od mezinárodního letiště v Málaze zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní klientelu.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Únor | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Březen | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Duben | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Květen | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Červen | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Červenec | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Září | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Říjen | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Listopad | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Prosinec | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL477696
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
