Dette er en sjælden mulighed for at erhverve fire sammenhængende grunde i et af de mest diskrete og beskyttede områder i Altos de Valderrama. Med et samlet areal på cirka 10.978 m² giver denne portefølje plads til alt fra en stor privat ejendom til en mellemlang investeringsstrategi baseret på flere villaer inden for samme lukkede enklaver. Den reelle værdi ligger i grundenes størrelse, den rolige beliggenhed, privatlivet i en blind vej og den umiddelbare nærhed til golfmiljøet.
Sammenlignet med andre udviklingsmuligheder i Sotogrande-området, såsom Altara Alcaidesa (fra €341.000), Atria (fra €423.000) og Adel San Roque (fra €536.000), repræsenterer denne portefølje af fire grunde en markant anderledes investeringsmulighed. Mens de nævnte projekter tilbyder lejligheder eller villaer til en lavere startpris, fokuserer den nuværende portefølje på landbesiddelse med et betydeligt areal og potentiale for storstilet udvikling. Prisen på €3.500.000 afspejler en unik mulighed for at erhverve en stor, samlet grund i et af de mest prestigefyldte områder, kendt for sin eksklusivitet, golfbaner og rolige omgivelser. Denne type investering henvender sig til købere, der søger at opbygge et skræddersyet luksusdomæne eller foretage en strategisk investering i et område med høj efterspørgsel efter store ejendomme, snarere end at købe en færdigbygget enhed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Porteføljen er beliggende i et etableret boligområde kendt for sine grønne omgivelser og golfbaner. Grundene tilbyder en følelse af isolation, men er alligevel tæt på essentielle faciliteter som indkøbsmuligheder og lufthavne, hvilket skaber en balance mellem ro og tilgængelighed.
Dette projekt henvender sig til købere, der søger en omfattende ejendomsudvikling på en stor grund, eller som en langsigtet investering i et prestigefyldt område. De betingelser, der tilbydes, understøtter opførelsen af luksuriøse boliger med rigelig plads til privatliv og udendørs faciliteter.
Grundene udbydes som byggemodne enheder. Der eksisterer et grundlæggende projekt for en stor privat villa på grundene 55+56, hvilket kan fremskynde planlægningsprocessen for potentielle købere, der ønsker at bygge med det samme.
Projektet omfatter udelukkende jord med potentiale for bebyggelse; der er ingen eksisterende bygninger udover det nævnte basisprojekt. Grundene er beliggende i et område med specifikke bygningsreglementer og restriktioner, som skal overholdes under enhver fremtidig udvikling.
Dette projekt er velegnet for en investor eller en familie, der ønsker at udvikle en stor, privat ejendom i et eksklusivt boligområde med direkte adgang til golf og natur. Det passer til dem, der søger en betydelig investering i fast ejendom med potentiale for værdistigning, eller som ønsker at skabe et personligt luksusresidens. Købere, der værdsætter privatliv, ro og et etableret prestigiøst miljø, vil finde denne placering attraktiv. Derudover kan den eksisterende byggeplan for en villa på to af grundene appellere til dem, der ønsker at påbegynde byggeriet hurtigt.
Da der er tale om grunde, er der ingen specifikke detaljer om eksisterende afwerkinger. Dog indikerer den prestigefyldte beliggenhed i Altos de Valderrama og det eksisterende projekt for en stor villa, at der forventes en høj standard for fremtidig byggeri. Området er kendt for sine luksuriøse ejendomme, hvilket antyder, at materialer og tekniske løsninger forventes at være af høj kvalitet, der afspejler stedets eksklusivitet og den omgivende naturs skønhed.
Porteføljen af fire grunde udbydes samlet til €3.500.000 plus skatter, hvilket giver en markant prisfordel sammenlignet med en individuel køb af to par grunde, som ville koste €4.000.000 plus skatter. Denne prisstruktur signalerer en klar indkøbsfordel og en strategisk investering. Muligheden for at erhverve grundene som to par til €2.000.000 plus skatter per par, antyder en fleksibilitet for investorer, der måske ønsker at opdele projektet eller fokusere på en delmængde af grundene.
Denne samling af grunde i Altos de Valderrama repræsenterer en mulighed for at skabe et enestående privatdomæne. Området er kendt for sin rolige atmosfære, omgivet af modne træer og med direkte adgang til golfbaner. Dagligdagen her vil være præget af privatliv og forbindelse til naturen, med de nærmeste indkøbsmuligheder blot 1,7 km væk. Mens en bil er bekvem, sikrer den lokale infrastruktur, at essentielle behov som apoteker og banker er inden for en kort afstand. Denne placering henvender sig til dem, der værdsætter eksklusivitet og ro, men stadig ønsker nem adgang til regionale faciliteter og transportforbindelser.
Livet i Altos de Valderrama tilbyder en balance mellem ro og tilgængelighed. Beliggende i Sotogrande Alto, en kendt urbanisering, er der umiddelbar nærhed til fremragende golfbaner som Valderrama og La Cañada. De daglige fornødenheder som supermarkeder og apoteker er inden for en radius af 1,7 km og 1,3 km. Selvom området er præget af privatliv og natur, er det godt forbundet; Gibraltar lufthavn ligger kun 14 km væk, hvilket muliggør international rejseaktivitet. Offentlig transport er tilgængelig med en busstoppested i nærheden, selvom en bil kan være en fordel for fuld mobilitet.
Denne oversigt viser den strategiske placering af grundene i Altos de Valderrama. Kortet illustrerer nærheden til golfbaner, de vigtigste veje, der forbinder til kysten og lufthavnen, samt de lokale indkøbsmuligheder, hvilket giver en visuel forståelse af områdets tilgængelighed og bekvemmelighed.
Sotogrande Alto er en prestigefuld enklave beliggende i den vestlige del af Costa del Sol. Denne position giver nem adgang til både kystbyerne og det indre af Andalusien. Beliggenheden tilbyder en rolig og eksklusiv atmosfære, mens det stadig er tæt på større byer som Marbella og den historiske by Gibraltar, hvilket giver et bredt udvalg af kulturelle og kommercielle aktiviteter.
Beliggenheden i Sotogrande Alto sikrer god adgang til vigtige faciliteter. De nærmeste strande, som Playa de La Alcaidesa, ligger kun 4,7 km væk. Golfentusiaster har et bredt udvalg med flere anerkendte baner inden for en 2 km radius. Lufthavnen i Gibraltar er inden for 14 km, hvilket giver nem adgang til internationale flyvninger. Supermarkeder og apoteker er belejligt placeret inden for henholdsvis 1,7 km og 1,3 km, hvilket understreger områdets praktiske tilgængelighed.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer mellem 11-26°C og over 3.230 solskinstimer årligt. Beliggenheden 142 meter over havets overflade bidrager til behagelige temperaturer og potentielt enestående udsigter over bjergene og kystlinjen. De omkringliggende områder er præget af modne pinjeskove og oliventræer, hvilket giver en rig naturlig skønhed og mulighed for udendørs aktiviteter i et behageligt og solrigt klima.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom grundene ikke ligger direkte ved stranden, er der adgang til kysten inden for få kilometer, med Playa de La Alcaidesa kun 4,7 km væk. Området er dog primært kendt for sine golfmuligheder, med flere verdensklasse golfbaner, herunder Club de Golf Valderrama og Real Club de Golf de Sotogrande, inden for en kort afstand. Nærheden til havnen og marinaen tilbyder yderligere rekreative muligheder relateret til vandsport og fritidssejlads.
Kilde: OpenStreetMap
Sotogrande Alto er en prestigefuld enklave beliggende i den vestlige del af Costa del Sol. Denne position giver nem adgang til både kystbyerne og det indre af Andalusien. Beliggenheden tilbyder en rolig og eksklusiv atmosfære, mens det stadig er tæt på større byer som Marbella og den historiske by Gibraltar, hvilket giver et bredt udvalg af kulturelle og kommercielle aktiviteter.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marts | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL477696
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
