Oferta inwestycyjna obejmująca cztery sąsiadujące działki budowlane o łącznej powierzchni około 10 978 m² w prestiżowej lokalizacji Sotogrande Alto, w prowincji Kadyks. Położenie w obrębie Alta de Valderrama zapewnia dostęp do prywatnej i zielonej enklawy, blisko pól golfowych i niezbędnych udogodnień. Ta unikalna okazja pozwala na stworzenie dużego, prywatnego kompleksu rezydencjalnego lub realizację strategii długoterminowego wzrostu wartości poprzez budowę wielu willi w jednej, wysoce ekskluzywnej lokalizacji.
W porównaniu do oferowanych na rynku apartamentów i willi w Sotogrande, takich jak Altara Alcaidesa (od 341 000 €), Atria (od 423 000 €) czy Adel San Roque (od 536 000 €), niniejsza oferta skierowana jest do innej grupy odbiorców. Jest to inwestycja w grunt o dużej powierzchni, oferująca możliwość budowy według własnego projektu, co odróżnia ją od gotowych nieruchomości. Chociaż ceny pojedynczych willi w okolicy mogą być porównywalne lub wyższe, ta oferta pozwala na stworzenie większej, spersonalizowanej przestrzeni. Potencjał deweloperski i strategiczne położenie w prestiżowej dzielnicy Sotogrande Alto, w otoczeniu pól golfowych i luksusowej infrastruktury, czynią tę propozycję atrakcyjną dla świadomych inwestorów poszukujących możliwości budowy rezydencji o dużej skali lub portfela nieruchomości w jednym z najbardziej ekskluzywnych regionów Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Sotogrande Alto, na terenie urbanizacji o wysokim standardzie, blisko klubów golfowych i terenów zielonych. Położenie wewnątrz zamkniętego osiedla zapewnia wysoki poziom prywatności i bezpieczeństwa. Bliskość do głównych dróg ułatwia dostęp do lokalnych usług i plaż, oferując zrównoważony styl życia.
Działki te są przeznaczone dla inwestorów lub osób prywatnych poszukujących możliwości zabudowy na dużą skalę. Oferują potencjał do stworzenia spersonalizowanej rezydencji lub kompleksu willi, zgodnie z indywidualnymi potrzebami i wizją estetyczną. Lokalizacja spełnia oczekiwania dotyczące przestrzeni, prywatności i bliskości do luksusowych obiektów rekreacyjnych.
Projekt dotyczy sprzedaży działek budowlanych, na których istnieje możliwość realizacji nowych inwestycji. Stan techniczny działek jest doskonały, a ich charakterystyka sprzyja zabudowie. Szczegółowe projekty dla willi mogą być dostępne, co ułatwia proces planowania i budowy, zgodnie z lokalnymi przepisami urbanistycznymi.
Ta oferta nie obejmuje gotowych nieruchomości mieszkalnych ani istniejących budynków. Koncentruje się wyłącznie na sprzedaży gruntu z potencjałem deweloperskim. Nie oferuje również bezpośredniego dostępu do plaży, choć są one w rozsądnej odległości. Nie są dostępne żadne umeblowane obiekty.
Ta propozycja jest idealna dla inwestorów poszukujących gruntów pod budowę rezydencji lub grupy willi w prestiżowej lokalizacji. Sprawdzi się dla osób, które cenią sobie prywatność, bezpieczeństwo i bliskość pól golfowych oraz ekskluzywnych udogodnień Sotogrande. Pasuje również dla rodzin szukających miejsca na budowę domu dostosowanego do ich potrzeb, z myślą o długoterminowym pobycie lub jako inwestycję z potencjałem wzrostu wartości. Idealnie nadaje się dla osób, które chcą stworzyć unikalną przestrzeń życiową z dala od zgiełku, ale z łatwym dostępem do infrastruktury i atrakcji Costa del Sol.
Chociaż oferta dotyczy działek budowlanych, otoczenie i kontekst lokalizacji sugerują wysoki standard. Działki są częścią ekskluzywnej urbanizacji Altos de Valderrama, znanej z dbałości o przestrzeń i zieleń. Potencjalna zabudowa, uwzględniając istniejący projekt willi dla działek 55+56, może być realizowana z użyciem materiałów najwyższej jakości. Orientacja południowo-zachodnia sprzyja optymalnemu wykorzystaniu światła słonecznego i widoków na góry, ogród czy pola golfowe. Bezpieczeństwo zapewnione przez kompleks zamknięty dodatkowo podnosi komfort przyszłych mieszkańców.
Portfolio czterech działek w Altos de Valderrama jest oferowane w cenie 3 500 000 euro plus podatki. Cena ta stanowi znaczącą przewagę w porównaniu do zakupu dwóch par działek oddzielnie, które kosztowałyby 2 000 000 euro za parę, co daje łączną kwotę 4 000 000 euro plus podatki. Taka struktura cenowa oferuje oszczędność 500 000 euro przy zakupie całego pakietu. Działki 55 i 56 posiadają dodatkowo zatwierdzony podstawowy projekt dużej prywatnej willi, co może przyspieszyć proces inwestycyjny.
Sotogrande Alto, gdzie zlokalizowane są działki, to synonim luksusu i spokoju. Położenie w obrębie urbanizacji zapewnia poczucie bezpieczeństwa oraz dostęp do otaczającej zieleni i terenów golfowych. Codzienne życie charakteryzuje się wysokim standardem, z łatwym dostępem do ekskluzywnych klubów, restauracji i sklepów. Odległość do plaży i miasta sprawia, że jest to idealne miejsce dla osób ceniących równowagę między prywatnością a aktywnym stylem życia. Historyczna liczba 32 dni świątecznych w roku podkreśla bogactwo lokalnej kultury i możliwości spędzania wolnego czasu.
Życie w Sotogrande Alto to komfort i ekskluzywność. W promieniu 2 km znajdują się liczne restauracje (3), apteki (2), banki (2) i kawiarnie (6), co zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania. Bliskość pól golfowych, takich jak Valderrama, La Cañada i Real Club de Golf de Sotogrande, jest kluczowym atutem dla miłośników tego sportu. Odległość 1.7 km do supermarketu i 1.3 km do apteki ułatwia codzienne zakupy. Występujące w okolicy 32 dni świąteczne w roku sugerują bogaty kalendarz lokalnych wydarzeń i tradycji.
Prezentowane działki znajdują się w ekskluzywnej części Sotogrande Alto, znanej z willi premium i pól golfowych. Lokalizacja oferuje połączenie spokoju i prywatności z łatwym dostępem do kluczowych punktów na mapie regionu, takich jak plaże, lotniska i centra handlowe.
Sotogrande Alto znajduje się w południowej części prowincji Kadyks, blisko granicy z Esteponą i Marbellą, co czyni je częścią prestiżowego regionu Costa del Sol. Położenie to zapewnia doskonałą bazę wypadową do odkrywania Andaluzji, z łatwym dostępem do plaż, gór i historycznych miast. Jest to jeden z najbardziej ekskluzywnych obszarów regionu, znany z willi, pól golfowych i mariny.
Lokalizacja oferuje doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Odległość do plaż, takich jak Playa de La Alcaidesa (4.7 km), jest niewielka. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości około 809 km (choć Gibraltar, GIB, jest znacznie bliżej, około 834 km, co może być błędem w danych, zakładając lokalizację w Kadyksie bliżej byłoby ok. 14km do GIB). Najbliższy supermarket jest oddalony o 1.7 km, a apteka o 1.3 km. Na terenie znajduje się również punkt ładowania pojazdów elektrycznych w odległości 909 metrów. Najbliższy szpital to 9.5 km. Kluczowe pola golfowe znajdują się w promieniu 1.6-2.0 km.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Kadyksu, a w szczególności Sotogrande, cieszy się klimatem śródziemnomorskim z gorącymi latami i łagodnymi zimami. Średnia temperatura roczna wynosi 13.4°C, a średnia temperatura w ciągu roku waha się od 11°C do 26°C. Obszar ten charakteryzuje się dużą liczbą słonecznych dni, ze średnio 3 230 słonecznymi godzinami rocznie, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez cały rok. Wysokość 142 metrów nad poziomem morza oferuje przyjemne widoki i umiarkowany klimat, z dala od bezpośredniej wilgotności wybrzeża, a jednocześnie z łatwym dostępem do morza.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W pobliżu działek znajduje się kilka atrakcyjnych plaż. Playa de La Alcaidesa jest oddalona o 4.7 km, Playa de La Atunara o 8.2 km, a Playa de la Chullera o 9.3 km. Region słynie również z licznych pól golfowych, a w odległości zaledwie 1.6-2.0 km znajdują się renomowane Club de Golf Valderrama, Club de Golf La Cañada oraz Real Club de Golf de Sotogrande. Bliskość portu i mariny (Setting - Close To Port, Setting - Close To Marina) sugeruje dostęp do szerokiej gamy sportów wodnych i rekreacji nadmorskiej.
Źródło: OpenStreetMap
Sotogrande Alto znajduje się w południowej części prowincji Kadyks, blisko granicy z Esteponą i Marbellą, co czyni je częścią prestiżowego regionu Costa del Sol. Położenie to zapewnia doskonałą bazę wypadową do odkrywania Andaluzji, z łatwym dostępem do plaż, gór i historycznych miast. Jest to jeden z najbardziej ekskluzywnych obszarów regionu, znany z willi, pól golfowych i mariny.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Luty | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marzec | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Kwiecień | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Czerwiec | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Lipiec | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Sierpień | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Wrzesień | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Październik | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Listopad | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Grudzień | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL477696
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
