Dette prosjektet i Sotogrande Alto, Cádiz, omfatter en sjelden mulighet til å anskaffe fire sammenhengende boligtomter. Med en samlet tomt på 10 978 m² gir dette et betydelig potensial for utvikling av en stor privat residens eller som en langsiktig investering med flere villaer innenfor et eksklusivt område. Eiendommen tilbyr en unik kombinasjon av skala, ro, privatliv og umiddelbar nærhet til golfmiljøet i Valderrama. Porteføljen er priset strategisk for å gi en anskaffelsesfordel.
Sotogrande Alto skiller seg ut som et av de mest eksklusive områdene på Costa del Sol, noe som reflekteres i tomteprisene og den generelle atmosfæren. Sammenlignet med utviklinger i for eksempel Marbella eller Estepona, tilbyr Sotogrande et mer etablert og rolig boligmiljø, med fokus på store tomter og privatliv. Mens prosjekter som Altara Alcaidesa og Atria i nærområdet tilbyr leiligheter fra rundt €341 000 - €423 000, representerer denne tomteporteføljen en helt annen investeringskategori, rettet mot utvikling av luksusvillaer. Tomter i dette området er generelt sjeldne, spesielt når de tilbys som en sammenhengende portefølje. Prisen på €3 500 000 for 10 978 m² i en 'ultra-prime' beliggenhet som Altos de Valderrama, bekrefter stedets prestisje og begrenserte tilbud. Mens andre områder kan ha flere 'off-plan' leilighetsbygg, fokuserer Sotogrande Alto på store, private eiendommer, noe som gjør denne tomteporteføljen til en særegen mulighet for de som søker å bygge sin drømmebolig eller et eksklusivt utviklingsprosjekt.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i et etablert boligområde i Sotogrande Alto, kjent for sine grønne omgivelser og tilknytning til golf. Området er karakterisert av eneboliger og villaer, med et generelt høyt nivå av privatliv og eksklusivitet. Nærheten til kysten og sentrale fasiliteter bidrar til områdets attraktivitet for de som søker en kombinasjon av ro og tilgjengelighet.
For utviklere og investorer representerer tomtene et betydelig potensial for å skape en eksklusiv boligeiendom eller et lite boligkompleks. Området er egnet for de som verdsetter privatliv, stor tomt og et etablert boligmiljø med nærhet til fritidsaktiviteter som golf. Muligheten for å designe og bygge fra grunnen av gir stor fleksibilitet i utforming av boarealer og fasiliteter.
Prosjektet består av tomter som er byggeklare, med status 'Gereed' for bygging. Dette innebærer at grunnleggende infrastruktur som tilgangsveier og tilkoblinger sannsynligvis er etablert. Det er et eksisterende grunnprosjekt for en stor privat villa på tomtene 55 og 56, noe som kan forenkle den videre planleggingsprosessen for potensielle kjøpere som ønsker å bygge umiddelbart.
Tomtene er til salgs som grunnareal uten eksisterende bebyggelse, noe som krever fullstendig nybygging fra grunnen av. Eiendommen er priset for en samlet portefølje, og tilbyr ikke separate tomter til salgs for øyeblikket. Prosjektet omfatter ikke ferdigstilte boliger eller møblerte enheter, og krever full utvikling og investering i byggeprosessen fra kjøpers side.
Dette prosjektet retter seg mot utviklere eller private investorer som ser etter en mulighet til å skape et betydelig privat boligkompleks eller et eksklusivt boligprosjekt i en av de mest ettertraktede områdene på Costa del Sol. Det passer for de som har et langsiktig perspektiv og ønsker å utnytte potensialet i en stor samlet tomt for å bygge luksuriøse villaer med høy grad av privatliv. Kjøpere som verdsetter eksklusivitet, fred og ro, samt umiddelbar nærhet til golf og natur, vil finne dette prosjektet attraktivt. Muligheten til å kjøpe hele porteføljen til en redusert pris, sammenlignet med separate kjøp, er en nøkkelfaktor for investorer som søker verdiskapning og markedsposisjonering innenfor et prestisjetungt område som Sotogrande.
Som en boligtomt er 'kwalitet og finish' primært knyttet til potensialet for fremtidig bygging. Beliggenheten i Altos de Valderrama, et område kjent for eksklusivitet og høye standarder, antyder at fremtidige konstruksjoner vil følge tilsvarende kvalitetskrav. Området er definert av store, velholdte eiendommer og en estetisk tiltalende urbanisasjon. Tomtene, som del av en 'private compound opportunity', vil sannsynligvis tillate utvikling av boliger med høy grad av arkitektonisk kvalitet og materialvalg, tilpasset den prestisjetunge beliggenheten og omgivelsene som inkluderer førsteklasses golfbaner og grønne områder.
Denne porteføljen av fire sammenhengende tomter i Altos de Valderrama tilbys til en samlet pris på €3 500 000, eksklusiv skatter. Denne prisen representerer en betydelig kostnadsfordel sammenlignet med å kjøpe to par tomter separat, som ville kostet €4 000 000 pluss skatter. Eiendommen selges som en samlet enhet, noe som betyr at tomtene ikke er tilgjengelige for kjøp individuelt. Totalt landareal er omtrent 10 978 m². Tomtene 55 og 56 har et eksisterende grunnprosjekt for en stor privat villa, noe som kan påvirke den videre byggeprosessen. Tilgjengeligheten er begrenset til denne ene porteføljen.
Sotogrande Alto er et prestisjetungt boligområde som tilbyr en rolig og eksklusiv livsstil. Området er preget av frodige grøntområder, store tomter og en generell følelse av privatliv, noe som gjør det til et attraktivt valg for de som søker et tilfluktssted fra byens kjas og mas. Dagliglivet her er sentrert rundt en avslappet atmosfære, med tilgang til førsteklasses fasiliteter som golfbaner, marina og et utvalg av restauranter og butikker. Beliggenheten i høyden gir ofte utsikt over landskapet og Middelhavet, noe som bidrar til områdets estetiske appell. Til tross for den rolige atmosfæren, er det god tilgang til kysten og nærliggende byer, noe som sikrer praktisk tilgjengelighet for både beboere og besøkende.
Livet i Sotogrande Alto er preget av en høy grad av ro og privatliv, typisk for et eksklusivt boligområde. Nærmeste supermarked ligger 1,7 km unna, og en apotek er innen 1,3 km, noe som sikrer enkel tilgang til daglige nødvendigheter. Flere restauranter (3), kafeer (6) og banker (2) finnes innenfor en 2 km radius, noe som gir et godt utvalg av sosiale og kommersielle tilbud. Til tross for den rolige atmosfæren, er området godt forbundet, med en EV-ladestasjon kun 909 meter unna, noe som indikerer en viss grad av moderne infrastruktur. Den generelle følelsen er en av eksklusivitet og en fredelig livsstil, støttet av grønne omgivelser og velholdt infrastruktur.
Dette kartet viser beliggenheten til prosjektet i Sotogrande Alto, Cádiz. Området er kjent for sine grønne omgivelser, store tomter og nærhet til flere golfbaner. Kartet illustrerer den relativt lave tettheten av bebyggelse, med store grønne områder og villaeiendommer. Det gir en visuell forståelse av den eksklusive karakteren til Sotogrande Alto og dens integrasjon med det omkringliggende landskapet, inkludert nærheten til kysten.
Prosjektet er strategisk plassert i Sotogrande Alto, en eksklusiv enklave innenfor provinsen Cádiz. Dette området er kjent for sin luksuriøse atmosfære, store grønne områder og nærhet til førsteklasses golfbaner og marinaen i Sotogrande. Regionen er en del av den vestlige Costa del Sol, og tilbyr en balanse mellom ro og tilgjengelighet til større byer. Nærmeste større byer inkluderer Estepona, som er lett tilgjengelig for et bredere utvalg av shopping og kulturtilbud, samt Marbella, et mer kjent sentrum for luksus og underholdning. Samlet sett plasserer beliggenheten prosjektet i et prestisjetungt og velutstyrt område, med tilgang til fasiliteter og en naturskjønn setting.
Prosjektet har en gunstig beliggenhet for tilgang til viktige fasiliteter og transportknutepunkter. De nærmeste strendene, som Playa de La Alcaidesa, ligger omtrent 4,7 km unna. Den internasjonale flyplassen Málaga-Costa del Sol (AGP) er ca. 80 km unna, mens Gibraltar (GIB) er enda nærmere. Supermarkeder og apotek er innenfor en kort kjøretur (1,7 km og 1,3 km), og flere golfbaner, inkludert Valderrama og La Cañada, ligger også i umiddelbar nærhet (1,6-2,0 km). Selv om en bil anbefales for full utnyttelse av området, finnes det en OV-stopp innenfor rekkevidde, noe som indikerer grunnleggende tilgang til offentlig transport.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyter et middelhavsklima med rundt 3 230 soltimer per år og en gjennomsnittlig årlig temperatur på 13,4°C, med svingninger mellom 11-26°C gjennom året. Denne klimaen gir lange perioder med solskinn og behagelige temperaturer, ideelt for utendørsaktiviteter. Høyden på 142 meter over havet bidrar til et moderat klima, ofte med behagelige briser. Nærheten til Middelhavet påvirker også klimaet, og gir et generelt mildt vinterklima og varme, men sjelden trykkende somre. Omgivelsene er preget av furuskog og middelhavsvegetasjon, noe som skaper et naturskjønt landskap.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Området rundt Sotogrande er rikt på rekreasjonsmuligheter, spesielt innen golf og strandliv. Flere anerkjente golfbaner, som Club de Golf Valderrama, Club de Golf La Cañada og Real Club de Golf de Sotogrande, ligger innenfor en radius på 2 km, noe som gjør dette til et paradis for golfentusiaster. Kystlinjen er også lett tilgjengelig, med strender som Playa de La Alcaidesa (4,7 km) og Playa de la Chullera (9,3 km) som tilbyr muligheter for soling og vannaktiviteter. I tillegg finnes det fasiliteter som en marina, restauranter og butikker i nærheten, noe som bidrar til et bredt spekter av fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Prosjektet er strategisk plassert i Sotogrande Alto, en eksklusiv enklave innenfor provinsen Cádiz. Dette området er kjent for sin luksuriøse atmosfære, store grønne områder og nærhet til førsteklasses golfbaner og marinaen i Sotogrande. Regionen er en del av den vestlige Costa del Sol, og tilbyr en balanse mellom ro og tilgjengelighet til større byer. Nærmeste større byer inkluderer Estepona, som er lett tilgjengelig for et bredere utvalg av shopping og kulturtilbud, samt Marbella, et mer kjent sentrum for luksus og underholdning. Samlet sett plasserer beliggenheten prosjektet i et prestisjetungt og velutstyrt område, med tilgang til fasiliteter og en naturskjønn setting.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mars | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Desember | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL477696
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
