Sotogrande Alto, Cádiz, tarjoaa ainutlaatuisen sijoitusmahdollisuuden neljän vierekkäisen asuinrakennustontin portfolion muodossa. Yli 10 900 neliömetrin kokonaisalalla nämä tontit mahdollistavat joko suuren yksityisen kiinteistökokonaisuuden rakentamisen tai useiden huviloiden kehittämisen pitkällä aikavälillä. Alueen hiljaisuus, luonnonläheisyys ja Valderraman golfkenttien välitön läheisyys muodostavat merkittävän arvon, eroten muista, avoimemmilla sijainneilla olevista maa-alueista. Portfolion kokonaishinta on 3 500 000 € plus verot.
Sotogrande Alton asuntomarkkinoilla tonttien hinnat vaihtelevat merkittävästi sijainnin ja koon mukaan. Tässä tapauksessa 3,5 miljoonan euron hintapyyntö neljän tontin kokonaisuudesta on linjassa alueen eksklusiivisuuden kanssa, erityisesti verrattuna yksittäisiin, pienempiin tontteihin. Esimerkiksi Altara Alcaidesa (alkaen 341 000 €) ja Atria (alkaen 423 000 €) ovat huomattavasti pienempiä ja edullisempia projekteja, jotka sijaitsevat eri alueilla ja tarjoavat erilaisia mahdollisuuksia. Adel San Roque (alkaen 536 000 €) edustaa myös pienempää mittakaavaa. Tämän portfolion arvo piilee sen koossa, sijainnissa front-line golf -alueella ja ainutlaatuisessa mahdollisuudessa luoda merkittävä kiinteistökokonaisuus. Se on suunnattu ostajille, jotka etsivät laajaa maa-aluetta ja ovat valmiita investoimaan merkittävästi halutun sijainnin ja yksityisyyden takaamiseksi.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tämä tonttikokonaisuus sijaitsee Sotogrande Alton arvostetulla ja vehreällä alueella. Sen etuna on läheisyys sekä golfkenttiin että luontoon, tarjoten samalla helpon pääsyn paikallisiin palveluihin ja rannikkoalueisiin. Sijainti tarjoaa tasapainon yksityisyyden ja saavutettavuuden välillä.
Kohde soveltuu hankkeisiin, jotka vaativat suurta maa-aluetta ja yksityisyyttä, kuten suuri perhekoti tai useamman huvilan kokonaisuus. Se tarjoaa mahdollisuuden räätälöidä rakennusprojektin laajuutta ja suunnittelua omien tarpeiden mukaisesti, hyödyntäen ainutlaatuista sijaintia ja ympäristöä.
Kyseessä on valmiiksi rakennuskelpoisten tonttien portfolio, joka mahdollistaa välittömän rakentamisen aloittamisen. Tontit ovat valmiina uusien asuinrakennusten rakentamiseen ilman pitkiä odotusaikoja rakennuslupien tai kaavoituksen suhteen. Tontit 55 ja 56 sisältävät jo valmiin perusprojektin suurelle yksityishuvilalle.
Tämä kohde on maa-alue, jolla ei ole valmista asuinrakennusta. Rakennusoikeudet ja -määräykset riippuvat paikallisista kaavoitussäännöksistä, jotka on selvitettävä erikseen. Tonttien koko ja muoto voivat asettaa rajoituksia tiettyjen arkkitehtonisten ratkaisujen toteuttamiselle.
Tämä sijoitus sopii ostajalle, joka etsii merkittävää maa-aluetta yhdestä Costa del Solin arvostetuimmista paikoista. Se on ihanteellinen kehittäjille, jotka haluavat luoda suuren, yksityisen asuinkokonaisuuden tai useampia luksushuviloita yhdistetylle tontille. Myös pitkän aikavälin sijoittajat, jotka haluavat kasvattaa varallisuuttaan kiinteistöjen kautta, voivat hyötyä tästä strategisesta hankinnasta. Kohteen sijainti tarjoaa täydellisen yhdistelmän rauhaa, luontoa ja lähellä olevia palveluita, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon vaativille ostajille.
Koska kyseessä ovat rakennustontit, varsinainen rakennuslaatu ja viimeistely riippuvat tulevasta rakennusprojektista. Alueella, Sotogrande Altossa, yleinen rakennusstandardi on korkea ja viimeistelymateriaalit ovat usein laadukkaita. Tonttien valmius ja sijainti tarjoavat erinomaiset lähtökohdat korkeatasoisen ja kestävän rakentamisen toteuttamiseen, kunhan rakennusprojektin suunnittelu ja toteutus noudattavat paikallisia määräyksiä ja korkeita standardeja.
Neljän tontin portfolio on hinnoiteltu 3 500 000 € plus verot, mikä tarjoaa merkittävän säästön verrattuna siihen, että tonttiparit ostettaisiin erikseen. Kahden tonttiparin hankintahinta on 2 000 000 € plus verot per pari. Koko portfolion hankintahintaetu on siten 500 000 €. Tontit ovat valmiita rakentamiseen, ja niiden kokonaispinta-ala on noin 10 978 m². Hinta heijastaa alueen eksklusiivisuutta ja sijaintia golfkenttien ja luonnon helmassa.
Sotogrande Alto on tunnettu ylellisyydestään ja rauhastaan, ja nämä tontit sijaitsevat sen ytimessä. Alueella vallitsee hiljainen ja luonnonläheinen ilmapiiri, jota täydentävät kypsät puut ja Valderraman golfkentän läheisyys. Päivittäiset toiminnot, kuten ruokaostokset ja apteekki, ovat kätevästi saavutettavissa. Ympäristö tarjoaa erinomaiset puitteet ulkoiluun ja rentoutumiseen, säilyttäen samalla korkean yksityisyyden tason. Valderraman golfkentän lisäksi alueella on useita muita golfkeskuksia ja satamapalveluita lähellä.
Sotogrande Alton asuinalue tarjoaa rauhallista ja ylellistä elämää. Läheiset ravintolat (3), apteekit (2) ja pankit (2) palvelevat päivittäisiä tarpeita. Vain 1,7 km:n päässä sijaitseva supermarket helpottaa asiointia. Vaikka yleinen liikkuminen onnistuu kävellen, auto on hyödyllinen pidemmillä matkoilla ja erilaisten aktiviteettien pariin siirryttäessä. Alueen korkeus (142m merenpinnan yläpuolella) tarjoaa usein miellyttäviä maisemia ja raikkaampaa ilmaa.
Tämä kartta esittää Sotogrande Alton ympäristöä, korostaen tonttikokonaisuuden sijaintia suhteessa golfkenttiin, rannikkoon ja tärkeimpiin palveluihin. Se auttaa hahmottamaan alueen luonteenpiirteitä ja liikenneyhteyksiä.
Sotogrande Alto sijaitsee strategisesti Cádiz'in maakunnassa, lähellä Gibraltarinsalmea. Se on osa laajempaa Costa del Solin aluetta, joka tunnetaan ylellisistä lomakohteistaan ja golfkentistään. Alue tarjoaa erinomaisen tukikohdan tutustua ympäröiviin kaupunkeihin, kuten Esteponaan ja Marbellaan, samalla kun se säilyttää oman eksklusiivisen ja rauhallisen luonteensa.
Lähimmät rannat, kuten Playa de La Alcaidesa, sijaitsevat noin 4,7 km:n päässä. Gibraltarin lentokenttä on 14 km:n päässä, tarjoten hyvät yhteydet kansainvälisesti. Alueella on erinomaiset golfmahdollisuudet, sillä tunnetut kentät kuten Valderrama, La Cañada ja Real Club de Golf de Sotogrande ovat kaikki alle kahden kilometrin etäisyydellä. Lähin sähköautojen latauspiste on alle kilometrin päässä, ja apteekkiin on vain 1,3 km.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alton ilmasto on tyypillinen Välimeren ilmastolle, keskilämpötilojen vaihdellessa 11–26 °C välillä ympäri vuoden. Alueella nautitaan runsaista auringonpaisteesta, historiallisesti jopa 3 230 tuntia vuodessa. Korkeus merenpinnasta (142m) vaikuttaa paikalliseen mikroilmastoon, tarjoten usein miellyttäviä lämpötiloja ja vähemmän kosteutta rannikkoalueisiin verrattuna. Puutarhanäkymät ja metsäiset alueet ympäröivät tontteja, lisäten luonnonläheisyyden tuntua.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Alueen läheisyydessä on useita rantoja, kuten Playa de La Alcaidesa (4,7 km) ja Playa de la Chullera (9,3 km). Golf on keskeinen osa Sotogranden identiteettiä, ja alueella on maailmanluokan kenttiä: Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) ja Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Satama (Close To Port) ja huvivenesatama (Close To Marina) tarjoavat lisäksi vesistöaktiviteetteja ja viihtyisiä rantaravintoloita.
Lähde: OpenStreetMap
Sotogrande Alto sijaitsee strategisesti Cádiz'in maakunnassa, lähellä Gibraltarinsalmea. Se on osa laajempaa Costa del Solin aluetta, joka tunnetaan ylellisistä lomakohteistaan ja golfkentistään. Alue tarjoaa erinomaisen tukikohdan tutustua ympäröiviin kaupunkeihin, kuten Esteponaan ja Marbellaan, samalla kun se säilyttää oman eksklusiivisen ja rauhallisen luonteensa.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä | Auringonpaiste tunteina |
|---|---|---|---|
| Tammikuu | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Helmikuu | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Maaliskuu | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Huhtikuu | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Toukokuu | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Kesäkuu | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Heinäkuu | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Syyskuu | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Lokakuu | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Marraskuu | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Joulukuu | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL477696
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
