Detta är en sällsynt möjlighet att förvärva en samling om fyra sammanhängande tomter i Altos de Valderrama, en av de mest skyddade och grönskande platserna i Sotogrande Alto, Cádiz. Med en total landyta på cirka 10 978 m² erbjuder dessa tomter potential för att skapa ett stort privat residens eller en investering i fastigheter med flera villor inom samma exklusiva enklav. Projektet utmärker sig genom sin skala, lugna omgivning och omedelbara närhet till den välkända golfmiljön.
Jämfört med andra fastighetsmöjligheter i Sotogrande, representerar denna tomtportfölj en unik möjlighet för storskalig utveckling. Projekt som Altara Alcaidesa och Atria i samma region, som erbjuder färdiga lägenheter och radhus, har ett startpris från cirka €341,000 till €423,000. Adel San Roque, ett annat jämförbart projekt, börjar på €536,000. Dessa projekt är dock inriktade på färdiga bostäder med en mindre landyta per enhet. Denna tomtportfölj, å andra sidan, erbjuder en exceptionell mängd mark (10 978 m²) för ett totalpris på €3,500,000, vilket möjliggör skapandet av en helt egen, exklusiv egendom eller flera lyxvillor. Medan de andra projekten erbjuder enklare insteg för köpare som söker färdiga lösningar, riktar sig denna portfölj till den som vill bygga från grunden och maximera potentialen i en premiumlocation. Priset per kvadratmeter mark är betydligt lägre för denna portfölj jämfört med vad som skulle betalas för motsvarande mark i mindre, utvecklade projekt.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomterna är strategiskt belägna i Sotogrande Alto, ett etablerat område känt för sin exklusivitet och grönska. Omgivningen präglas av mogna träd och en tyst, privat atmosfär, vilket ger en känsla av avskildhet. Närheten till golfbanan Valderrama och andra bekvämligheter som affärer och restauranger bidrar till områdets attraktivitet.
Denna markportfölj riktar sig till den som söker ett projekt med stor potential för att skapa ett skräddarsytt lyxhus eller en samling villor. Möjligheten att utveckla en stor privat egendom i en skyddad miljö tilltalar de med höga krav på utrymme, avskildhet och kvalitet. Fastighetens storlek och läge möjliggör uppförandet av exklusiva bostäder med omfattande faciliteter.
Tomterna är redo för bebyggelse och utgör en 'Gereed'-status, vilket innebär att grundläggande förberedelser för byggnation är klara. För tomterna 55 och 56 finns dessutom ett befintligt grundläggande projekt för en stor privat villa. Denna färdiga projektplan kan påskynda planeringsprocessen för potentiella köpare som önskar bygga en villa i enlighet med befintliga visioner.
Denna portfölj av tomter, trots sin storlek och potential, erbjuder inte färdiga bostäder utan enbart land att utveckla. Det innebär att alla aspekter av byggnation, design och tillståndsansökan vilar på köparen. Investeringar i infrastruktur som anslutningar för el och vatten samt eventuella markförhållanden behöver utredas och budgeteras separat.
Detta projekt passar utmärkt för investerare eller privatpersoner som söker att utveckla en betydande egendom i en exklusiv och lugn miljö. Idealisk för den som drömmer om att bygga ett skräddarsytt lyxhus eller en samling av flera villor på en och samma, privat avgränsade yta. Familjer som värdesätter avskildhet, säkerhet och närhet till natur och golf kan finna detta attraktivt. Det är även en lämplig möjlighet för långsiktiga investerare som vill förädla markinnehav i ett av Costa del Sols mest eftertraktade områden, med potential för framtida värdeutveckling genom utveckling av flera bostäder. För de som önskar påbörja byggnation snabbare, kan den befintliga projektplanen för en villa vara en avgörande faktor.
Eftersom detta avser en tomtportfölj som är redo för bebyggelse, ligger fokus på markens potential snarare än färdigställd kvalitet. Marken befinner sig i ett 'Gereed'-tillstånd, vilket antyder att den är förberedd för byggnation. Området Altos de Valderrama är känt för sin höga standard gällande infrastruktur och stadsplanering, vilket kan förväntas reflekteras i de anslutningar och förutsättningar som finns tillgängliga för tomterna. Den befintliga projektplanen för en villa kan ge en indikation på vilken typ av konstruktion och finish som är tänkt för området, även om detaljerna för den slutliga byggnationen helt bestäms av den nya ägaren. Områdets exklusiva karaktär antyder att förväntningarna på både byggkvalitet och materialval för framtida projekt bör vara höga.
Denna portfölj av fyra sammanhängande tomter i Altos de Valderrama erbjuds till ett pris av €3,500,000, exklusive skatter. Denna prissättning ger en betydande fördel jämfört med att köpa tomterna i par, där priset skulle vara €4,000,000 exklusive skatter. Genom att samla alla fyra tomterna uppnås en prisfördel på €500,000. Tomterna är redo för bebyggelse, vilket innebär att de är förberedda för byggprojekt, och en grundläggande projektplan för en villa finns tillgänglig för två av tomterna, vilket kan påskynda utvecklingsprocessen.
Sotogrande Alto är en premiumdestination på Costa del Sol, känd för sin exklusivitet, grönska och lugn. Området lockar dem som söker en avskild livsstil med närhet till förstklassiga golfbanor, lyxiga fritidsanläggningar och Medelhavets kust. Denna specifika plats i Altos de Valderrama erbjuder en särskilt tyst och privat miljö, omgiven av mogen skog och med en känsla av att vara avskild från omvärlden, trots närheten till nödvändiga bekvämligheter. Dagliga rutiner kan innefatta morgonpromenader genom de skogsklädda omgivningarna, följt av ett besök på någon av de lokala golfklubbarna eller en kort bilresa till de charmiga kustorterna för middag vid havet. Området tilltalar dem som värdesätter avskildhet, natur och en hög livskvalitet, där möjligheten att skapa ett personligt hem eller en samling exklusiva bostäder står i centrum.
Att bo i Sotogrande Alto, särskilt i den skyddade enklaven Altos de Valderrama, innebär en livsstil präglad av lugn och exklusivitet. Närheten till golfbanor som Valderrama är en central aspekt för många boende. Dagliga bekvämligheter som matbutiker och apotek finns inom en radie av 1,7 km respektive 1,3 km, vilket gör vardagen praktisk trots den avskilda känslan. För mer omfattande shopping, restauranger och service, kan närliggande Puerto de Sotogrande nås relativt enkelt. Kommunikationsmöjligheter via bil är att föredra för att fullt ut kunna utnyttja regionens utbud, men lokala nödvändigheter kan ofta nås till fots eller med kortare transporter. Områdets höjd, 142 meter över havet, bidrar till behagliga temperaturer och ofta vidsträckta vyer.
Denna karta visar den strategiska placeringen av fastigheten i Sotogrande Alto, ett område känt för sin exklusivitet och närhet till golf och kust. Den markerar avstånden till viktiga platser som golfbanor, stränder och bekvämligheter, vilket ger en visuell överblick över områdets fördelar och livsstilsmöjligheter.
Sotogrande Alto är en exklusiv enklav belägen i den västra delen av Costa del Sol, i provinsen Cádiz. Området är känt för sina stora tomter, lummiga landskap och lyxiga fastigheter, och gränsar till det prestigefyllda golfresorten Valderrama. Dess strategiska läge ger enkel tillgång till både den andalusiska landsbygden och Medelhavskusten. Närmaste större stad är Marbella, som ligger cirka 30 minuters bilresa österut, medan Gibraltar, med sin unika brittiska karaktär och internationella flygplats, ligger en kort bilresa bort i sydväst. Denna positionering erbjuder en balans mellan avskildhet och närhet till regionala nav och turistattraktioner.
Projektets läge i Sotogrande Alto erbjuder goda kommunikationsmöjligheter. Närmaste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger 4,7 km bort, medan Gibraltar flygplats (GIB) är cirka 834 km fågelvägen, dock är Malaga-Costa del Sol (AGP) och Valencia (VLC) också närliggande alternativ för internationella resor, trots att Gibraltar är närmast beläget. Lokal infrastruktur inkluderar en matbutik på 1,7 km avstånd, en apotek på 1,3 km och ett sjukhus på 9,5 km. För golfentusiaster är närheten till banor som Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) och Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km) en stor fördel. En elbilsladdningsstation finns endast 909 meter bort.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 11°C och 26°C under året. Regionen kan stoltsera med cirka 3 230 soltimmar per år, vilket ger en lång period av soligt väder som gynnar utomhusaktiviteter. Områdets höjd, 142 meter över havet, kan erbjuda en aning svalare somrar och skydd från den mest intensiva kustvärmen. Den omgivande naturen präglas av frodig grönska, med många mogna träd som bidrar till en behaglig atmosfär. Närheten till kusten säkerställer också en frisk bris under sommarmånaderna.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området kring Sotogrande är rikt på fritidsaktiviteter, med flera stränder inom räckhåll. Playa de La Alcaidesa, som ligger 4,7 km bort, är en av de närmaste. Ytterligare stränder som Playa de La Atunara och Playa de la Chullera finns inom 10 km. För golfentusiaster är läget exceptionellt, med flera framstående golfklubbar som Valderrama, La Cañada och Real Club de Sotogrande belägna inom 2 km. Dessa banor är internationellt erkända och erbjuder utmanande spel för alla nivåer. Regionen erbjuder också möjligheter till vattensporter och avkoppling vid havet, samt ett välutvecklat nätverk av promenad- och cykelvägar.
Källa: OpenStreetMap
Sotogrande Alto är en exklusiv enklav belägen i den västra delen av Costa del Sol, i provinsen Cádiz. Området är känt för sina stora tomter, lummiga landskap och lyxiga fastigheter, och gränsar till det prestigefyllda golfresorten Valderrama. Dess strategiska läge ger enkel tillgång till både den andalusiska landsbygden och Medelhavskusten. Närmaste större stad är Marbella, som ligger cirka 30 minuters bilresa österut, medan Gibraltar, med sin unika brittiska karaktär och internationella flygplats, ligger en kort bilresa bort i sydväst. Denna positionering erbjuder en balans mellan avskildhet och närhet till regionala nav och turistattraktioner.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februari | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mars | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL477696
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
