Portfolio van vier aaneengesloten residentiële percelen gelegen in Sotogrande Alto, Cádiz. Dit aanbod, met een gecombineerd perceeloppervlak van circa 10.978 m², vertegenwoordigt een aanzienlijke investeringsmogelijkheid. Gelegen binnen een beveiligde en exclusieve woonwijk, biedt het landschap diverse ontwikkelingsopties, variërend van een grootschalige privé-enclave tot een strategische lange-termijn investering met meerdere villa's. De locatie combineert schaal, rust en directe nabijheid tot de gerenommeerde golfomgeving.
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Altara Alcaidesa (vanaf €341.000), Atria (vanaf €423.000) en Adel San Roque (vanaf €536.000), positioneert dit aanbod zich in een ander segment. Deze vergelijkbare projecten betreffen doorgaans individuele villa's of appartementen met een lagere instapprijs, gericht op een breder publiek. Het aangeboden portfolio in Sotogrande Alto richt zich specifiek op grootschalige ontwikkelingen en investeringen, met een significant hogere prijsklasse die de exclusiviteit en omvang van het landgoed weerspiegelt. Terwijl andere projecten zich meer richten op directe woonoplossingen, biedt dit portfolio de kans om een uniek, op maat gemaakt vastgoedproject te creëren in een top-locatie, met een prijs die voordeliger is dan de aankoop van de percelen in kleinere, afzonderlijke delen. De ligging binnen de beveiligde enclave van Altos de Valderrama, met de directe nabijheid tot wereldberoemde golfbanen en de jachthaven, onderscheidt dit aanbod van meer algemene woonontwikkelingen aan de kust.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Deze percelen bevinden zich in Sotogrande Alto, een prestigieuze enclave binnen de gemeente San Roque. De ligging biedt een harmonieuze balans tussen natuurlijke rust en nabijheid tot de kust en stedelijke voorzieningen. De omgeving kenmerkt zich door glooiende heuvels, volwassen bomen en een exclusieve sfeer, met directe toegang tot golfbanen en de jachthaven van Sotogrande.
Het aangeboden perceelportfolio spreekt kopers aan die op zoek zijn naar een grootschalige privé-ontwikkeling of een strategische investering met de mogelijkheid tot het realiseren van meerdere residentiële eenheden. De omvang en ligging maken het geschikt voor de bouw van een luxueuze privé-residentie of een exclusief villacomplex, met focus op privacy, ruimte en omgevingskwaliteit.
De percelen zijn direct beschikbaar voor ontwikkeling, met de mogelijkheid om te starten met de bouw. Voor de percelen 55 en 56 bestaat een basisproject voor een grote privévilla, wat een voorsprong kan bieden in de ontwerpfase. De bouwfase is momenteel gereed, waardoor potentiële kopers direct kunnen beginnen met de realisatie van hun plannen.
Dit aanbod betreft de verkoop van landpercelen en niet van reeds gebouwde woningen. De huidige perceeloppervlaktes en de mogelijke bebouwbaarheid zijn onderhevig aan de lokale bestemmingsplannen en bouwvoorschriften van de gemeente San Roque. Verdere ontwikkeling vereist specifieke bouwvergunningen en projectontwerp, conform de geldende regelgeving.
Dit project is bij uitstek geschikt voor investeerders of projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een omvangrijk stuk grond in een van de meest prestigieuze gebieden van de Costa del Sol. Het past bij de behoefte aan het creëren van een exclusief vastgoedproject, zoals een luxe villacomplex of een privé-landgoed, met de mogelijkheid om te profiteren van de schaalvoordelen. Kopers die waarde hechten aan privacy, een serene omgeving en directe toegang tot hoogwaardige golf- en jachthavenfaciliteiten, zullen zich hier thuis voelen. Ook voor langetermijninvesteringen, waarbij de grondwaarde op een toplocatie in de loop der tijd naar verwachting stijgt, biedt dit portfolio een solide basis.
De focus van dit aanbod ligt op de grondpercelen en hun ontwikkelingspotentieel, niet op reeds voltooide constructies. De omgeving van Altos de Valderrama staat bekend om zijn hoogwaardige infrastructuur en de omringende luxueuze villa's, wat impliceert dat eventuele toekomstige ontwikkelingen zullen aansluiten bij dit kwaliteitsniveau. De percelen zelf zijn gelegen in een uitstekende staat, omringd door volwassen bomen en bieden uitzicht op zowel de bergen als de golfbaan. Eventuele projecten op deze percelen zullen profiteren van de bestaande premium locatie en de potentie voor een hoogwaardige afwerking, passend bij de status van Sotogrande.
Het aangeboden portfolio van vier aaneengesloten percelen in Altos de Valderrama heeft een vraagprijs van €3.500.000 exclusief belastingen. Deze prijs vertegenwoordigt een significante korting ten opzichte van de gecombineerde aankoopprijs van twee aparte koppels percelen, die op €4.000.000 exclusief belastingen zou komen. De totale landmassa bedraagt circa 10.978 m². De beschikbaarheid is voor het gehele portfolio, wat een unieke kans biedt voor projectontwikkelaars of investeerders die streven naar een grootschalige ontwikkeling in een exclusieve omgeving.
Sotogrande Alto is een exclusieve woonwijk, bekend om zijn rust, veiligheid en groene omgeving. Het dagelijks leven hier wordt gekenmerkt door een hoge mate van privacy en stilte, versterkt door de ligging aan een doodlopende weg en de aanwezigheid van volwassen bomen. De nabijheid van de golfbanen van Valderrama en de jachthaven van Sotogrande draagt bij aan een lifestyle gericht op sport en recreatie. De locatie biedt een ongestoorde woonervaring, terwijl voorzieningen zoals supermarkten en restaurants binnen een redelijke afstand bereikbaar zijn, wat de dagelijkse logistiek vereenvoudigt. De uitzichten op de bergen en de omliggende natuur dragen bij aan de aantrekkelijkheid van de plek.
Sotogrande Alto biedt een levensstijl die gericht is op rust, privacy en exclusieve recreatiemogelijkheden. De directe omgeving wordt gedomineerd door de beroemde golfbanen, waaronder Valderrama, en de jachthaven van Sotogrande, wat een breed scala aan sportieve en sociale activiteiten faciliteert. Voor dagelijkse benodigdheden bevinden zich supermarkten en een apotheek op minder dan 2 km afstand. Restaurants en cafés zijn eveneens ruim aanwezig in de nabije omgeving, wat bijdraagt aan het gemak van het dagelijks leven. Het is een woonomgeving die zowel geschikt is voor permanente bewoning als voor frequente bezoeken, met een constante focus op een hoog leefcomfort.
Dit interactieve kaartfragment toont de strategische ligging van de percelen in Sotogrande Alto. De markering illustreert de nabijheid tot gerenommeerde golfbanen zoals Valderrama, de jachthaven en kustlijnen. Het geeft visueel weer hoe de percelen geïntegreerd zijn in een exclusieve, groene omgeving, met een focus op privacy en ruimtelijke opzet.
Sotogrande Alto is gelegen in de gemeente San Roque, aan de westkant van de Costa del Sol. Het project bevindt zich in een exclusieve enclave die grenst aan de beroemde golfbanen van Valderrama. De ligging biedt een rustige en residentiële omgeving, gescheiden van de drukkere kustplaatsen, maar met goede verbindingen naar deze gebieden. De nabijheid van de grens met Gibraltar en de toegang tot de Witte Dorpen (Pueblos Blancos) van Andalusië verrijken de culturele en recreatieve mogelijkheden in de bredere regio.
De locatie in Sotogrande Alto biedt een goede bereikbaarheid tot diverse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt en apotheek zijn binnen 1,7 km en 1,3 km te vinden, respectievelijk. Voor strandliefhebbers liggen Playa de La Alcaidesa op 4,7 km afstand. De luchthaven van Gibraltar ligt op 14 km hemelsbreed, wat snelle internationale verbindingen mogelijk maakt. Golfliefhebbers hebben directe toegang tot gerenommeerde banen zoals Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) en Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Er is één openbaarvervoerhalte in de nabijheid.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen tussen 11°C en 26°C, en meer dan 3.230 zonuren per jaar. De locatie bevindt zich op een hoogte van 142 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor aangename temperaturen en een weids uitzicht op de omliggende bergen en de kustlijn. De omgeving is rijk aan natuur, met volwassen bossen en pijnbomen die bijdragen aan een groene en rustige sfeer. Het zwemseizoen strekt zich uit over de warmere maanden, met de nabijheid van de Middellandse Zee die zorgt voor een gematigd maritiem effect op het klimaat.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
De locatie in Sotogrande Alto biedt uitstekende recreatiemogelijkheden. Drie bekende stranden, Playa de La Alcaidesa (4,7 km), Playa de La Atunara (8,2 km) en Playa de la Chullera (9,3 km), liggen op relatief korte afstand en bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. Sotogrande staat wereldwijd bekend om zijn golfbanen; Club de Golf Valderrama, Club de Golf La Cañada en Real Club de Golf de Sotogrande bevinden zich op 1,6 tot 2,0 km afstand. Daarnaast is de nabijheid van de jachthaven van Sotogrande een belangrijk pluspunt voor liefhebbers van maritieme recreatie.
Izvor: OpenStreetMap
Sotogrande Alto is gelegen in de gemeente San Roque, aan de westkant van de Costa del Sol. Het project bevindt zich in een exclusieve enclave die grenst aan de beroemde golfbanen van Valderrama. De ligging biedt een rustige en residentiële omgeving, gescheiden van de drukkere kustplaatsen, maar met goede verbindingen naar deze gebieden. De nabijheid van de grens met Gibraltar en de toegang tot de Witte Dorpen (Pueblos Blancos) van Andalusië verrijken de culturele en recreatieve mogelijkheden in de bredere regio.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Veljača | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Ožujak | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Travanj | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Svibanj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Lipanj | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Srpanj | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Kolovoz | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Rujan | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Listopad | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Studeni | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Prosinac | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL477696
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
