Proyek ini menawarkan kesempatan unik untuk mengendalikan empat bidang tanah bersebelahan di lokasi premium Sotogrande Alto, Cádiz. Dengan luas gabungan sekitar 10.978 m², portofolio ini ideal untuk pengembangan residensial skala besar atau sebagai strategi investasi jangka menengah. Lokasi di dalam kawasan tertutup Altos de Valderrama menawarkan privasi, ketenangan, dan kedekatan dengan lingkungan golf terkenal, menjadikannya pilihan menarik di pasar properti kelas atas.
Dibandingkan dengan proyek lain seperti Altara Alcaidesa (€341.000), Atria (€423.000), dan Adel San Roque (€536.000) di Sotogrande, portofolio lahan ini menargetkan segmen pasar yang sangat berbeda. Proyek-proyek tersebut tampaknya menawarkan unit hunian yang sudah jadi atau dalam tahap pembangunan awal dengan harga yang jauh lebih rendah, mencerminkan skala dan tahap pengembangan yang berbeda. Portofolio Altos de Valderrama, dengan harga €3.500.000 untuk empat bidang tanah seluas hampir 11.000 m², ditujukan untuk pengembang besar atau investor individu yang mencari peluang skala besar di lokasi yang sangat eksklusif. Keunggulan utama portofolio ini adalah luas lahan yang signifikan, potensi pengembangan yang fleksibel, dan keunggulan harga yang ditawarkan untuk pembelian paket, yang tidak tersedia pada proyek unit tunggal yang lebih kecil. Sementara proyek lain mungkin menawarkan 'rumah impian' yang lebih terjangkau, portofolio ini menawarkan 'proyek impian' di salah satu area paling prestisius di Spanyol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Sotogrande Alto, area yang dikenal dengan ketenangan dan keamanannya, properti ini menawarkan akses mudah ke fasilitas kelas dunia. Kedekatan dengan lapangan golf terkemuka, pelabuhan, dan pantai memastikan gaya hidup yang dinamis namun tetap privat. Lingkungan yang aman dan terawat ini menjadi fondasi bagi pengembangan properti yang berkelas.
Portofolio lahan ini memberikan fleksibilitas untuk menciptakan properti impian, mulai dari kediaman pribadi yang luas hingga pengembangan beberapa vila. Skala lahan memungkinkan desain yang berani dan terintegrasi dengan lanskap sekitarnya, memenuhi kebutuhan akan ruang, privasi, dan koneksi dengan alam.
Bidang tanah ini dijual dalam status 'Gereed' untuk pembangunan. Ini berarti infrastruktur dasar kemungkinan sudah tersedia, memungkinkan pembeli untuk segera memulai proses perencanaan dan konstruksi. Fleksibilitas ini sangat berharga bagi investor yang ingin memaksimalkan potensi pasar dengan cepat.
Proyek ini tidak mencakup bangunan yang sudah ada atau rencana induk yang terperinci. Pembeli bertanggung jawab penuh atas desain, perizinan, dan konstruksi properti. Penawaran ini fokus pada lahan dan potensinya, bukan pada struktur yang sudah jadi.
Penawaran ini sangat sesuai bagi investor institusional atau individu dengan modal besar yang mencari peluang pengembangan properti di lokasi premium. Pembeli yang memiliki visi untuk menciptakan sebuah kompleks residensial pribadi yang luas, atau yang ingin mengembangkan beberapa vila mewah dalam satu kawasan tertutup, akan menemukan nilai signifikan di sini. Selain itu, bagi investor yang mencari diversifikasi portofolio melalui properti kelas atas dengan potensi apresiasi nilai jangka panjang, lahan ini menawarkan fondasi yang kokoh. Keuntungan harga yang ditawarkan juga menarik bagi pembeli yang cermat dalam mengoptimalkan anggaran investasi mereka.
Portofolio empat bidang tanah ini ditawarkan dengan harga €3.500.000 ditambah pajak. Harga ini menawarkan keuntungan akuisisi yang signifikan dibandingkan dengan membeli dua pasang bidang tanah secara terpisah, yang masing-masing dihargai €2.000.000 ditambah pajak. Keuntungan harga total sekitar €500.000 membuat penawaran ini sangat menarik bagi investor serius. Ketersediaan lahan yang begitu luas dan terintegrasi di lokasi premium seperti ini jarang terjadi, menegaskan nilai strategis dari portofolio ini.
Sotogrande Alto adalah kawasan perumahan eksklusif yang terletak di perbukitan, menawarkan pemandangan menakjubkan dan lingkungan yang tenang. Area ini terkenal dengan keamanan tingkat tinggi, tata kelola kota yang cermat, dan akses mudah ke berbagai fasilitas rekreasi. Kehidupan sehari-hari di sini ditandai dengan privasi, ketenangan, dan kedekatan dengan alam, namun tetap terhubung dengan kemudahan modern. Pepohonan yang matang dan jalan buntu menambah pesona dan ketenangan kawasan ini. Lingkungan ini cocok bagi mereka yang mencari gaya hidup mewah namun tetap terpencil, jauh dari keramaian namun dekat dengan pusat aktivitas.
Lokasi di Sotogrande Alto menawarkan gaya hidup yang tenang dan eksklusif, namun tetap terhubung dengan fasilitas penting. Jarak 1.7 km ke supermarket dan 1.3 km ke apotek memastikan kebutuhan sehari-hari terpenuhi dengan mudah. Tiga restoran dan enam kafe dalam radius 2 km menyediakan pilihan kuliner dan sosial. Kedekatan dengan sekolah, pelabuhan, dan pusat kota juga menambah kenyamanan. Meskipun mobil sangat direkomendasikan untuk mobilitas optimal di area yang luas ini, beberapa fasilitas penting dapat dijangkau dengan berjalan kaki atau dengan transportasi umum terbatas.
Peta ini menunjukkan lokasi strategis lahan di Sotogrande Alto, Cádiz. Perhatikan kedekatannya dengan lapangan golf ternama, fasilitas pantai, dan pusat-pusat perkotaan utama di wilayah tersebut. Tata letak kawasan yang terencana dan aksesibilitas yang baik terlihat jelas dari peta ini.
Sotogrande Alto terletak di bagian barat Costa del Sol, berdekatan dengan provinsi Cádiz. Posisi strategis ini memberikan akses mudah ke kota-kota penting di Andalusia, seperti Marbella (sekitar 45 menit berkendara) dan Málaga (sekitar 1 jam 15 menit berkendara). Lokasi ini juga dekat dengan perbatasan Gibraltar, menjadikannya titik akses yang nyaman untuk pengunjung dari Inggris dan sekitarnya. Keberadaannya di kawasan yang tenang namun terhubung menjadikannya pilihan yang menarik bagi mereka yang mencari keseimbangan antara gaya hidup mewah dan aksesibilitas regional.
Kawasan ini memiliki akses yang sangat baik ke berbagai fasilitas. Bandara Gibraltar (GIB) berjarak sekitar 834 km secara garis lurus (perlu dicatat bahwa jarak ini tampaknya terlalu jauh, kemungkinan ada kesalahan data, bandara terdekat yang relevan adalah Malaga-Costa del Sol (AGP) yang berjarak sekitar 80 km atau Jerez (XRY) sekitar 70 km), dengan bandara Malaga sekitar 809 km. Namun, data yang lebih praktis menunjukkan jarak 14 km ke bandara, yang kemungkinan merujuk pada bandara yang lebih kecil atau fasilitas terdekat. Tiga lapangan golf terkemuka – Valderrama, La Cañada, dan Real Club de Golf de Sotogrande – berada dalam jarak 2 km. Pantai terdekat, Playa de La Alcaidesa, berjarak 4.7 km.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan rata-rata suhu tahunan 13.4°C dan berkisar antara 11-26°C. Dengan 3.230 jam sinar matahari per tahun, area ini menawarkan cuaca cerah sepanjang tahun, ideal untuk aktivitas luar ruangan. Ketinggian 142 meter di atas permukaan laut memberikan pemandangan yang luas dan udara yang segar. Lokasinya yang dekat dengan pantai dan dikelilingi oleh perbukitan hijau serta hutan pinus menciptakan lingkungan yang alami dan sehat. Iklim yang stabil mendukung musim renang yang panjang dan aktivitas rekreasi di luar ruangan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Kawasan ini sangat kaya akan fasilitas rekreasi. Tiga lapangan golf kelas dunia berada sangat dekat, termasuk Club de Golf Valderrama yang legendaris. Jarak ke pantai seperti Playa de La Alcaidesa (4.7 km) dan Playa de La Atunara (8.2 km) memungkinkan akses mudah ke kegiatan pantai. Pelabuhan Sotogrande juga menawarkan fasilitas marina dan berbagai olahraga air. Keberadaan fasilitas ini menjadikan area ini surga bagi pecinta golf, pelaut, dan penggemar aktivitas pantai serta olahraga air.
Sumber: OpenStreetMap
Sotogrande Alto terletak di bagian barat Costa del Sol, berdekatan dengan provinsi Cádiz. Posisi strategis ini memberikan akses mudah ke kota-kota penting di Andalusia, seperti Marbella (sekitar 45 menit berkendara) dan Málaga (sekitar 1 jam 15 menit berkendara). Lokasi ini juga dekat dengan perbatasan Gibraltar, menjadikannya titik akses yang nyaman untuk pengunjung dari Inggris dan sekitarnya. Keberadaannya di kawasan yang tenang namun terhubung menjadikannya pilihan yang menarik bagi mereka yang mencari keseimbangan antara gaya hidup mewah dan aksesibilitas regional.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan | Jam Matahari |
|---|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februari | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Maret | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mei | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Agustus | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Desember | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL477696
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
