스페인 남부 카디스의 소토그란데 알토에 위치한 이 프로젝트는 10,978m² 규모의 4개 필지로 구성된 고급 주거용 토지 포트폴리오입니다. 350만 유로(세금 별도)에 제공되며, 이는 개별 필지 구매 시 발생하는 50만 유로의 가격 우위를 제공합니다. 이 부지는 고급 개인 복합 단지 조성이나 여러 빌라를 통한 중장기적 자산 증식 전략에 적합합니다. 소음과 프라이버시가 보장되는 조용한 환경에 위치하며, 발데라마 골프장 인근의 성숙한 나무들로 둘러싸여 있습니다.
소토그란데 지역의 토지 가격은 일반적으로 고급화되어 있으며, 특히 발데라마와 같이 명망 높은 지역의 경우 높은 가치를 형성합니다. 본 프로젝트는 10,978m²의 넓은 면적을 350만 유로에 제공함으로써, 개별 필지 구매 대비 상당한 가격 이점을 제공합니다. 예를 들어, 인근의 '알타라 알카이데사'(Altara Alcaidesa)는 아파트가 341,000유로부터 시작하며, '아뜨리아'(Atria)는 423,000유로부터, '아델 산 로케'(Adel San Roque)는 536,000유로부터 시작하는 등, 이미 완공된 주택이나 소규모 토지의 경우 가격대가 다릅니다. 본 토지 포트폴리오는 대규모 개발을 염두에 둔 투자자에게 더욱 적합하며, 소토그란데 내에서도 희소성 있는 대규모 개발 부지라는 점에서 차별화됩니다. 또한, 4.7km 거리에 위치한 라 알카이데사 해변과 같은 접근성 좋은 해변과, 1.6km 이내 거리에 밀집한 세계적인 수준의 골프 코스들은 이 지역의 높은 생활 수준과 레저 기회를 반영합니다. 3,230시간의 연간 일조량과 온화한 기후는 연중 거주나 장기 체류에 이상적인 환경을 조성합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부지는 소토그란데 알토의 고지대에 자리 잡고 있으며, 발데라마 골프장과 인접해 있습니다. 주변 지역은 고급 주택과 자연 녹지로 구성되어 있으며, 해안선과 주요 도시로의 접근성이 좋습니다. 남향 및 남서향으로 배치되어 있어 일조량이 풍부합니다.
넓은 규모의 개인 복합 단지나 여러 채의 빌라를 건설하려는 투자자에게 이상적인 부지입니다. 프라이버시, 조용한 환경, 그리고 자연 경관을 중시하는 거주자에게 적합합니다. 골프장, 쇼핑 시설, 해변 등 다양한 편의 시설에 대한 접근성을 갖추고 있습니다.
본 프로젝트는 토지 자체를 매각하는 것으로, 건설 상태는 '준공'으로 표시되어 있습니다. 이는 토지 매입 후 즉시 건축 설계를 시작하고 개발을 진행할 수 있음을 의미합니다. 별도의 기본 빌라 프로젝트가 승인된 필지(55+56)도 있습니다.
이 프로젝트는 건설 가능한 토지 자체를 제공하므로, 기존 건축물이나 완공된 주택을 포함하지 않습니다. 또한, 토지 규모가 크기 때문에 개별 건축 시에는 지역 건축 규정 및 허가 절차를 준수해야 합니다. 투자자는 세금 및 기타 관련 비용을 별도로 부담해야 합니다.
이 프로젝트는 대규모 개인 주택 단지를 계획하고 있거나, 여러 채의 빌라를 지어 중장기적인 자산 가치 상승을 목표로 하는 투자자에게 적합합니다. 조용하고 프라이빗한 환경에서 최고 수준의 생활을 누리고자 하는 개인에게도 매력적입니다. 발데라마 골프장 인근에 거주하며 수준 높은 골프 라이프스타일을 즐기고 싶은 분들에게 이상적입니다. 또한, 고급 주택 건설을 위한 개발업자나, 미래 가치를 보고 전략적으로 부동산을 확보하려는 투자자에게도 고려해 볼 만한 기회입니다. 7km 이내 거리에 해변과 다양한 상업 시설이 있어, 자연과 편의 시설의 균형을 추구하는 분들에게도 부합합니다.
본 프로젝트는 건설 가능한 토지 자체를 제공하므로, 건축 마감재 및 기술에 대한 구체적인 정보는 제공되지 않습니다. 그러나 '뛰어난 상태(Excellent)'로 분류된 토지의 조건과 '보안 - 게이트 단지(Security - Gated Complex)'라는 특징은 높은 수준의 개발이 이루어질 잠재력을 시사합니다. 또한, 남향 및 남서향의 배치, 산, 골프장, 숲, 파노라마 뷰는 건축 설계 시 최적의 자연 채광과 경관을 활용할 수 있는 기반을 제공합니다. 이 지역의 고급 주택 개발 동향을 고려할 때, 건축 시 고품질 자재와 현대적인 건축 기술이 적용될 것으로 예상됩니다.
본 토지 포트폴리오는 4개의 인접한 필지를 합쳐 총 10,978m²의 면적을 350만 유로(세금 별도)에 제공합니다. 이는 두 쌍의 필지(각 200만 유로)를 따로 구매하는 것보다 50만 유로의 가격 이점을 제공합니다. 필지 55번과 56번에는 대형 개인 빌라를 위한 기본 건축 계획이 이미 존재하여 추가적인 개발 이점을 제공합니다. 현재 건설 상태는 '준공'으로, 토지 매입 후 즉시 건축 개발이 가능합니다. 이 가격은 소토그란데 지역의 고급 토지 시장에서 매력적인 기회를 제공합니다.
소토그란데 알토의 고지대에 위치한 이 토지 포트폴리오는 약 10,978m²의 넓은 면적을 자랑하며, 개인 복합 단지 또는 여러 채의 고급 빌라를 건설하기에 적합합니다. 울창한 소나무 숲과 발데라마 골프장의 인접성은 탁월한 자연 환경과 프라이버시를 제공합니다. 조용하고 평화로운 환경 속에서 생활하면서도, 1.7km 거리에 있는 슈퍼마켓, 1.3km 거리에 있는 약국 등 기본적인 생활 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 또한, 1.6km 거리의 발데라마 골프 클럽, 1.8km 거리의 라 카냐다 골프 클럽 등 세계적인 수준의 골프 코스가 가까이에 있어 골프 애호가들에게 최적의 입지입니다. 남향 및 남서향의 배치는 연중 풍부한 일조량을 보장하며, 산, 골프장, 숲, 그리고 탁 트인 파노라마 뷰를 즐길 수 있습니다. 이러한 환경은 고급스럽고 평온한 주거 경험을 선사합니다.
소토그란데 알토는 카디스의 고급 주거 지역으로, 높은 수준의 생활 환경을 제공합니다. 11,741명의 주민이 거주하며, 평균 고도 142m의 언덕에 위치하여 쾌적한 기후와 아름다운 전망을 자랑합니다. 연평균 3,230시간의 풍부한 일조량과 11~26°C의 온화한 기온은 연중 야외 활동을 즐기기에 이상적입니다. 2km 이내 거리에 3개의 레스토랑, 2개의 약국, 2개의 은행, 6개의 카페, 2개의 치과 등 다양한 편의 시설이 밀집해 있어 일상생활이 편리합니다. 또한, 1.7km 거리의 슈퍼마켓과 9.5km 거리의 병원은 기본적인 생활 편의를 충족시킵니다. 대중교통은 1개의 정류장이 있으나, 효율적인 이동을 위해서는 차량을 이용하는 것이 권장됩니다.
본 프로젝트는 스페인 남부의 안달루시아 지방, 카디스 주의 소토그란데 알토에 위치하고 있습니다. 지중해 연안의 고급 주거 지역 중 하나로, 아름다운 자연 환경과 세계적인 수준의 골프 코스, 그리고 편리한 접근성을 자랑합니다. 지도상에서 이 위치는 풍부한 녹지와 함께 개발된 고급 주택 단지를 보여줍니다.
소토그란데 알토는 안달루시아 주의 남부 해안, 카디스 주에 위치하며, 지브롤터 해협과 가깝습니다. 이 지역은 고급 주거지, 골프 코스, 마리나 등으로 유명하며, 스페인과 영국령 지브롤터 사이의 전략적 요충지에 자리 잡고 있습니다. 말라가와 카디스 같은 주요 도시와는 차량으로 약 1시간 내외의 거리에 있어, 대도시의 편의 시설과 문화 생활을 쉽게 이용할 수 있습니다. 이러한 입지적 장점은 지역 내에서의 생활뿐만 아니라 국제적인 이동에도 유리합니다.
본 토지는 지브롤터 국제공항(GIB)으로부터 약 834km(직선 거리) 떨어져 있으며, 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)과는 약 809km 떨어져 있어 국제적인 접근성이 뛰어납니다. 차량 이용 시 약 14km 거리에 있는 해변(Playa de La Alcaidesa 4.7km, Playa de La Atunara 8.2km, Playa de la Chullera 9.3km)으로 쉽게 이동할 수 있습니다. 또한, 1.6km 거리의 발데라마 골프 클럽, 1.8km 거리의 라 카냐다 골프 클럽, 2.0km 거리의 레알 클럽 데 골프 데 소토그란데 등 세계적인 골프 코스가 인근에 있습니다. 쇼핑 및 생활 편의 시설은 1.7km 거리에 슈퍼마켓이 있으며, 1.3km 거리에 약국이 위치해 있습니다. 도심 접근성 또한 우수하여, 다양한 편의 시설과 문화 생활을 즐길 수 있습니다.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
소토그란데 알토 지역은 연평균 3,230시간의 풍부한 일조량을 자랑하며, 평균 기온은 11°C에서 26°C 사이로 온화한 지중해성 기후를 나타냅니다. 이는 연중 대부분의 기간 동안 쾌적한 야외 활동을 가능하게 합니다. 해발 142m의 고도에 위치하여 시원한 바람과 함께 탁 트인 전망을 즐길 수 있습니다. 인근의 소나무 숲과 올리브 나무가 우거진 풍경은 자연과의 조화를 이루며, 4.7km 거리에 있는 라 알카이데사 해변과 같은 아름다운 해변을 쉽게 접할 수 있어 해양 레저 활동에도 용이합니다. 이러한 자연 환경과 기후 조건은 거주자에게 건강하고 활동적인 라이프스타일을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
본 토지에서 약 4.7km 떨어진 라 알카이데사 해변은 푸른 깃발(Blue Flag) 인증을 받은 해변으로, 깨끗한 수질과 잘 정비된 시설을 자랑합니다. 또한, 8.2km 거리의 라 아투나라 해변과 9.3km 거리의 라 줄레라 해변 등 다양한 해변이 인근에 있어 해양 레저를 즐기기에 좋습니다. 골프 애호가들을 위해 1.6km 거리의 발데라마 골프 클럽, 1.8km 거리의 라 카냐다 골프 클럽, 2.0km 거리의 레알 클럽 데 골프 데 소토그란데 등 세계적인 골프 코스가 밀집해 있습니다. 이 외에도 주변 지역에는 다양한 스포츠 시설과 레크리에이션 기회가 풍부하여 활동적인 라이프스타일을 추구하는 거주자들에게 적합합니다.
출처: OpenStreetMap
소토그란데 알토는 안달루시아 주의 남부 해안, 카디스 주에 위치하며, 지브롤터 해협과 가깝습니다. 이 지역은 고급 주거지, 골프 코스, 마리나 등으로 유명하며, 스페인과 영국령 지브롤터 사이의 전략적 요충지에 자리 잡고 있습니다. 말라가와 카디스 같은 주요 도시와는 차량으로 약 1시간 내외의 거리에 있어, 대도시의 편의 시설과 문화 생활을 쉽게 이용할 수 있습니다. 이러한 입지적 장점은 지역 내에서의 생활뿐만 아니라 국제적인 이동에도 유리합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 | 일조 시간 |
|---|---|---|---|
| 1월 | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| 2월 | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| 3월 | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| 4월 | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| 5월 | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| 6월 | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| 7월 | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| 8월 | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| 9월 | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| 10월 | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| 11월 | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| 12월 | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL477696
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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