Šis pasiūlymas apima keturis gretimus sklypus „Altos de Valderrama“ rajone, Sotogrande Alto, Kadiso provincijoje. Bendras sklypų plotas siekia beveik 11 000 m², siūlantis retą galimybę sukurti didelį privatų kompleksą arba strateginę ilgalaikę investiciją, įrengiant kelias vilas viename itin privačiame anklave. Šis portfelis siūlomas už 3 500 000 € plius mokesčiai, kas sudaro pastebimą kainos pranašumą, lyginant su atskirų porų pirkimu po 2 000 000 € plius mokesčiai.
Lyginant su kitais nekilnojamojo turto pasiūlymais Sotogrande regione, tokių kaip „Altara Alcaidesa“ (nuo 341 000 €), „Atria“ (nuo 423 000 €) ar „Adel San Roque“ (nuo 536 000 €), šis pasiūlymas išsiskiria savo mastu ir kaina už kvadratinį metrą, kai kalbama apie didelio dydžio sklypus. Nors minėti projektai siūlo baigtus būstus, šis portfelis yra žemės sklypų pardavimas, orientuotas į klientus, norinčius kurti savo individualius, didelio masto projektus. Kainos skirtumas yra žymus, atspindintis didesnį sklypo plotą ir galimybę sukurti išskirtinę, privačią valdą, o ne įsigyti standartinį butą ar vilą. Be to, „Altos de Valderrama“ yra laikomas vienu iš labiausiai privačių ir saugomų rajonų, kas didina šio pasiūlymo vertę ir unikalumą rinkoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šie sklypai yra prestižiniame „Altos de Valderrama“ rajone, žinomoje apželdintoje ir saugomoje aplinkoje. Jų lokacija užtikrina ramybę ir privatumą, pasižymintį brandžiais medžiais, tačiau išlieka patogi susisiekimo atžvilgiu, su lengva prieiga prie golfo aikštynų ir kitų svarbių objektų.
Šis pasiūlymas idealiai tinka investuotojams ar privatiems asmenims, ieškantiems erdvės ir privatumo. Jis leidžia sukurti prabangią rezidenciją arba plėtoti kelis nekilnojamojo turto vienetus. Buvimas golfo zonoje ir gamtos apsuptyje atitinka poreikius, vertinančius ramybę, gamtą ir aukštos kokybės gyvenimo būdą.
Sklypai yra paruošti statybai („Gereed“). Nors projektas yra lygumose, konkrečios statybos stadijos numatytos individualiam projektavimui. Sklypai 55 ir 56 turi parengtą pagrindinį projektą didelei privačiai vilai, suteikiantį greitesnę starto galimybę.
Šis pasiūlymas apima žemės sklypus, kuriuose nėra pastatytų gyvenamųjų objektų. Nėra numatytų baseinų ar interjero apdailos, nes tai yra žemės sklypų pardavimas. Įsigijus, bus būtina įgyvendinti individualius statybos projektus pagal vietinius reglamentus ir pirkėjo poreikius.
Šis pasiūlymas tinka investuotojams, ieškantiems didelio masto projekto vystymo galimybių, arba privatiems pirkėjams, norintiems sukurti išskirtinį, didelį namų kompleksą vienoje prestižiškiausių vietovių. Jis idealiai tinka tiems, kurie vertina gamtą, golfo sportą ir aukštą privatumo lygį. Jei ieškote galimybės sukurti savo svajonių rezidenciją su didele teritorija, šis pasiūlymas leidžia tai įgyvendinti, turint galimybę statyti kelis pastatus. Taip pat tai gali būti ilgalaikė investicija, siekiant ateityje generuoti pajamas iš nuomos ar pardavimo, pasinaudojant palankia lokacija ir rinkos paklausa.
Kadangi tai yra žemės sklypų pasiūlymas, apdailos kokybė dar neapibrėžta. Pirkėjas turės galimybę pats pasirinkti statybos medžiagas ir apdailos lygius pagal savo individualius poreikius ir pageidavimus. Sklypai yra „Excellent“ būklės, paruošti statybai. Galimybė įsigyti su dalinai parengtu projektu (sklypai 55+56) suteikia pagrindą aukštos kokybės statyboms, tačiau galutinė apdailos kokybė priklausys nuo būsimo savininko pasirinkimo.
Šio keturių sklypų portfelio kaina yra 3 500 000 € plius mokesčiai. Tai yra pigiau nei perkant dvi atskiras sklypų poras, kurių kaina siektų 2 000 000 € už porą. Bendras sutaupymas perkant visą portfelį siekia 500 000 € plius mokesčiai. Šiuo metu yra siūlomas tik visas portfelis, o ne atskiri sklypai. Galimybė įsigyti šiuos sklypus yra ribota dėl jų unikalaus dydžio ir lokacijos, todėl tai yra išskirtinė investicinė galimybė rinkoje.
Ši vieta „Altos de Valderrama“ yra žinoma dėl savo ramybės ir privatumo, siūlanti aukštos kokybės gyvenimo būdą tarp brandžių medžių ir golfo aikštynų. Sklypų dydis leidžia sukurti didelę, atskirą rezidenciją arba kelis vienetus, užtikrinant maksimalų privatumą. Dienos ritmas čia diktuojamas gamtos ir sporto – rytais galima mėgautis golfo žaidimu, o popietę – ramiai ilsėtis gamtos apsuptyje. Aplinkinių kelių sistema leidžia patogiai pasiekti kasdienius poreikius, tačiau pagrindinis akcentas lieka privatus ir ramus gyvenimas. Dėl didelio sklypo ploto ir riboto kaimynystės tankumo, ši vieta siūlo išskirtinį poilsį ir privatumą, atokiau nuo miesto šurmulio.
Gyvenimas „Altos de Valderrama“ rajone siūlo ramią ir prabangią aplinką, orientuotą į gamtą ir sportą. Kasdienybė čia gali būti skiriama golfo žaidimui, pasivaikščiojimams gamtos takais ar poilsiui nuosavame dvare. Nors didžioji dalis patogumų, tokių kaip parduotuvės ir restoranai, yra pasiekiamos per 1-2 km atstumą, pagrindinis šios vietos patrauklumas yra jos ramumas ir privatumas. Viešojo transporto stotelė yra netoliese, tačiau automobilis yra rekomenduojamas patogesniam judėjimui po regioną ir pasiekimui tolimesnių objektų, tokių kaip oro uostai ar didesni miestai.
Šiame žemėlapyje pavaizduota „Altos de Valderrama“ rajono vieta Sotogrande Alto, pabrėžiant jos artumą prie prestižinių golfo aikštynų, tokių kaip Valderrama ir La Cañada. Taip pat matomas santykinai nedidelis atstumas iki pakrantės ir svarbiausių paslaugų, tokių kaip parduotuvės ir vaistinės, pabrėžiant jos strateginę lokaciją tarp gamtos ir patogumų.
Sotogrande Alto yra žinomas kaip vienas prabangiausių ir ramiausių Andalūzijos regiono rajonų, esantis Kadiso provincijoje. Jis yra strategiškai patogioje vietoje tarp Marbeljos ir Alchesiro. Ši vieta siūlo aukštą gyvenimo kokybę, saugumą ir privatumą, vis dar išlaikant gerą susisiekimą su didesniais miestais ir transporto mazgais, tokiais kaip Gibraltaro ir Malagos oro uostai.
Ši vieta yra patogiai pasiekiama. Artimiausias supermarke yra vos už 1.7 km, o vaistinė – 1.3 km. Kelionė iki artimiausio oro uosto, Gibraltaro (GIB), trunka apie 14 km (hemelsbre transferiu, realybėje atstumas gali skirtis). Mėgstantiems golfą, „Club de Golf Valderrama“ yra už 1.6 km, „Club de Golf La Cañada“ – už 1.8 km, o „Real Club de Golf de Sotogrande“ – už 2.0 km. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de La Alcaidesa, yra maždaug už 4.7 km.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu su švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja nuo 11°C iki 26°C, o saulėtų valandų skaičius per metus siekia apie 3 230, kas patvirtina saulėtą klimatą. Vieta yra 142 metrus virš jūros lygio, o apylinkes supa kalnai, pušynai ir golfo laukai, suteikiantys gamtos grožio ir galimybių aktyviam laisvalaikiui. Aukštis virš jūros lygio užtikrina malonų vėjelį ir panoraminį vaizdą į aplinkinį kraštovaizdį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors šis projektas yra orientuotas į žemę ir golfo aikštynus, artimiausi paplūdimiai yra lengvai pasiekiami. Playa de La Alcaidesa yra vos už 4.7 km, Playa de La Atunara – už 8.2 km, o Playa de la Chullera – už 9.3 km. Šie paplūdimiai siūlo įvairias poilsio ir vandens sporto galimybes. Be golfo, regionas siūlo daugybę kitų rekreacinių veiklų, įskaitant jachtų uostus (pvz., Port of Sotogrande už 3.2 km) ir kitas sporto įstaigas, esančias netoliese.
Šaltinis: OpenStreetMap
Sotogrande Alto yra žinomas kaip vienas prabangiausių ir ramiausių Andalūzijos regiono rajonų, esantis Kadiso provincijoje. Jis yra strategiškai patogioje vietoje tarp Marbeljos ir Alchesiro. Ši vieta siūlo aukštą gyvenimo kokybę, saugumą ir privatumą, vis dar išlaikant gerą susisiekimą su didesniais miestais ir transporto mazgais, tokiais kaip Gibraltaro ir Malagos oro uostai.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Vasaris | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Kovas | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Balandis | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Gegužė | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Birželis | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Liepa | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Rugsėjis | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Spalis | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Lapkritis | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Gruodis | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL477696
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
