Представляем коллекцию из четырех смежных земельных участков в престижном районе Сотогранде Альто, провинция Кадис. Этот портфель площадью около 10 978 м² предлагает уникальную возможность для создания эксклюзивного жилого комплекса или реализации долгосрочной инвестиционной стратегии. Расположение в тихом, охраняемом и утопающем в зелени уголке, в непосредственной близости от поля для гольфа Valderrama, подчеркивает исключительность данного предложения.
Сотогранде является одним из самых эксклюзивных и дорогих районов на побережье Коста-дель-Соль, и данный портфель земельных участков полностью соответствует этому статусу. Цены на землю здесь значительно выше, чем в соседних районах, таких как Бенальмадена или Фуэнхирола, где преобладают апартаменты и таунхаусы. Предложения, подобные этому, в Altos de Valderrama, редко появляются на рынке и ориентированы на инвесторов с высоким капиталом. По сравнению с такими проектами, как Altara Alcaidesa или Atria, которые предлагают готовые квартиры или виллы в более доступном ценовом диапазоне (от 341 000 до 536 000 евро), данный портфель представляет собой совершенно иной тип инвестиции – в землю и потенциал застройки. Adel San Roque также находится в престижном районе, но цены на готовые виллы там, хотя и высокие, обычно ниже, чем стоимость земли под эксклюзивный проект такого масштаба. Уникальность данного предложения заключается в его масштабе, расположении и возможности создания индивидуального проекта в одном из самых желанных мест на юге Испании.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участки расположены в возвышенной части Сотогранде Альто, известной своими видами и уединением. Близость к полям для гольфа, магазинам и порту обеспечивает удобство, при этом сохраняется атмосфера спокойствия, характерная для закрытых охраняемых поселков.
Данное предложение ориентировано на инвесторов и застройщиков, стремящихся к созданию крупного частного поместья или комплекса вилл. Масштаб и расположение участков позволяют реализовать самые смелые архитектурные решения, отвечающие высоким требованиям к комфорту и приватности.
Представленные участки готовы к застройке, что открывает возможность немедленного начала проектирования и строительства. Для двух участков (55+56) уже существует базовый проект большой частной виллы, что может ускорить процесс реализации.
Предложение представляет собой земельные участки, а не готовые объекты недвижимости. Строительство и развитие потребуют дополнительных инвестиций и разрешений. Возможности для строительства ограничены градостроительными нормами и планом застройки данной территории.
Это предложение идеально подходит для инвесторов, ищущих крупный участок земли для строительства роскошного поместья или нескольких вилл, либо для долгосрочного сохранения капитала. Также это вариант для тех, кто хочет создать закрытый семейный комплекс на престижной территории. Люди, для которых важны гольф, приватность, безопасность и близость к природе, найдут здесь отличную возможность. Проект также привлекателен для девелоперов, заинтересованных в эксклюзивных проектах в одном из самых престижных районов Коста-дель-Соль.
В настоящее время представленные объекты являются земельными участками, поэтому говорить о качестве отделки готовых построек преждевременно. Однако, учитывая статус местоположения – Altos de Valderrama, одного из самых эксклюзивных районов Сотогранде, – можно предположить, что будущие постройки будут соответствовать высоким стандартам. Прилегающая территория и уже существующие виллы в окрестностях демонстрируют высокий уровень архитектуры и строительства. Для двух участков (55+56) существует базовый проект, который может служить отправной точкой для разработки детального плана строительства с учетом современных материалов и технологий.
Портфель из четырех смежных участков общей площадью около 10 978 м² предлагается по цене 3 500 000 евро плюс налоги. Приобретение всего портфеля предоставляет ценовое преимущество в 500 000 евро по сравнению с покупкой двух пар участков по отдельности (по 2 000 000 евро за пару). Цены являются ориентировочными и могут изменяться. Данное предложение является эксклюзивным и ограничено в своем роде.
Это место для тех, кто ценит масштаб, уединение и природную красоту. Расположенные на возвышенности, участки открывают виды на горы и окружающие леса. Атмосфера здесь спокойная, с акцентом на приватность, что достигается благодаря расположению в тупике и наличию зрелых деревьев. Близость к гольф-полям мирового класса и порту Сотогранде добавляет элемент эксклюзивности. Это идеальное место для создания резиденции, где можно наслаждаться тишиной и природой, оставаясь при этом недалеко от основных удобств и городской жизни.
Расположение в Сотогранде Альто обеспечивает доступ к развитой инфраструктуре. На расстоянии 1.7 км находится ближайший супермаркет, а аптека и банки расположены в радиусе 1.3-2 км. В пределах 2 км доступно несколько ресторанов и кафе, что создает комфортные условия для повседневной жизни. Хотя для полного удобства рекомендуется иметь автомобиль, наличие остановок общественного транспорта и близость к основным дорогам делают передвижение возможным и для тех, кто предпочитает другие виды транспорта. В целом, район предлагает баланс между спокойной жизнью и доступом к необходимым услугам.
Данный портфель земельных участков расположен в престижном районе Сотогранде Альто, провинция Кадис. Это эксклюзивная территория, известная своими зелеными зонами, полями для гольфа и высоким уровнем приватности. Расположение идеально для тех, кто ищет уединение и спокойствие, сохраняя при этом доступ к развитой инфраструктуре и объектам роскоши.
Сотогранде Альто находится в западной части побережья Коста-дель-Соль, недалеко от границы с Гибралтаром. Это один из самых престижных и эксклюзивных районов, известный своей архитектурой, гольф-полями и яхтенным портом. Он предлагает уединенную атмосферу, при этом сохраняя удобную доступность к крупным городам, таким как Марбелья (примерно 45 км) и Малага (примерно 100 км), где сосредоточены основные туристические и культурные объекты.
Участки расположены на расстоянии около 14 км от аэропорта Гибралтар, что обеспечивает удобное транспортное сообщение для международных путешественников. Ближайшие пляжи, такие как Playa de La Alcaidesa, находятся в 4.7 км. Любители гольфа оценят близость к известным полям: Club de Golf Valderrama (1.6 км), Club de Golf La Cañada (1.8 км) и Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 км). Это делает локацию привлекательной для тех, кто ценит активный отдых и комфортную транспортную доступность.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Сотогранде известен своим благоприятным средиземноморским климатом с большим количеством солнечных дней в году, около 3 230 часов. Средняя температура колеблется от 11°C до 26°C, что создает комфортные условия для проживания круглый год. Высота расположения участков – 142 метра над уровнем моря, с которых открываются виды на горы. Окружение, богатое сосновыми лесами и оливковыми рощами, способствует ощущению близости к природе. Отсутствие резких перепадов температур и обильные солнечные лучи делают этот регион привлекательным для круглогодичного проживания.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от участков расположены несколько пляжей, включая Playa de La Alcaidesa (4.7 км), Playa de La Atunara (8.2 км) и Playa de la Chullera (9.3 км). Район также является раем для любителей гольфа, с такими престижными клубами, как Valderrama, La Cañada и Real Club de Sotogrande, расположенными в радиусе 2 км. Близость к порту Сотогранде открывает возможности для водных видов спорта и яхтинга. Разнообразие доступных рекреационных активностей обеспечивает насыщенный досуг для жителей.
Источник: OpenStreetMap
Сотогранде Альто находится в западной части побережья Коста-дель-Соль, недалеко от границы с Гибралтаром. Это один из самых престижных и эксклюзивных районов, известный своей архитектурой, гольф-полями и яхтенным портом. Он предлагает уединенную атмосферу, при этом сохраняя удобную доступность к крупным городам, таким как Марбелья (примерно 45 км) и Малага (примерно 100 км), где сосредоточены основные туристические и культурные объекты.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Февраль | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Март | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Апрель | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Май | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Июнь | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Июль | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Август | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Сентябрь | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Октябрь | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Ноябрь | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Декабрь | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL477696
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
