Kiinteistö sijaitsee Sotogrande Alton alueella Cádizin maakunnassa. Kyseessä on neljä makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta käsittävä rivitalo, joka on valmistunut vuonna 1970. 324 neliömetrin asuintila ja 877 neliömetrin tontti tarjoavat avaraa elintilaa. Kiinteistö sijaitsee lähellä rannikkoa ja korkealaatuisia golfkenttiä, kuten Valderraman golfkenttää vain 1,6 kilometrin päässä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Sotogrande Alton alueella, joka on osa laajempaa Sotogranden asuinaluetta Cádizin maakunnassa. Alue on tunnettu laadukkaista golfkentistään ja rauhallisesta asuinympäristöstään. Lähimpään rantaan on noin 4,7 kilometrin matka, ja Gibraltarin lentoasema sijaitsee noin 14 kilometrin päässä.
Kiinteistö sopii perheille, jotka arvostavat tilaa ja mukavuutta. Neljä makuuhuonetta tarjoavat riittävästi tilaa isommallekin perheelle tai vieraiden majoittamiseen. Kolme kylpyhuonetta mahdollistavat tehokkaan arjen sujuvuuden. Oma uima-allas ja yksityinen puutarha lisäävät asuinmukavuutta erityisesti lämpiminä kuukausina.
Kyseessä on vuonna 1970 valmistunut kiinteistö, joka ei ole uudisrakennus. Kiinteistö on täysin valmis ja asumiskelpoinen heti kaupan jälkeen. Koska kyseessä on vanhempi kiinteistö, saattaa siinä olla käyttöön ja ylläpitoon liittyviä seikkoja, jotka poikkeavat uudiskohteista.
Kiinteistö ei sijaiti rannan välittömässä läheisyydessä, vaan lyhin matka rannalle on 4,7 kilometriä. Kiinteistö ei ole myöskään kävelyetäisyydellä keskustan palveluista, vaan auto on lähes välttämätön päivittäisten asioiden hoitamiseen. Alueella on rajallinen julkinen liikenne, mikä rajoittaa liikkumista ilman omaa ajoneuvoa.
Kiinteistö sopii erityisen hyvin golfharrastajille ja aktiivisille eläkeläisille, jotka arvostavat rauhallista mutta palveluiltaan hyvää ympäristöä. Kiinteistön sijainti aivan maailmankuulujen golfkenttien vieressä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon vakituiseen asumiseen tai toiseksi kodiksi. Perheille, jotka etsivät turvallista ja rauhallista ympäristöä lapsilleen, tarjoaa alue monipuoliset koulumahdollisuudet, mukaan lukien kansainväliset koulut lähellä. Myös ne, jotka haluavat nauttia espanjalaisesta auringosta ja rannikkoelämästä ilman suurten turistimassojen hälinää, löytävät täältä sopivan ympäristön. Kiinteistö ei sovellu niille, jotka kaipaavat kävelyetäisyydellä olevia kaupunkipalveluita tai vilkasta yöelämää.
Kiinteistö on rakennettu 1970-luvulla, mikä näkyy sen rakenteissa ja materiaaleissa. Perusrakenne on tukeva, mutta ikä voi näkyä joissakin yksityiskohdissa. Kiinteistön kuvien perusteella kylpyhuoneet ja keittiö on päivitetty modernimmiksi. Kiinteistössä on käyttötyyppikohtaisia laitteita, kuten pyykinpesukone ja kuivausrumpu, jotka sijoittuvat erilliseen pyykkihuoneeseen. Oma uima-allas ja yksityinen puutarha viittaavat huolelliseen ulkoalueiden hoitoon. Sisätiloissa on käytetty puupintoja ja moderneja materiaaleja, jotka luovat tasapainoa perinteisen ja modernin välille. Lattiamateriaalit ovat kestäviä ja soveltuvat ilmastoon. Ikkunat ja ovet ovat todennäköisesti alkuperäiset tai ainakin osittain uusittuja, mikä vaikuttaa energiatehokkuuteen.
Kyseisen kiinteistön hinta on 1 250 000 euroa. Hinta heijastaa kiinteistön sijaintia, kokoa ja yksityiselle uima-altaalle varattua tonttia. Vertailun vuoksi saman alueen vastaavat kohteet alkavat 341 000 eurosta, mutta näillä kohteilla on yleensä pienempi koko ja vähemmän ominaisuuksia. Tämän kiinteistön hinta sisältää 324 neliömetrin asuintilan ja 877 neliömetrin tontin. Hinta on neuvoteltavissa, ja kiinteistön kalustus sisältyy valinnaisesti hintaan.
Arki Sotogrande Alton alueella sujuu rauhallisessa, golfyhteisölle tyypillisessä ympäristössä. Aamulla voi nauttia auringon noususta etelälounaaseen suuntautuvilla terasseilla ja suunnata sen jälkeen päivän aktiviteetteihin. Lähellä sijaitsevat golfkentät tarjoavat mahdollisuuden päivittäiseen liikuntaan, kun taas läheiset rannat kutsuvat viilentäytymään lämpiminä päivinä. Alueen palvelut ovat lähellä mutta ei kävelyetäisyydellä, joten päivittäiset ostokset ja asiointi vaativat ajamista. Iltapäivällä ja illalla oma piha-alue ja uima-allas tarjoavat viihtyisän paikan rentoutumiseen ilman tarvetta lähteä kotoa. Alue on suunniteltu rauhalliseksi asuinalueeksi, jossa liikenne on vähäistä ja melutaso alhainen.
Kiinteistön sijainti Sotogrande Alton alueella tarjoaa hyvän tasapainon rauhallisen asumisen ja palveluiden välillä. Lähin supermarket sijaitsee 1,7 kilometrin päässä ja apteekki 1,3 kilometrin päässä. Lähin sairaala on 9,5 kilometrin päässä, mikä takaa nopean pääsyn terveyspalveluihin. Alueella on useita ravintoloita (3 kappaletta 2 kilometrin säteellä) ja kahviloita (6 kappaletta), jotka tarjoavat monipuolista ruokailua ilman tarvetta ajaa kauemmas. Kansainväliset koulut sijaitsevat 2,5-3 kilometrin päässä, mikä tekee alueesta sopivan lapsiperheille. Liikkuminen ilman autoa on mahdollista mutta rajoitettua, sillä alueella on vain yksi julkisen liikenteen pysäkki lähellä. Pyöräily on kätevä tapa liikkua lyhyempiä matkoja, kun taas pidemmät matkat vaativat autoa.
Kartalla näet kiinteistön sijainnin Sotogrande Alton alueella, joka on osa laajempaa Sotogranden aluetta Cádizin maakunnassa. Kartalta on myös helppo havaita lähimmät golfkentät, rannat ja tärkeimmät palvelut. Kiinteistön sijainti on strategisen hyvä, sillä se on riittävän lähellä palveluita mutta silti suojaisalla ja rauhallisella paikalla.
Kiinteistö sijaitsee Sotogrande Alton alueella, joka on osa laajempaa Sotogranden asuinaluetta Cádizin maakunnassa. Sotogrande on yksi Costa del Solin arvostetuimmista ja eksklusiivisimmista asuinalueista, erityisesti golfareenana. Se sijaitsee lähellä Gibraltaria ja Andalusian rajaa. Alue on suhteellisen erillään suurista kaupunkikeskustoista, sillä lähin kaupunki San Roque sijaitsee noin 10 kilometrin päässä. Malagaan on matkaa noin 80 kilometriä ja Marbellaan noin 50 kilometriä. Tämä erillinen sijainti tekee alueesta rauhallisen ja suojaisan, vaikka suuremmat kaupungit ja lentoasemat ovat kohtuullisen ajomatkan päässä.
Kiinteistön etäisyydet tärkeimpiin palveluihin ja kohteisiin ovat kohtuulliset. Lähimmät rannat, Playa de La Alcaidesa (4,7 km), Playa de La Atunara (8,2 km) ja Playa de la Chullera (9,3 km), ovat lyhyen ajomatkan päässä. Gibraltarin lentoasema sijaitsee noin 14 kilometrin päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä yhteyksiä. Golfharrastajille alue on erinomainen, sillä kolme laadukasta golfkenttää sijaitsevat alle kahden kilometrin päässä: Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) ja Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Lähimmät kaupunkikeskustat, kuten San Roque ja La Línea de la Concepción, ovat noin 10-15 kilometrin ajomatkan päässä. Suurimmat kaupungit, kuten Málaga ja Marbella, vaativat pidemmän matkan (noin 80-100 km).
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Kiinteistön sijainti 142 metrin korkeudella merenpinnasta tarjoaa edulliset olosuhteet ilmastoon. Alueella on historiallisesti 3 230 auringonpaistetuntia vuodessa, mikä tekee siitä yhden Espanjan aurinkoisimmista alueista. Vuoden keskilämpötila on 13,4°C, mutta kesäkuukausien aikana lämpötilat nousevat tyypillisesti 25-30°C:n välille. Uimakausi kestää yleensä toukokuusta lokakuuhun, jolloin meriveden lämpötila on miellyttävä. Sotogranden alueella on tyypillisesti leuto talvi, jolloin lämpötilat eivät yleensä laske pakkasen puolelle. Sademäärät ovat kohtuulliset, ja suurin osa sadekuuroista keskittyy talvi- ja kevätkuukausille.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat, kuten Playa de La Alcaidesa, tarjoavat hiekkarantoja ja palveluita noin 4,7 kilometrin päässä. Vaikka nämä rannat eivät ole virallisesti Blue Flag -sertifioituja, ne ovat hyvin hoidettuja ja soveltuvat uintiin ja aurinkoon. Golfvaihtoehtoja alueella on erinomaisesti, sillä kolme huippuluokan golfkenttää sijaitsevat lähellä: Valderraman golfkenttä, joka on yksi maailman arvostetuimmista, sekä La Cañada ja Sotogranden omat golfkentät. Lisäksi alueella on urheilukeskuksia, kuten Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) ja Santa María Polo Club (3,0 km), jotka tarjoavat monipuolisia liikuntamahdollisuuksia. Merenkäyntiä harrastaville Puerto de Sotogrande satama sijaitsee noin 4 kilometrin päässä.
Lähde: OpenStreetMap
Kiinteistö sijaitsee Sotogrande Alton alueella, joka on osa laajempaa Sotogranden asuinaluetta Cádizin maakunnassa. Sotogrande on yksi Costa del Solin arvostetuimmista ja eksklusiivisimmista asuinalueista, erityisesti golfareenana. Se sijaitsee lähellä Gibraltaria ja Andalusian rajaa. Alue on suhteellisen erillään suurista kaupunkikeskustoista, sillä lähin kaupunki San Roque sijaitsee noin 10 kilometrin päässä. Malagaan on matkaa noin 80 kilometriä ja Marbellaan noin 50 kilometriä. Tämä erillinen sijainti tekee alueesta rauhallisen ja suojaisan, vaikka suuremmat kaupungit ja lentoasemat ovat kohtuullisen ajomatkan päässä.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä | Auringonpaiste tunteina |
|---|---|---|---|
| Tammikuu | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Helmikuu | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Maaliskuu | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Huhtikuu | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Toukokuu | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Kesäkuu | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Heinäkuu | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Syyskuu | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Lokakuu | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Marraskuu | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Joulukuu | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL653983
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande Alton alue eroaa merkittävästi muista Costa del Solin alueista erityisesti golfkeskeisyytensä ja eksklusiivisuutensa vuoksi. Vertailun kohteena olevat Altara Alcaidesa (alkaen 341 000 €), Atria (alkaen 423 000 €) ja Adel San Roque (alkaen 673 000 €) ovat edullisempia vaihtoehtoja samalla alueella, mutta niiden sijainti, koko ja palvelut eivät yllä samaan tasoon kuin tämän kiinteistön. Sotogrande on tunnettu kansainvälisesti sen laadukkaista golfkentistä, erityisesti Valderramasta, mikä tekee siitä ainutlaatuisen golfareenan. Toisin kuin monissa muissa Costa del Solin lomakeskuksissa, Sotogrande on vakiintunut asuinalue, jossa on vakituista asutusta ympäri vuoden. Tämä luo stabiilimman ympäristön ja paremmat palvelut verrattuna puhtaasti lomakeskuksiin. Alueen rakennuskanta on pääasiassa omakotitaloja ja rivitaloja, mikä eroaa esimerkiksi Fuengirolan tai Benalmádenan korkeista asuinrakennuksista.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID