Deze semi-vrijstaande woning bevindt zich in het exclusieve Sotogrande Alto in Cádiz, met een woonoppervlak van 324 m² op een perceel van 877 m². De woning telt vier slaapkamers en drie badkamers, en is voltooid in 1970. Met een zuidwestelijke oriëntatie biedt de woning een panoramisch uitzicht en beschikt over een privé zwembad en tuin. De woning bevindt zich in de nabijheid van gerenommeerde golfbanen, waaronder Club de Golf Valderrama op slechts 1,6 kilometer afstand. Het prijskaartje voor deze woning bedraagt €1.250.000.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is gelegen in Sotogrande Alto, een gerenommeerde wijk in Cádiz, op slechts 1,6 kilometer van de prestigieuze Club de Golf Valderrama. Met een hoogte van 142 meter boven zeeniveau biedt de locatie een panoramisch uitzicht op de omgeving. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants bevinden zich binnen een straal van twee kilometer.
De woning met vier slaapkamers en drie badkamers biedt voldoende ruimte voor een gezin of als tweede verblijf. De aanwezigheid van een privé zwembad, tuin en panoramisch uitzicht voldoet aan de wens naar comfort en buitenleven. De zuidwestelijke oriëntatie garandeert voldoende zonlicht gedurende de dag, wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat.
Deze semi-vrijstaande woning werd voltooid in 1970 en behoort dus niet tot de categorie nieuwbouw. De woning bevindt zich in een goede staat van onderhoud, met een stabiele bouwstructuur die na bijna vijftig jaar nog steeds voldoet aan moderne woonnormen. De bouwstijl uit die periode kenmerkt zich door ruime indelingen en functionele ruimtes, die zijn behouden tijdens eventuele renovaties.
De woning is geen appartement maar een semi-vrijstaand huis, wat minder geschikt is voor personen die op zoek zijn naar een gemeenschappelijke woonomgeving met gedeelde voorzieningen. De ligging op 142 meter hoogte betekent een lichte helling naar de woning, wat minder geschikt kan zijn voor mensen met mobiliteitsbeperkingen. De afstand tot het strand (4,7 kilometer) maakt de woning minder geschikt voor strandliefhebbers die dagelijks de zee willen bezoeken.
Deze woning past uitstekend bij golfenthousiastelingen die dagelijks of regelmatig willen spelen op de gerenommeerde banen in de directe omgeving, zoals Valderrama, La Cañada en Real Club de Golf de Sotogrande. Voor gezinnen met kinderen die internationaal onderwijs volgen, is de nabijheid van Sotogrande International School (op 2,5 tot 3,0 km) een belangrijk voordeel. De woning is eveneens geschikt voor personen die op zoek zijn naar een rustige en beveiligde woonomgeving met privacy, zonder in te leveren op bereikbaarheid van voorzieningen. De ruime indeling met vier slaapkamers maakt het eveneens geschikt als gezinswoning of als tweede verblijf waar familie en vrienden kunnen verblijven.
De woning uit 1970 vertoont kenmerken van de bouwperiode, met aandacht voor duurzame materialen en een degelijke constructie. De zuidwestelijke oriëntatie is strategisch gekozen om optimaal te profiteren van de natuurlijke lichtinval en warmte, wat bijdraagt aan een energiezuinige leefomgeving. De entree met houten console, trap en spiegels getuigt van een aandacht voor detail en klassieke esthetiek. De badkamer met ensuite biedt comfort en privacy, met functionele indeling die goed is afgewerkt. De aanwezigheid van een wasruimte met wasdroger en planken toont aan dat er rekening is gehouden met praktische aspecten van het dagelijks leven. De tuin met palmbomen en buitenleefruimtes getuigen van een doordachte landschapsinrichting die zowel esthetisch als functioneel is ontworpen.
De vraagprijs voor deze semi-vrijstaande woning in Sotogrande Alto bedraagt €1.250.000. Deze prijs is gebaseerd op de grootte van de woning (324 m²), het perceel (877 m²) en de exclusieve ligging nabij gerenommeerde golfbanen. In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio, zoals Altara Alcaidesa (vanaf €341.000), Atria (vanaf €423.000) en Adel San Roque (vanaf €673.000), bevindt deze woning zich in het hoogste prijssegment. De hogere prijs wordt gerechtvaardigd door de grotere woon- en perceeloppervlakte, de volledig ontwikkelde tuin met zwembad, en de reputatie van Sotogrande Alto als een van de meest exclusieve wijken in de regio.
Sotogrande Alto biedt een residentiële levensstijl met een focus op rust, privacy en exclusiviteit. De ochtend begint met de zon die door de zuidwestelijke oriëntatie de woning verwarmt, terwijl men geniet van het panoramische uitzicht over de golfbaan en het omliggende landschap. Een wandeling of rondje golf op de nabijgelegen Valderrama-baan behoort tot de dagelijkse mogelijkheden. Voor de dagelijkse boodschappen bevindt zich een supermarkt op 1,7 kilometer, terwijl diverse restaurants en cafés binnen twee kilometer te vinden zijn voor een middagmaal of avondeten. De namiddag kan worden doorgebracht aan het privé zwembad of op een van de terrassen, waar men kan genieten van het mediterrane klimaat.
Sotogrande Alto biedt een uitgebalanceerde leefomgeving met toegang tot diverse voorzieningen op korte afstand. De supermarkt op 1,7 kilometer maakt dagelijkse boodschappen praktisch, terwijl twee apotheken binnen 2 kilometer zorgen voor gemakkelijke toegang tot medicatie en gezondheidsadvies. Voor gezondheidszorg op grotere schaal bevindt het ziekenhuis zich op 9,5 kilometer, wat een redelijke afstand is voor spoedeisende gevallen. De nabijheid van internationale scholen (2,5-3,0 km) maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Zes cafés en drie restaurants binnen 2 kilometer bieden voldoende keuzemogelijkheden voor sociale ontmoetingen en uit eten gaan. De aanwezigheid van twee banken en twee tandartspraktijken binnen dezelfde radius onderstreept de volledigheid van de lokale voorzieningen.
De kaart toont de strategische ligging van de woning in Sotogrande Alto, met een duidelijke weergave van de nabijheid van de belangrijkste golfbanen, stranden en voorzieningen. De locatie op 142 meter hoogte biedt een panoramisch uitzicht over de omgeving. De afstanden tot belangrijke voorzieningen zoals supermarkten, scholen en medische faciliteiten zijn goed zichtbaar, wat de praktische leefbaarheid van de locatie onderstreept.
Sotogrande Alto bevindt zich in de provincie Cádiz in Andalusië, in het zuiden van Spanje. De locatie maakt deel uit van de bekende Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn mediterrane kustlijn en aantrekkelijke leefomgeving. Hoewel Sotogrande Alto zelf een exclusieve woonwijk is, ligt het binnen redelijke afstand van grotere steden. De dichtstbijzijnde grote stad is Gibraltar, op ongeveer 14 kilometer afstand. De locatie combineert de voordelen van een afgelegen residentiële omgeving met de bereikbaarheid van stedelijke voorzieningen.
De woning in Sotogrande Alto bevindt zich op korte afstand van diverse belangrijke voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de La Alcaidesa op 4,7 kilometer, Playa de La Atunara op 8,2 kilometer en Playa de la Chullera op 9,3 kilometer. Voor golfenthousiastelingen is de locatie uitzonderlijk gunstig, met Club de Golf Valderrama op slechts 1,6 kilometer, Club de Golf La Cañada op 1,8 kilometer en Real Club de Golf de Sotogrande op 2,0 kilometer. De luchthaven van Gibraltar bevindt zich op 14 kilometer afstand. De locatie combineert de voordelen van een residentiële wijk met de faciliteiten van een stedelijke omgeving, zonder de drukte die in grotere steden heerst.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 11°C in de winter tot 26°C in de zomer. Met 3.230 zonuren per jaar biedt de locatie een overvloed aan zonneschijn, wat bijdraagt aan een hoog wooncomfort. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 13,4°C, wat zorgt voor mildere winters dan in veel andere delen van Europa. De hoogte van 142 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte verkoeling in vergelijking met de kustlijn, wat de zomermaanden aangenamer maakt. De locatie biedt een uitgestrekt zwemseizoen, doorgaans van mei tot oktober.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De omgeving van Sotogrande Alto biedt diverse recreatiemogelijkheden, met name op het gebied van golf en strandactiviteiten. Playa de La Alcaidesa, het dichtstbijzijnde strand op 4,7 kilometer, biedt een uitgestrekte kustlijn met mediterrane charme. Voor golfers is de locatie buitengewoon gunstig, met de exclusieve Club de Golf Valderrama op slechts 1,6 kilometer afstand. Club de Golf La Cañada (1,8 km) en Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km) vervolledigen het aanbod voor golfenthousiastelingen. Andere sportfaciliteiten in de buurt zijn onder meer Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km), Santa María Polo Club (3,0 km) en Piscina Loma del Rey (4,9 km).
Bron: OpenStreetMap
Sotogrande Alto bevindt zich in de provincie Cádiz in Andalusië, in het zuiden van Spanje. De locatie maakt deel uit van de bekende Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn mediterrane kustlijn en aantrekkelijke leefomgeving. Hoewel Sotogrande Alto zelf een exclusieve woonwijk is, ligt het binnen redelijke afstand van grotere steden. De dichtstbijzijnde grote stad is Gibraltar, op ongeveer 14 kilometer afstand. De locatie combineert de voordelen van een afgelegen residentiële omgeving met de bereikbaarheid van stedelijke voorzieningen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februari | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Maart | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mei | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL653983
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in de regio Sotogrande bevindt deze semi-vrijstaande woning zich in het hogere prijssegment. Terwijl vergelijkbare projecten zoals Altara Alcaidesa (vanaf €341.000), Atria (vanaf €423.000) en Adel San Roque (vanaf €673.000) aanzienlijk lagere prijzen hebben, biedt deze woning een grotere woonoppervlakte (324 m²) en perceelgrootte (877 m²). Wat deze woning verder onderscheidt, is de uitzonderlijke ligging in Sotogrande Alto, een van de meest exclusieve wijken in de regio. In tegenstelling tot nieuwbouwprojecten die momenteel worden ontwikkeld, is dit een voltooide woning uit 1970, wat een meer gevestigde uitstraling en volledig ontwikkelde tuinen met zich meebrengt. Voor kopers die op zoek zijn naar een ruimere, gevestigde woning in de meest prestigieuze omgeving van Sotogrande, vertegenwoordigt deze woning een significant voordelige positie.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID