Vila semi-terpisah yang terletak di kawasan eksklusif Soto Golf Villas di Sotogrande Alto, Cádiz. Dibangun pada tahun 1970, properti empat kamar tidur ini menawarkan ruang hidup seluas 324 meter persegi dengan taman pribadi seluas 877 meter persegi. Dengan orientasi barat daya, vila ini menikmati pemandangan panorama lingkungan sekitarnya dan terletak di lingkungan perumahan yang terjaga keamanannya 24 jam. Dengan tiga kamar mandi dan kolam renang pribadi, properti ini memberikan privasi dan kenyamanan di dekat lapangan golf kelas dunia dan fasilitas lokal.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Sotogrande Alto, kawasan perumahan mewah di Cádiz, properti ini menempati posisi strategis dekat dengan lapangan golf terkenal. Dengan ketinggian 142 meter di atas permukaan laut, properti ini menawarkan pemandangan panorama sambil tetap terhubung dengan fasilitas sehari-hari. Akses ke kawasan ini melalui infrastruktur jalan yang baik, dengan mobilitas yang lebih mudah menggunakan kendaraan pribadi.
Dengan empat kamar tidur dan tiga kamar mandi, properti ini memenuhi kebutuhan keluarga atau mereka yang memerlukan ruang tamu tambahan. Luas ruang hidung 324 meter persegi memberikan fleksibilitas untuk penataan ruang sesuai kebutuhan. Kolam renang pribadi dan taman luas mendukung gaya hidup outdoor, sementara parkir pribadi memastikan kenyamanan kendaraan pemilik. Orientasi barat daya memberikan sinar matahari optimal di sore hari.
Properti ini telah selesai dibangun pada tahun 1970, menunjukkan konstruksi yang telah teruji waktu di kawasan tersebut. Kondisi bangunan siap huni memungkinkan calon pembeli untuk langsung menempati tanpa menunggu proses konstruksi. Status siap huni juga berarti semua instalasi utilitas telah terhubung dan berfungsi, menghilangkan ketidakpastian yang terkait dengan properti yang masih dalam tahap pembangunan.
Properti ini tidak menawarkan akses langsung ke pantai dengan jarak terdekat sekitar 4,7 kilometer. Tidak tersedia fasilitas komunal yang biasanya ditemukan di kompleks perumahan modern, karena ini adalah vila mandiri. Mobilitas di kawasan ini memerlukan kendaraan pribadi karena transportasi umum terbatas dengan hanya satu halte bus di area tersebut. Tidak ada layanan keamanan khusus di dalam properti meskipun lingkungannya terjaga.
Properti ini cocok bagi keluarga yang mencari rumah kedua di Spanyol selatan dengan ruang yang cukup untuk semua anggota keluarga. Dengan empat kamar tidur, properti ini juga sesuai untuk mereka yang sering menjamu tamu atau mengoperasikan akomodasi sewaan jangka pendek. Bagi penggemar golf, lokasinya yang berjarak kurang dari 2 kilometer dari tiga lapangan golf terkenal, termasuk Valderrama yang dianggap salah satu yang terbaik di Eropa, membuatnya sangat menarik. Profesional yang bekerja dari jarak jauh akan menghargai privasi, lingkungan yang tenang, serta konektivitas yang memadai untuk bekerja sambil menikmati iklim Mediterania. Investor yang mencari properti dengan potensi pengembalian nilai jangka panjang di kawasan yang mapan akan menemukan properti ini menarik mengingat lokasinya yang sudah mapan dan permintaan持续稳定 untuk akomodasi berkualitas di Sotogrande.
Properti ini dibangun dengan standar kualitas yang sesuai dengan era konstruksinya pada tahun 1970, dengan perhatian khusus pada daya tahan dan fungsionalitas. Ruang interior yang luas mencerminkan perencanaan yang mempertimbangkan kenyamanan penghuni, dengan area terbuka yang terhubung langsung ke teras besar. Kamar tidur utama memiliki kamar mandi dalam yang merupakan fitur premium untuk masanya, menunjukkan perhatian terhadap privasi dan kemewahan. Lantai di ruang utama menggunakan material yang tahan lama dan mudah perawatannya, sementara dapur dilengkapi dengan peralatan dasar yang dapat ditingkatkan sesuai kebutuhan. Taman pribadi dirancang untuk meminimalkan perawatan dengan tanaman yang sesuai untuk iklim Mediterania, memberikan suasana hijau sepanjang tahun. Sistem drainase yang dirancang dengan baik untuk menangani curah hujan musiman, menunjukkan pertimbangan konstruksi yang komprehensif terhadap kondisi lokal.
Dengan harga mulai dari €1.250.000, properti ini termasuk dalam kategori premium untuk kawasan Sotogrande. Harga ini mencerminkan luas tanah 877 meter persegi, ruang hidung 324 meter persegi, dan lokasinya yang dekat dengan lapangan golf bergengsi. Dibandingkan dengan proyek serupa di area tersebut seperti Altara Alcaidesa (dari €341.000), Atria (dari €423.000), dan Adel San Roque (dari €673.000), properti ini berada di segmen harga yang lebih tinggi, menunjukkan posisinya yang eksklusif dan fitur-fitur premium yang ditawarkan. Fasilitas seperti kolam renang pribadi, taman luas, dan parkir pribadi turut berkontribusi pada nilai investasi properti ini.
Rumah semi-terpisah ini dirancang untuk mereka yang menghargai privasi dengan akses mudah ke fasilitas kelas atas. Pagi hari dapat dimulai dengan sarapan di teras yang menghadap ke taman pribadi, diikuti dengan sesi golf di salah satu dari tiga lapangan golf yang berjarak kurang dari 2 kilometer. Siang hari dapat dihabiskan dengan berenang di kolam renang pribadi atau menjelajahi pantai terdekat yang dapat ditempuh dalam 10 menit berkendara. Sore hari, sinar matahari barat memberikan cahaya hangat ke ruang tamu sebelum menikmati makan malam di salah satu dari tiga restoran yang berjarak kurang dari 2 kilometer. Lingkungannya yang tenang namun terhubung dengan baik membuatnya cocok untuk mereka yang mencari keseimbangan antara ketenangan dan aktivitas. Pada malam hari, pemandangan panorama bintang-bintang dari ketinggian 142 meter di atas permukaan laut menjadi pengalihan alami dari hiruk pikuk perkotaan.
Kehidupan sehari-hari di sekitar properti ini ditunjang oleh fasilitas yang tersedia dalam jarak dekat. Sebuah supermarket berjarak hanya 1,7 kilometer, memungkinkan pembelian kebutuhan pokok dengan mudah. Dua apotek dalam radius 2 kilometer memberikan akses cepat ke layanan kesehatan dasar dan obat-obatan. Untuk kebutuhan perbankan, dua kantor bank tersedia dalam jarak yang sama. Enam kafe di area sekitar menawarkan berbagai pilihan untuk bersantai atau bekerja di luar rumah. Dua klinik gigi dalam radius 2 kilometer memastikan perawatan kesehatan gigi yang mudah diakses. Rumah sakit terdekat berjarak 9,5 kilometer, yang dapat ditempuh sekitar 15 menit dengan kendaraan. Stasiun pengisian kendaraan listrik (EV) berjarak hanya 909 meter, sangat praktis bagi pemilik kendaraan listrik. Secara keseluruhan, lingkungan ini memberikan keseimbangan antara privasi perumahan dan aksesibilitas ke fasilitas sehari-hari.
Peta menunjukkan properti terletak di kawasan Sotogrande Alto, dengan akses mudah ke tiga lapangan golf utama yang membentuk segitiga hijau di sekitar lokasi. Garis pantai terlihat di bagian selatan peta, dengan jarak yang wajar untuk menjangkau pantai dalam waktu singkat. Jaringan jalan yang menghubungkan ke Gibraltar di timur dan ke jalan utama A-7 di utara memungkinkan konektivitas yang baik ke seluruh wilayah. Dataran tinggi di mana properti berada memberikan keuntungan visual dengan pemandangan tanpa halangan ke arah selatan dan barat.
Properti ini terletak di Sotogrande Alto, bagian dari kawasan Sotogrande yang lebih luas di provinsi Cádiz. Secara geografis, kawasan ini menempati posisi strategis di antara Gibraltar dan pusat kota besar seperti Málaga. Meskipun berada di wilayah Spanyol bagian selatan, Sotogrande memiliki karakter yang berbeda dengan destinasi pantai lainnya di Costa del Sol karena pengembangannya yang lebih terencana dan fokus pada lingkungan berkualitas tinggi. Dibandingkan dengan pusat kota Cádiz yang berjarak sekitar 100 kilometer, Sotogrande menawarkan lingkungan yang lebih tenang dan eksklusif. Sementara kota-kota besar seperti Madrid, Córdoba, dan Sevilla berjarak lebih dari 500 kilometer, membuatnya kurang cocok untuk perjalanan harian tetapi ideal sebagai tujuan akhir pekan atau liburan yang terpisah dari keramaian perkotaan.
Properti ini terletak strategis dengan akses mudah ke berbagai fasilitas rekreasi dan praktis. Pantai terdekat, Playa de La Alcaidesa, dapat dijangkau dalam sekitar 10 menit berkendara (4,7 kilometer), menawarkan opsi rekreasi tepi pantai yang nyaman. Tiga lapangan golf ternama berada dalam jarak 2 kilometer: Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km), dan Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km), menjadikannya surga bagi penggemar golf. Bandara terdekat berjarak 14 kilometer, sekitar 20 menit berkendara dalam kondisi lalu lintas normal. Kota-kota besar seperti Madrid, Córdoba, dan Sevilla berjarak lebih dari 500 kilometer, menempatkan properti ini di lokasi yang relatif terpencil namun masih terhubung dengan baik melalui jaringan jalan utama Spanyol. Marinas Puerto de Sotogrande yang berjarak 3,9 kilometer menawarkan akses ke fasilitas bahari dan hiburan tepi pantai.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi properti di ketinggian 142 meter di atas permukaan laut memberikan iklim yang sedikit lebih sejuk dibandingkan daerah pantai, dengan suhu rata-rata tahunan 13,4°C. Rentang suhu harian berkisar antara 11°C hingga 26°C sepanjang tahun, menciptakan kondisi yang nyaman untuk beraktivitas di luar ruangan sepanjang tahun. Dengan 3.230 jam sinar matahari per tahun, area ini menikmati iklim Mediterania yang khas dengan musim panas yang kering dan musim dingin yang ringan. Musim berenang dapat dinikmati selama sekitar enam bulan dalam setahun, biasanya dari Mei hingga Oktober, ketika suhu air laut mencapai tingkat yang nyaman untuk rekreasi air. Curah hujan terbatas dan terkonsentrasi terutama pada bulan-bulan musim dingin, dengan sekitar 32 hari hujan per tahun, sehingga mayoritas hari dalam setahun cerah dan cocok untuk aktivitas outdoor. Kondisi ini ideal untuk menikmati fasilitas luar ruangan seperti kolam renang pribadi, taman, dan teras yang tersedia di properti.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Area sekitar properti menawarkan berbagai opsi rekreasi dengan pantai dan fasilitas olahraga. Playa de La Alcaidesa, pantai terdekat yang berjarak 4,7 kilometer, menawarkan pasir keemasan dan perairan yang jernih, cocok untuk berenang dan berjemur. Pantai lain dalam jarak mudah dijangkau termasuk Playa de La Atunara (8,2 km) dan Playa de la Chullera (9,3 km). Bagi penggemar golf, lokasi properti sangat ideal dengan akses mudah ke tiga lapangan golf bergengsi: Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km), dan Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Santa María Polo Club yang berjarak 3,0 kilometer menawarkan fasilitas berkuda dan pertandingan polo berkualitas internasional. Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) dan Piscina Loma del Rey (4,9 km) menyediakan fasilitas olahraga umum termasuk kolam renang, lapangan tenis, dan area kebugaran. Puerto de Sotogrande yang berjarak 3,9 kilometer adalah marina terkenal yang menawarkan fasilitas perahu dan tempat makan tepi laut dengan pemandangan kapal-kapal mewah.
Sumber: OpenStreetMap
Properti ini terletak di Sotogrande Alto, bagian dari kawasan Sotogrande yang lebih luas di provinsi Cádiz. Secara geografis, kawasan ini menempati posisi strategis di antara Gibraltar dan pusat kota besar seperti Málaga. Meskipun berada di wilayah Spanyol bagian selatan, Sotogrande memiliki karakter yang berbeda dengan destinasi pantai lainnya di Costa del Sol karena pengembangannya yang lebih terencana dan fokus pada lingkungan berkualitas tinggi. Dibandingkan dengan pusat kota Cádiz yang berjarak sekitar 100 kilometer, Sotogrande menawarkan lingkungan yang lebih tenang dan eksklusif. Sementara kota-kota besar seperti Madrid, Córdoba, dan Sevilla berjarak lebih dari 500 kilometer, membuatnya kurang cocok untuk perjalanan harian tetapi ideal sebagai tujuan akhir pekan atau liburan yang terpisah dari keramaian perkotaan.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan | Jam Matahari |
|---|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februari | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Maret | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mei | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Agustus | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Desember | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL653983
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Di kawasan Sotogrande, properti ini menempati segmen menengah-atas dengan harga mulai dari €1.250.000. Bandingkan dengan proyek seperti Altara Alcaidesa (dari €341.000) yang lebih terjangkau namun menawarkan tipe properti yang berbeda, atau Atria (dari €423.000) yang mungkin memiliki fasilitas komunal tetapi tidak menawarkan privasi yang sama. Adel San Roque (dari €673.000) juga lebih terjangkau namun mungkin tidak memiliki keunggulan lokasi dekat lapangan golf seperti properti ini. Di pasar yang lebih luas di Costa del Sol, properti Sotogrande umumnya memiliki harga premium dibandingkan dengan lokasi lain seperti Marbella atau Estepona karena lingkungannya yang lebih terencana dan eksklusif. Namun, properti ini juga lebih tua (dibangun 1970) dibandingkan dengan banyak pengembangan baru di area lain, yang menjadi pertimbangan bagi pembeli yang mencari properti dengan gaya arsitektur kontemporer. Secara budaya, Sotogrande menarik bagi penduduk internasional dan ekspatriat Spanyol yang mencari keseimbangan antara kemewahan dan privasi, berbeda dengan beberapa area lain di Costa del Sol yang lebih ramai turis.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID