В ексклюзивному комплексі Soto Golf Villas у Сотогранде Альто, Кадіс, знаходиться цей напіввідокремлений будинок з чотирма спальнями та трьома ванними кімнатами. З житловою площею 324 м² на ділянці 877 м², збудований у 1970 році, цей будинок пропонує приватність та комфорт. Будинок зорієнтований на південний захід, має приватний басейн та пропонує панорамний вид на околиці. Розташування поруч з одними з найкращих гольф-полів Європи та узбережжям робить це унікальним місцем у південній Іспанії.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будинок розташований в охоронюваному комплексі Soto Golf Villas у Сотогранде Альто. Стратегічне розташування лише за 4,7 км від пляжу Ла Алькайдеса та в межах 2 км від трьох престижних гольф-полів, включаючи відомий Вальдеррама, створює ідеальний баланс між ексклюзивністю та доступністю до послуг.
З чотирма спальнями, трьома ванними кімнатами та житловою площею 324 м² цей будинок пропонує достатньо місця для сімей або як друге житло. Приватний сад, басейн та панорамний вид задовольняють потребу у відкритому просторі та відпочинку, тоді як близькість до міжнародних шкіл та послуг забезпечує практичні умови життя.
Цей проект був завершений у 1970 році, що означає, що це відреставрований класичний будинок. Незважаючи на дату будівництва, зручності були модернізовані для задоволення сучасних житлових потреб. Будинок негайно доступний для огляду та володіння без очікувань, характерних для новобудов.
Будинок, збудований у 1970 році, не має енергоефективності сучасної новобудови. Ділянка площею 877 м² обмежує можливості розширення. Напіввідокремлена конструкція означає спільні стіни з сусідами, що забезпечує меншу приватність, ніж окремий будинок. Розташування загалом вимагає автомобіля для пересування до віддалених послуг.
Цей будинок підходить для сімей, що шукають постійне місце проживання в ексклюзивному середовищі з доступом до міжнародної освіти. Він також підходить для ентузіастів гольфу, які хочуть мати прямий доступ до одного з найвідоміших гольф-комплексів Європи. Для професіоналів, що шукають друге житло з поєднанням відпочинку та розваг, цей будинок з його приватними зручностями та близькістю до послуг є чудовим варіантом. Інвестори, які хочуть використати зростання вартості нерухомості в усталених ексклюзивних районах як Сотогранде, також знайдуть цей будинок цінним. Розташування також пропонує можливості для тих, хто бажає спокійний спосіб життя з доступом до розваг, не надто далеко від міських зручностей та узбережжя.
Будинок оброблено матеріалами, що відповідають вічному характеру Сотогранде. Відкриті житлові простори розроблені для максимального використання природного світла та прямого контакту з відкритим простором через величезні терасні двері. Кухня повністю обладнана сучасною технікою, тоді як ванні кімнати обладнані якісною сантехнікою. Головна спальня має власну ванну кімнату та балкон з панорамним видом. На вулиці сад доглянутий рослинами, що відповідають середземноморському клімату, включаючи пальми, що забезпечують приватність та тінь. Приватний басейн є важливою особливістю відкритого простору, доповнений терасами для відпочинку. Загальна обробка поєднує функціональність з естетикою, з увагою до стійкості та легкості обслуговування.
З ціною €1,250,000 цей напіввідокремлений будинок позиціонується у вищому сегменті ринку в Сотогранде. Враховуючи розташування, розмір ділянки, близькість до ексклюзивних гольф-полів та загальні зручності в околицях, ця ціна представляє реальне ринкове позиціонування для такого типу нерухомості в цьому районі. Ціна включає існуючу обробку та зручності з можливістю адаптації меблів відповідно до переваг покупця.
Щоденне життя в цьому будинку в Сотогранде Альто характеризується поєднанням спокою та відпочинку. Ранкове сон на південно-західній терасі ідеально для сніданку на свіжому повітрі, тоді как післяобідній час можна провести біля приватного басейну. Для любителів гольфу близькість до Вальдеррами, Ла Каньяда та Реального клубу гольфу Сотогранде дозволяє регулярно грати. Для сімей з дітьми міжнародні школи на невеликій відстані є практичною зручністю. Продукти можна купити в найближчих супермаркетах за 1,7 км, тоді як вечори можна провести з видом на захід сонця над околицями. Баланс між ексклюзивністю, доступом до спортивних об'єктів та щоденними практичними зручностями робить це місцем, де щоденне життя може бути як розслабленим, так і активним.
Безпосереднє оточення цього будинку в Сотогранде Альто характеризується поєднанням природної краси та розвинених зручностей. Лиш за 1,7 км ви знайдете супермаркет для щоденних покупок, тоді як аптека та медичні заклади знаходяться в межах 1,3-9,5 км. Для сімей з дітьми є дві міжнародні школи на відстані 2,5-3,0 км, що є практичним для щоденних поїздок до школи. Близькість гольф-полів пропонує рекреаційні можливості, тоді як узбережжя на відстані 4,7 км дозволяє відвідувати пляжі. Район має низьку щільність забудови з багатьма зеленими зонами, що забезпечує спокійне середовище проживання. Наявність кафе та ресторанів в межах 2 км пропонує можливості для соціальних виходів без тривалих поїздок. Поєднання природи, розваг та щоденних зручностей робить оточення повним для комфортного життя.
Карта показує стратегічне розташування будинку в Сотогранде Альто, з чітко видимою близькістю до гольф-полів. Розташування пропонує панорамний вид на околиці та море на задньому плані. Відстань до узбережжя та міжнародних шкіл відображена на карті, так само як відносна близькість аеропорту Гібралтару для міжнародних з'єднань.
Сотогранде Альто розташований у провінції Кадіс в автономній спільноті Андалусія, на півдні Іспанії. Розташування знаходиться на західній частині Коста-дель-Соль, біля кордону з Гібралтаром. На відміну від більших міст таких як Мадрид (518 км), Кордова (677 км) та Севілья (686 км), Сотогранде пропонує більш ексклюзивний та спокійний досвід проживання. Регіон відомий своїми розкішними проектами нерухомості, гольф-полями та маринами. В межах регіону Коста-дель-Соль Сотогранде позиціонується як більш ексклюзивна та спокійніша альтернатива завантаженим районам як Марбелья, з фокусом на якість та збереження природи замість масового туризму.
Стратегічне розташування цього будинку забезпечує чудовий доступ до різноманітних зручностей. Найближчі пляжі - це Плая де Ла Алькайдеса за 4,7 км та Плая де Ла Атунара за 8,2 км, обидва легко досяжні на автомобілі. Для любителів гольфу розташування ідеальне з Клубом гольфу Вальдеррама за 1,6 км, Клубом гольфу Ла Каньяда за 1,8 км та Реальним клубом гольфу Сотогранде за 2,0 км. Аеропорт Гібралтару знаходиться приблизно за 14 км, що є вигідним для міжнародних подорожей. Для щоденних покупок супермаркет розташований за 1,7 км, тоді як лікарня за 9,5 км надає медичні послуги. Доступ до цих зручностей переважно залежить від власного транспорту, хоча зупинки громадського транспорту також доступні поблизу.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
На висоті 142 метри над рівнем моря цей будинок користується помірним середземноморським кліматом із середньорічною температурою 13,4°C. Приблизно 3230 сонячних годин на рік забезпечують достатньо сонячного світла, ідеально для життя на відкритому повітрі та купання у власному саду. Температура коливається від 11°C зимою до 26°C влітку, що забезпечує комфортні умови проживання протягом усього року. Південно-західна орієнтація будинку максимізує вплив полуденного та вечірнього сонця, що сприяє теплішим зимовим температурам у будинку та приємним вечорам на терасі. Близькість до узбережжя (4,7 км) забезпечує освіжаючий бриз у спекотні літні місяці, тоді як захищене розташування обмежує екстремальні погодні умови.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Близькість до Плая де Ла Алькайдеса за 4,7 км надає доступ до одного з найкрасивіших пляжів у регіоні. Цей пляж з Блакитним прапором відомий своїми чистими водами та гарними умовами. Окрім пляжного відпочинку, околиця пропонує багато можливостей для гольфу з трьома престижними гольф-полями в межах 2 км. Клуб гольфу Вальдеррама загально вважається одним з найкращих гольф-полів Європи та організовував різні міжнародні турніри. Клуб поло Санта-Марія за 3,0 км пропонує можливості для кінного спорту, тоді як Спортивний комплекс Зона Норте за 2,3 км має різноманітні спортивні об'єкти. Для любителів плавання є басейн Лома дель Рей за 4,9 км, закритий басейн для використання протягом усього року. Ці різноманітні рекреаційні можливості роблять розташування придатним для активного способу життя з різними спортивними та відпочинковими можливостями.
Джерело: OpenStreetMap
Сотогранде Альто розташований у провінції Кадіс в автономній спільноті Андалусія, на півдні Іспанії. Розташування знаходиться на західній частині Коста-дель-Соль, біля кордону з Гібралтаром. На відміну від більших міст таких як Мадрид (518 км), Кордова (677 км) та Севілья (686 км), Сотогранде пропонує більш ексклюзивний та спокійний досвід проживання. Регіон відомий своїми розкішними проектами нерухомості, гольф-полями та маринами. В межах регіону Коста-дель-Соль Сотогранде позиціонується як більш ексклюзивна та спокійніша альтернатива завантаженим районам як Марбелья, з фокусом на якість та збереження природи замість масового туризму.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Лютий | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Березень | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Квітень | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Травень | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Червень | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Липень | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Вересень | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Жовтень | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Листопад | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Грудень | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL653983
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В межах регіону Сотогранде цей напіввідокремлений будинок виділяється своєю комбінацією ціни, розміру та розташування. На відміну від проектів таких як Альтара Алькайдеса (від €341,000), Атрія (від €423,000) та Адель Сан-Роке (від €673,000), цей будинок за €1,250,000 представляє вищий ціновий сегмент, що виправдано більшою площею ділянки та переважним розташуванням поруч з найбільш ексклюзивними гольф-полями. Поки згадані проекти часто знаходяться в більш розвинених районах, цей будинок в Сотогранде Альто пропонує більше приватності та природного виду. В межах регіону Коста-дель-Соль Сотогранде конкурує з районами як Марбелья та Естепона, але пропонує більш спокійну та ексклюзивну атмосферу. Комбінація природи, гольф-культури та міжнародної спільноти робить Сотогранде унікальним порівняно з іншими прибережними районами, орієнтованими на масовий туризм та висотну забудову.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID